二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及地址2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間及方式4.2押金金額及退還條件5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用范圍及禁止事項(xiàng)5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3日常管理及安全責(zé)任6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力事件定義7.2不可抗力事件處理7.3違約責(zé)任及賠償8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改及補(bǔ)充12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方（出租方）：________________________法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________法定代表人：________________________1.2聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：________________________甲方地址：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________乙方地址：________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____年____月____日2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)及地址場(chǎng)地名稱(chēng)：________________________場(chǎng)地地址：________________________2.2租賃面積及結(jié)構(gòu)租賃面積：____平方米結(jié)構(gòu)：________________________2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備1.倉(cāng)庫(kù)貨架：____組2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：________________________3.通風(fēng)設(shè)施：________________________4.電力設(shè)施：________________________5.消防設(shè)施：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：________________________賬號(hào)：________________________3.3租金調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)租金上漲幅度的____%。4.租金支付及押金4.1租金支付時(shí)間及方式租金按月支付，每季度結(jié)清，乙方應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)___元退還條件：1.租賃期滿(mǎn)，乙方按照合同約定退還場(chǎng)地并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。2.如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余押金。5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用范圍及禁止事項(xiàng)乙方僅可使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。禁止事項(xiàng)：1.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。2.不得從事違法活動(dòng)。5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3日常管理及安全責(zé)任乙方應(yīng)遵守甲方制定的日常管理制度，確保租賃場(chǎng)地的安全使用。6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單1.倉(cāng)儲(chǔ)貨架：____組2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：________________________3.通風(fēng)設(shè)施：________________________4.電力設(shè)施：________________________5.消防設(shè)施：________________________6.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.24小時(shí)安保服務(wù)2.每日清潔服務(wù)3.定期檢查維護(hù)設(shè)施設(shè)備6.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付。7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力事件定義不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。7.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3違約責(zé)任及賠償如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除及終止8.1合同解除條件1.乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方逾期未支付租金超過(guò)____日。3.乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p壞。4.甲方違反合同約定，未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)租意向。2.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。8.3合同解除或終止后的處理1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即退還租賃場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在乙方退還場(chǎng)地后____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方剩余押金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1附件一：場(chǎng)地平面圖10.2附件二：租賃清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽署12.1簽署日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署人甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________法定代表人（簽字）：________________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2不可分割性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地所有權(quán)利義務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由將本合同的部分內(nèi)容或權(quán)利義務(wù)分割或轉(zhuǎn)讓。14.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4爭(zhēng)議解決如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.雙方同意在特定情況下引入第三方，以協(xié)助合同的履行或提供特定服務(wù)。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息溝通服務(wù)。2.擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按合同約定履行支付租金等義務(wù)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保合同合法合規(guī)。15.3.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。2.若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。2.第三方不參與甲乙雙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，除非合同另有約定。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的有效性和履行。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和管理。16.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第9條爭(zhēng)議解決方式處理。17.第三方介入后的合同變更17.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并修改合同相應(yīng)條款。17.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行變更后的合同義務(wù)。18.第三方介入后的合同解除18.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行出現(xiàn)重大困難，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。18.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地范圍、建筑物位置、出入口、消防設(shè)施等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：租賃清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備情況。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃場(chǎng)地。4.附件四：租金調(diào)整記錄要求：記錄租金調(diào)整的時(shí)間、原因、調(diào)整幅度等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明租金調(diào)整的合法性。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何處理。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金；1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)；1.3乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p壞；1.4甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施；1.5第三方未履行其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；2.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方違反合同約定，造成場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.4甲方未按時(shí)提供合同約定的服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為相應(yīng)服務(wù)或設(shè)施費(fèi)用的一倍；2.5第三方未履行其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金____日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；3.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)賠償甲方損失；3.3甲方未按時(shí)提供約定的清潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付清潔服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)日益繁榮。為滿(mǎn)足甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的租賃需求，甲方?jīng)Q定將位于__________________________的智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地”指具備智能化管理、自動(dòng)化操作等功能的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。（2）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的期限。（3）“租賃費(fèi)用”指乙方按約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）“甲方”指本合同中出租方，即智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的所有權(quán)人。（2）“乙方”指本合同中承租方，即租賃甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的使用方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)或終止合同的情況下收回智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)合理使用智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，不得損壞甲方設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)租賃場(chǎng)地位于：__________________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方支付租賃費(fèi)用后，向乙方提供智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)或因其他原因終止合同，甲乙雙方應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地及設(shè)施完好地交還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方應(yīng)立即停止使用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租賃費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的面積、位置、設(shè)施等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的基本租金為每月人民幣_(tái)___________________元。（2）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)管理規(guī)定，乙方需支付每月人民幣_(tái)___________________元的物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用，以及乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將上述費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）其他費(fèi)用：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后____________________日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付。（2）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____________________日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬，否則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足不足部分。（2）乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________元。（2）若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣_(tái)___________________元。（2）若乙方損壞甲方設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的具體計(jì)算方法，應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。（2）賠償金額應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在收到甲方賠償通知后____________________日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地?zé)o法使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方使用智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方使用智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承租方）：代表（簽字）：__________________日期：__________________蓋章：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話(huà)：__________________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。第三方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方約定的條件，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并承擔(dān)因使用租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.第三方責(zé)任：第三方因違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整租賃面積。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方租賃場(chǎng)地的安全，并提供必要的消防設(shè)施。甲方應(yīng)保證乙方租賃場(chǎng)地的電力供應(yīng)穩(wěn)定，并承擔(dān)因電力供應(yīng)不足造成的損失。甲方應(yīng)保證乙方租賃場(chǎng)地的網(wǎng)絡(luò)接入暢通，并承擔(dān)因網(wǎng)絡(luò)故障造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損害甲方設(shè)施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_______（租賃方名稱(chēng)）地址：_______（租賃方地址）聯(lián)系人：_______（租賃方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：_______（租賃方聯(lián)系電話(huà)）乙方：_______（出租方名稱(chēng)）地址：_______（出租方地址）聯(lián)系人：_______（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：_______（出租方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需租賃乙方擁有的智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，以用于其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于本合同中所涉及的智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，是指具有自動(dòng)化、信息化、智能化等特征的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于貨架、搬運(yùn)設(shè)備、控制系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指甲方租賃乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的有效期限。（2）租賃面積：指甲方租賃乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的面積。（3）租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。（4）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供物業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定使用乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，并按照約定的方式使用。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)合理使用乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、用途。（4）甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供符合約定的智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的行為進(jìn)行制止、糾正。（4）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方租賃乙方智能倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地的具體位置為_(kāi)______。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金、