二零二四年物業(yè)服務(wù)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢(xún)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年物業(yè)服務(wù)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢(xún)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限及交付成果4.1服務(wù)期限4.2交付成果要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式及時(shí)間6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)7.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期13.其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1服務(wù)方名稱(chēng)：[服務(wù)方全稱(chēng)]1.1.2服務(wù)方地址：[服務(wù)方詳細(xì)地址]1.1.3受托方名稱(chēng)：[受托方全稱(chēng)]1.1.4受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1服務(wù)方法定代表人：[服務(wù)方法定代表人姓名]1.2.2服務(wù)方聯(lián)系方式：[服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)]1.2.3受托方法定代表人：[受托方法定代表人姓名]1.2.4受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話(huà)]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景介紹[項(xiàng)目背景詳細(xì)描述，包括項(xiàng)目背景的歷史、現(xiàn)狀及原因等]2.2項(xiàng)目目標(biāo)設(shè)定[項(xiàng)目目標(biāo)的具體描述，包括戰(zhàn)略目標(biāo)、管理目標(biāo)、服務(wù)目標(biāo)等]3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述[服務(wù)內(nèi)容總體描述，包括咨詢(xún)、規(guī)劃、實(shí)施等]3.2服務(wù)范圍界定[服務(wù)范圍的具體描述，包括物業(yè)服務(wù)的各個(gè)方面，如設(shè)施設(shè)備管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全管理等]4.服務(wù)期限及交付成果4.1服務(wù)期限[服務(wù)期限的具體時(shí)間，包括起始日期和結(jié)束日期]4.2交付成果要求[交付成果的具體要求，包括報(bào)告、計(jì)劃、建議書(shū)等]5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用的具體金額及計(jì)算方式]5.2支付方式及時(shí)間[支付方式的具體描述，如分期支付、按月支付等，以及每次支付的具體時(shí)間]6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利[服務(wù)方權(quán)利的具體描述，如提供咨詢(xún)、規(guī)劃服務(wù)，獲取報(bào)酬等][受托方權(quán)利的具體描述，如提出建議、接受服務(wù)，監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量等]6.2合作雙方義務(wù)[服務(wù)方義務(wù)的具體描述，如按時(shí)提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等][受托方義務(wù)的具體描述，如配合服務(wù)、支付費(fèi)用等]7.信息保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1信息保密[保密信息的具體范圍，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等][保密義務(wù)的具體要求，如不得泄露、不得用于其他目的等]7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體內(nèi)容，如服務(wù)成果的著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等][知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬規(guī)定，如歸服務(wù)方所有、雙方共有等]8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1服務(wù)方違約責(zé)任8.1.1.1未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向受托方支付違約金；8.1.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重做的責(zé)任；8.1.1.3未按時(shí)交付成果的，應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任；8.1.2受托方違約責(zé)任8.1.2.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金；8.1.2.2未按約定提供反饋或配合的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2雙方完成各自在合同中的承諾；9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除事由；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)；10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容，包括每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)]11.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃[詳細(xì)列出項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間]11.3附件三：其他相關(guān)文件[列出所有與本合同相關(guān)的其他文件，如合作協(xié)議、保密協(xié)議等]12.合同簽署及生效日期[合同簽署日期和生效日期，應(yīng)與第一條中約定的日期一致]13.其他約定事項(xiàng)[其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容，如不可抗力條款、通知方式等]14.合同份數(shù)及保存14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同保存期限為[年數(shù)]年，自合同生效之日起計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，指在物業(yè)服務(wù)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢(xún)過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目管理等方面。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式由合同雙方另行協(xié)商確定。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由合同雙方共同決定，并確保其具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和能力。16.1.2合同雙方應(yīng)確保第三方選擇的合法性和公正性。16.2第三方介入?yún)f(xié)議16.2.1合同雙方與第三方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和保密義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同條款保持一致。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求和約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，向合同雙方提出建議和意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方的工作成果和責(zé)任由其自身承擔(dān)，不涉及合同雙方的責(zé)任。18.1.2合同雙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督不得影響第三方的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性。18.2費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用不屬于本合同約定的服務(wù)費(fèi)用范圍。18.3保密義務(wù)18.3.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。18.3.2第三方不得將本合同內(nèi)容及合同雙方提供的信息用于任何與本合同無(wú)關(guān)的目的。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)[金額]元。19.1.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，責(zé)任限額可由合同雙方協(xié)商調(diào)整。19.