二零二五年度智能制造廠房租賃協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能制造廠房租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用條件7.1使用范圍7.2使用限制8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險9.1出租方保險9.2承租方保險10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他條款14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同解除條件14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“智能制造廠房”指位于（具體地址）的廠房，建筑面積為（具體面積）平方米，具備智能化生產(chǎn)設(shè)備。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的廠房租賃起始日至結(jié)束日的期間。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的廠房使用費(fèi)用。1.1.4“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中所有詞語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有其通常含義。1.2.2若合同中存在歧義，應(yīng)以有利于承租方的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：（出租方全稱）2.1.2出租方地址：（出租方詳細(xì)地址）2.1.3出租方法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：（承租方全稱）2.2.2承租方地址：（承租方詳細(xì)地址）2.2.3承租方法定代表人：（承租方法定代表人姓名）3.租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物為位于（具體地址）的智能制造廠房，包括但不限于廠房主體、附屬設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等。3.1.2租賃物具體清單詳見附件一。3.2租賃物數(shù)量3.2.1租賃物數(shù)量為（具體數(shù)量）套。4.租賃期限4.1租賃起始日期：（具體日期）4.2租賃結(jié)束日期：（具體日期）5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣（具體金額）元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式為按月支付。5.2.2承租方應(yīng)在每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)6.2.1網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.3其他費(fèi)用6.3.1其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。7.使用條件7.1使用范圍7.1.1承租方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.1.2承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或增設(shè)任何設(shè)施。7.2使用限制7.2.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或作為其他用途。7.2.2承租方不得從事違法、危險或污染環(huán)境的生產(chǎn)經(jīng)營活動。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.2出租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)租賃物，避免因不當(dāng)使用造成損壞。8.2.2承租方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時，應(yīng)及時通知出租方，并配合出租方進(jìn)行維修。9.保險9.1出租方保險9.1.1出租方應(yīng)為其所有的租賃物投保財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價值。9.1.2出租方應(yīng)將保險單副本提交給承租方。9.2承租方保險9.2.1承租方應(yīng)為其在租賃物內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。9.2.2承租方應(yīng)將保險單副本提交給出租方。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。10.1.2若承租方違反使用條件，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并有權(quán)解除合同。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若出租方未按約定提供租賃物或未進(jìn)行必要的維護(hù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.2.2若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與解除12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。a)出租方未按約定提供租賃物；b)承租方未按約定支付租金；c)出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、掛號信或電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：（出租方詳細(xì)地址）13.2.2承租方送達(dá)地址：（承租方詳細(xì)地址）14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計劃等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，致使合同無法履行。14.3合同修改與補(bǔ)充14.3.1本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.1.2“中介方”指在本合同履行過程中，為促成甲乙雙方簽訂或履行本合同而提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.3“監(jiān)理方”指在本合同履行過程中，負(fù)責(zé)對租賃物的建設(shè)、改造、維護(hù)等過程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.4“評估機(jī)構(gòu)”指在本合同履行過程中，對租賃物的價值進(jìn)行評估的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.5“保險公司”指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供保險服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體職責(zé)和風(fēng)險進(jìn)行評估，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2.3第三方的責(zé)任限額不得低于其在本合同中的最大潛在責(zé)任。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供信息、場地、設(shè)備等。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前，獲得甲乙雙方的書面同意。16.1.2中介方的傭金由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.3中介方應(yīng)在合同履行過程中，保持中立，不得偏袒任何一方。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前，獲得甲乙雙方的書面同意。16.2.2監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.3監(jiān)理方應(yīng)對租賃物的建設(shè)、改造、維護(hù)等過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保符合合同要求。16.3評估機(jī)構(gòu)16.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，獲得甲乙雙方的書面同意。16.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，對租賃物進(jìn)行價值評估，并出具評估報告。16.3.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評估過程中，保持獨(dú)立性和客觀性。16.4保險公司16.4.1保險公司應(yīng)在合同簽訂前，獲得甲乙雙方的書面同意。16.4.2保險公司應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供保險服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.4.3保險公司應(yīng)在保險事故發(fā)生后，按照保險合同的規(guī)定進(jìn)行賠償。17.第三方介入的變更與解除17.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方的介入，但需書面通知第三方。17.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。2.租賃合同本合同及所有附件。雙方簽字（或蓋章）后生效。3.租金支付計劃列明租金支付的時間、金額、支付方式等。由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)時間、內(nèi)容、費(fèi)用等。由出租方或承租方負(fù)責(zé)記錄，每月至少更新一次。5.保險單副本出租方和承租方的保險單副本。出租方和承租方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)提交。6.爭議解決協(xié)議如有爭議，雙方同意的爭議解決協(xié)議。雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。第三方、甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。8.