二零二五年度拆除工程施工監(jiān)理拆房協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除工程施工監(jiān)理拆房協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（受托方）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方擬對(duì)（填寫項(xiàng)目名稱）進(jìn)行拆除工程施工，為確保拆除工程順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，甲方委托乙方擔(dān)任拆除工程施工監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在拆除工程施工監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保拆除工程按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保證拆除工程的安全、環(huán)保、高效。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）拆除工程：指甲方擬拆除的建筑、構(gòu)筑物及相關(guān)附屬設(shè)施。（2）監(jiān)理：指乙方根據(jù)本協(xié)議，對(duì)拆除工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。（3）設(shè)計(jì)要求：指甲方提供的拆除工程設(shè)計(jì)文件及有關(guān)技術(shù)要求。（4）施工規(guī)范：指國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)拆除工程施工的強(qiáng)制性規(guī)范。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議的委托方，即拆除工程的建設(shè)單位。（2）乙方：指本協(xié)議的受托方，即拆除工程施工監(jiān)理單位。（3）合同期限：指本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)期限。（4）合同費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所應(yīng)收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)拆除工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，為乙方提供必要的條件。（4）甲方應(yīng)按照約定支付合同費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)拆除工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家、行業(yè)及地方有關(guān)拆除工程施工的強(qiáng)制性規(guī)范。（4）乙方應(yīng)按照約定，完成監(jiān)理工作，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程施工完成且驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)拆除工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，反映拆除工程施工情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆除工程施工完成且驗(yàn)收合格。（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的相關(guān)工作。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。（2）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的拆除工程規(guī)模、復(fù)雜程度及監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。（2）人員費(fèi)用：乙方派出監(jiān)理人員的交通、住宿、通訊等費(fèi)用。（3）資料費(fèi)用：乙方編制監(jiān)理文件、報(bào)告等所需的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）人員費(fèi)用：甲方應(yīng)在監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后，每月支付當(dāng)月監(jiān)理人員費(fèi)用的50%。（3）資料費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提交監(jiān)理文件、報(bào)告等后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方發(fā)生其他費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理人員進(jìn)場(chǎng)后，每月支付當(dāng)月監(jiān)理人員費(fèi)用的50%。（3）乙方提交監(jiān)理文件、報(bào)告等后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。（4）乙方發(fā)生其他費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。（2）甲方未按約定提供拆除工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)提交報(bào)告的1%作為違約金。（2）乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。（2）賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的拆除工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料。（2）乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至拆除工程施工完成且驗(yàn)收合格之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程施工中斷。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致拆除工程施工受到影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆除工程施工過程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)本協(xié)議的獨(dú)立解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方監(jiān)理工作提出合理要求和建議的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行核實(shí)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，為乙方提供必要的條件。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行拆除工程施工的決策和協(xié)調(diào)工作。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是甲乙雙方就拆除工程施工監(jiān)理拆房事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料。2.監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則。3.甲方提供的拆除工程施工組織設(shè)計(jì)。4.乙方編制的監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)文件。5.甲方與乙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。6.與拆除工程施工監(jiān)理拆房相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。（2）未提供設(shè)計(jì)文件：甲方未按約定提供拆除工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，認(rèn)定為違約。（2）未履行監(jiān)理職責(zé)：乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問題，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.拆除工程：指甲方擬拆除的建筑、構(gòu)筑物及相關(guān)附屬設(shè)施。2.監(jiān)理：指乙方根據(jù)本協(xié)議，對(duì)拆除工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求得到滿足。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件，影響監(jiān)理工作的開展。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)文件，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)提供，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，影響甲方對(duì)工程質(zhì)量的掌控。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。3.