二零二五年度征收農(nóng)村集體土地上房屋征收補償與回遷安置合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度征收農(nóng)村集體土地上房屋征收補償與回遷安置合同范本合同目錄一、合同訂立與生效1.合同訂立的時間與地點2.合同訂立雙方的身份確認3.合同生效的條件4.合同的修改與補充二、征收范圍與補償原則1.征收土地的范圍2.征收土地的性質(zhì)3.征收補償?shù)脑瓌t4.征收補償?shù)挠嬎惴绞饺?、房屋征收補償1.房屋征收的范圍2.房屋征收的評估3.房屋征收的補償標準4.房屋征收的補償方式四、搬遷安置1.搬遷安置的原則2.搬遷安置的方式3.搬遷安置的期限4.搬遷安置的費用承擔五、補償款項支付1.補償款項的支付方式2.補償款項的支付時間3.補償款項的支付條件4.補償款項的支付監(jiān)督六、回遷安置房屋1.回遷安置房屋的地點2.回遷安置房屋的類型3.回遷安置房屋的建設(shè)進度4.回遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬七、合同解除與終止1.合同解除的條件2.合同終止的條件3.合同解除與終止的程序4.合同解除與終止的后果八、爭議解決1.爭議解決的方式2.爭議解決的具體程序3.爭議解決的法律依據(jù)4.爭議解決的管轄法院九、合同附件1.土地征收許可證2.房屋征收評估報告3.搬遷安置協(xié)議4.補償款項支付憑證十、其他約定事項1.雙方的保密義務(wù)2.合同履行中的通知與送達3.合同履行中的變更與解除4.合同履行中的違約責任十一、合同簽署1.合同簽署的時間與地點2.合同簽署雙方的身份確認3.合同簽署的程序4.合同簽署的效力十二、合同附件清單1.合同附件的名稱2.合同附件的份數(shù)3.合同附件的保管責任4.合同附件的變更與補充十三、合同履行監(jiān)督1.合同履行監(jiān)督的機構(gòu)2.合同履行監(jiān)督的內(nèi)容3.合同履行監(jiān)督的程序4.合同履行監(jiān)督的效力十四、合同生效后的后續(xù)事項1.合同生效后的變更與解除2.合同生效后的補充與完善3.合同生效后的履行監(jiān)督4.合同生效后的爭議解決合同編號_________一、合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于二零二五年一月一日，在甲方所在地舉行簽訂儀式。1.2合同訂立雙方的身份確認：甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱），雙方均具備完全民事行為能力。1.3合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同的修改與補充：本合同的修改與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。二、征收范圍與補償原則2.1征收土地的范圍：本次征收土地范圍為（具體范圍描述）。2.2征收土地的性質(zhì)：本次征收土地為農(nóng)村集體土地。2.3征收補償?shù)脑瓌t：征收補償遵循公平、合理、合法的原則。2.4征收補償?shù)挠嬎惴绞剑赫魇昭a償按照（具體計算方式）進行。三、房屋征收補償3.1房屋征收的范圍：本次征收房屋范圍為（具體范圍描述）。3.2房屋征收的評估：房屋征收評估由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行。3.3房屋征收的補償標準：補償標準參照（具體標準）執(zhí)行。3.4房屋征收的補償方式：補償方式包括貨幣補償和實物補償。四、搬遷安置4.1搬遷安置的原則：搬遷安置遵循自愿、公平、合理的原則。4.2搬遷安置的方式：搬遷安置方式包括原地安置和異地安置。4.3搬遷安置的期限：搬遷安置期限為（具體期限）。4.4搬遷安置的費用承擔：搬遷安置費用由甲方承擔。五、補償款項支付5.1補償款項的支付方式：補償款項以貨幣形式支付。5.2補償款項的支付時間：補償款項在房屋征收評估完成后十日內(nèi)支付。5.3補償款項的支付條件：補償款項支付前，乙方需提供相關(guān)證明材料。5.4補償款項的支付監(jiān)督：補償款項支付接受第三方監(jiān)督。六、回遷安置房屋6.1回遷安置房屋的地點：回遷安置房屋位于（具體地點）。6.2回遷安置房屋的類型：回遷安置房屋為（具體類型）。6.3回遷安置房屋的建設(shè)進度：回遷安置房屋建設(shè)進度按照（具體進度）執(zhí)行。6.4回遷安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬：回遷安置房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。七、合同解除與終止7.1合同解除的條件：發(fā)生不可抗力、一方違約等情況，導(dǎo)致合同無法履行時，可解除合同。7.2合同終止的條件：合同約定的期限屆滿或合同履行完畢，合同終止。7.3合同解除與終止的程序：合同解除與終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。7.4合同解除與終止的后果：合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。八、爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。8.2爭議解決的具體程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.3爭議解決的法律依據(jù)：爭議解決適用中華人民共和國法律。8.4爭議解決的管轄法院：如仲裁不成，爭議雙方同意向（具體法院名稱）提起訴訟。九、合同附件9.1合同附件的名稱：本合同附件包括但不限于土地征收許可證、房屋征收評估報告等。9.2合同附件的份數(shù)：合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3合同附件的保管責任：合同附件由雙方各自妥善保管。9.4合同附件的變更與補充：合同附件的變更與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十、其他約定事項10.1雙方的保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2合同履行中的通知與送達：本合同履行中的通知與送達，采用（具體方式）。10.3合同履行中的變更與解除：合同履行中的變更與解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.4合同履行中的違約責任：一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。十一、合同簽署11.1合同簽署的時間與地點：本合同于二零二五年一月一日，在甲方所在地舉行簽訂儀式。11.2合同簽署雙方的身份確認：甲方代表（甲方代表姓名）簽字，乙方代表（乙方代表姓名）簽字。11.3合同簽署的程序：雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同即生效。11.4合同簽署的效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。十二、合同附件清單12.1合同附件的名稱：詳見第九條。12.2合同附件的份數(shù)：詳見第九條。12.3合同附件的保管責任：詳見第九條。12.4合同附件的變更與補充：詳見第九條。十三、合同履行監(jiān)督13.1合同履行監(jiān)督的機構(gòu)：合同履行監(jiān)督由（具體監(jiān)督機構(gòu)名稱）負責。13.2合同履行監(jiān)督的內(nèi)容：監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于合同履行進度、補償款項支付等。13.3合同履行監(jiān)督的程序：監(jiān)督程序按照（具體監(jiān)督程序）執(zhí)行。13.4合同履行監(jiān)督的效力：監(jiān)督結(jié)果對雙方具有約束力。十四、合同生效后的后續(xù)事項14.1合同生效后的變更與解除：詳見第十條。14.2合同生效后的補充與完善：本合同生效后，如需補充或完善，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.3合同生效后的履行監(jiān)督：詳見第十三條規(guī)定。14.4合同生效后的爭議解決：詳見第八條規(guī)定。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明15.1甲方主導(dǎo)權(quán)：甲方作為征收主體，對本合同的簽訂、履行和解除享有主導(dǎo)權(quán)。15.2征收程序：甲方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，執(zhí)行房屋征收程序。15.3信息公開：甲方應(yīng)及時公開征收補償方案、評估結(jié)果等信息，接受社會監(jiān)督。15.4臨時安置：甲方負責提供臨時安置方案，確保乙方在搬遷過程中生活不受影響。