二零二五年度別墅老房裝修與智能家居系統(tǒng)整合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅老房裝修與智能家居系統(tǒng)整合合同本合同目錄一覽1.裝修工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程范圍1.4工程規(guī)模2.裝修工程內(nèi)容2.1室內(nèi)裝修2.1.1墻面處理2.1.2地面處理2.1.3天花板處理2.1.4廚衛(wèi)裝修2.2外立面裝修2.2.1外墻涂料2.2.2窗戶更換2.2.3門更換2.3智能家居系統(tǒng)2.3.1系統(tǒng)概述2.3.2系統(tǒng)配置2.3.3系統(tǒng)安裝3.工程進(jìn)度安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間3.2工程完工時(shí)間3.3各階段工程進(jìn)度要求4.工程費(fèi)用4.1裝修工程費(fèi)用4.1.1材料費(fèi)用4.1.2人工費(fèi)用4.1.3設(shè)備費(fèi)用4.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用4.2.1系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)用4.2.2安裝費(fèi)用4.2.3軟件費(fèi)用5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格要求5.2材料采購流程5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.人工費(fèi)用6.1人工費(fèi)用構(gòu)成6.2人工費(fèi)用支付方式6.3人工費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.智能家居系統(tǒng)安裝7.1系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn)7.2系統(tǒng)安裝流程7.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程變更及簽證8.1工程變更范圍8.2工程簽證流程8.3工程簽證費(fèi)用9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程9.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)10.保修期10.1裝修工程保修期10.2智能家居系統(tǒng)保修期10.3保修期起止時(shí)間11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.裝修工程概況1.1工程名稱：二零二五年度別墅老房裝修與智能家居系統(tǒng)整合工程1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號1.3工程范圍：包括室內(nèi)裝修、外立面裝修及智能家居系統(tǒng)整合1.4工程規(guī)模：占地面積2000平方米，建筑面積1500平方米2.裝修工程內(nèi)容2.1室內(nèi)裝修2.1.1墻面處理：采用高級環(huán)保膩?zhàn)臃?、乳膠漆，墻面平整度達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)2.1.2地面處理：采用瓷磚、木地板等材料，地面平整度達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)2.1.3天花板處理：采用石膏板吊頂，表面平整度達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)2.1.4廚衛(wèi)裝修：采用高級瓷磚、潔具等材料，滿足防水、防潮、易清潔等要求2.2外立面裝修2.2.1外墻涂料：采用耐候性、環(huán)保型外墻涂料，顏色、質(zhì)感符合業(yè)主要求2.2.2窗戶更換：采用雙層中空玻璃窗戶，保溫、隔熱、隔音效果好2.2.3門更換：采用防盜門、室內(nèi)門等，滿足安全、美觀、舒適等要求2.3智能家居系統(tǒng)2.3.1系統(tǒng)概述：采用X智能家居系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)家庭自動(dòng)化、智能化管理2.3.2系統(tǒng)配置：包括智能門鎖、智能燈光、智能安防、智能家電等模塊2.3.3系統(tǒng)安裝：按照廠家提供的技術(shù)規(guī)范，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全運(yùn)行3.工程進(jìn)度安排3.1工程啟動(dòng)時(shí)間：2025年3月1日3.2工程完工時(shí)間：2025年9月30日3.3各階段工程進(jìn)度要求：3.3.1設(shè)計(jì)階段：2025年3月15日前完成設(shè)計(jì)方案3.3.2材料采購階段：2025年3月20日前完成材料采購3.3.3施工階段：2025年4月1日至2025年9月30日3.3.4驗(yàn)收階段：2025年10月1日至2025年10月15日4.工程費(fèi)用4.1裝修工程費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.1.1材料費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.1.2人工費(fèi)用：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.1.3設(shè)備費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50000.00）4.2智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）4.2.1系統(tǒng)設(shè)備費(fèi)用：人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）4.2.2安裝費(fèi)用：人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）4.2.3軟件費(fèi)用：人民幣壹萬元整（￥10000.00）5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格要求：詳見附件一《材料清單及要求》5.2材料采購流程：由乙方負(fù)責(zé)材料采購，甲方監(jiān)督，確保材料質(zhì)量5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二《材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6.人工費(fèi)用6.1人工費(fèi)用構(gòu)成：包括施工人員工資、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等6.2人工費(fèi)用支付方式：按月支付，每月底前支付當(dāng)月工資6.3人工費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇人工成本上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)調(diào)整人工費(fèi)用7.智能家居系統(tǒng)安裝7.1系統(tǒng)安裝標(biāo)準(zhǔn)：按照廠家提供的技術(shù)規(guī)范，確保系統(tǒng)穩(wěn)定、安全運(yùn)行7.2系統(tǒng)安裝流程：7.2.1系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收7.2.2系統(tǒng)設(shè)備安裝7.2.3系統(tǒng)調(diào)試7.2.4系統(tǒng)驗(yàn)收7.3系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》8.