二零二五國企商品房購置與能耗管理合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五國企商品房購置與能耗管理合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五國企商品房購置與能耗管理合同甲方（購買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（出售方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有意購置乙方提供的商品房，并就商品房的能耗管理達成一致意見，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條商品房購置1.1甲方同意購置乙方提供的位于____________________的商品房，房屋坐落：____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。1.2乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且符合國家關(guān)于商品房銷售的相關(guān)法律法規(guī)。1.3商品房購置總價款為人民幣____________________元，其中包含稅費等所有費用。第二條能耗管理2.1甲方承諾在購置商品房后，將嚴格按照國家及地方有關(guān)節(jié)能、環(huán)保的法律法規(guī)和政策要求，加強房屋的能耗管理。2.2乙方應(yīng)在交付房屋時，向甲方提供房屋的能耗數(shù)據(jù)，包括但不限于：水、電、氣等能耗量及能耗費用。2.3雙方應(yīng)共同建立能耗監(jiān)測系統(tǒng)，確保能耗數(shù)據(jù)的真實、準確、完整。2.4甲方應(yīng)定期對房屋的能耗進行評估，并提出節(jié)能改進措施，乙方應(yīng)予以配合。2.5乙方應(yīng)在收到甲方節(jié)能改進措施后，及時進行技術(shù)改造或提供必要的設(shè)備支持。第三條付款方式3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付房屋購置總價款的____________________%作為定金。3.2甲方支付定金后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將商品房交付甲方使用。3.3甲方支付定金后，剩余房屋購置總價款應(yīng)在房屋交付使用之日起____________________日內(nèi)一次性付清。第四條交付與驗收4.1乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前____________________日內(nèi)，將房屋交付甲方。4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進行驗收，并書面通知乙方。4.3驗收合格的房屋，甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋購置總價款。4.4驗收不合格的房屋，乙方應(yīng)在接到通知后____________________日內(nèi)進行整改，直至甲方驗收合格。第五條違約責任5.1甲方未按約定支付房屋購置總價款的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購買方）：____________________乙方（出售方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（購買方）簽字（或蓋章）：乙方（出售方）簽字（或蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理、能源審計等服務(wù)的法人或其他組織。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔法律責任。8.2第三方介入的范圍和方式8.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋購置過程中的咨詢、評估、中介服務(wù)；能耗管理過程中的能源審計、節(jié)能改造方案提供；以及其他甲乙雙方認為必要的專業(yè)服務(wù)。8.2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供書面報告、現(xiàn)場監(jiān)理、定期會議等。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.3.2第三方的責任限額為本合同總價款的____________________%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。8.4第三方與其他各方的責任劃分8.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的咨詢、評估、中介等服務(wù)真實、準確、完整。8.4.2甲方與乙方對第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用等事項有明確的約定，第三方應(yīng)按照約定履行職責。8.4.3第三方不得利用介入本合同的機會，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5第三方介入的程序8.5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同前，應(yīng)書面通知對方，并征得對方的同意。8.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、工作進度、工作成果等事項與第三方達成一致意見。8.5.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。8.6第三方費用的承擔8.6.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.6.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。8.7第三方的退出8.7.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致，可退出本合同。8.7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前____________________日書面通知甲乙雙方，并妥善處理退出前的工作交接。8.8第三方的保密義務(wù)8.8.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。8.8.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.9第三方的責任免除8.9.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本合同義務(wù)的，第三方不承擔違約責任。8.9.2第三方在履行本合同過程中，如因甲乙雙方提供的資料不準確、不完整等原因?qū)е鹿ぷ魇д`，第三方不承擔違約責任。8.10第三方的資質(zhì)要求8.10.1第三方介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提供其相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。8.10.2第三方提供的資質(zhì)證書應(yīng)真實有效，如發(fā)現(xiàn)虛假，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。8.11第三方的服務(wù)期限8.11.1第三方介入本合同的服務(wù)期限為____________________，自合同生效之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件一為合同附件，是房屋權(quán)屬合法性的重要證明。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪部門出具的測繪報告，確保房屋建筑面積準確。說明：附件二為合同附件，是房屋面積計算的依據(jù)。3.附件三：能耗數(shù)據(jù)報告要求：提供第三方能源審計機構(gòu)出具的能耗數(shù)據(jù)報告，確保能耗數(shù)據(jù)的真實性和準確性。說明：附件三為合同附件，是能耗管理的重要依據(jù)。4.附件四：節(jié)能改造方案要求：提供第三方提供的節(jié)能改造方案，確保改造方案的科學性和可行性。說明：附件四為合同附件，是節(jié)能改造工作的指導(dǎo)文件。5.附件五：第三方資質(zhì)證書要求：提供第三方提供的資質(zhì)證書，證明其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。說明：附件五為合同附件，是第三方服務(wù)能力的證明。6.附件六：付款憑證要求：提供甲方支付房屋購置總價款的憑證，確?？铐椫Ц兜轿弧Ｕf明：附件六為合同附件，是款項支付情況的證明。7.附件七：驗收報告要求：提供甲方對房屋進行驗收的報告，確保房屋符合合同約定。說明：附件七為合同附件，是房屋驗收情況的證明。8.附件八：第三方退出通知要求：提供第三方退出合同的通知，確保退出程序的合法性。說明：附件八為合同附件，是第三方退出合同的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付房屋購置總價款。責任認定標準：甲方未按約定支付房屋購置總價款的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋購置總價款的50%，若逾期支付，則應(yīng)向乙方支付10%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定交付房屋。責任認定標準：乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前30日內(nèi)交付房屋，若逾期交付，則應(yīng)向甲方支付5%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責任認定標準：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同未能履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：第三方未按約定提供準確的能耗數(shù)據(jù)報告，導(dǎo)致甲方無法進行能耗管理，則第三方應(yīng)向甲方支付5%的違約金。4.違約行為：第三方泄露甲方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：第三方在介入合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。5.違約行為：甲方未按約定進行能耗管理。