15.5補償標準調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，甲方應(yīng)根據(jù)最新政策對補償標準進行相應(yīng)調(diào)整。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明16.1乙方選擇權(quán)：乙方有權(quán)選擇搬遷安置方式和補償方式，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。16.2評估機構(gòu)選定：乙方有權(quán)選擇具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行房屋征收評估。16.3補償協(xié)商：如對補償標準有異議，乙方有權(quán)與甲方進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。16.4臨時安置費用：甲方應(yīng)承擔乙方在臨時安置期間產(chǎn)生的合理費用。16.5回遷安置保障：甲方應(yīng)保障乙方在回遷安置過程中的合法權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明17.1中介機構(gòu)職責：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。17.2中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)服務(wù)費用由甲方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。17.3中介機構(gòu)保密：中介機構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。17.4中介機構(gòu)責任：中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。17.5中介機構(gòu)退出：如中介機構(gòu)無法履行職責或違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介協(xié)議。18.1中介機構(gòu)監(jiān)督：中介機構(gòu)的工作接受甲乙雙方和相關(guān)部門的監(jiān)督。18.2中介機構(gòu)評估：中介機構(gòu)應(yīng)對房屋征收評估過程進行監(jiān)督，確保評估結(jié)果公正、合理。18.3中介機構(gòu)報告：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方和相關(guān)部門提交工作報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括工作進度、服務(wù)質(zhì)量等。18.4中介機構(gòu)變更：如中介機構(gòu)需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.5中介機構(gòu)責任終止：中介機構(gòu)在合同履行完畢或合同解除后，其責任即終止。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地征收許可證2.房屋征收評估報告3.搬遷安置協(xié)議4.補償款項支付憑證5.臨時安置協(xié)議6.回遷安置房屋建設(shè)進度報告7.爭議解決仲裁裁決書或法院判決書8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同附件清單10.其他雙方約定需要提供的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付補償款項。認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付補償款項，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按時搬遷或拒絕搬遷。認定：乙方未在約定搬遷期限內(nèi)完成搬遷，或經(jīng)甲方催告后仍拒絕搬遷。3.違約行為：甲方未按約定提供回遷安置房屋。認定：甲方未在約定回遷安置期限內(nèi)提供合格的回遷安置房屋。4.違約行為：中介機構(gòu)泄露合同內(nèi)容或未履行職責。認定：中介機構(gòu)未經(jīng)允許泄露合同內(nèi)容，或未按協(xié)議履行中介職責。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家依法對土地、房屋等財產(chǎn)進行征用或征收的行為。2.補償：指對被征收人因征收行為造成的損失給予的經(jīng)濟補償。3.回遷安置：指對被征收人提供的重新安置房屋，使其能夠回到原居住地或類似居住條件。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿選擇由仲裁機構(gòu)解決爭議。5.訴訟：指一方當事人向法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付補償款項。解決辦法：乙方可向甲方提出書面催告，如甲方仍不支付，乙方可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方拒絕搬遷或搬遷不及時。解決辦法：甲方可提供臨時安置方案，并催告乙方搬遷，如乙方仍拒絕，甲方可申請強制執(zhí)行。3.問題：回遷安置房屋質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換，如甲方拒絕，乙方可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體土地上房屋征收。2.征收補償與回遷安置。3.臨時安置與搬遷。4.補償款項支付與監(jiān)督。5.爭議解決與法律救濟。全文完。二零二五年度征收農(nóng)村集體土地上房屋征收補償與回遷安置合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（征收方）：2.乙方（被征收方）：3.丙方（回遷安置方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)和政策，為妥善解決農(nóng)村集體土地上房屋征收補償與回遷安置問題，保障征收方、被征收方及回遷安置方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.征收：指依法將農(nóng)村集體土地上的房屋及其附屬物征收為國有或集體所有。2.補償：指征收方依法對被征收方因征收房屋所遭受的損失給予經(jīng)濟補償。3.回遷安置：指征收方將被征收方原房屋拆除后，按約定條件為其提供新的住房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.征收范圍：指本合同約定的農(nóng)村集體土地上房屋征收的具體范圍。2.征收補償：指征收方對被征收方因征收房屋所遭受的損失給予的經(jīng)濟補償。3.回遷安置面積：指被征收方在回遷安置過程中，所獲得的新住房面積。4.搬遷期限：指被征收方按照約定時間完成搬遷的時間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法對農(nóng)村集體土地上房屋進行征收。2.按照約定向被征收方支付征收補償。3.在回遷安置過程中，確保被征收方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法配合甲方進行房屋征收工作。2.按照約定接受征收補償。3.按照約定時間完成搬遷。4.對回遷安置的房屋進行合理使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_________年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：_________。5.3合同履行方式1.征收補償：甲方按照約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付征收補償。2.回遷安置：甲方在規(guī)定的時間內(nèi)，為乙方提供回遷安置住房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同約定的征收補償及回遷安置工作完成。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事項進行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，雙方簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。2.因合同終止給一方造成損失的，另一方應(yīng)給予相應(yīng)的賠償。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.征收補償費：包括但不限于被征收房屋的補償金額、搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等。