二零二五年度個人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息1.2車位租賃服務(wù)提供方信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位編號2.3車位面積2.4車位結(jié)構(gòu)3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃期限3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2租賃期限3.3期限起止日期4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.2租金4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用支付時間5.車位使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用范圍5.3使用限制5.4使用責(zé)任6.車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用6.4管理費(fèi)用7.車位轉(zhuǎn)讓及租賃變更7.1轉(zhuǎn)讓方變更7.2租賃方變更7.3轉(zhuǎn)讓及租賃期限變更7.4轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用變更8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：車位使用說明11.2附件二：車位租賃合同11.3附件三：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：X轉(zhuǎn)讓方法定代表人：轉(zhuǎn)讓方住所：省市區(qū)路號轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2車位租賃服務(wù)提供方信息租賃服務(wù)提供方名稱：X物業(yè)管理租賃服務(wù)提供方法定代表人：租賃服務(wù)提供方住所：省市區(qū)路號租賃服務(wù)提供方聯(lián)系電話：139xxxx2.車位基本情況2.1車位位置車位位于省市區(qū)小區(qū)地下停車場2.2車位編號車位編號為U012.3車位面積車位面積為15平方米2.4車位結(jié)構(gòu)車位為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，設(shè)有獨(dú)立門禁系統(tǒng)3.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃期限3.1轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限租賃期限為自2025年1月1日至2025年12月31日3.3期限起止日期轉(zhuǎn)讓及租賃期限自雙方簽署本協(xié)議之日起生效4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣10萬元整4.2租金租金為每月人民幣1000元整4.3費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.4費(fèi)用支付時間轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及租金每月1日前支付5.車位使用規(guī)則5.1使用時間車位使用時間為每日6:00至22:005.2使用范圍車位僅限乙方（租賃方）使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用5.3使用限制乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放易燃易爆物品5.4使用責(zé)任乙方應(yīng)對車位內(nèi)的車輛安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，確保車位正常使用6.2管理責(zé)任租賃服務(wù)提供方負(fù)責(zé)車位的整體管理，包括門禁系統(tǒng)、環(huán)境衛(wèi)生等6.3維護(hù)費(fèi)用車位維護(hù)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)6.4管理費(fèi)用車位管理費(fèi)用由租賃服務(wù)提供方承擔(dān)7.車位轉(zhuǎn)讓及租賃變更7.1轉(zhuǎn)讓方變更如轉(zhuǎn)讓方需變更，應(yīng)提前一個月書面通知租賃服務(wù)提供方及乙方7.2租賃方變更如租賃方需變更，應(yīng)提前一個月書面通知轉(zhuǎn)讓方及轉(zhuǎn)讓方7.3轉(zhuǎn)讓及租賃期限變更如雙方協(xié)商一致，可對轉(zhuǎn)讓及租賃期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.4轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用變更如雙方協(xié)商一致，可對轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任如轉(zhuǎn)讓方未按時支付車位維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向租賃服務(wù)提供方支付違約金人民幣100元。如轉(zhuǎn)讓方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付違約金人民幣100元。如轉(zhuǎn)讓方擅自變更車位使用規(guī)則或限制乙方使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方賠償損失。8.2租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣100元。如租賃方違反車位使用規(guī)則或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用車位，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)依法進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。10.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：車位使用說明附件一詳細(xì)說明了車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)及安全注意事項。11.2附件二：車位租賃合同附件二為租賃雙方簽訂的具體租賃合同條款。11.3附件三：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件三為轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的具體轉(zhuǎn)讓合同條款。12.合同簽署12.1簽署時間本合同于2025年1月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市區(qū)。12.3簽署人員轉(zhuǎn)讓方代表：租賃服務(wù)提供方代表：租賃方代表：13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)本合同一式四份，轉(zhuǎn)讓方、租賃服務(wù)提供方、租賃方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)本合同副本一式三份，供相關(guān)方留存。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入合同關(guān)系的第三方。15.2第三方介入的情形1.轉(zhuǎn)讓方或租賃方在轉(zhuǎn)讓或租賃過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評估或提供咨詢服務(wù)；3.發(fā)生爭議時，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任第三方在介入本合同關(guān)系時，應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，對因其介入行為導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)職責(zé)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估或提供咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求合同各方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明第三方與合同各方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對合同各方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方在履行其職責(zé)時，應(yīng)尊重合同各方的合法權(quán)益，不得損害合同各方的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因介入本合同關(guān)系而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由合同各方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元。16.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因介入本合同關(guān)系而造成的合同各方損失。超過責(zé)任限額的損失，由合同各方自行承擔(dān)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方條款中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，并保證其提供的服務(wù)的合法性、有效性。中介方應(yīng)協(xié)助合同各方完成合同簽訂、履行等手續(xù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2評估機(jī)構(gòu)條款評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其評估范圍、評估方法、評估報告等，并保證其評估結(jié)果的客觀、公正。評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定的時間和方式向合同各方提供評估報告。17.3律師事務(wù)所條款律師事務(wù)所應(yīng)在合同中明確其提供法律服務(wù)的范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，并保證其服務(wù)的專業(yè)性、合法性。律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)合同約定的時間和方式向合同各方提供法律服務(wù)。17.