2025版物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)委托審計(jì)合同規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)委托審計(jì)合同規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.財(cái)務(wù)委托審計(jì)范圍2.1審計(jì)項(xiàng)目名稱2.2審計(jì)項(xiàng)目時(shí)間范圍2.3審計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.審計(jì)人員要求3.1審計(jì)人員資質(zhì)3.2審計(jì)人員數(shù)量3.3審計(jì)人員責(zé)任4.審計(jì)程序與方法4.1審計(jì)程序4.2審計(jì)方法4.3審計(jì)報(bào)告編制5.審計(jì)費(fèi)用5.1審計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.合同期限6.1合同起始時(shí)間6.2合同終止時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除9.1解除情形9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：審計(jì)項(xiàng)目清單12.2附件二：審計(jì)人員名單12.3附件三：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2受托方：[受托方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人姓名]1.3.2委托方聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話]1.3.3受托方聯(lián)系人：[受托方聯(lián)系人姓名]1.3.4受托方聯(lián)系電話：[受托方聯(lián)系電話]2.財(cái)務(wù)委托審計(jì)范圍2.1審計(jì)項(xiàng)目名稱2.1.1物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)2.2審計(jì)項(xiàng)目時(shí)間范圍2.2.1審計(jì)起始時(shí)間：[審計(jì)起始日期]2.2.2審計(jì)終止時(shí)間：[審計(jì)終止日期]2.3審計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3.1財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)2.3.2資產(chǎn)負(fù)債表審計(jì)2.3.3利潤(rùn)表審計(jì)2.3.4現(xiàn)金流量表審計(jì)2.3.5內(nèi)部控制審計(jì)3.審計(jì)人員要求3.1審計(jì)人員資質(zhì)3.1.1審計(jì)人員須具備中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師資格3.1.2審計(jì)人員須持有有效的執(zhí)業(yè)證書3.2審計(jì)人員數(shù)量3.2.1審計(jì)人員總數(shù)：[審計(jì)人員數(shù)量]3.2.2審計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：[審計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名及資質(zhì)]3.3審計(jì)人員責(zé)任3.3.1審計(jì)人員須對(duì)審計(jì)結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)3.3.2審計(jì)人員須遵守職業(yè)道德規(guī)范和審計(jì)準(zhǔn)則4.審計(jì)程序與方法4.1審計(jì)程序4.1.1審計(jì)計(jì)劃4.1.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.1.3審計(jì)實(shí)施4.1.4審計(jì)報(bào)告編制4.2審計(jì)方法4.2.1詢問(wèn)法4.2.2審計(jì)抽樣4.2.3內(nèi)部控制測(cè)試4.2.4會(huì)計(jì)憑證檢查4.2.5資產(chǎn)盤點(diǎn)4.3審計(jì)報(bào)告編制4.3.1審計(jì)報(bào)告格式4.3.2審計(jì)報(bào)告內(nèi)容5.審計(jì)費(fèi)用5.1審計(jì)費(fèi)用總額5.1.1審計(jì)費(fèi)用總額：[審計(jì)費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式5.2.1預(yù)付款：[預(yù)付款金額]5.2.2中期付款：[中期付款金額]5.2.3結(jié)算付款：[結(jié)算付款金額]5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：[預(yù)付款支付日期]5.3.2中期付款支付時(shí)間：[中期付款支付日期]5.3.3結(jié)算付款支付時(shí)間：[結(jié)算付款支付日期]6.合同期限6.1合同起始時(shí)間6.1.1合同起始時(shí)間：[合同起始日期]6.2合同終止時(shí)間6.2.1合同終止時(shí)間：[合同終止日期]8.保密條款8.1保密范圍8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的所有信息負(fù)有保密義務(wù)8.1.2保密信息包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等8.2保密義務(wù)8.2.1雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到對(duì)方書面同意8.2.2在合同終止后，保密義務(wù)依然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違反方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任9.合同解除9.1解除情形9.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議9.3解除后的處理9.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的利益10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序應(yīng)遵循[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則10.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.2生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：審計(jì)項(xiàng)目清單12.1.1[審計(jì)項(xiàng)目清單具體內(nèi)容]12.2附件二：審計(jì)人員名單12.2.1[審計(jì)人員名單及資質(zhì)]12.3附件三：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表12.3.1[審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表具體內(nèi)容]13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的信息和資料。15.3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1委托方額外條款16.1.1委托方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，符合合同要求。16.1.2委托方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其履行合同義務(wù)。16.1.3委托方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和階段性成果。16.2受托方額外條款16.2.1受托方應(yīng)協(xié)助委托方選擇合適的第三方，并監(jiān)督第三方的工作。16.2.2受托方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，確保其順利開展工作。