2.回遷安置費：包括但不限于回遷安置住房的購買價格、裝修費用、物業(yè)服務(wù)費用等。3.其他費用：包括但不限于法律費用、鑒定費用、評估費用、中介費用等。7.2支付方式1.征收補償費的支付方式：甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付征收補償費。2.回遷安置費的支付方式：甲方應(yīng)按照約定的分期支付方式，向乙方支付回遷安置費。7.3支付時間1.征收補償費的支付時間：甲方應(yīng)在征收決定書生效之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。2.回遷安置費的支付時間：甲方應(yīng)根據(jù)回遷安置工作的進度，在約定的分期支付時間內(nèi)支付完畢。7.4支付章件1.甲方在支付征收補償費和回遷安置費時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，確認已收到相應(yīng)的費用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付征收補償費的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時支付回遷安置費的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未能按時完成回遷安置工作的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方拒絕接受征收補償?shù)?，?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失進行賠償。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款、內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的所有信息。2.甲方、乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、暴亂等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致房屋征收項目延期。2.政府政策變動導(dǎo)致征收項目終止。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可申請有關(guān)部門調(diào)解。2.調(diào)解不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、社會公共利益或第三方合法權(quán)益的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。2.乙方在合同履行過程中所獲得的任何權(quán)益，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對征收補償方案和回遷安置方案的最終決定權(quán)。2.甲方保留對合同履行情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和政策。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起計算。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成征收補償和回遷安置工作。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，依法履行合同義務(wù)。2.雙方應(yīng)通過書面形式，及時溝通信息，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同為獨立文件，其內(nèi)容不因其他合同或協(xié)議的存在而失效。2.本合同的修改或補充，不影響其他合同或協(xié)議的效力。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.任何增加或減少權(quán)利和義務(wù)的條款，均視為對本合同的修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收方）：乙方（被征收方）：丙方（回遷安置方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋征收決定書2.征收補償方案3.回遷安置方案4.房屋評估報告5.搬遷協(xié)議6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付征收補償費，認定為違約。未按時支付回遷安置費，認定為違約。未按時完成回遷安置工作，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成搬遷，認定為違約。拒絕接受征收補償，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.征收：指依法將農(nóng)村集體土地上的房屋及其附屬物征收為國有或集體所有。2.補償：指征收方依法對被征收方因征收房屋所遭受的損失給予經(jīng)濟補償。3.回遷安置：指征收方將被征收方原房屋拆除后，按約定條件為其提供新的住房。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。5.違約金：指當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補償標準與被征收方期望不符。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁等方式，確定合理的征收補償標準。2.問題：被征收方拒絕搬遷或接受征收補償。解決辦法：與被征收方進行溝通，了解其訴求，協(xié)商解決糾紛。3.問題：回遷安置工作進度緩慢。解決辦法：制定詳細的回遷安置計劃，加強協(xié)調(diào)，確保按時完成。4.問題：征收過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔責任，共同協(xié)商解決。5.問題：合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。6.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，嚴格保密措施，對泄露信息的行為進行追責。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)承擔對征收補償和回遷安置工作的監(jiān)督責任，確保合同的履行符合法律法規(guī)和政策要求。第三方應(yīng)對征收補償方案的合理性、回遷安置方案的可行性進行審核，并提出書面意見。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料和信息，以便進行監(jiān)督和審核。第三方有權(quán)對征收補償和回遷安置工作進行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)公正、客觀、及時地履行監(jiān)督職責，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。4.第三方報酬：第三方的報酬由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和標準支付征收補償費。乙方有權(quán)要求甲方提供回遷安置住房，并確保其質(zhì)量符合約定標準。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷和臨時安置支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對因征收造成的損失進行賠償。乙方有權(quán)要求甲方對因征收導(dǎo)致的生活、工作不便提供必要補償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付征收補償費的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時提供回遷安置住房的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更征收補償方案和回遷安置方案，未經(jīng)乙方同意不得降低補償標準。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)法律法規(guī)和政策調(diào)整征收補償方案和回遷安置方案。甲方可要求乙方按照約定時間完成搬遷，并配合征收工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在搬遷過程中保持房屋及附屬物的完好。甲方可要求乙方在回遷安置后合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方拒絕接受征收補償?shù)模瑧?yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方在回遷安置后不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。