二零二四蘇州房產買賣合同售后服務承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四蘇州房產買賣合同售后服務承諾書本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方基本信息1.3售后服務范圍1.4售后服務內容1.5售后服務期限1.6售后服務費用及支付方式1.7服務響應時間1.8服務質量保證1.9違約責任1.10爭議解決方式1.11合同變更與解除1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14合同其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.2本承諾書旨在明確甲方在房產買賣合同履行過程中，對乙方提供的售后服務內容、期限、費用及違約責任等方面的承諾。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（賣方）名稱：____________________2.2甲方（賣方）住所：____________________2.3乙方（買方）名稱：____________________2.4乙方（買方）住所：____________________第三條售后服務范圍3.1.1房產產權過戶；3.1.2房產維修保養(yǎng)；3.1.3房產相關配套設施的維護；3.1.4房產周邊環(huán)境的維護。第四條售后服務內容4.1.1產權過戶期間，甲方協助乙方辦理房產過戶手續(xù)；4.1.2房產交付使用后，甲方負責解決因房屋質量問題產生的維修問題；4.1.3甲方負責維護房產相關配套設施的正常運行；4.1.4甲方負責維護房產周邊環(huán)境的整潔與安全。第五條售后服務期限5.1本承諾書約定的售后服務期限自房產交付使用之日起，至房產買賣合同約定的保修期滿之日止。第六條售后服務費用及支付方式6.1甲方提供的售后服務費用由甲方承擔，乙方無需支付任何費用。6.2甲方應在提供服務前向乙方告知所需費用，經乙方確認后，甲方按約定支付。第七條服務響應時間7.1甲方應在接到乙方關于售后服務的請求后，在____小時內給予答復。7.2甲方應在接到乙方關于售后服務的請求后，在____小時內到達現場進行處理。第八條服務質量保證8.1甲方提供的售后服務應確保符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.2甲方承諾，在提供售后服務過程中，所使用的材料和配件均為正品，且質量符合相關標準。8.3甲方應保證所提供的售后服務能夠及時、有效地解決乙方的實際問題，確保乙方滿意。第九條違約責任9.1若甲方未按照本承諾書約定的時間、標準和質量提供售后服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。9.2甲方未在約定時間內完成售后服務或服務質量不達標，乙方有權要求甲方進行賠償，賠償金額根據實際情況確定。9.3若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1本承諾書簽訂后，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本承諾書。11.2.1因不可抗力導致本承諾書無法履行；11.2.2雙方協商一致，決定終止本承諾書的履行。第十二條合同生效及終止12.1本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本承諾書在售后服務期限屆滿或雙方協商一致解除后終止。第十三條合同附件13.1本承諾書附件包括但不限于：13.1.1房產買賣合同；13.1.2房產維修保養(yǎng)記錄；13.1.3房產周邊環(huán)境維護記錄。第十四條合同其他約定14.1本承諾書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本承諾書具有同等法律效力。14.2本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、維修等服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供房產買賣合同的咨詢、評估服務；15.2.1.2監(jiān)督房產維修保養(yǎng)工作的實施；15.2.1.3協助房產過戶手續(xù)的辦理；15.2.1.4提供房產周邊環(huán)境的維護服務。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2.1第三方提供服務前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確第三方責任限額；15.3.2.2若服務協議中未約定責任限額，則第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定；15.3.2.3若協商不成，第三方責任限額由合同簽訂地人民法院根據實際情況判決。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方的權利：15.4.1.1獲得甲乙雙方支付的服務費用；15.4.1.2在履行服務過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1按照本合同約定和行業(yè)標準提供優(yōu)質服務；15.4.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；15.4.2.3在履行服務過程中，對甲乙雙方權益造成損害的，承擔相應的賠償責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權利義務關系。甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務，承擔相應的責任。15.5.2第三方在履行服務過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應通過協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.5.3第三方在履行服務過程中，如違反本合同約定，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。15.5.4第三方在履行服務過程中，如違反國家法律法規(guī)，除承擔相應的法律責任外，甲乙雙方有權要求其賠償因此造成的損失。15.5.5第三方在履行服務過程中，如因不可抗力導致無法履行服務義務，甲方和乙方應給予理解，并根據實際情況協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四蘇州房產買賣合同》：詳細記錄甲乙雙方買賣房產的條款，包括房產信息、價格、付款方式、交付時間等。2.《售后服務承諾書》：本承諾書的正式文件，包含甲乙雙方關于售后服務的具體承諾。3.《第三方服務協議》：與第三方簽訂的書面服務協議，明確第三方的服務內容、費用、責任限額等。4.《房產維修保養(yǎng)記錄》：記錄房產維修保養(yǎng)的具體情況，包括維修時間、原因、費用等。5.《房產周邊環(huán)境維護記錄》：記錄房產周邊環(huán)境維護的具體情況，包括維護時間、內容、效果等。6.《產權過戶手續(xù)材料》：包括但不限于房產證、身份證、戶口本、契稅證明等。7.《房產評估報告》：第三方提供的房產評估報告，用于確定房產的價值。8.《維修保養(yǎng)方案》：甲方或第三方制定的房產維修保養(yǎng)方案，包括維修保養(yǎng)的內容、時間、費用等。9.《爭議解決協議》：雙方在發(fā)生爭議時，協商一致達成的書面協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照本承諾書約定的時間、標準和質量提供售后服務。責任認定標準：乙方有權要求甲方按照實際損失賠償，包括但不限于維修費用、誤工費等。示例說明：若甲方未在約定時間內完成房屋維修，導致乙方實際損失人民幣1000元，則甲方應賠償乙方1000元。2.違約行為：乙方未按照本承諾書約定支付售后服務費用。責任認定標準：乙方應按照合同約定支付售后服務費用，否則甲方有權拒絕提供服務。示例說明：若乙方未在約定時間內支付維修費用，甲方有權暫停維修工作，直至乙方支付費用。3.違約行為：第三方未按照服務協議提供優(yōu)質服務。責任認定標準：第三方應按照服務協議提供優(yōu)質服務，如服務質量不達標，甲方有權要求第三方承擔相應責任。示例說明：若第三方提供的維修服務不符合行業(yè)標準，甲方有權要求第三方重新維修或賠償損失。4.違約行為：任何一方違反國家法律法規(guī)，導致合同無法履行。責任認定標準：違反國家法律法規(guī)的一方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方在辦理產權過戶過程中，因違反國家法律法規(guī)導致過戶失敗，甲方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四蘇州房產買賣合同售后服務承諾書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用2.售后服務承諾范圍3.售后服務承諾內容4.售后服務責任主體5.售后服務期限6.售后服務費用7.售后服務方式及流程8.售后服務變更及解除9.售后服務爭議解決10.違約責任11.保密條款12.合同解除13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及法律適用1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于買賣雙方在蘇州市范圍內進行的房產買賣交易。第二條售后服務承諾范圍2.1.1房屋主體結構、基礎工程的質量保障；2.1.2房屋設施設備的使用說明及維護保養(yǎng)；2.1.3房屋的維修保養(yǎng)服務；2.1.4房屋權屬證書辦理及相關手續(xù)的協助。第三條售后服務承諾內容3.1主體結構、基礎工程的質量保障：3.1.1房屋主體結構、基礎工程自交付之日起，如因設計、施工、材料等原因出現質量問題，出賣方應負責修復或賠償；3.1.2修復期限為自發(fā)現問題之日起30日內。3.2房屋設施設備的使用說明及維護保養(yǎng)：3.2.1出賣方應提供房屋設施設備的使用說明，指導買受人正確使用；3.2.2出賣方應提供房屋設施設備的維護保養(yǎng)指南，確保設施設備正常運行。第四條售后服務責任主體4.1出賣方為本合同的售后服務責任主體。第五條售后服務期限5.1售后服務期限自房屋交付之日起計算，期限為自交付之日起五年。第六條售后服務費用6.1售后服務費用由出賣方承擔。第七條售后服務方式及流程7.1售后服務方式：7.1.1買受人可通過電話、書面等形式向出賣方提出售后服務需求；7.1.2出賣方應在接到買受人售后服務需求后，及時安排人員進行處理。7.2售后服務流程：7.2.1買受人提出售后服務需求；7.2.2出賣方接到售后服務需求后，及時安排人員進行處理；7.2.3出賣方完成售后服務后，向買受人反饋處理結果；7.2.4買受人確認售后服務結果滿意后，合同終止。第八條售后服務變更及解除8.1在售后服務期限內，如因房屋主體結構、基礎工程的質量問題需要變更或解除售后服務，雙方應協商一致，并簽署書面變更或解除協議。