2025年度購(gòu)物中心廣告位租賃合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)物中心廣告位租賃合同書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)的購(gòu)物中心______樓______層的廣告位使用權(quán)，乙方有意租賃該廣告位用于______業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.1本合同租賃甲方位于______市______區(qū)購(gòu)物中心______樓______層的廣告位，租賃面積共______平方米。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃用途：乙方在本廣告位上用于______業(yè)務(wù)。二、租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元），租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.3乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)廣告位進(jìn)行維護(hù)、修繕，確保廣告位的正常使用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在廣告位上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和購(gòu)物中心管理制度。3.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合約定的廣告位。（2）甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。3.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在廣告位上開(kāi)展業(yè)務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)廣告位的正常使用，確保其合法權(quán)益。3.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。（2）乙方應(yīng)遵守購(gòu)物中心管理制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照合同約定提供廣告位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。4.3若乙方在廣告位上從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等，以及任何在合同履行過(guò)程中因特定需求而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。.2第三方介入合同的目的和范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管、評(píng)估、咨詢(xún)、技術(shù)支持等。二、第三方責(zé)任限額.3第三方介入合同中，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。.4第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：（1）中介方：中介方對(duì)因其介紹或促成租賃合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的______倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)承租方未按合同約定支付租金或造成甲方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)擔(dān)保金額的______倍。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對(duì)廣告位使用過(guò)程中的違法違規(guī)行為，其責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)管服務(wù)費(fèi)的______倍。（4）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)廣告位價(jià)值評(píng)估失誤導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的______倍。三、第三方的權(quán)利和義務(wù).5第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）擔(dān)保方：提供擔(dān)保，保證承租方履行合同義務(wù)，并在承租方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）監(jiān)管方：對(duì)廣告位使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合合同約定和購(gòu)物中心管理制度。.6第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分.7第三方介入合同后，甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲方與第三方：甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)因其職責(zé)履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方與第三方：乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)因其職責(zé)履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方與第三方：第三方之間因職責(zé)交叉或合作而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方變更和退出.8合同履行期間，如第三方因故需變更或退出，應(yīng)提前______天書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。.9第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方指定的其他第三方承擔(dān)。.10甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方變更或退出，確保合同履行不受影響。六、其他.11本合同中的第三方介入條款為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。.12本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________第三方（如適用）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1本合同附件如下：1.1《購(gòu)物中心廣告位租賃明細(xì)表》：詳細(xì)列明租賃廣告位的面積、位置、租金、支付方式等信息。1.2《廣告位使用規(guī)范》：明確乙方在使用廣告位時(shí)需遵守的規(guī)定，包括但不限于廣告內(nèi)容、展示形式、維護(hù)保養(yǎng)等。1.3《廣告位使用許可證》：乙方在租賃期間需取得的有關(guān)廣告位使用的官方許可證或證明文件。1.4《廣告位使用維護(hù)記錄》：記錄乙方在使用廣告位期間對(duì)廣告位進(jìn)行的維護(hù)、修繕等情況。1.5《第三方介入?yún)f(xié)議》：如涉及第三方介入，需提供第三方介入的詳細(xì)協(xié)議。1.6《補(bǔ)充協(xié)議》：雙方在合同履行過(guò)程中就未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。.2附件要求：2.1所有附件均需一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.2附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有任何虛假記載。2.3附件需加蓋雙方公章或法定代表人簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：3.1乙方違約行為：（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。（2）擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)、設(shè)施：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)、設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定使用廣告位：乙方未按約定使用廣告位，或使用廣告位從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方違約行為：（1）未按約定提供廣告位：甲方未按約定提供廣告位，或提供的廣告位不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）擅自改變廣告位使用條件：甲方擅自改變廣告位使用條件，或未經(jīng)乙方同意，擅自對(duì)廣告位進(jìn)行修繕、改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方逾期支付租金______元，應(yīng)向甲方支付______元的滯納金。（2）示例二：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)廣告位進(jìn)行改造，造成廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)______元的賠償責(zé)任。甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：______________________乙方（承租方）：______________