問題：拆除工程施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：（填寫第三方全稱）2.第三方合同主體地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）3.第三方合同主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方合同主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)對(duì)其提供的拆除工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，為乙方提供必要的條件。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。（2）第三方有權(quán)要求乙方按照約定提供監(jiān)理服務(wù)。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提交相關(guān)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料。（2）第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。（3）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得擅自變更監(jiān)理方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供監(jiān)理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行修改和完善。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)提交報(bào)告的1%作為違約金。（2）乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二五年度拆除工程施工監(jiān)理拆房協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同目的第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度第三章監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式3.4監(jiān)理人員3.5監(jiān)理報(bào)告第四章拆除工程要求4.1拆除工程范圍4.2拆除工程標(biāo)準(zhǔn)4.3拆除工程進(jìn)度4.4拆除工程安全4.5拆除工程環(huán)保第五章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)規(guī)范5.2國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.4企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證6.4質(zhì)量糾紛解決第七章工程進(jìn)度與付款7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4付款條件7.5逾期付款責(zé)任第八章風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)控制8.4責(zé)任劃分8.5責(zé)任追究第九章合同變更與終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同解除9.4合同續(xù)簽第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償11.4違約責(zé)任免除第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序第十三章合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除13.4合同續(xù)簽第十四章附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：技術(shù)規(guī)范14.3附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.4附件四：工程進(jìn)度報(bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度拆除工程施工監(jiān)理拆房協(xié)議1.2合同編號(hào)：_________1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方：1.4.1監(jiān)理單位：_______________________1.4.2施工單位：_______________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______________________1.6合同目的：明確監(jiān)理單位對(duì)拆除工程施工的監(jiān)理職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。第二章工程概況2.1工程名稱：_______________________2.2工程地點(diǎn)：_______________________2.3工程規(guī)模：_______________________2.4工程內(nèi)容：2.4.1拆除工程范圍：_______________________2.4.2拆除工程量：_______________________2.5工程進(jìn)度：2.5.1拆除工程計(jì)劃開始日期：_______________________2.5.2拆除工程計(jì)劃結(jié)束日期：_______________________第三章監(jiān)理職責(zé)3.1監(jiān)理范圍：3.1.1對(duì)拆除工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理3.1.2對(duì)拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1施工方案的審查3.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查3.2.3工程質(zhì)量的檢驗(yàn)3.2.4工程進(jìn)度的控制3.3監(jiān)理方式：3.3.1定期現(xiàn)場(chǎng)巡查3.3.2不定期現(xiàn)場(chǎng)抽檢3.3.3施工資料審查3.4監(jiān)理人員：3.4.1監(jiān)理單位指定監(jiān)理工程師3.4.2監(jiān)理單位配備監(jiān)理員3.5監(jiān)理報(bào)告：3.5.1定期提交監(jiān)理報(bào)告3.5.2發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告第四章拆除工程要求4.1拆除工程范圍：4.1.1拆除建筑物：_______________________4.1.2拆除構(gòu)筑物：_______________________4.2拆除工程標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1符合國(guó)家相關(guān)拆除工程標(biāo)準(zhǔn)4.2.2滿足施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況4.3拆除工程進(jìn)度：4.3.1拆除工程開始時(shí)間：_______________________4.3.2拆除工程結(jié)束時(shí)間：_______________________4.4拆除工程安全：4.4.1嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)4.4.2預(yù)防事故發(fā)生，確保人員安全4.5拆除工程環(huán)保：4.5.1符合國(guó)家環(huán)保要求4.5.2減少施工對(duì)環(huán)境的影響第五章技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)規(guī)范：5.1.1國(guó)家相關(guān)拆除工程技術(shù)規(guī)范5.1.2企業(yè)內(nèi)部拆除工程技術(shù)規(guī)范5.2國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1國(guó)家相關(guān)拆除工程國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2.2國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1行業(yè)相關(guān)拆除工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.2行業(yè)相關(guān)安全生產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.4企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：5.4.1企業(yè)內(nèi)部拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.2企業(yè)內(nèi)部安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)第六章質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國(guó)家相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2符合合同約定的質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)：6.2.1施工單位自檢6.2.2監(