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成其工作職責(zé)；20.1.2合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方應(yīng)向合同雙方提交工作成果和報(bào)告；20.2.2合同雙方應(yīng)按照約定對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容，包括每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，如市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、數(shù)據(jù)分析報(bào)告、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。2.附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括每個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵里程碑的節(jié)點(diǎn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和保密義務(wù)，包括服務(wù)費(fèi)用、交付成果、保密條款等。4.附件四：合同雙方溝通記錄記錄合同雙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中的溝通內(nèi)容，包括會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)、電話(huà)記錄等。5.附件五：項(xiàng)目變更記錄記錄項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更的原因、內(nèi)容、影響及處理結(jié)果。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告項(xiàng)目完成后，由合同雙方共同編制的項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議。7.附件七：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算清單列出服務(wù)費(fèi)用的明細(xì)，包括已支付、未支付的費(fèi)用，以及支付方式、時(shí)間等。8.附件八：違約責(zé)任證明材料記錄違約行為的證據(jù)材料，包括書(shū)面通知、郵件、照片、錄音等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定提供服務(wù)的；服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；未按時(shí)交付成果的；未按時(shí)支付費(fèi)用的；未按約定提供反饋或配合的；違反保密義務(wù)的；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同雙方造成的損失；違約行為的可預(yù)見(jiàn)性和可避免性；違約行為的持續(xù)時(shí)間和影響范圍。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：服務(wù)方未按時(shí)交付成果，導(dǎo)致受托方無(wú)法按期完成項(xiàng)目，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的責(zé)任，并賠償受托方因此遭受的損失。示例二：受托方未按時(shí)支付費(fèi)用，服務(wù)方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。示例三：第三方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年物業(yè)服務(wù)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢(xún)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1服務(wù)方2.2委托方3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)目標(biāo)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果5.2交付時(shí)間5.3交付方式6.合作方式6.1合作原則6.2合作機(jī)制6.3合作責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3終止后果13.其他約定13.1一般條款13.2特殊條款13.3附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司或機(jī)構(gòu)。1.1.2“戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢(xún)”指對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行長(zhǎng)期發(fā)展策略的研究、分析、制定和指導(dǎo)。1.1.3“服務(wù)方”指提供戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢(xún)服務(wù)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“委托方”指委托服務(wù)方進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢(xún)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指服務(wù)方根據(jù)委托方需求提供的戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢(xún)服務(wù)具體內(nèi)容。1.1.6“服務(wù)期限”指服務(wù)方完成服務(wù)內(nèi)容的起止時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的定義和解釋適用于合同全文。2.合同雙方2.1服務(wù)方2.1.1服務(wù)方全稱(chēng)：________________________2.1.2服務(wù)方地址：________________________2.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：________________________2.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話(huà)：________________________2.2委托方2.2.1委托方全稱(chēng)：________________________2.2.2委托方地址：________________________2.2.3委托方聯(lián)系人：________________________2.2.4委托方聯(lián)系電話(huà)：________________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1對(duì)委托方物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)分析。3.1.2制定物業(yè)服務(wù)企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃。3.1.3提供戰(zhàn)略實(shí)施過(guò)程中的指導(dǎo)與建議。3.2服務(wù)目標(biāo)3.2.1提高委托方物業(yè)服務(wù)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.2.2優(yōu)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理水平和效率。3.2.3實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限自合同生效之日起，至服務(wù)內(nèi)容完成之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______________________元。4.2支付方式4.2.1委托方應(yīng)按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2支付方式為：________________________4.3付款時(shí)間4.3.1委托方應(yīng)在本合同簽訂后________________________日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。4.3.2剩余服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)內(nèi)容完成后的________________________日內(nèi)支付。5.服務(wù)交付5.1服務(wù)成果5.1.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，向委托方提供完整的服務(wù)成果。a)市場(chǎng)分析報(bào)告；b)戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃；c)實(shí)施指導(dǎo)與建議；5.2交付時(shí)間5.2.1服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)向委托方交付服務(wù)成果。5.2.2如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)成果交付延遲，服務(wù)方應(yīng)提前通知委托方，并說(shuō)明原因。6.合作方式6.1合作原則6.1.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠(chéng)信的原則進(jìn)行合作。6.1.2雙方應(yīng)積極溝通，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。6.2合作機(jī)制6.2.1雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。6.2.