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)條款監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確其監(jiān)理范圍、監(jiān)理方法、監(jiān)理報告等，并保證其監(jiān)理工作的客觀、公正。監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定的時間和方式向合同各方提供監(jiān)理報告。18.第三方介入的變更與解除18.1變更合同各方同意，如第三方介入的必要條件發(fā)生變化，可經(jīng)協(xié)商一致后對第三方介入的相關(guān)條款進(jìn)行變更。18.2解除如第三方介入的必要條件消失，或第三方無法履行其職責(zé)，合同各方可協(xié)商一致解除第三方介入的相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用說明詳細(xì)說明車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)及安全注意事項。包括車位使用時間、使用范圍、使用限制等內(nèi)容。2.附件二：車位租賃合同詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、支付方式、租賃期限等。3.附件三：車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)，包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付方式、轉(zhuǎn)讓期限等。4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議如有第三方中介介入，詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。5.附件五：第三方評估報告如有第三方評估機(jī)構(gòu)介入，提供車位的評估報告，包括評估范圍、評估方法、評估結(jié)果等。6.附件六：第三方法律服務(wù)協(xié)議如有律師事務(wù)所介入，詳細(xì)列明律師提供法律服務(wù)的范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。7.附件七：第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議如有監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入，詳細(xì)列明監(jiān)理機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。8.附件八：爭議解決協(xié)議如有爭議解決機(jī)構(gòu)介入，詳細(xì)列明爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)、程序、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。租賃方未按時支付租金。轉(zhuǎn)讓方或租賃方違反車位使用規(guī)則。第三方未履行其服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)為每日違約金額的千分之一。損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)為實際損失金額。3.示例說明：示例一：轉(zhuǎn)讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的千分之一。示例二：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為每日租金的千分之一。示例三：轉(zhuǎn)讓方違反車位使用規(guī)則，導(dǎo)致租賃方無法正常使用車位，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)賠償租賃方因此造成的損失。全文完。二零二五年度個人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方（車位使用權(quán)受讓方及車位租賃服務(wù)接受方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方與乙方就個人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃服務(wù)事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方將個人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付相應(yīng)費(fèi)用，甲方為乙方提供車位租賃服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車位使用權(quán)：指甲方擁有的對特定車位的使用權(quán)，包括停車、占用等權(quán)利。（2）車位租賃服務(wù)：指甲方為乙方提供停車、占用等車位使用相關(guān)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）車位：指具有停車功能的特定區(qū)域。（2）租賃：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付租金，使用甲方車位使用權(quán)的行為。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方，用于補(bǔ)償甲方車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃服務(wù)費(fèi)用的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)為乙方提供車位租賃服務(wù)，確保乙方正常使用車位。（3）甲方有義務(wù)維護(hù)車位設(shè)施，確保其安全、完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方車位使用權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)車位設(shè)施，不得損壞、破壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的車位所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方收到租金后，視為履行完畢。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用車位，不得擅自改變車位用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用車位；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本協(xié)議中涉及的費(fèi)用主要包括車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和車位租賃服務(wù)費(fèi)用。（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方一次性支付給甲方，用于購買甲方車位使用權(quán)的款項。（2）車位租賃服務(wù)費(fèi)用：指乙方按月或按年支付給甲方，用于獲取車位租賃服務(wù)的款項。7.2支付方式：（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)一次性通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。（2）車位租賃服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月或按年通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。7.3支付時間：（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)支付完畢。（2）車位租賃服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按月或按年支付，具體支付時間以本協(xié)議附件《支付時間表》為準(zhǔn)。7.4支付條款：（1）乙方支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方提供車位使用權(quán)的相關(guān)證明文件。（2）乙方支付車位租賃服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)確保乙方正常使用車位。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供車位使用權(quán)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時履行車位租賃服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按時支付車位租賃服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金應(yīng)以人民幣計算，雙方應(yīng)按約定支付。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對車位使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的最終解釋權(quán)。（2）乙方在使用車位期間，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）乙方在使用車位期間，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保本協(xié)議的順利履行。（2）在履行本協(xié)議過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。（2）在履行本協(xié)議過程中，雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和便利。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需雙方書面確認(rèn)，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（車位使用權(quán)受讓方及車位租賃服務(wù)接受方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________其他相關(guān)方：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及車位租賃服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.支付時間表3.修改和補(bǔ)充協(xié)議4.協(xié)助與配合事項清單5.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供車位使用權(quán)相關(guān)證明文件。