二零二五年度酒店式公寓租賃托管服務(wù)協(xié)議

二零二五年度酒店式公寓租賃托管服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（托管方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方將為甲方提供酒店式公寓租賃托管服務(wù)，包括但不限于房源尋找、租賃合同簽訂、日常維護(hù)、客源管理、費(fèi)用收取等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，確保租賃公寓的出租率和客戶(hù)滿(mǎn)意度。二、租賃托管費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成租賃托管服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房源尋找費(fèi)、合同簽訂費(fèi)、日常維護(hù)費(fèi)、客源管理費(fèi)、費(fèi)用收取費(fèi)等。2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定。三、租賃期限與交付1.租賃期限租賃托管服務(wù)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交付乙方應(yīng)在租賃托管服務(wù)期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃公寓交付給甲方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)要求。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃需求，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租賃托管服務(wù)費(fèi)用。遵守租賃托管服務(wù)協(xié)議的約定，合理使用租賃公寓。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供租賃托管服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供租賃托管服務(wù)。維護(hù)租賃公寓的設(shè)施和設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。六、服務(wù)評(píng)估與改進(jìn)1.評(píng)估方式乙方應(yīng)定期對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行自評(píng)，并向甲方報(bào)告服務(wù)情況。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。2.改進(jìn)措施乙方應(yīng)在接到甲方改進(jìn)意見(jiàn)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取措施進(jìn)行改進(jìn)，并報(bào)告改進(jìn)結(jié)果。七、費(fèi)用支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.期間費(fèi)用（如有）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，在服務(wù)期間，甲方按月支付相應(yīng)費(fèi)用。具體支付方式和金額由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在服務(wù)期限結(jié)束且服務(wù)滿(mǎn)意度達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止合同，未支付的費(fèi)用應(yīng)一次性支付，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日