2025年合租房租賃合同（含親子活動(dòng)與兒童教育服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合租房租賃合同（含親子活動(dòng)與兒童教育服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于：乙方愿意租賃甲方的租賃房屋，并支付租金及相關(guān)費(fèi)用；雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋1.1租賃房屋的具體位置為：___________。1.2租賃房屋的建筑面積為：___________平方米。1.3租賃房屋的用途為：___________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前___________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：本合同的租金為人民幣_(tái)__________元/月，共計(jì)___________個(gè)月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條附屬設(shè)施及設(shè)備4.1租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：___________。4.2乙方在租賃期間對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備負(fù)有合理使用和妥善保管的責(zé)任。第五條甲方責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施齊全、供電供水正常。5.3甲方應(yīng)提供租賃房屋的鑰匙，并配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。第六條乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得損壞或擅自拆除。6.3乙方應(yīng)遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第七條親子活動(dòng)與兒童教育服務(wù)（1）定期舉辦親子活動(dòng)，包括但不限于親子運(yùn)動(dòng)會(huì)、親子游戲、親子繪畫等；（2）邀請(qǐng)專業(yè)兒童教育機(jī)構(gòu)提供兒童教育咨詢服務(wù)；（3）協(xié)助乙方解決兒童教育方面的問(wèn)題。7.2親子活動(dòng)與兒童教育服務(wù)的具體安排由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、兒童教育服務(wù)提供方等。第二條第三方介入的情形（1）租賃房屋的物業(yè)管理需要第三方提供服務(wù)；（2）租賃房屋的維修需要第三方進(jìn)行施工；（3）租賃房屋的租賃交易需要第三方作為中介；（4）租賃房屋的租金支付需要第三方作為擔(dān)保；（5）租賃房屋的親子活動(dòng)與兒童教育服務(wù)需要第三方提供；（6）其他需要第三方介入的情形。第三條第三方的責(zé)任（1）履行其合同義務(wù)，提供符合質(zhì)量要求的物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)、中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、兒童教育服務(wù)等；（2）按照合同約定或法律法規(guī)的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，確保租賃房屋的安全和正常使用；（4）對(duì)因自身原因造成的租賃房屋損壞或損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。第五條第三方的責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)不低于其提供服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)值；（2）第三方因自身原因造成租賃房屋損壞或損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)實(shí)際損失；（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)不低于擔(dān)保金額。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，與其他各方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方與租賃房屋的關(guān)系：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保租賃房屋的安全和正常使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第七條第三方的退出（1）合同約定的事由出現(xiàn)；（2）法律法規(guī)規(guī)定的事由出現(xiàn)；（3）甲方或乙方單方面解除合同；（4）其他需要第三方退出的情形。7.2第三方退出后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）將租賃房屋恢復(fù)至原狀；（2）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）承擔(dān)因退出而給甲方或乙方造成的損失。第八條本部分與其他部分的沖突8.1如本部分規(guī)定與其他部分規(guī)定存在沖突，則以本部分規(guī)定為準(zhǔn)。第九條本部分的解釋9.1本部分內(nèi)容僅為對(duì)第三方介入后的修正，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十條本部分的生效10.1本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：該附件作為合同附件，用于確認(rèn)租賃房屋的初始狀態(tài)。2.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單要求：列出租賃房屋內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如家具、電器、廚具等。說(shuō)明：該附件用于明確租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施范圍，便于雙方確認(rèn)。3.附件三：租賃房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃房屋在租賃期間的所有維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明：該附件用于追蹤租賃房屋的維護(hù)狀況，便于雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行評(píng)估。4.附件四：親子活動(dòng)安排表要求：列出租賃期間舉辦的親子活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息。說(shuō)明：該附件用于明確親子活動(dòng)的具體安排，便于雙方參與和監(jiān)督。5.附件五：兒童教育服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明兒童教育服務(wù)的提供方、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：該附件用于明確兒童教育服務(wù)的具體內(nèi)容，便于雙方了解和監(jiān)督。6.附件六：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明已繳納保證金。說(shuō)明：該附件用于證明乙方已繳納租賃保證金，作為合同附件。7.附件七：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明已支付租金。說(shuō)明：該附件用于證明乙方已支付租金，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計(jì)算。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供親子活動(dòng)與兒童教育服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)__________元。3.違約行為：乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如需更換或購(gòu)買新設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.違約行為：甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)恢復(fù)租賃房屋的原狀，并承擔(dān)因改變結(jié)構(gòu)或用途而產(chǎn)生的損失。5.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。2.甲方未按時(shí)提供親子活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法參加，