全文完。二零二五年度征收農(nóng)村集體土地上房屋征收補償與回遷安置合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.征收范圍與補償原則2.1征收范圍2.2補償原則2.3補償方式3.征收程序3.1征收公告3.2征收決定3.3征收補償方案3.4征收協(xié)議簽訂4.補償標準4.1補償金額4.2補償面積4.3補償形式4.4補償期限5.回遷安置5.1安置地點5.2安置方式5.3安置面積5.4安置期限6.征收補償協(xié)議內(nèi)容6.1補償金額確認6.2補償面積確認6.3補償形式確認6.4安置面積確認6.5安置方式確認7.征收補償資金支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付條件8.回遷安置房屋交付8.1交付時間8.2交付條件8.3交付手續(xù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更與終止12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同附件13.1附件一：征收范圍示意圖13.2附件二：征收補償協(xié)議13.3附件三：回遷安置協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1征收方：[征收方全稱]1.1.2被征收方：[被征收方全稱]1.2法定代表人1.2.1征收方法定代表人：[征收方法定代表人姓名]1.2.2被征收方法定代表人：[被征收方法定代表人姓名]1.3住所地1.3.1征收方住所地：[征收方住所地詳細地址]1.3.2被征收方住所地：[被征收方住所地詳細地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1征收方聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4.2被征收方聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.征收范圍與補償原則2.1征收范圍2.1.1征收土地面積：[具體征收土地面積]2.1.2征收土地位置：[具體征收土地位置]2.2補償原則2.2.1公平、合理、及時的原則2.2.2依法補償?shù)脑瓌t2.3補償方式2.3.1貨幣補償2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換2.3.3其他補償方式3.征收程序3.1征收公告3.1.1公告時間：[具體公告時間]3.1.2公告內(nèi)容：[具體公告內(nèi)容]3.2征收決定3.2.1征收決定時間：[具體決定時間]3.2.2征收決定內(nèi)容：[具體決定內(nèi)容]3.3征收補償方案3.3.1補償方案時間：[具體方案時間]3.3.2補償方案內(nèi)容：[具體方案內(nèi)容]3.4征收協(xié)議簽訂3.4.1協(xié)議簽訂時間：[具體簽訂時間]3.4.2協(xié)議簽訂地點：[具體簽訂地點]4.補償標準4.1補償金額4.1.1補償金額計算依據(jù)：[具體計算依據(jù)]4.1.2補償金額：[具體補償金額]4.2補償面積4.2.1補償面積計算依據(jù)：[具體計算依據(jù)]4.2.2補償面積：[具體補償面積]4.3補償形式4.3.1貨幣補償：[具體貨幣補償金額]4.3.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：[具體調(diào)換房屋信息]4.4補償期限4.4.1補償期限：[具體補償期限]5.回遷安置5.1安置地點5.1.1安置地點：[具體安置地點]5.2安置方式5.2.1安置方式：[具體安置方式]5.3安置面積5.3.1安置面積：[具體安置面積]5.4安置期限5.4.1安置期限：[具體安置期限]6.征收補償協(xié)議內(nèi)容6.1補償金額確認6.1.1補償金額確認時間：[具體確認時間]6.1.2補償金額確認方式：[具體確認方式]6.2補償面積確認6.2.1補償面積確認時間：[具體確認時間]6.2.2補償面積確認方式：[具體確認方式]6.3補償形式確認6.3.1補償形式確認時間：[具體確認時間]6.3.2補償形式確認方式：[具體確認方式]6.4安置面積確認6.4.1安置面積確認時間：[具體確認時間]6.4.2安置面積確認方式：[具體確認方式]6.5安置方式確認6.5.1安置方式確認時間：[具體確認時間]6.5.2安置方式確認方式：[具體確認方式]7.征收補償資金支付7.1支付方式7.1.1支付方式：[具體支付方式]7.2支付時間7.2.1支付時間：[具體支付時間]7.3支付條件7.3.1支付條件：[具體支付條件]8.征收補償資金支付8.1支付方式8.1.1貨幣補償支付：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，直接支付至被征收方指定賬戶。8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換支付：先支付貨幣補償，再進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。8.2支付時間8.2.1貨幣補償支付時間：自征收決定公告之日起30日內(nèi)。8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換支付時間：自征收補償協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)。8.3支付條件8.3.1被征收方須提供有效的銀行賬戶信息。8.3.2被征收方須在規(guī)定時間內(nèi)簽署征收補償協(xié)議。9.回遷安置房屋交付9.1交付時間9.1.1房屋交付時間：自征收補償協(xié)議簽訂之日起90日內(nèi)。9.2交付條件9.2.1回遷安置房屋須符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求。9.2.2回遷安置房屋須取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。9.3交付手續(xù)9.3.1被征收方須在房屋交付前驗收房屋，并簽署交付確認書。9.3.2征收方須提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件和房屋使用說明書。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向當?shù)卣嚓P(guān)部門申請調(diào)解。10.1.3調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1調(diào)解機構(gòu)：[具體調(diào)解機構(gòu)名稱]10.2.2人民法院：[具體人民法院名稱]10.3爭議解決程序10.3.1協(xié)商程序：雙方應(yīng)積極協(xié)商，達成一致意見。10.3.2調(diào)解程序：由調(diào)解機構(gòu)主持，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。10.3.3訴訟程序：依法向人民法院提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)。11.違約責任11.1違約情形11.1.1征收方未按時支付補償資金的。11.1.2被征收方未按時簽署征收補償協(xié)議的。11.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。11.2違約責任11.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。11.2.2違約金按合同約定比例計算。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。11.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2合同經(jīng)當?shù)卣嚓P(guān)部門審核批準。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對方。12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。13.合同變更與終止13.1合同變更條件13.1.1合同內(nèi)容需要調(diào)整。13.1.2雙方協(xié)商一致變更合同。13.2合同變更程序13.2.1提出變更的一方應(yīng)提出書面變更申請。13.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容。13.3合同終止條件13.3.1合同約定的終止條件成就。13.3.2合同履行完畢。13.4合同終止程序13.4.1提出終止的一方應(yīng)提前通知對方。13.4.