二零二五年度個人毛坯房租賃押金退還保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人毛坯房租賃押金退還保障合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.押金金額及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護責任6.1承租方使用責任6.2出租方維護責任7.房屋維修及費用承擔7.1維修范圍7.2維修費用承擔8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結構：_________2.4房屋裝修情況：毛坯房3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，可采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式。4.3付款時間：每月____日5.押金金額及退還條件5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，無欠費；5.2.2承租方按照合同約定支付完畢所有租金；5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿后，承租方應在____日內(nèi)將房屋及附屬設施恢復原狀，并通知出租方；5.3.2出租方在收到通知后____日內(nèi)進行檢查，如無異議，退還押金；5.3.3如有損壞或欠費，出租方有權從押金中扣除相應費用。6.房屋使用及維護責任6.1承租方使用責任：6.1.1承租方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途；6.1.2承租方應愛護房屋及附屬設施，不得隨意損壞；6.2出租方維護責任：6.2.1出租方應保證房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)，如有損壞，應及時維修；6.2.2出租方應保證供水、供電、供暖等基礎設施的正常運行。7.房屋維修及費用承擔7.1維修范圍：7.1.1房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等主體部分的維修；7.1.2水管、電線、暖氣等基礎設施的維修；7.1.3房屋附屬設施的維修；7.2維修費用承擔：7.2.1因房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等主體部分的自然損耗或意外損壞，維修費用由出租方承擔；7.2.2因基礎設施的自然損耗或意外損壞，維修費用由出租方承擔；7.2.3因承租方使用不當或故意損壞造成的損壞，維修費用由承租方承擔。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金。8.1.2如承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。8.1.3如承租方未按時退還房屋，出租方有權收回房屋，并要求承租方支付相當于租金____%的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供房屋，承租方有權解除合同，并要求出租方支付相當于租金____%的違約金。8.2.2如出租方未按約定維修房屋，承租方有權自行維修，維修費用由出租方承擔。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3出租方出售房屋，且承租方不同意繼續(xù)租賃；9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿；9.2.2合同解除；9.2.3出租方收回房屋；10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為______。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同變更程序11.2.1變更合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；11.2.2變更后的合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；12.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3其他約定事項三12.3.1本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)；12.3.2本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務，應提前____天書面通知對方，并取得對方的同意。15.2.2第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.2第三方在介入本合同時，不得損害甲乙雙方的利益，否則應承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元。15.4.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。15.5第三方費用15.5.1第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.5.2如第三方服務費用超出約定金額，超出部分由甲方或乙方承擔。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應提前____天書面通知對方，并取得對方的同意。15.6.2更換第三方后，原合同中關于第三方的約定仍有效。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保其服務質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應提前告知甲方，并取得甲方的同意。16.2.2乙方應配合第三方履行合同義務，確保其服務質(zhì)量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.1.2本合同中關于第三方的約定，不影響甲方與乙方之間的權利義務關系。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.2.2本合同中關于第三方的約定，不影響乙方與甲方之間的權利義務關系。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.3.2本合同中關于第三方的約定，不影響其他各方之間的權利義務關系。18.特別約定18.1如第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商一致，并承擔相應的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件、房屋使用及維護責任、違約責任、合同解除及終止、爭議解決等條款。附件說明：本附件為房屋租賃合同的正式文本，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。2.附件二：押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、交付日期、收據(jù)編號、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本附件為押金收據(jù)，證明押金已交付，雙方應妥善保管。3.附件三：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：包括房屋內(nèi)外各個角度的照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。附件說明：本附件用于記錄房屋租賃前的現(xiàn)狀，作為后續(xù)房屋損壞責任認定的依據(jù)。4.附件四：房屋維修記錄詳細要求：包括維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息。附件說明：本附件用于記錄房屋租賃期間的維修情況，作為后續(xù)維修費用承擔的依據(jù)。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、責任承擔等條款。附件說明：本附件為第三方服務協(xié)議，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。附件說明：本附件為爭議解決協(xié)議，雙方應仔細閱讀并簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按約定支付租金；1.2承租方擅自改變房屋結構或用途；1.3承租方未按時退還房屋；1.4出租方未按約定提供房屋；1.5出租方未按約定維修房屋；1.6第三方未按約定提供服務。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金。3.2承租方擅自改變房屋結構，出租方有權要求承租方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。3.3第三方未按約定提供服務，應退還服務費用，并承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度個人毛坯房租賃押金退還保障合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方（如中介機構）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權利、義務，確保租賃雙方合法權益，實現(xiàn)租賃關系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.毛坯房：指未進行裝修，僅具備基本結構、水電、門窗等基礎設施的房屋。2.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保障租賃期間租賃房屋的完好及維護。3.2關鍵詞解釋1.合同租賃期限：指本合同約定的乙方承租租賃房屋的起始日期至終止日期。2.租賃房屋：指本合同中約定的甲方出租給乙方的位于__________________________的毛坯房。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及相關費用。2.甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的相關管理規(guī)定，維護租賃房屋的完好。3.甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意改變租賃房屋的用途。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。2.乙方在租賃期間應妥善保管租賃房屋，保持房屋整潔、完好。3.乙方應在合同租賃期限內(nèi)按約定支付租金、押金及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________________________。5.2合同履行地點租賃房屋位于__________________________。5.3合同履行方式乙方應按合同約定支付租金、押金及相關費用，甲方負責收取。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方單方面解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應協(xié)商一致，明確終止事宜；2.雙方應在終止后五日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)，并退還押金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，退還給甲方；2.甲方應退還乙方已支付的押金；3.雙方應按照合同約定處理違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，于每月的________日支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣________元作為押金。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，按實際發(fā)生額由乙方支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或甲方指定的支付平臺進行支付。2.押金支付：押金支付方式與租金支付方式相同。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每月的________日前支付當月租金。2.押金退還時間：租賃期滿或合同解除后，甲方應在________日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付條款1.乙方應在支付租金和押金時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.甲方擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方損壞租賃房屋的，應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.違約金和賠償金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的租賃房屋的地址、租金、押金等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后________年。9.3保密履行方式雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同不能履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實例1.因地震導致租賃房屋損壞，無法繼續(xù)使用；2.因政府征收導致租賃房屋被拆除；3.因戰(zhàn)爭導致租賃房屋無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方同意轉讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可轉讓。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓使用權。2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將租賃房屋出售、抵押或以其他方式處置。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。2.乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進行改動，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護租賃房屋的安全和完好。2.雙方應按照合同約定，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、書面或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應按照合同約定的時間和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃房屋租賃關系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件2.租賃房屋平面圖3.乙方身份證復印件4.付款憑證5.合同修改和補充協(xié)議（如有）6.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃房屋的，認定為甲方違約。擅自提高租金的，認定為甲方違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金的，認定為乙方違約。損壞租賃房屋的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或履行困難的情況。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額，作為違約損失的補償。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構對爭議進行裁決，裁決具有法律效力。4.訴訟：指一方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進行審理和判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方仍逾期支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：租賃房屋出現(xiàn)嚴重損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應盡快修復，修復費用由造成損壞的一方承擔。3.問題：租賃期滿后，乙方未退還押金。解決辦法：甲方應在租賃期滿后，對租賃房屋進行檢查，如乙方無違約行為，甲方應在________日內(nèi)退還押金。4.問題：合同履行過程中，一方提出修改合同條款。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，達成一致意見后，以書面形式修改合同。5.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款