8.2如因不可抗力因素導致售后服務無法繼續(xù)履行，雙方應相互理解，并可根據實際情況調整售后服務內容或解除售后服務承諾。第九條售后服務爭議解決9.1售后服務過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權向蘇州市房地產交易管理部門申請調解。9.3如調解不成，任何一方均可向蘇州市人民法院提起訴訟。第十條違約責任10.1出賣方未按約定履行售后服務義務的，應承擔違約責任，向買受人支付違約金，違約金按合同約定比例計算。10.2買受人未按約定提出售后服務需求的，應承擔相應責任，賠償出賣方因此遭受的損失。第十一條保密條款11.1雙方對本合同內容以及售后服務過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。11.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或商業(yè)秘密。第十二條合同解除12.1出賣方或買方在合同履行過程中，如出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同。12.2如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，為合同履行提供相關服務的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、測繪機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、評估服務、測繪服務、法律咨詢、工程監(jiān)理等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.1.1中介機構：中介服務費用的一倍；2.1.2評估機構：評估費用的一倍；2.1.3測繪機構：測繪費用的一倍；2.1.4律師事務所：律師服務費用的一倍；2.1.5監(jiān)理機構：監(jiān)理服務費用的一倍。第三條第三方介入的審批與監(jiān)督3.1買賣雙方同意第三方介入時，需提前向對方書面告知，并經對方同意。3.2第三方介入后，買賣雙方應監(jiān)督第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求履行職責。第四條第三方責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成買賣雙方損失的，由第三方承擔全部責任。4.2第三方在履行職責過程中，如因買賣雙方的原因造成損失的，由買賣雙方各自承擔相應責任。第五條第三方介入的合同關系5.1第三方介入后，與買賣雙方形成的合同關系應獨立于本合同，但與本合同履行有直接關聯的，應受本合同的約束。5.2第三方介入的合同關系，買賣雙方均應遵守合同約定，并承擔相應的合同義務。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，由買賣雙方按照合同約定或市場標準分擔。6.2如合同未約定或約定不明確的，由介入的第三方自行承擔。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入過程中，如發(fā)現第三方存在重大違約行為，買賣雙方有權解除與第三方的合同關系。8.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。第九條第三方介入的信息保密9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的其他約定10.1第三方介入的具體事宜，買賣雙方可根據實際情況另行協商確定。10.2本合同附件中包含的第三方介入協議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產買賣合同1.1詳細要求：包括買賣雙方的基本信息、房產的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、售后服務承諾等內容。1.2附件說明：本合同附件一為房產買賣合同，是雙方權利義務的主要依據。2.附件二：房屋權屬證書復印件2.1詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件。2.2附件說明：本附件用于證明房屋權屬的合法性，確保買賣雙方權益。3.附件三：房屋交接確認書3.1詳細要求：包括房屋交接時間、交接人員、房屋現狀描述等內容。3.2附件說明：本附件用于確認房屋交接的完成，明確雙方對房屋現狀的認可。4.附件四：房屋設施設備清單及使用說明4.1詳細要求：列出房屋內的設施設備清單，并附上使用說明。4.2附件說明：本附件用于指導買受人正確使用房屋內的設施設備。5.附件五：第三方介入協議5.1詳細要求：包括第三方介入的具體事宜、雙方的權利義務、費用承擔等內容。5.2附件說明：本附件為第三方介入的詳細約定，確保第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：售后服務承諾書6.1詳細要求：包括售后服務承諾的范圍、內容、期限、費用等。6.2附件說明：本附件為本合同售后服務承諾的具體內容，保障買受人的權益。7.附件七：違約金計算標準7.1詳細要求：列出違約金計算的具體標準和方法。7.2附件說明：本附件用于在違約情況下計算違約金，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買賣雙方未按合同約定時間交付或接收房產；1.2買賣雙方未按合同約定支付或收取房款；1.3買賣雙方未按合同約定履行售后服務義務；1.4第三方未按合同約定履行職責，造成買賣雙方損失；1.5買賣雙方或第三方泄露商業(yè)秘密或個人隱私。