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組由雙方代表組成，負(fù)責(zé)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展及解決問(wèn)題。6.3合作責(zé)任6.3.1服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)內(nèi)容。6.3.2委托方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，配合服務(wù)方完成服務(wù)內(nèi)容。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1服務(wù)方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有。8.1.2委托方在使用服務(wù)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得侵犯服務(wù)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1委托方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用服務(wù)方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2委托方使用服務(wù)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，不得將其用于任何非法目的。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)服務(wù)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。8.3.2如第三方侵犯服務(wù)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)共同采取措施，維護(hù)服務(wù)方的合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1服務(wù)方未按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)內(nèi)容的；9.1.2委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3雙方違反保密條款的；9.2違約責(zé)任9.2.1服務(wù)方未按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。9.2.2委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的1%。9.2.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)，服務(wù)內(nèi)容已全部完成；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；11.2.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料；11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；11.3.2雙方應(yīng)相互返還已提供的資料和文件。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)，服務(wù)內(nèi)容已全部完成；12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；12.3.2雙方應(yīng)相互返還已提供的資料和文件。13.其他約定13.1一般條款13.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2特殊條款13.2.1如有特殊條款，應(yīng)在合同中明確約定。13.3附件a)服務(wù)方資質(zhì)證明文件；b)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；c)其他與本合同相關(guān)的文件。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定，介入本合同關(guān)系中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并得到甲乙雙方的一致認(rèn)可。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獲取必要信息、進(jìn)行必要調(diào)查的權(quán)利。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出建議或要求。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入本合同關(guān)系，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方的工作。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。a)介入原因；b)第三方的基本情況；c)第三方介入的目的；d)第三方介入的時(shí)間；e)第三方介入的預(yù)期效果。16.2第三方介入的審批16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的五個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批。16.2.2審批結(jié)果應(yīng)通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方直接責(zé)任；b)第三方間接責(zé)任；c)第三方違約責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。18.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：a)第三方的工作費(fèi)用；b)第三方的差旅費(fèi)用；c)第三方的其他必要費(fèi)用。18.2第三方介入費(fèi)用的結(jié)算18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。18.2.2結(jié)算方式應(yīng)包括但不限于：a)預(yù)付款；b)分期付款；c)終結(jié)付款。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方已完成合同約定的職責(zé)；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)；19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費(fèi)用。20.本合同其他條款的適用20.1第三方介入不影響本合同其他條款的適用。20.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包含服務(wù)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)認(rèn)證等證明文件。附件說(shuō)明：證明服務(wù)方具備提供戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢(xún)服務(wù)的能力和資格。2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方就合同未盡事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，以及任何特殊條款的約定。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，具有同等法律效力。3.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景資料、市場(chǎng)分析報(bào)告、戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃等與本合同相關(guān)的文件。附件說(shuō)明：相關(guān)文件為合同履行提供依據(jù)，有助于雙方更好地理解和執(zhí)行合同。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，如未達(dá)到要求，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。示例說(shuō)明：若服務(wù)方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)未能提交合格的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃報(bào)告，應(yīng)向委托方支付違約金人民幣10,000元。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的1%。示例說(shuō)明：若委托方在合同約定的付款時(shí)間后五個(gè)工作日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金人民幣1,000元。3.雙方違反保密條款的責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露對(duì)方提供的保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露了對(duì)方的商業(yè)機(jī)密，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。4.發(fā)生不可抗力事件的責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡快協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。二零二四年物業(yè)服務(wù)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢(xún)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3術(shù)語(yǔ)縮寫(xiě)2.