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在征收補償與回遷安置過程中，由甲乙雙方共同委托或根據(jù)法律規(guī)定介入的具有獨立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的組織或個人。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于評估、調(diào)解、代理、咨詢、監(jiān)督等。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇2.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求2.2.1第三方須具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且在相關(guān)領(lǐng)域具有良好聲譽。2.3第三方權(quán)利與義務(wù)2.3.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作。2.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義3.1.1責任限額是指第三方因違反合同約定或過錯給甲乙雙方造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定3.2.1責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方同意。3.3責任限額適用3.3.1責任限額適用于第三方在履行職責過程中因違反合同約定或過錯給甲乙雙方造成的直接損失。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與征收方的劃分4.3.1第三方應(yīng)向征收方提供相關(guān)服務(wù)，征收方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。4.3.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重征收方的合法權(quán)益。5.第三方介入的具體條款5.1評估方5.1.1評估方負責對被征收房屋進行評估，確定補償金額。5.1.2評估方應(yīng)獨立、客觀、公正地開展評估工作。5.2調(diào)解方5.2.1調(diào)解方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在征收補償過程中的爭議。5.2.2調(diào)解方應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，促成雙方達成一致。5.3代理方5.3.1代理方代表甲乙雙方進行征收補償相關(guān)事宜的談判和簽署協(xié)議。5.3.2代理方應(yīng)充分了解甲乙雙方的需求，維護其合法權(quán)益。5.4咨詢方5.4.1咨詢方為甲乙雙方提供征收補償相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)。5.4.2咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗，為甲乙雙方提供準確、有效的建議。5.5監(jiān)督方5.5.1監(jiān)督方負責對征收補償過程進行監(jiān)督，確保各方履行合同約定。5.5.2監(jiān)督方應(yīng)獨立、客觀、公正地開展監(jiān)督工作。6.第三方介入的流程6.1第三方介入申請6.1.1甲乙雙方共同向第三方提出介入申請。6.2第三方審查6.2.1第三方對甲乙雙方的申請進行審查，確認其資質(zhì)和條件。6.3第三方介入6.3.1第三方根據(jù)委托協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作。6.4第三方報告6.4.1第三方在完成相關(guān)工作后，向甲乙雙方提交報告。6.5第三方費用結(jié)算6.5.1甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議和第三方報告，結(jié)算服務(wù)費用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1委托協(xié)議約定的終止條件成就。7.1.2第三方完成委托協(xié)議約定的全部工作。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方向甲乙雙方發(fā)出終止通知。7.2.2甲乙雙方確認終止第三方介入。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]8.3第三方介入爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序：雙方應(yīng)積極協(xié)商，達成一致意見。8.3.2訴訟程序：依法向人民法院提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：征收土地范圍示意圖要求：清晰標注征收土地的四至范圍、面積、地形地貌等信息。說明：用于明確征收土地的具體位置和范圍。2.附件二：征收補償協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括補償金額、補償面積、補償形式、安置面積、安置方式等。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式補償協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：回遷安置協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括安置地點、安置方式、安置面積、交付時間等。說明：作為甲乙雙方簽訂的正式安置協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供被征收房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：用于證明被征收房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.附件五：房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)包括房屋評估的依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：用于確定房屋補償金額的依據(jù)。6.附件六：征收決定書要求：征收決定書應(yīng)包括征收范圍、征收目的、征收程序等。說明：用于證明征收行為的合法性。7.附件七：征收補償方案要求：方案內(nèi)容應(yīng)包括補償原則、補償標準、補償方式等。說明：用于指導(dǎo)征收補償工作的具體實施。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。說明：用于明確第三方在征收補償過程中的角色和責任。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于明確爭議解決的具體途徑和程序。10.附件十：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件。說明：用于補充完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付補償資金的。1.2甲乙雙方未按時簽署征收補償協(xié)議的。1.3第三方未按時完成評估、調(diào)解、代理等工作的。1.4第三方未按照約定履行職責，造成損失的。1.5征收方未按時交付回遷安置房屋的。1.6被征收方未按時接收回遷安置房屋的。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失。2.3違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。2.4實際損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明3.1甲乙雙方約定，征收方應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)支付補償資金。若征收方未按時支付，應(yīng)向被征收方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。3.2第三方在履行評估職責過程中，因過失導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值不符，給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3征收方未按時交付回遷安置房屋，導(dǎo)致被征收方無法按時入住，征收方應(yīng)向被征收方支付違約金，并賠償被征收方因延遲入住造成的實際損失。全文完。