住宅裝修包工包料協(xié)議樣式2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅裝修包工包料協(xié)議樣式2024版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同術(shù)語定義2.裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目列表2.2裝修材料清單2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表4.工期與交付4.1約定工期4.2工期延誤責(zé)任4.3工程交付及驗收5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修責(zé)任6.乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全責(zé)任6.3保密義務(wù)7.甲方義務(wù)與責(zé)任7.1配合義務(wù)7.2現(xiàn)場管理7.3按時支付工程款8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1乙方違約9.2甲方違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1裝修設(shè)計方案12.2材料品牌及規(guī)格12.3施工圖紙13.其他約定13.1環(huán)保要求13.2施工現(xiàn)場管理13.3信息安全14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方信息甲方地址：_______；聯(lián)系人：_______；聯(lián)系電話：_______。1.2乙方信息乙方地址：_______；聯(lián)系人：_______；聯(lián)系電話：_______。1.3合同術(shù)語定義（1）裝修工程：指乙方按照本合同約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)完成的住宅裝修工作。（2）合同總價：指雙方約定的裝修工程的總費(fèi)用，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。（3）工期：指乙方完成裝修工程的時間，自合同簽訂之日起至工程交付之日止。（4）工程交付：指甲方同意并接收乙方完成的裝修工程。（5）質(zhì)量保修期：指自工程交付之日起計算的保修期限，按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目列表（1）客廳：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、燈具安裝等；（2）臥室：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、衣柜制作等；（3）廚房：墻面磚鋪設(shè)、地面磚鋪設(shè)、櫥柜制作等；（4）衛(wèi)生間：墻面磚鋪設(shè)、地面磚鋪設(shè)、衛(wèi)浴設(shè)備安裝等；（5）其他：陽臺裝修、書房裝修、樓梯裝修等。2.2裝修材料清單（1）涂料：_______品牌_______型號；（2）地板：_______品牌_______型號；（3）瓷磚：_______品牌_______型號；（4）衛(wèi)浴設(shè)備：_______品牌_______型號；（5）燈具：_______品牌_______型號；（6）其他材料：_______。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求（1）裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。（2）乙方應(yīng)使用甲方指定的材料品牌和型號，不得以次充好。（3）乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，確保工程安全、環(huán)保、美觀。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保修金，保修期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。3.3支付時間表甲方按照本合同約定的支付方式，按時支付乙方工程款項。具體支付時間如下：（1）合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付30%；（3）工程竣工并驗收合格后支付20%；（4）質(zhì)量保修期結(jié)束后支付10%。第四條工期與交付4.1約定工期本裝修工程的約定工期為_______天。4.2工期延誤責(zé)任（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工程交付及驗收（1）工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，甲方組織驗收。（2）甲方驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》，工程視為交付。（3）甲方應(yīng)在驗收合格后三個工作日內(nèi)支付剩余的工程款項。第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工程，確保工程安全、環(huán)保、美觀。5.2保修期限本裝修工程的保修期限為_______年，自工程交付之日起計算。5.3保修責(zé)任（1）在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。（2）在保修期內(nèi)，因材料原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方協(xié)助甲方與材料供應(yīng)商溝通解決。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成裝修工程。6.2安全責(zé)任乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。6.3保密義務(wù)第八條合同變更與解除8.1變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；（3）根據(jù)變更協(xié)議或解除協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2甲方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在約定的保修期滿后終止。11.3合同解除條件本合同的解除條件按照第八條的約定執(zhí)行。第十二條合同附件12.1裝修設(shè)計方案附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)描述。12.2材料品牌及規(guī)格附件二：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)描述。12.3施工圖紙附件三：施工圖紙詳細(xì)描述。第十三條其他約定13.1環(huán)保要求乙方應(yīng)確保裝修工程符合國家環(huán)保要求，不得使用國家明令禁止使用的材料。13.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全、衛(wèi)生、秩序井然。13.3信息安全乙方應(yīng)對甲方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第十四條法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)描述內(nèi)容：包括裝修設(shè)計的風(fēng)格、色彩、材料、布局等方面的詳細(xì)描述。要求：設(shè)計方案應(yīng)符合甲方的需求和預(yù)期，具有可實施性。附件二：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)描述內(nèi)容：包括材料品牌、型號、規(guī)格、性能、價格等方面的詳細(xì)描述。要求：材料品牌及規(guī)格應(yīng)符合甲方的要求，且具有合格的產(chǎn)品質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工圖紙詳細(xì)描述內(nèi)容：包括施工圖紙的設(shè)計、布局、尺寸、工藝等方面的詳細(xì)描述。要求：施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，能夠指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定的工期完成裝修工程；2.乙方使用不符合約定或國家禁止使用的材料；3.乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；4.甲方未按時支付工程款項；5.甲方未提供必要的施工條件或干涉乙方的正常施工；6.甲方未配合乙方進(jìn)行工程驗收。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例進(jìn)行賠償；2.違約方承擔(dān)因違約造成的對方直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的責(zé)任；4.違約方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說明：若乙方未按照約定的工期完成裝修工程，乙方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。在本合同中的應(yīng)用：如乙方未按照約定的工期完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.保修期：指工程交付后的一定時間內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換的期限。在本合同中的應(yīng)用：本裝修工程的保修期限為_______年，自工程交付之日起計算。4.環(huán)保要求：