2.違約責任認定標準：2.1買賣雙方未按合同約定時間交付或接收房產，每逾期一日，應向對方支付一定比例的違約金；2.2買賣雙方未按合同約定支付或收取房款，每逾期一日，應向對方支付一定比例的違約金；2.3買賣雙方未按合同約定履行售后服務義務，每逾期一日，應向對方支付一定比例的違約金；2.4第三方未按合同約定履行職責，造成買賣雙方損失，第三方應承擔全部賠償責任；2.5買賣雙方或第三方泄露商業(yè)秘密或個人隱私，應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例說明：3.1買賣雙方未按合同約定時間交付房產，逾期15天，買受人有權要求出賣方支付相當于房款1%的違約金；3.2買賣雙方未按合同約定支付房款，逾期30天，出賣方有權要求買受人支付相當于房款1%的違約金；3.3第三方未按合同約定履行測繪職責，導致買賣雙方無法辦理房產證，第三方應賠償買受人相當于測繪費用2倍的損失；3.4買賣雙方在合作過程中泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應賠償對方相當于損失金額3倍的賠償金。全文完。二零二四蘇州房產買賣合同售后服務承諾書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍1.3合同生效條件2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產權屬變更3.服務內容3.1售后服務項目3.2售后服務期限3.3售后服務標準4.服務費用4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用變更5.服務實施5.1服務實施流程5.2服務實施時間5.3服務實施地點6.服務驗收6.1驗收標準6.2驗收流程6.3驗收結果處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件12.3合同生效證明13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容13.3附件效力14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同解釋爭議解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同依據買賣雙方簽訂的《二零二四蘇州房產買賣合同》及其附件訂立。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于買賣雙方在《二零二四蘇州房產買賣合同》中約定的房產售后服務。1.2.2本合同適用于房產交付后的合理使用期內。1.3合同生效條件1.3.1買賣雙方已簽訂并生效的《二零二四蘇州房產買賣合同》。1.3.2買賣雙方已就本售后服務承諾書達成一致意見。2.房產信息2.1房產基本情況2.1.1房產地址：_______2.1.2房產類型：_______2.1.3房產面積：_______平方米2.2房產權屬證明2.2.1買賣雙方確認房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.2.2買賣雙方應提供房產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等。2.3房產權屬變更2.3.1房產權屬變更事宜，買賣雙方應按照《二零二四蘇州房產買賣合同》的約定辦理。3.服務內容3.1售后服務項目3.1.1房屋維修服務3.1.2房屋清潔服務3.1.3房屋設施設備維修保養(yǎng)服務3.2售后服務期限3.2.1售后服務期限自房產交付之日起計算，至_______年_______月_______日止。3.2.2售后服務期限屆滿后，如買賣雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。3.3售后服務標準3.3.1售后服務應按照國家標準、行業(yè)規(guī)范和雙方約定進行。3.3.2售后服務應保證房屋及配套設施的正常使用。4.服務費用4.1服務費用總額4.1.1售后服務費用總額為人民幣_______元整。4.2服務費用支付方式4.2.1買賣雙方應按本合同約定的時間和方式支付服務費用。4.2.2服務費用支付方式為_______。4.3服務費用變更4.3.1如因市場價格變動等原因導致服務費用發(fā)生變動，雙方應協商一致進行調整。5.服務實施5.1服務實施流程5.1.1買方提出服務需求后，賣方應在_______小時內響應。5.1.2賣方應在_______小時內到達現場進行服務。5.2服務實施時間5.2.1售后服務實施時間應避開買方正常生活和工作時間。5.2.2如需調整服務時間，雙方應協商一致。5.3服務實施地點5.3.1售后服務實施地點為房產所在地。6.服務驗收6.1驗收標準6.1.1售后服務完成后，買方應按照本合同約定的標準進行驗收。6.1.2驗收標準應包括但不限于服務質量、完成時間等。6.2驗收流程6.2.1買方應在服務完成后_______小時內進行驗收。6.2.2驗收不合格的，賣方應在_______小時內進行整改。6.3驗收結果處理6.3.1驗收合格，買方應簽署驗收合格證明。6.3.2驗收不合格，買方有權要求賣方進行整改，直至合格。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1買方未按約定支付服務費用的，視為違約行為。8.1.2賣方未按約定提供服務的，視為違約行為。8.1.3任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，均構成違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數額為本合同服務費用總額的_______%。