二零二四年商業(yè)租賃合同范本與續(xù)租條款說明3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)租賃合同范本與續(xù)租條款說明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4支付違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.使用責(zé)任6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用變更7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)資本：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________注冊(cè)資本：___________注冊(cè)地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________電子郵箱：___________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：___________2.2租賃物地址：___________2.3租賃物面積：___________平方米2.4租賃物用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金。4.3支付時(shí)間：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：___________賬戶名稱：___________賬號(hào)：___________戶行行號(hào)：___________4.4支付違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整幅度為____%，調(diào)整周期為____年。5.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____日以書面形式通知承租方。6.使用責(zé)任6.1使用范圍：承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。6.2使用限制：承租方不得將租賃物用于非法用途，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。6.3使用變更：如需變更使用范圍，承租方應(yīng)提前____日書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可變更。7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：租賃物在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗或因出租方原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。7.2承租方維修責(zé)任：租賃物在租賃期間出現(xiàn)的因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為其擁有的租賃物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并在合同簽訂后及時(shí)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交承租方備案。8.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行保險(xiǎn)事宜的相關(guān)工作。9.合同解除出租方未按約定提供租賃物；承租方未按約定支付租金；合同約定的其他解除條件；9.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字蓋章。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金；如承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任；10.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；如出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任；10.3違約賠償：任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租金支付計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：____年____月____日14.其他約定14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，并可協(xié)商延期履行或解除合同；14.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章；14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的類型：第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件16.1合同中約定需要第三方介入的情形；16.2甲乙雙方書面同意第三方介入；16.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；17.2第三方介入后，應(yīng)遵守合同約定，并履行其職責(zé)；17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；18.2第三方應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于鑒定、評(píng)估、監(jiān)理等；18.3第三方應(yīng)確保其工作的公正、客觀和獨(dú)立。19.第三方介入的責(zé)任19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行；20.3第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定；21.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不得損害甲乙雙方的權(quán)利；21.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常履行。22.第三方介入的費(fèi)用22.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；22.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等；22.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按市場行情確定。23.第三方介入的變更23.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；23.2第三方變更后，原第三方應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給新第三方。24.第三方介入的終止24.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件；25.第三方介入的爭議解決25.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；25.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、購買價(jià)格、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：此清單作為合同附件，用以明確租賃物的具體情況，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出每月租金的金額、支付日期、支付方式、逾期支付的滯納金比例等。說明：此表格用于明確租金支付的時(shí)間、方式及違約責(zé)任，方便雙方進(jìn)行管理。3.附件三：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：包括租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。說明：此說明書用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物，延長其使用壽命。4.附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)單的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等。說明：此復(fù)印件用于證明出租方已為租賃物投保，保障雙方權(quán)益。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)，保障第三方權(quán)益。6.附件六：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括修改的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同修改的歷史，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議明確爭議解決的途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變租賃物用途；出租方未按約定提供租賃物；出租方未按約定履行維修義務(wù)；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的具體情況；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按約定支付租金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金；承租方擅自改變租賃物用途：承租方擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任；出租方未按約定提供租賃物：出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；出租方未按約定履行維修義務(wù)：出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年商業(yè)租賃合同范本與續(xù)租條款說明1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限2.租賃標(biāo)的2.1租賃物具體描述2.2租賃物位置2.3租賃物權(quán)屬3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃物的使用4.1租賃物使用范圍4.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)4.3租賃物使用限制5.租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.租賃物的返還6.1租賃期滿返還時(shí)間6.2租賃物返還條件6.3返還后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同變更9.1合同變更情形9.2合同變更程序9.3合同變更生效10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.續(xù)租條款11.1續(xù)租條件11.2續(xù)租程序11.3續(xù)租期限12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同履行地14.3合同份數(shù)及效力14.4合同解釋14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，住所地：[甲方住所地]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，住所地：[乙方住所地]。1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。第二條租賃標(biāo)的2.1租賃物具體描述租賃物為位于[具體地址]的[具體租賃物名稱]，面積[具體面積]，用途為[具體用途]。2.2租賃物位置租賃物位于[具體位置描述]，包括樓層、門牌號(hào)等。2.3租賃物權(quán)屬租賃物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金總額為人民幣[具體金額]元，支付方式為[具體支付方式]，如分期支付，則每期支付[具體金額]元。3.2租金支付時(shí)間租金每[具體周期]支付一次，具體支付時(shí)間為每[具體日期]前[具體時(shí)間]。3.3其他相關(guān)費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常費(fèi)用，按實(shí)際使用情況由乙方支付。第四條租賃物的使用4.1租賃物使用范圍乙方僅限于租賃物本身的正常使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)4.3租賃物使用限制租賃物不得用于違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1租賃物交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物交付給乙方。5.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到租賃物后[具體時(shí)間]內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方。5.3驗(yàn)收不合格處理如乙方驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條租賃物的返還6.1租賃期滿返還時(shí)間租賃期滿后，乙方應(yīng)在[具體日期]前將租賃物返還給甲方。6.2租賃物返還條件返還的租賃物應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污損等情況。6.3返還后的處理租賃物返還后，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞或不符合返還條件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為界定任何一方違反本合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約所造成的損失。7.3違約金計(jì)算違約金按本合同約定或法律規(guī)定計(jì)算，最高不超過[具體金額]元。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第九條合同變更9.1合同變更情形在合同履行期間，如遇不可抗力、法律法規(guī)變更等情況，雙方可協(xié)商變更本合同。9.2合同變更程序任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更生效變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的一部分。