工程變更及簽證8.1工程變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、材料變更、施工工藝變更等8.2工程簽證流程：8.2.1乙方提出變更申請，并提供變更原因及方案8.2.2甲方組織相關(guān)人員對變更申請進(jìn)行審核8.2.3審核通過后，雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整8.2.4乙方根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行施工8.3工程簽證費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用由變更責(zé)任方承擔(dān)9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收9.2驗(yàn)收流程：9.2.1乙方完成工程后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收9.2.2甲方組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收報(bào)告9.2.4驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格9.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量合格，功能正常10.保修期10.1裝修工程保修期：自驗(yàn)收合格之日起，提供兩年保修服務(wù)10.2智能家居系統(tǒng)保修期：自驗(yàn)收合格之日起，提供一年保修服務(wù)10.3保修期起止時(shí)間：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)品保修卡規(guī)定執(zhí)行11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程11.1.2乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程11.1.3甲方未按合同約定支付工程款11.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%11.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%11.3違約賠償方式：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)13.3合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，或符合法律規(guī)定情形14.其他約定14.1通知送達(dá)方式：以書面形式送達(dá)，或通過電子郵件、傳真等方式14.2合同附件：包括但不限于材料清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、變更協(xié)議等14.3合同份數(shù)及保管：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同解釋權(quán)：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：15.2.1設(shè)計(jì)監(jiān)理：由第三方設(shè)計(jì)監(jiān)理單位對裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行全程監(jiān)理，確保設(shè)計(jì)符合合同要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2施工監(jiān)理：由第三方施工監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。15.2.3材料檢測：由第三方檢測機(jī)構(gòu)對裝修材料進(jìn)行檢測，確保材料質(zhì)量符合合同規(guī)定。15.2.4評估機(jī)構(gòu)：由第三方評估機(jī)構(gòu)對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行評估，確保系統(tǒng)性能符合設(shè)計(jì)要求。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因自身原因造成合同履行的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂服務(wù)合同時(shí)約定，最高不超過其服務(wù)合同金額的10%。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)，并要求甲乙雙方提供必要的配合。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)：16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)任務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方按照服務(wù)合同支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間是委托合同關(guān)系，乙方按照委托合同支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方對乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改或更換。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。17.3.2第三方的服務(wù)結(jié)果應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求。17.3.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的合同變更18.1如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限或服務(wù)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按照第12條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《材料清單及要求》詳細(xì)要求：列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.附件二：《材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：規(guī)定材料驗(yàn)收的流程、標(biāo)準(zhǔn)、方法及不合格材料的處理措施。3.附件三：《智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：規(guī)定智能家居系統(tǒng)的功能、性能、穩(wěn)定性、安全性驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：《工程變更協(xié)議》詳細(xì)要求：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、費(fèi)用及工期調(diào)整等。5.附件五：《第三方服務(wù)合同》詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。6.附件六：《驗(yàn)收報(bào)告》詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。7.附件七：《違約金計(jì)算方法》詳細(xì)要求：規(guī)定違約金的計(jì)算方法、支付時(shí)間及方式。8.附件八：《爭議解決流程》詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的方式、期限及處理機(jī)構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程甲方未按合同約定支付工程款第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。違約金的計(jì)算方法詳見附件七《違約金計(jì)算方法》。賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方施工停滯。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為拖欠工程款的1%。第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響。