8.3違約責任免除8.3.1因不可抗力導致合同無法履行或無法按約定履行的，雙方互不承擔違約責任。8.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權解除本合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。9.3.2合同解除不影響雙方因本合同而產生的其他權利和追究對方違約責任的權利。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1售后服務期限屆滿，本合同自行終止。10.1.2雙方協商一致解除本合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應書面通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未履行完畢的義務。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。10.3.2合同終止不影響雙方因本合同而產生的其他權利和追究對方違約責任的權利。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過快遞、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2送達方式11.2.1送達應以實際收到通知為準。11.2.2送達地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達地址11.3.1買方送達地址：_______11.3.2賣方送達地址：_______12.合同生效12.1合同生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效條件12.2.1雙方已就本合同內容達成一致意見。12.3合同生效證明12.3.1合同生效后，雙方應各自保存一份合同副本作為生效證明。13.合同附件13.1附件名稱13.1.1本合同附件一：《二零二四蘇州房產買賣合同》13.1.2本合同附件二：房產權屬證明文件13.2附件內容13.2.1附件一內容應包括但不限于合同編號、簽訂日期、雙方當事人信息、房產信息等。13.2.2附件二內容應包括但不限于房產證、土地證等權屬證明文件。13.3附件效力13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同內容如有歧義，應按照有利于保護非違約方的原則進行解釋。14.2合同修改14.2.1合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.3合同解釋爭議解決14.3.1合同解釋爭議應通過友好協商解決。14.3.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除買賣雙方之外的，為履行本合同提供相關服務或協助的獨立個體或法人，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應經買賣雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和本合同的相關規(guī)定。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在履行本合同時，因其自身過錯導致買賣雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同服務費用總額的_______%。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力或非第三方過錯導致買賣雙方遭受損失的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的配合和協助，以履行其職責。17.1.2第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照本合同約定，提供高質量的服務。17.2.2第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3第三方應在本合同約定的范圍內，對買賣雙方提供的服務進行監(jiān)督和管理。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買賣雙方的關系18.1.1第三方是買賣雙方履行本合同的重要協助者，但并非合同當事人。18.1.2第三方應獨立于買賣雙方，維護雙方合法權益。18.2第三方與中介方的劃分說明18.2.1如第三方為中介機構，其職責是為買賣雙方提供信息匹配和促成交易，不參與具體服務提供。18.2.2中介機構的服務費用應單獨計算，并經買賣雙方協商一致。18.3第三方與技術服務提供商的劃分說明18.3.1如第三方為技術服務提供商，其職責是為買賣雙方提供專業(yè)技術服務。18.3.2技術服務提供商的服務內容和質量應滿足本合同約定。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入時應簽署《第三方服務協議》，明確服務內容、費用、責任等事項。19.1.2第三方服務協議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入時的說明19.2.1買賣雙方應在第三方介入前，充分了解第三方的資質、信譽和服務能力。19.2.2買賣雙方應確保第三方介入不會影響本合同的履行和雙方的合法權益。