第十條合同解除10.1合同解除情形（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并說明理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況處理租賃物的返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。第十一條續(xù)租條款11.1續(xù)租條件租賃期滿前，如雙方均希望繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致。11.2續(xù)租程序續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，約定續(xù)租期限、租金等事宜。11.3續(xù)租期限續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，但最長不超過原租賃期限。第十二條合同終止12.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形出現(xiàn)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況處理租賃物的返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。12.3合同終止后果合同終止后，除法律另有規(guī)定外，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：租賃物使用說明書附件二提供了租賃物的操作指南和維護(hù)保養(yǎng)說明。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。第十四條其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行地本合同履行地為[具體履行地]。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5合同簽署日期本合同于二零二四年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（5）擔(dān)保公司；（6）監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（7）其他提供相關(guān)服務(wù)的第三方。第二條甲乙雙方第三方介入時(shí)的額外條款2.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)明確第三方介入的必要性，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任；（3）第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或故意隱瞞導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利劃分（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料，以便第三方履行服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式支付服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利劃分（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料，以便第三方履行服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的費(fèi)用支付方式支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入過程中發(fā)生的爭議，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同變更程序進(jìn)行。7.2第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行。8.2第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。第九條第三方介入后的其他事項(xiàng)9.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及法律法規(guī)的規(guī)定處理。9.2第三方介入后的其他事項(xiàng)，如未在本合同中明確規(guī)定，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：[此處應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱、內(nèi)容、數(shù)量等信息，確保每項(xiàng)附件都與合同相關(guān)。]說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用；未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變租賃物用途；故意損壞租賃物或造成租賃物價(jià)值減少；違反租賃物使用限制；逾期返還租賃物；其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和守約方遭受的損失進(jìn)行確定；若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。簡要示例說明：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。固定字符“第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋”作為第一段落的開篇標(biāo)識(shí)進(jìn)行輸出。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋全文完。二零二四年商業(yè)租賃合同范本與續(xù)租條款說明2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1租賃物名稱3.2租賃物數(shù)量3.3租賃物規(guī)格4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.續(xù)租條款9.1續(xù)租條件9.2續(xù)租程序9.3續(xù)租期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“租賃方”指在本合同中租賃出租方提供的租賃物的個(gè)人或單位。（2）“出租方”指在本合同中提供租賃物的個(gè)人或單位。（3）“租賃物”指本合同中出租方同意出租給租賃方使用的物品。（4）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的報(bào)酬。（5）“合同期限”指本合同中約定的租賃物租賃起始日至結(jié)束日期。1.2解釋本合同中對(duì)任何詞語的解釋，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________2.2出租方信息（1）名稱：__________________（2）地址：__________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：__________________第三條租賃物信息3.1租賃物名稱：__________________3.2租賃物數(shù)量：____件/套3.3租賃物規(guī)格：__________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（￥____元）5.2支付方式：（1）租賃方應(yīng)于每____個(gè)月支付一次租金。（2）支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3支付日期：每月____日。第六條租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍：租賃方僅可在本合同約定的租賃期限內(nèi)，在租賃物所在地點(diǎn)使用租賃物。6.2使用限制：（1）租賃方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或性能。（2）租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式提供給第三方使用。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，保持租賃物完好，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。第七條租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型：租賃方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。7.3保險(xiǎn)期間：保險(xiǎn)期間應(yīng)與合同期限一致。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金的。（2）出租方未按約定提供租賃物的。（3）租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能的。（4）租賃方未妥善保管租賃物導(dǎo)致租賃物損壞或丟失的。（5）租賃方未按時(shí)投?；蛭醋泐~投保租賃物保險(xiǎn)的。8.2違約責(zé)任（1）若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。（2）若出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的____%。（3）若租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。（4）若租賃方未妥善保管租賃物導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。（5）若租賃方未按時(shí)投保或未足額投保租賃物保險(xiǎn)，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為保險(xiǎn)金額的____%。第九條續(xù)租條款9.1續(xù)租條件租賃期限屆滿前，租賃方有權(quán)在同等條件下與出租方續(xù)簽本合同。9.2續(xù)租程序（1）租賃期限屆滿前____個(gè)月，租賃方應(yīng)向出租方提出續(xù)租意向。（2）出租方應(yīng)在收到續(xù)租意向后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。（3）雙方就續(xù)租條款達(dá)成一致后，應(yīng)在本合同期滿前簽訂續(xù)租合同。9.3續(xù)租期限續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過原合同期限。第十條合同解除10.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同的。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。（3）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。10.2解除程序（1）解除合同前，雙方應(yīng)就解除事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。第十一條合同終止11.1終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）合同因法定事由被判決無效或被撤銷。11.2終止程序（1）合同終止前，租賃方應(yīng)將租賃物完好地返還給出租方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。第十三條其他約定13.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話如有變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。13.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及附件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助雙方解決爭議而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照其介入合同關(guān)系的具體職責(zé)，履行相應(yīng)的責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。（3）利益：第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。15.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲、乙雙方分別簽訂合同或協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方與甲、乙雙方的界限：第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。（2）第三方具備介入合同關(guān)系的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序（1）甲、乙雙方向第三方提出介入申請(qǐng)。（2）第三方對(duì)介入申請(qǐng)進(jìn)行審查，決定是否介入。（3）第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。（4）第三方在介入過程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)合同或協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指第三方在介入合同關(guān)系過程中，因履行職責(zé)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，其最高賠償額。17.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)合同或協(xié)議中明確。17.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）超過責(zé)任限額的損害賠償責(zé)任，由甲、乙雙方根據(jù)本合同的約定承擔(dān)。18.第三方介入的保密條款18.1保密內(nèi)容第三方在介入合同關(guān)系過程中，獲得的甲、乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。18.2保密義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得泄露保密信息。（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議