二零二五年度征收農(nóng)村集體土地上房屋征收補償與回遷安置合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（征收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（被征收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對農(nóng)村集體土地上的房屋進行征收，以實現(xiàn)土地資源的合理利用和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在征收農(nóng)村集體土地上房屋補償與回遷安置過程中的權(quán)利義務(wù)，確保征收工作的順利進行，保障被征收方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）征收：指甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對農(nóng)村集體土地上的房屋進行征收的行為。（2）補償：指甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對被征收方因征收房屋所造成的損失給予的經(jīng)濟補償。（3）回遷安置：指甲方在征收范圍內(nèi)為被征收方提供回遷安置房，并對其進行安置的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）農(nóng)村集體土地：指屬于農(nóng)村集體所有的土地。（2）房屋征收：指征收農(nóng)村集體土地上的房屋。（3）征收補償：指征收方對被征收方因征收房屋所造成的損失給予的經(jīng)濟補償。（4）回遷安置房：指甲方為被征收方提供的回遷安置住房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法征收農(nóng)村集體土地上房屋的權(quán)利。（2）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對被征收方進行補償?shù)臋?quán)利。（3）對被征收方進行回遷安置的義務(wù)。（4）保障被征收方合法權(quán)益的義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）依法接受征收補償?shù)臋?quán)利。（2）配合甲方進行房屋征收、補償和回遷安置的義務(wù)。（3）如實提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料的義務(wù)。（4）按照約定時間、地點和方式接收回遷安置房的義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至回遷安置工作完成之日止。5.2合同履行地點：合同履行地點為被征收房屋所在地及甲方指定的回遷安置地點。5.3合同履行方式：（1）甲方按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對被征收方進行補償。（2）甲方為被征收方提供回遷安置房，并對其進行安置。（3）甲乙雙方按照約定的時間和方式，辦理房屋征收、補償和回遷安置的相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的回遷安置工作完成。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，解決合同終止后的相關(guān)問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋征收補償費：根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，按照被征收房屋的面積、用途、市場評估價值等因素計算。（2）搬遷費：包括被征收房屋搬遷過程中的運輸、裝卸、倉儲等費用。（3）臨時安置費：在回遷安置期間，乙方因房屋征收造成的臨時居住費用。（4）過渡安置費：在回遷安置期間，乙方因房屋征收造成的過渡性安置費用。（5）其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，以及本合同的約定，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式向乙方支付各項費用。7.3支付時間：（1）房屋征收補償費：在征收決定公告發(fā)布之日起30個工作日內(nèi)支付。（2）搬遷費、臨時安置費：在房屋搬遷或臨時安置完畢后30個工作日內(nèi)支付。（3）過渡安置費：在回遷安置工作開始前支付。（4）其他相關(guān)費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)核對支付憑證的真實性。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后15個工作日內(nèi)，將收到的款項用于支付搬遷、臨時安置等相關(guān)費用。八、違約責任8.1甲方違約：（1）未按約定時間支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的千分之五計算。（2）未按約定提供回遷安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供房屋價值的千分之五計算。8.2乙方違約：（1）未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)材料的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（2）未按約定時間接收回遷安置房的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約的賠償金額和方式按照本合同第八條第（1）款規(guī)定執(zhí)行。（2）乙方違約的賠償金額和方式按照本合同第八條第（2）款規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的房屋征收、補償、回遷安置等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。（3）其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同簽訂后，甲方因故不能履行合同的。（2）合同簽訂后，乙方因故不能履行合同的。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)要求對方承擔相應(yīng)的違約責任。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對被征收房屋的征收權(quán)、補償權(quán)和回遷安置權(quán)。（2）乙方保留對征收補償款的接收權(quán)、回遷安置房的接收權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進征收補償與回遷安置工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，以及本合同的約定，履行各自的義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通情況，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為本合同的完整文本，具有獨立性，任何與本合同相沖突的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自增減合同條款。如需增減，應(yīng)書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（被征收方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋征收決定書2.房屋征收公告3.房屋征收補償方案4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.房屋評估報告6.搬遷計劃7.臨時安置協(xié)議8.回遷安置協(xié)議9.付款憑證10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付費用：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定提供回遷安置房：認定甲方違約，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料：認定乙方違約，承擔相應(yīng)的法律責任。未按約定時間接收回遷安置房：認定乙方違約，承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.征收：指依法對土地或房屋進行征用，用于國家、集體或公共用途。2.補償：指對因征收土地或房屋而遭受損失的一方給予的經(jīng)濟補償。3.回遷安置：指在征收范圍內(nèi)為被征收方提供回遷安置房，并對其進行安置。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.違約金：指當事人因違約行為應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收方未按約定時間支付補償費用。