其他相關(guān)文件與本合同履行相關(guān)的其他文件，如政府審批文件、工程驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)出租方因租金未按時支付而產(chǎn)生的損失。示例：若承租方未在每月5日前支付租金，則應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。2.未按約定使用租賃物違約責(zé)任：承租方應(yīng)停止違約行為，并承擔(dān)出租方因承租方不當(dāng)使用租賃物而產(chǎn)生的損失。示例：若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，則應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)而導(dǎo)致的租賃物損壞責(zé)任。示例：若承租方未及時維修損壞的設(shè)備，則應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違反安全規(guī)定違約責(zé)任：承租方應(yīng)立即停止違反安全規(guī)定的行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。示例：若承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險作業(yè)，未采取必要的安全措施，則應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或抵押租賃物違約責(zé)任：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或抵押行為，并承擔(dān)出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，則應(yīng)賠償出租方因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失。全文完。二零二五年度智能制造廠房租賃協(xié)議范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國智能制造產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為了滿足產(chǎn)業(yè)升級需求，甲方?jīng)Q定將位于_________________________的廠房租賃給乙方使用，用于智能制造項(xiàng)目。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能制造廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）智能制造：指通過信息物理系統(tǒng)（CPS）和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)、管理、服務(wù)等全過程的智能化、網(wǎng)絡(luò)化、綠色化。2）廠房：指甲方提供的位于_________________________的廠房，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用廠房的費(fèi)用。2）租賃期限：指乙方使用廠房的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2）甲方有權(quán)對乙方在廠房內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理。3）甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的廠房設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廠房。2）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的廠房設(shè)施。3）乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付租金。4）乙方有義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方使用廠房的地點(diǎn)為_________________________。5.3合同履行方式：1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)、方式支付租金。2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自然終止。2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃期滿手續(xù)。2）乙方違約，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方收到通知后__個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將廠房交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。2）甲方解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)立即停止使用廠房，并賠償甲方因此遭受的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。租金計算方式為：廠房面積×租金單價。2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金，作為租賃期間的保證金。3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費(fèi)用，具體賬號信息如下：開戶行：_________________________賬戶名稱：_________________________賬號：_________________________7.3支付時間：1）租金：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金。3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的_________________________日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期金額的_________________________%計算。2）乙方未按時支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用廠房。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的廠房設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）甲方未能按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1）乙方未能按時支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2）乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本協(xié)議內(nèi)容。2）甲方提供的廠房技術(shù)資料、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后__年。9.3保密履行方式：1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：1）地震。2）政府發(fā)布禁止生產(chǎn)、銷售相關(guān)產(chǎn)品的命令。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)。2）甲方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）本協(xié)議涉及的國家秘密。2）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）甲方保留對廠房的所有權(quán)。2）甲方保留對廠房的維修、保養(yǎng)、更新等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在乙方違約時，解除本協(xié)議并要求乙方返還廠房的權(quán)利。2）甲方保留在廠房需要用于甲方自身經(jīng)營或其他合法用途時，提前終止本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式。2）任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房的入住手續(xù)。2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)廠房的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時溝通、協(xié)商解決問題。2）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)廠房的安全、衛(wèi)生和秩序。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能制造廠房租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本協(xié)議無效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房現(xiàn)狀及設(shè)施清單。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.乙方提供的法定代表人身份證明或授權(quán)委托書。4.乙方支付押金和租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件發(fā)生時的相關(guān)證明材料。6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的廠房設(shè)施，認(rèn)定違約。未按時收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，包括不履行、遲延履行、不完全履行等。3.仲裁：指合同當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的一種方式。4.訴訟：指合同當(dāng)事人通過人民法院進(jìn)行訴訟，以解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按約定支付違約金。2.問題：廠房設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方未及時報告。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障后立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并追究泄露者的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