根據(jù)服務(wù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度別墅老房裝修與智能家居系統(tǒng)整合合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同附件及補(bǔ)充協(xié)議二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格2.5項(xiàng)目裝修范圍三、裝修工程內(nèi)容3.1基礎(chǔ)裝修3.1.1水電改造3.1.2水電驗(yàn)收3.1.3水電隱蔽工程3.2硬裝工程3.2.1墻面處理3.2.2地面處理3.2.3天花板處理3.2.4木作工程3.2.5鋁合金門窗安裝3.2.6防水工程3.3軟裝工程3.3.1家具選購與安裝3.3.2家居飾品選購與安裝3.3.3家居布藝選購與安裝四、智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述4.2系統(tǒng)功能4.3系統(tǒng)配置4.4系統(tǒng)安裝4.5系統(tǒng)調(diào)試4.6系統(tǒng)驗(yàn)收五、工程進(jìn)度安排5.1工程啟動(dòng)時(shí)間5.2各階段工程完成時(shí)間5.3工程竣工驗(yàn)收時(shí)間六、工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3驗(yàn)收款6.4保修金七、工程變更及洽商7.1變更范圍7.2變更程序7.3洽商流程8、質(zhì)量保證8.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量保證期限9、售后服務(wù)9.1售后服務(wù)范圍9.2售后服務(wù)期限9.3售后服務(wù)責(zé)任10、違約責(zé)任10.1裝修方違約責(zé)任10.2業(yè)主違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方式11、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12、其他約定12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13、合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14、合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3質(zhì)量保證書14.4其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度別墅老房裝修與智能家居系統(tǒng)整合合同1.2合同雙方：（1）甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全名]（2）乙方（裝修公司）：[裝修公司全名]1.3合同簽訂日期：2025年[具體日期]1.4合同有效期限：自2025年[具體日期]起至2025年[具體日期]止1.5合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.6合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：見附件一二、項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目面積：[具體面積]2.4項(xiàng)目裝修風(fēng)格：[裝修風(fēng)格]2.5項(xiàng)目裝修范圍：包括但不限于基礎(chǔ)裝修、硬裝工程、軟裝工程及智能家居系統(tǒng)三、裝修工程內(nèi)容3.1基礎(chǔ)裝修3.1.1水電改造：按照甲方提供的平面圖和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行水電改造，包括強(qiáng)電和弱電。3.1.2水電驗(yàn)收：水電改造完成后，甲方需對水電工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。3.1.3水電隱蔽工程：水電隱蔽工程需按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，并保留相關(guān)記錄。3.2硬裝工程3.2.1墻面處理：墻面刮膩?zhàn)?、打磨、刷乳膠漆等。3.2.2地面處理：地面鋪設(shè)瓷磚、地板等。3.2.3天花板處理：天花板刮膩?zhàn)印⒋蚰?、刷乳膠漆等。3.2.4木作工程：木作包括但不限于門窗制作、衣柜、櫥柜等。3.2.5鋁合金門窗安裝：按照甲方要求進(jìn)行鋁合金門窗的安裝。3.2.6防水工程：衛(wèi)生間、廚房等需要做防水處理。3.3軟裝工程3.3.1家具選購與安裝：根據(jù)甲方需求，選購家具并進(jìn)行安裝。3.3.2家居飾品選購與安裝：根據(jù)甲方需求，選購家居飾品并進(jìn)行安裝。3.3.3家居布藝選購與安裝：根據(jù)甲方需求，選購家居布藝并進(jìn)行安裝。四、智能家居系統(tǒng)4.1系統(tǒng)概述：智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能安防、智能照明、智能溫控、智能家電控制等。4.2系統(tǒng)功能：詳細(xì)功能清單見附件二。4.3系統(tǒng)配置：詳細(xì)配置清單見附件三。4.4系統(tǒng)安裝：按照甲方提供的平面圖和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行智能家居系統(tǒng)的安裝。4.5系統(tǒng)調(diào)試：系統(tǒng)安裝完成后，進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，確保各項(xiàng)功能正常運(yùn)行。4.6系統(tǒng)驗(yàn)收：甲方對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。五、工程進(jìn)度安排5.1工程啟動(dòng)時(shí)間：2025年[具體日期]5.2各階段工程完成時(shí)間：具體時(shí)間安排見附件四。5.3工程竣工驗(yàn)收時(shí)間：2025年[具體日期]六、工程款支付方式6.1預(yù)付款：合同簽訂后[具體金額]元，作為預(yù)付款。6.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)比例的工程款。6.3驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款。6.4保修金：合同簽訂后[具體金額]元，作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。七、工程變更及洽商7.1變更范圍：包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料變更、工程量變更等。7.2變更程序：任何一方提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。7.3洽商流程：任何一方提出洽商，需書面通知對方，約定時(shí)間進(jìn)行洽談，并形成書面記錄。八、質(zhì)量保證8.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家二級裝修標(biāo)準(zhǔn)。8.2智能家居系統(tǒng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：系統(tǒng)設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，功能齊全，操作簡便，性能穩(wěn)定。8.3質(zhì)量保證期限：裝修工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年；智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證期為自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起一年。九、售后服務(wù)9.1售后服務(wù)范圍：包括但不限于系統(tǒng)故障維修、設(shè)備更換、功能升級等。9.2售后服務(wù)期限：裝修工程和智能家居系統(tǒng)質(zhì)量保證期限內(nèi)的售后服務(wù)。9.3售后服務(wù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，確保甲方在使用過程中遇到的問題能夠及時(shí)解決。十、違約責(zé)任10.1裝修方違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一天向甲方支付[具體金額]元的違約金；若工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方負(fù)責(zé)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.2業(yè)主違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，每延遲一天向乙方支付[具體金額]元的違約金；若甲方要求變更工程內(nèi)容或增加工程量，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。