解決辦法：被征收方有權(quán)要求征收方支付違約金，并可以請求相關(guān)行政機關(guān)介入調(diào)解或申請仲裁。2.問題：被征收方未按約定時間接收回遷安置房。解決辦法：征收方有權(quán)要求被征收方支付違約金，并可以要求被征收方承擔因延遲接收造成的損失。3.問題：房屋產(chǎn)權(quán)證明材料不齊全。解決辦法：被征收方應(yīng)盡快補充齊全材料，否則可能影響征收補償?shù)倪M行。4.問題：征收過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及簡介：在合同中增加第三方名稱及簡介，明確其在本合同中的作用和責任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的修改建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正地處理合同履行過程中的問題。第三方應(yīng)及時向甲乙雙方通報合同履行情況，提出解決方案。第三方應(yīng)確保合同履行過程中各方合法權(quán)益的維護。4.第三方責任：第三方對合同履行過程中的違法行為承擔連帶責任。第三方應(yīng)保證合同履行過程中提供的信息真實、準確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋征收補償款。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的臨時安置條件和過渡安置費用。乙方有權(quán)要求甲方提供滿意的回遷安置房。2.乙方利益條款：乙方在征收補償款發(fā)放前，有權(quán)要求甲方提供銀行存款證明。乙方在回遷安置房交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋驗收合格證明。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付征收補償款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時提供臨時安置房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時提供回遷安置房，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在征收過程中有違法行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料。甲方有權(quán)要求乙方配合進行房屋征收、補償和回遷安置工作。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方在征收過程中有權(quán)要求乙方提供合理的補償標準。甲方在征收過程中有權(quán)要求乙方提供合理的搬遷計劃。甲方在回遷安置過程中有權(quán)要求乙方按照約定時間接收房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等材料，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方未按時配合征收工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。乙方未按時接收回遷安置房，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二五年度征收農(nóng)村集體土地上房屋征收補償與回遷安置合同范本4合同目錄一、合同簽訂雙方基本信息1.1房屋征收主體1.2被征收房屋所有人1.3征收補償責任主體1.4其他相關(guān)當事人二、征收項目及范圍2.1征收項目概述2.2征收范圍及界限2.3征收區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬物三、征收程序3.1征收公告3.2征收方案制定3.3征收補償方案確定3.4征收決定及補償決定四、征收補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償方式及金額確定方法4.4補償資金的支付及管理五、房屋征收補償協(xié)議5.1補償協(xié)議簽訂5.2補償協(xié)議內(nèi)容5.3補償協(xié)議變更及解除5.4補償協(xié)議爭議解決六、回遷安置6.1回遷安置原則6.2回遷安置地點6.3回遷安置面積6.4回遷安置戶型及配套設(shè)施6.5回遷安置方式及流程七、征收補償資金的結(jié)算7.1補償資金結(jié)算方式7.2結(jié)算時間及期限7.3結(jié)算手續(xù)及資料7.4結(jié)算爭議處理八、合同履行及監(jiān)督8.1合同履行期限8.2合同履行監(jiān)督8.3違約責任及處理8.4合同終止及解除九、爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限十、合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1附件一：征收范圍圖12.2附件二：房屋征收補償方案12.3附件三：回遷安置方案12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解釋13.3合同份數(shù)13.4合同簽訂日期十四、合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________一、合同簽訂雙方基本信息1.1房屋征收主體（1）名稱：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________1.2被征收房屋所有人（1）姓名：__________________（2）身份證號碼：__________________（3）住所：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________1.3征收補償責任主體（1）名稱：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________1.4其他相關(guān)當事人（1）姓名：__________________（2）身份證號碼：__________________（3）與被征收房屋的關(guān)系：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________二、征收項目及范圍2.1征收項目概述（1）項目名稱：__________________（2）項目批準文號：__________________（3）項目實施單位：__________________2.2征收范圍及界限（1）征收區(qū)域：__________________（2）征收界限：__________________（3）征收區(qū)域內(nèi)的房屋及附屬物：__________________三、征收程序3.1征收公告（1）公告時間：__________________（2）公告內(nèi)容：__________________（3）公告方式：__________________3.2征收方案制定（1）方案制定時間：__________________（2）方案內(nèi)容：__________________（3）方案公示時間：__________________3.3征收補償方案確定（1）補償方案內(nèi)容：__________________（2）補償方案公示時間：__________________（3）補償方案公示方式：__________________3.4征收決定及補償決定（1）征收決定時間：__________________（2）補償決定時間：__________________（3）征收決定及補償決定公示方式：__________________四、征收補償標準4.1補償方式（1）貨幣補償：__________________（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：__________________（3）其他補償方式：__________________4.2補償金額（1）貨幣補償金額計算方法：__________________（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償金額計算方法：__________________（3）其他補償金額計算方法：__________________4.3補償方式及金額確定方法（1）補償方式確定原則：__________________（2）補償金額確定原則：__________________（3）補償方式及金額確定程序：__________________4.4補償資金的支付及管理（1）支付方式：__________________（2）支付時間：__________________（3）資金管理：__________________五、房屋征收補償協(xié)議5.1補償協(xié)議簽訂（1）簽訂時間：__________________（