jiān)理單位抽檢6.3質(zhì)量保證：6.3.1施工單位提供質(zhì)量保證書6.3.2監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行跟蹤6.4質(zhì)量糾紛解決：6.4.1雙方協(xié)商解決6.4.2提交相關(guān)機(jī)構(gòu)鑒定第七章工程進(jìn)度與付款7.1工程進(jìn)度計(jì)劃：7.1.1施工單位提供詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃7.1.2監(jiān)理單位審核進(jìn)度計(jì)劃7.2付款方式：7.2.1按工程進(jìn)度分階段付款7.2.2按工程量清單付款7.3付款時(shí)間：7.3.1每完成一定工程量后付款7.3.2每月結(jié)算一次7.4付款條件：7.4.1工程質(zhì)量合格7.4.2工程進(jìn)度符合要求7.5逾期付款責(zé)任：7.5.1逾期付款按合同約定支付滯納金7.5.2嚴(yán)重逾期付款導(dǎo)致工程停工的，施工單位有權(quán)解除合同第八章風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：8.1.1雙方共同識(shí)別拆除工程施工過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)8.1.2列出風(fēng)險(xiǎn)清單，包括安全風(fēng)險(xiǎn)、質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)、進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)等8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：8.2.1對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)8.2.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.3風(fēng)險(xiǎn)控制：8.3.1對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)采取特別控制措施8.3.2對(duì)中等風(fēng)險(xiǎn)采取常規(guī)控制措施8.4責(zé)任劃分：8.4.1明確監(jiān)理單位和施工單位在風(fēng)險(xiǎn)控制中的責(zé)任8.4.2確定責(zé)任追究的程序8.5責(zé)任追究：8.5.1對(duì)因風(fēng)險(xiǎn)控制不當(dāng)導(dǎo)致的問題，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任8.5.2責(zé)任追究的具體方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章合同變更與終止9.1合同變更：9.1.1雙方協(xié)商一致后可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)9.2合同終止：9.2.1合同期滿自然終止9.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止9.3合同解除：9.3.1雙方協(xié)商一致可解除合同9.3.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同9.4合同續(xù)簽：9.4.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同9.4.2續(xù)簽合同的內(nèi)容及期限由雙方協(xié)商確定第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決要求10.2.2按照雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法律程序進(jìn)行10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)10.3.2法院10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：10.4.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.4.2協(xié)商解決的費(fèi)用由雙方分?jǐn)偟谑徽逻`約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1施工單位未按合同約定完成工程11.1.2監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)11.1.3雙方未按合同約定履行付款義務(wù)11.2違約責(zé)任：11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括賠償損失、支付違約金等11.3違約賠償：11.3.1根據(jù)違約情況確定賠償金額11.3.2賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)損失11.4違約責(zé)任免除：11.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可免除部分或全部責(zé)任11.4.2免除責(zé)任的程序及條件由雙方協(xié)商確定第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止條件：12.2.1合同期滿12.2.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行12.3合同解除程序：12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的日期12.4合同終止程序：12.4.1合同期滿，自然終止12.4.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同終止第十三章合同生效與終止13.1合同生效：13.1.1雙方簽字蓋章后合同生效13.1.2合同生效日期為簽字蓋章日期13.2合同終止：13.2.1合同期滿自然終止13.2.2因一方違約或雙方協(xié)商一致解除合同而終止13.3合同解除：13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同13.3.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方解除合同13.4合同續(xù)簽：13.4.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同13.4.2續(xù)簽合同的內(nèi)容及期限由雙方協(xié)商確定第十四章附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：技術(shù)規(guī)范14.3附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告14.4附件四：工程進(jìn)度報(bào)告14.5附件五：其他相關(guān)文件_______________________（監(jiān)理單位蓋章）_______________________（施工單位蓋章）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）___________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_____________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________（施工單位代表簽字）_______________________（監(jiān)理單位代表簽字）_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定監(jiān)理單位：1.1.1甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位，并與其簽訂監(jiān)理合同。1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前將監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)文件提交乙方審核。1.2甲方對(duì)拆除工程的決策權(quán)：1.2.1甲方對(duì)拆除工程的施工方案、進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算等擁有最終決策權(quán)。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，并按甲方要求執(zhí)行。1.3甲方對(duì)拆除工程的監(jiān)督權(quán)：1.3.1甲方有權(quán)對(duì)拆除工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。1.3.2甲方應(yīng)定期向監(jiān)理單位通報(bào)拆除工程進(jìn)展情況，并提出意見和建議。1.4甲方對(duì)拆除工程的付款權(quán)：1.4.1甲方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果決定付款。1.4.2乙方應(yīng)按時(shí)提供驗(yàn)收資料，并配合甲方完成驗(yàn)收工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方指定監(jiān)理單位：2.1.1乙方有權(quán)指定監(jiān)理單位，并與其簽訂監(jiān)理合同。2.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂前將監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)文件提交甲方審核。