10.3違約金計(jì)算方式：違約金按日計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]十二、其他約定12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件：合同約定的工程完工，驗(yàn)收合格，且工程款結(jié)清后，合同終止。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，需書面通知對方，并給予對方合理的解除期限。12.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。十三、合同生效13.1合同生效條件：雙方在合同上簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：[具體日期]十四、合同附件14.1設(shè)計(jì)圖紙14.2工程量清單14.3質(zhì)量保證書14.4其他相關(guān)文件甲方（業(yè)主）：[業(yè)主全名]簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（裝修公司）：[裝修公司全名]簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件：附件一：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議附件二：智能家居系統(tǒng)功能清單附件三：智能家居系統(tǒng)配置清單附件四：工程進(jìn)度安排表多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，甲方作為業(yè)主，對裝修風(fēng)格、材料選擇、設(shè)計(jì)方案等具有最終決定權(quán)。乙方應(yīng)充分尊重甲方的意愿，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.2設(shè)計(jì)變更條款說明：若甲方在施工過程中提出設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)積極配合，并在收到甲方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)提出變更方案。變更方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并調(diào)整工程款及進(jìn)度。1.3材料選購條款說明：甲方有權(quán)自行選購裝修材料，并將材料樣品提交乙方確認(rèn)。材料質(zhì)量、品牌、價(jià)格等由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行施工。1.4工程驗(yàn)收條款說明：甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)的工程款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：在本合同中，乙方作為裝修公司，對施工工藝、材料選擇、設(shè)計(jì)方案等具有主導(dǎo)權(quán)。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。2.2材料采購條款說明：乙方負(fù)責(zé)材料采購，應(yīng)選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，并在施工前將材料樣品提交甲方確認(rèn)。材料價(jià)格、品牌、質(zhì)量等由乙方負(fù)責(zé)。2.3設(shè)計(jì)方案條款說明：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為施工依據(jù)。2.4施工進(jìn)度條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：若合同中有第三方中介參與，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同簽訂、項(xiàng)目監(jiān)督、工程驗(yàn)收等。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。若中介機(jī)構(gòu)違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介費(fèi)用支付條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.4中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方提供的信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介爭議解決條款說明：若中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.質(zhì)量保證書4.智能家居系統(tǒng)功能清單5.智能家居系統(tǒng)配置清單6.工程進(jìn)度安排表7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議8.甲方提供的裝修材料樣品9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度安排，若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程，則視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。認(rèn)定：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，若驗(yàn)收不合格，則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付方式，若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露甲方信息。認(rèn)定：若中介機(jī)構(gòu)未經(jīng)甲方同意泄露信息，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給第三者進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)供應(yīng)；如遇緊急情況，可尋找替代材料。2.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，確定變更方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.問題：工程驗(yàn)收不合格。解決辦法：立即整改，直至驗(yàn)收合格；如需增加費(fèi)用，與甲方協(xié)商解決。4.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：催促甲方支付，如需，可提供支付便利。五、所有應(yīng)用場景：1.業(yè)主自行裝修，尋找裝修公司合作。2.業(yè)主與裝修公司合作，進(jìn)行智能家居系統(tǒng)整合。3.業(yè)主與第三方中介合作，進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督和驗(yàn)收。4.業(yè)主與裝修公司及第三方中介共同解決施工過程中的問題。全文完。二零二五年度別墅老房裝修與智能家居系統(tǒng)整合合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（裝修方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（業(yè)主方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，別墅老房裝修與智能家居系統(tǒng)整合已成為越來越多家庭的選擇。為了滿足乙方對別墅老房裝修及智能家居系統(tǒng)整合的需求，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的本合同的目的是明確雙方在別墅老房裝修與智能家居系統(tǒng)整合過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，確保裝修工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.裝修：指乙方對現(xiàn)有別墅老房進(jìn)行改造、裝飾、升級等工程活動(dòng)。