2）簽訂地點：__________________（3）協(xié)議內(nèi)容：__________________5.2補償協(xié)議內(nèi)容（1）被征收房屋基本情況：__________________（2）補償方式及金額：__________________（3）補償資金的支付及管理：__________________5.3補償協(xié)議變更及解除（1）變更條件：__________________（2）變更程序：__________________（3）解除條件：__________________（4）解除程序：__________________5.4補償協(xié)議爭議解決（1）爭議解決方式：__________________（2）爭議解決機構(gòu)：__________________（3）爭議解決費用：__________________（4）爭議解決期限：__________________六、回遷安置6.1回遷安置原則（1）公開、公平、公正原則：__________________（2）保障被征收人權(quán)益原則：__________________（3）合理補償原則：__________________6.2回遷安置地點（1）回遷安置地點：__________________（2）回遷安置區(qū)域規(guī)劃：__________________6.3回遷安置面積（1）回遷安置面積計算方法：__________________（2）回遷安置面積標準：__________________6.4回遷安置戶型及配套設(shè)施（1）戶型設(shè)計：__________________（2）配套設(shè)施：__________________6.5回遷安置方式及流程（1）回遷安置方式：__________________（2）回遷安置流程：__________________七、征收補償資金的結(jié)算7.1補償資金結(jié)算方式（1）結(jié)算方式：__________________（2）結(jié)算賬戶：__________________7.2結(jié)算時間及期限（1）結(jié)算時間：__________________（2）結(jié)算期限：__________________7.3結(jié)算手續(xù)及資料（1）結(jié)算手續(xù)：__________________（2）結(jié)算資料：__________________7.4結(jié)算爭議處理（1）爭議解決方式：__________________（2）爭議解決機構(gòu)：__________________（3）爭議解決費用：__________________（4）爭議解決期限：__________________八、合同履行及監(jiān)督8.1合同履行期限（1）合同履行起始時間：__________________（2）合同履行終止時間：__________________8.2合同履行監(jiān)督（1）監(jiān)督機構(gòu)：__________________（2）監(jiān)督方式：__________________（3）監(jiān)督內(nèi)容：__________________8.3違約責任及處理（1）違約情形：__________________（2）違約責任：__________________（3）違約處理程序：__________________8.4合同終止及解除（1）合同終止情形：__________________（2）合同解除情形：__________________（3）合同終止及解除程序：__________________九、爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商：__________________（2）調(diào)解：__________________（3）仲裁：__________________（4）訴訟：__________________9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁機構(gòu)：__________________（2）法院：__________________9.3爭議解決費用（1）協(xié)商費用：__________________（2）調(diào)解費用：__________________（3）仲裁費用：__________________（4）訴訟費用：__________________9.4爭議解決期限（1）協(xié)商期限：__________________（2）調(diào)解期限：__________________（3）仲裁期限：__________________（4）訴訟期限：__________________十、合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）法定解除條件：__________________（2）約定解除條件：__________________10.2合同解除程序（1）解除通知：__________________（2）解除確認：__________________（3）解除生效：__________________10.3合同解除后的處理（1）財產(chǎn)返還：__________________（2）費用結(jié)算：__________________（3）責任承擔：__________________十一、合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章：__________________（2）合同內(nèi)容合法有效：__________________11.2合同終止條件（1）合同履行完畢：__________________（2）合同解除：__________________（3）合同期限屆滿：__________________11.3合同終止后的處理（1）財產(chǎn)返還：__________________（2）費用結(jié)算：__________________（3）責任承擔：__________________十二、合同附件12.1附件一：征收范圍圖12.2附件二：房屋征收補償方案12.3附件三：回遷安置方案12.4附件四：其他相關(guān)文件十三、其他約定事項13.1不可抗力（1）不可抗力事件定義：__________________（2）不可抗力事件通知：__________________（3）不可抗力事件處理：__________________13.2合同解釋（1）合同解釋原則：__________________（2）合同解釋順序：__________________13.3合同份數(shù)（1）合同份數(shù)：__________________（2）合同生效份數(shù)：__________________13.4合同簽訂日期（1）合同簽訂日期：__________________十四、合同簽署14.1簽署人姓名（1）房屋征收主體代表：__________________（2）被征收房屋所有人代表：__________________（3）征收補償責任主體代表：__________________（4）其他相關(guān)當事人代表：__________________14.2簽署日期（1）房屋征收主體代表簽署日期：__________________（2）被征收房屋所有人代表簽署日期：__________________（3）征收補償責任主體代表簽署日期：__________________（4）其他相關(guān)當事人代表簽署日期：__________________房屋征收主體代表（簽字）：__________________日期：__________________被征收房屋所有人代表（簽字）：__________________日期：__________________征收補償責任主體代表（簽字）：__________________日期：__________________其他相關(guān)當事人代表（簽字）：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1征收決定權(quán)（1）甲方在征收過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于征收范圍、補償標準、回遷安置方案等。（2）甲方應(yīng)在征收決定前，充分聽取乙方及其他相關(guān)當事人的意見，并予以合理考慮。1.2補償資金管理（1）甲方負責征收補償資金的籌集、管理和支付。（2）甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，確保征收補償資金的安全、合規(guī)使用。1.3征收進度管理（1）甲方應(yīng)制定合理的征收進度計劃，并及時向乙方及其他相關(guān)當事人通報征收進度。（2）甲方應(yīng)確保征收工作按計劃順利進行，如遇特殊情況，應(yīng)及時調(diào)整計劃并通知相關(guān)當事人。1.4征收爭議處理（1）甲方應(yīng)設(shè)立征收爭議處理機制，對乙方及其他相關(guān)當事人的合理訴求給予及時處理。（2）爭