雙方信息2.1服務(wù)方信息2.2咨詢(xún)方信息3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3預(yù)期成果4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述4.2服務(wù)具體范圍4.3服務(wù)交付方式5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限5.2進(jìn)度安排5.3階段性交付成果6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2支付方式6.3付款時(shí)間表7.權(quán)利與義務(wù)7.1服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)7.2咨詢(xún)方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他特殊條款13.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效與簽字14.1合同生效條件14.2簽字與蓋章14.3合同副本與送達(dá)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋物業(yè)服務(wù)企業(yè)：指提供物業(yè)管理服務(wù)的公司或機(jī)構(gòu)。戰(zhàn)略規(guī)劃：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)為實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)而制定的全面性、前瞻性、系統(tǒng)性的規(guī)劃。咨詢(xún)協(xié)議：指雙方就物業(yè)服務(wù)企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃咨詢(xún)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。1.3術(shù)語(yǔ)縮寫(xiě)PVSE：物業(yè)服務(wù)企業(yè)SP：戰(zhàn)略規(guī)劃CP：咨詢(xún)協(xié)議2.雙方信息2.1服務(wù)方信息名稱(chēng)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56782.2咨詢(xún)方信息名稱(chēng)：咨詢(xún)公司地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56783.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景物業(yè)服務(wù)企業(yè)為適應(yīng)市場(chǎng)變化和提升競(jìng)爭(zhēng)力，決定進(jìn)行戰(zhàn)略規(guī)劃。3.2項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)戰(zhàn)略規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展，提升品牌形象，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.3預(yù)期成果制定物業(yè)服務(wù)企業(yè)三年戰(zhàn)略規(guī)劃報(bào)告提出具體實(shí)施計(jì)劃及配套措施4.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同服務(wù)內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析、戰(zhàn)略規(guī)劃、實(shí)施計(jì)劃等。4.2服務(wù)具體范圍市場(chǎng)調(diào)研：分析市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶(hù)等。競(jìng)爭(zhēng)分析：評(píng)估競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)。戰(zhàn)略規(guī)劃：制定物業(yè)服務(wù)企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)、發(fā)展路徑、關(guān)鍵舉措等。實(shí)施計(jì)劃：明確戰(zhàn)略規(guī)劃的實(shí)施步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、資源配置等。4.3服務(wù)交付方式以書(shū)面報(bào)告形式提交，包括但不限于電子版和紙質(zhì)版。5.服務(wù)期限與進(jìn)度安排5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自簽訂之日起6個(gè)月。5.2進(jìn)度安排第1個(gè)月：完成市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)分析。第2個(gè)月：制定戰(zhàn)略規(guī)劃初稿。第3個(gè)月：完善戰(zhàn)略規(guī)劃，形成最終報(bào)告。第4個(gè)月：制定實(shí)施計(jì)劃。第5個(gè)月：提交階段性成果。第6個(gè)月：完成全部工作，提交最終成果。5.3階段性交付成果每階段完成后，提交階段性成果報(bào)告，經(jīng)咨詢(xún)方確認(rèn)無(wú)誤后，進(jìn)入下一階段。6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。6.2支付方式雙方約定按月支付費(fèi)用，每月支付比例為服務(wù)總費(fèi)用的1/6。6.3付款時(shí)間表每月5日前，咨詢(xún)方應(yīng)向服務(wù)方支付上一個(gè)月的費(fèi)用。7.權(quán)利與義務(wù)7.1服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)服務(wù)方有權(quán)要求咨詢(xún)方提供必要的信息和資料。服務(wù)方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成服務(wù)。服務(wù)方應(yīng)對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)。7.2咨詢(xún)方權(quán)利與義務(wù)咨詢(xún)方有權(quán)要求服務(wù)方按照約定提供必要的信息和資料。咨詢(xún)方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用。咨詢(xún)方應(yīng)對(duì)所提供的信息和資料承擔(dān)保密義務(wù)。8.保密條款8.1保密信息定義保密信息指在本合同履行過(guò)程中，一方提供給另一方的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等非公開(kāi)信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或以任何形式披露。8.3保密信息的處理雙方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)采取合理的保密措施，防止信息泄露。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同變更與解除10.1合同變更合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止后的處理11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。12.法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他特殊條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與簽字14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽字與蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同副本與送達(dá)雙方應(yīng)確保合同副本的送達(dá)，并保留送達(dá)憑證。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指在本合同履行過(guò)程中，非甲乙雙方的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問(wèn)公司、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目管理、合同執(zhí)行監(jiān)督等。2.第三方介入的程序與條件2.1介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2介入條件第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，能夠滿(mǎn)足本合同的要求。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方可監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合本合同的要求。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方邀請(qǐng)第三方介入，并參與相關(guān)討論和決策。乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方完成工作。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)。第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。第三方應(yīng)按時(shí)完成工作，并提交工作成果。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方因違約或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。