2.智能家居系統(tǒng)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，將家庭生活各個(gè)方面的設(shè)備、系統(tǒng)進(jìn)行集成，實(shí)現(xiàn)家庭自動(dòng)化、智能化的技術(shù)體系。3.2關(guān)鍵詞解釋1.裝修費(fèi)用：指甲方在裝修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。2.智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：指甲方為乙方提供智能家居系統(tǒng)所需支付的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的裝修場地、材料等條件。2.甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中配合，確保裝修工程順利進(jìn)行。3.甲方有權(quán)對乙方提供的裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。4.甲方有權(quán)在合同履行過程中對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.甲方有權(quán)根據(jù)乙方需求，對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級、改造。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的裝修材料、設(shè)備等。2.乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中，確保施工質(zhì)量，保障施工安全。3.乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后，進(jìn)行驗(yàn)收，確保裝修質(zhì)量。4.乙方有權(quán)要求甲方在智能家居系統(tǒng)整合過程中，提供必要的配合。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修及智能家居系統(tǒng)整合工程預(yù)計(jì)于______年______月______日前完成。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的別墅老房所在地。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定，負(fù)責(zé)裝修及智能家居系統(tǒng)整合工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.雙方書面通知對方，說明終止原因。2.雙方協(xié)商解決終止合同的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的裝修及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)退還甲方提供的裝修材料、設(shè)備等。3.雙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的其他損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：1.裝修費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。2.智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備采購費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付裝修及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用。2.乙方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)和繳納。7.3支付時(shí)間1.裝修工程開始前，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.裝修工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%。3.裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%。4.智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的_____%。7.4支付條款1.雙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，按照約定的支付方式進(jìn)行支付。2.如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付逾期付款的利息。3.如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)完成裝修工程或智能家居系統(tǒng)整合，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。2.甲方提供不合格的裝修材料或設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致裝修工程暫停。2.罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制。2.合同涉及國家利益、公共利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對裝修設(shè)計(jì)、智能家居系統(tǒng)方案的最終審批權(quán)。2.乙方保留對裝修及智能家居系統(tǒng)使用的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)對方存在違法行為或違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停履行合同、解除合同等。2.任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有損害其合法權(quán)益的行為，有權(quán)要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)，對修改或補(bǔ)充意見進(jìn)行協(xié)商。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程及智能家居系統(tǒng)整合的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論裝修工程及智能家居系統(tǒng)整合的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于別墅老房裝修與智能家居系統(tǒng)整合的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（裝修方）：（簽字或蓋章）：乙方（業(yè)主方）：（簽字或蓋章）：日期：______年______月______日甲方（裝修方）：（簽字或蓋章）：乙方（業(yè)主方）：（簽字或蓋章）：日期：______年______月______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙及說明。2.智能家居系統(tǒng)方案及說明。3.裝修及智能家居系統(tǒng)費(fèi)用明細(xì)表。4.材料及設(shè)備清單。5.施工進(jìn)度表。6.付款時(shí)間表。7.爭議解決協(xié)議。8.不可抗力事件證明。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)完成裝修工程或智能家居系統(tǒng)整合。b.甲方提供的裝修材料或設(shè)備不合格。c.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。d.乙方違反保密條款。2.違約認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)完成裝修工程，以實(shí)際工期延誤為準(zhǔn)。b.甲方提供的裝修材料或設(shè)備不合格，以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定為準(zhǔn)。c.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，以實(shí)際支付時(shí)間為準(zhǔn)。d.乙方違反保密條款，以實(shí)際泄露信息為準(zhǔn)。三、法