2.2乙方對(duì)拆除工程的決策權(quán)：2.2.1乙方對(duì)拆除工程的施工方案、進(jìn)度安排、費(fèi)用預(yù)算等擁有最終決策權(quán)。2.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，并按乙方要求執(zhí)行。2.3乙方對(duì)拆除工程的監(jiān)督權(quán)：2.3.1乙方有權(quán)對(duì)拆除工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.3.2乙方應(yīng)定期向監(jiān)理單位通報(bào)拆除工程進(jìn)展情況，并提出意見和建議。2.4乙方對(duì)拆除工程的付款權(quán)：2.4.1乙方有權(quán)對(duì)拆除工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收，并根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果決定付款。2.4.2甲方應(yīng)按時(shí)提供驗(yàn)收資料，并配合乙方完成驗(yàn)收工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的介入：3.1.1雙方同意在拆除工程監(jiān)理過程中引入第三方中介機(jī)構(gòu)。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)：3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。3.2.2第三方中介應(yīng)定期向雙方通報(bào)拆除工程進(jìn)展情況，并提出意見和建議。3.3第三方中介的獨(dú)立性：3.3.1第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的干擾。3.3.2第三方中介的監(jiān)督結(jié)果應(yīng)作為雙方共同遵守的依據(jù)。3.4第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)：3.4.1第三方中介的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。3.4.2第三方中介的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.5第三方中介的變更及退出：3.5.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方中介進(jìn)行調(diào)整或更換。3.5.2第三方中介退出時(shí)，應(yīng)將相關(guān)資料和手續(xù)移交給接替的第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：技術(shù)規(guī)范3.附件三：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告4.附件四：工程進(jìn)度報(bào)告a.拆除工程圖紙b.拆除工程合同c.拆除工程施工方案d.拆除工程施工許可證e.拆除工程安全生產(chǎn)措施f.拆除工程環(huán)保措施g.拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告h.拆除工程變更記錄i.拆除工程爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.施工單位未按合同約定完成工程b.監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)c.雙方未按合同約定履行付款義務(wù)d.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.違約行為的認(rèn)定：a.根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定b.通過雙方協(xié)商或第三方仲裁/訴訟進(jìn)行認(rèn)定質(zhì)量不合格進(jìn)度延誤安全事故逾期付款三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償金。5.賠償損失：指一方因違約行為給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)予以賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工單位未按進(jìn)度完成工程。解決辦法：監(jiān)理單位及時(shí)向甲方匯報(bào)，甲方與施工單位協(xié)商解決。2.問題：監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并追究監(jiān)理單位責(zé)任。3.問題：雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁/訴訟解決。4.問題：出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，追究相關(guān)責(zé)任，并采取措施防止再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.拆除工程施工過程中，用于明確監(jiān)理單位與施工單位之間的權(quán)利和義務(wù)。2.在拆除工程合同中，作為監(jiān)理合同的一部分，用于規(guī)范拆除工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.在拆除工程爭(zhēng)議解決過程中，作為雙方協(xié)商或仲裁/訴訟的依據(jù)。4.在拆除工程竣工后，用于評(píng)估工程質(zhì)量，并處理相關(guān)爭(zhēng)議。全文完。二零二五年度拆除工程施工監(jiān)理拆房協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（拆除工程施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（拆除工程施工監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在二零二五年度計(jì)劃進(jìn)行拆除工程施工，為確保工程質(zhì)量和安全，甲方?jīng)Q定委托乙方擔(dān)任拆除工程施工監(jiān)理，對(duì)拆除工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，以保證拆除工程順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“拆除工程”是指甲方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和城市規(guī)劃要求，對(duì)既有建筑物、構(gòu)筑物等進(jìn)行的拆除活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“監(jiān)理”：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)拆除工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全。（2）“施工方”：指甲方，負(fù)責(zé)拆除工程的實(shí)施。（3）“監(jiān)理方”：指乙方，負(fù)責(zé)拆除工程施工監(jiān)理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)拆除工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）甲方應(yīng)向乙方提供拆除工程施工所需的資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工方案等。（3）甲方應(yīng)保證拆除工程施工過程中的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆除工程施工所需的資料，并對(duì)拆除工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并提出監(jiān)理意見和建議。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程施工完畢，監(jiān)理工作結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和安全。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，并提出監(jiān)理意見和建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成監(jiān)理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)完成剩余監(jiān)理工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保拆除工程施工安全、順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)拆除工程施工規(guī)模和監(jiān)理工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)。（2）材料費(fèi)：乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中產(chǎn)生的必要材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的工資、補(bǔ)貼及社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)按照合同約定的比例分階段支付。