b.未按時履行車位租賃服務(wù)義務(wù)。乙方違約：a.未按時支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。b.未按時支付車位租賃服務(wù)費(fèi)用。c.擅自改變車位用途。2.違約認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，經(jīng)乙方書面催告后，甲方仍未在合理期限內(nèi)履行的，視為違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用，或違反協(xié)議約定使用車位，經(jīng)甲方書面催告后，乙方仍未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中，因?qū)贤瑑?nèi)容或履行方式產(chǎn)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定，對某些涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)的條款。4.修改和補(bǔ)充：指雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或增加的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付時間與實際使用時間不符。解決辦法：在支付時間表中明確約定支付周期，實際使用時間與支付周期不符時，可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。2.問題：車位設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或丟失后，應(yīng)及時通知對方，并共同協(xié)商修復(fù)或更換方案。3.問題：雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解或仲裁，必要時可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：車位租賃服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)服務(wù)，甲方應(yīng)盡快解決乙方提出的問題，確保服務(wù)質(zhì)量。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)保證本協(xié)議的真實性、合法性，并對本協(xié)議的簽訂和履行過程承擔(dān)見證責(zé)任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)。丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供見證意見。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)保持中立，不得參與甲乙雙方的爭議。丙方應(yīng)保守本協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車位使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃服務(wù)的相關(guān)證明文件。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在車位租賃服務(wù)期間，享受車位使用的優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)在車位租賃服務(wù)期間，要求甲方對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供車位使用權(quán)或相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按時履行車位租賃服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方不得擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和車位租賃服務(wù)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守本協(xié)議約定，不得擅自改變車位用途。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的費(fèi)用中獲得收益。甲方可對車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以保持車位的使用價值。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或車位租賃服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付_____%的違約金。全文完。二零二五年度個人車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（車位租賃方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃服務(wù)順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）車位使用權(quán)：指甲方依法享有的對某停車位的占有、使用和收益的權(quán)利。（2）車位租賃服務(wù)：指乙方依法租賃甲方車位使用權(quán)，并支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）轉(zhuǎn)讓：指甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）租賃：指乙方租賃甲方車位使用權(quán)。（3）租金：指乙方支付給甲方的車位使用權(quán)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同。（3）甲方應(yīng)保證車位的合法使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃車位使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得擅自改變車位用途。（4）乙方在合同到期前，有權(quán)提前終止合同。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方車位所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同生效后，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）乙方應(yīng)在合同生效后，按照本合同約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，甲方有權(quán)收回車位使用權(quán)。（2）乙方提前終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲方。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成就時，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）終止合同后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)返還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指甲方將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用。（2）車位租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方車位使用權(quán)所支付的租金。（3）其他費(fèi)用：指根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）轉(zhuǎn)賬支付：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的收款人支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。（2）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按月支付，每月租金應(yīng)在每月的一個工作日前支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方支付的款項應(yīng)清晰標(biāo)注支付用途，以便甲方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的百分之十。（2）若甲方未按合同約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位租賃費(fèi)的百分之十。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之十。（2）若乙方擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位租賃費(fèi)的百分之二十。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于上述規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與等。（2）乙方保留對車位租賃權(quán)的權(quán)利，包括但不限于使用、轉(zhuǎn)租等。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，本合同中未明確約定的權(quán)利，均保留歸各自所有。（2）任何一方不得利用本合同中的權(quán)利侵犯對方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。（2）任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時通知對方，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃服務(wù)協(xié)議的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（車位租賃方）：（簽字）：（蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位租賃服務(wù)協(xié)議2.雙方身份證復(fù)印件3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件4.銀行賬戶信息確認(rèn)書5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定提供車位：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按時收取租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變車位用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定轉(zhuǎn)租車位：