（2）乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法票據(jù)后，及時(shí)予以支付。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理費(fèi)的支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)的20%作為預(yù)付款。（2）監(jiān)理費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用的支付：按照合同約定的進(jìn)度分階段支付，每個(gè)階段支付的比例和金額由雙方另行約定。（3）其他費(fèi)用的支付：乙方在發(fā)生費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法票據(jù)后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)在付款憑證上注明“二零二五年度拆除工程施工監(jiān)理拆房協(xié)議支付”字樣。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的2%。（2）甲方因自身原因?qū)е卤O(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的2%。（2）乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到嚴(yán)重影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）拆除工程施工過程中的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙等；（2）雙方在合同履行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他經(jīng)雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下，保密期限自合同簽訂之日起至拆除工程施工完畢、監(jiān)理工作結(jié)束之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致拆除工程施工暫停；（2）政府行為導(dǎo)致拆除工程施工受阻；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致拆除工程施工中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在履行監(jiān)理職責(zé)期間；（2）合同履行完畢前；（3）其他經(jīng)雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除明確約定的權(quán)利和義務(wù)外，雙方其他權(quán)利均予以保留。（2）任何一方在履行合同過程中獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，均歸該方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)甲方違反法律法規(guī)或合同約定的事項(xiàng)，有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)告。（2）乙方在監(jiān)理過程中，有權(quán)對(duì)拆除工程施工過程中的設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成拆除工程施工監(jiān)理工作。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的支持和便利。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和存在的問題。（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時(shí)傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就拆除工程施工監(jiān)理拆房事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未約定的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除工程施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（拆除工程施工監(jiān)理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.拆除工程施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.拆除工程施工進(jìn)度計(jì)劃4.監(jiān)理工作計(jì)劃及實(shí)施方案5.相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.乙方資質(zhì)證書、人員資格證書等7.乙方工作日志及報(bào)告8.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）甲方未提供拆除工程施工所需的資料。（3）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（4）乙方未按合同約定向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。（2）甲方未提供所需資料，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行的，視為違約。（3）乙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到影響的，視為違約。（4）乙方未按約定報(bào)告監(jiān)理情況，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解工程進(jìn)展的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理活動(dòng)的法律法規(guī)。3.建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例：規(guī)范建設(shè)工程安全生產(chǎn)活動(dòng)的法律法規(guī)。4.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查的行為。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供所需資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，明確所需資料的范圍和內(nèi)容，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供。2.問題：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)自身管理，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)資質(zhì)，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。3.問題：工程進(jìn)度與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，分析原因，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。4.問題：工程質(zhì)量和安全存在問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取措施糾正，確保工程質(zhì)量和安全。5.問題：爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于對(duì)拆除工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除工程的安全、合法進(jìn)行。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)對(duì)拆除工程施工過程中的問題提出意見和建議。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成相關(guān)工作。4.第三方報(bào)酬：（1）第三方報(bào)酬由合同約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。（2）報(bào)酬支付方式、時(shí)間和條件由合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工資料和條件。（3）乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題或安全隱患時(shí)，立即采取措施予以整改。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)監(jiān)理工作給予必要的支持和配合。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的施工資料和條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方對(duì)乙方提出的整改意見不予理睬，導(dǎo)致工程質(zhì)量和安全受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在監(jiān)理工作中給予必要的關(guān)注和支持，確保工程進(jìn)度。（2）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)監(jiān)理工作中的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未對(duì)監(jiān)理工作