16.2.3受托方有權(quán)要求第三方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與委托方17.1.1第三方與委托方之間不存在合同關(guān)系，委托方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.1.2委托方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，但不得干涉第三方的獨(dú)立工作。17.2第三方與受托方17.2.1第三方與受托方之間不存在合同關(guān)系，受托方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。17.2.2受托方有權(quán)要求第三方按照合同約定的工作要求和質(zhì)量完成工作。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的權(quán)益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和條件。18.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方按照協(xié)議約定，開始介入合同履行過(guò)程。18.4雙方監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：審計(jì)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：審計(jì)項(xiàng)目清單應(yīng)詳細(xì)列明審計(jì)的具體項(xiàng)目、審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，以便于第三方了解審計(jì)工作的具體要求和進(jìn)度安排。2.附件二：審計(jì)人員名單詳細(xì)要求和說(shuō)明：審計(jì)人員名單應(yīng)包括審計(jì)人員的姓名、資質(zhì)、負(fù)責(zé)的審計(jì)項(xiàng)目等，確保第三方了解審計(jì)團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成和分工。3.附件三：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：審計(jì)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)審計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付時(shí)間等，以便于第三方了解審計(jì)費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及雙方在第三方介入過(guò)程中的合作方式。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定的時(shí)間完成審計(jì)工作違約方未按合同約定提供準(zhǔn)確的審計(jì)報(bào)告違約方泄露合同雙方的商業(yè)秘密違約方未按合同約定履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的信譽(yù)損失違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為給對(duì)方造成的額外合理費(fèi)用3.示例說(shuō)明違約方未按合同約定的時(shí)間完成審計(jì)工作，導(dǎo)致委托方未能及時(shí)獲取審計(jì)報(bào)告，造成委托方在決策上的延誤和損失。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和額外合理費(fèi)用。違約方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致商業(yè)秘密被第三方獲取，造成委托方或受托方的經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)委托審計(jì)合同規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司基本信息2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.審計(jì)內(nèi)容與范圍4.1審計(jì)內(nèi)容4.2審計(jì)范圍4.3審計(jì)期限5.審計(jì)方法與程序5.1審計(jì)方法5.2審計(jì)程序6.費(fèi)用與支付6.1審計(jì)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)7.2審計(jì)機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)8.信息保密與保密期限8.1信息保密要求8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：審計(jì)計(jì)劃12.2附件二：審計(jì)報(bào)告13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他未盡事宜的處理14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)審計(jì)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)委托審計(jì)工作。2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理公司基本信息名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)基本信息名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱________物業(yè)管理項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)________市________區(qū)________路________號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：________平方米，其中住宅建筑面積：________平方米，商業(yè)建筑面積：________平方米。4.審計(jì)內(nèi)容與范圍4.1審計(jì)內(nèi)容對(duì)物業(yè)管理公司的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等。對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目的收支情況進(jìn)行審計(jì)，包括收入、支出、費(fèi)用等。對(duì)物業(yè)管理公司的內(nèi)部控制制度進(jìn)行審計(jì)，包括財(cái)務(wù)管理制度、成本控制制度等。4.2審計(jì)范圍審計(jì)時(shí)間：自________年________月________日至________年________月________日。審計(jì)對(duì)象：物業(yè)管理公司的財(cái)務(wù)報(bào)表、收支憑證、內(nèi)部控制制度等相關(guān)資料。5.審計(jì)方法與程序5.1審計(jì)方法審計(jì)人員采用抽樣檢查、審查憑證、現(xiàn)場(chǎng)觀察等方法進(jìn)行審計(jì)。5.2審計(jì)程序?qū)徲?jì)人員編制審計(jì)計(jì)劃，明確審計(jì)目標(biāo)、范圍、方法和時(shí)間安排。審計(jì)人員實(shí)施審計(jì)，收集證據(jù)，編制審計(jì)工作底稿。審計(jì)人員編制審計(jì)報(bào)告，提出審計(jì)意見和改進(jìn)建議。6.費(fèi)用與支付6.1審計(jì)費(fèi)用審計(jì)費(fèi)用總額為________元。6.2費(fèi)用支付方式物業(yè)管理公司應(yīng)于審計(jì)工作完成后________個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)支付審計(jì)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間審計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間為________年________月________日。7.權(quán)利與義務(wù)7.1物業(yè)管理公司權(quán)利與義務(wù)提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表、收支憑證、內(nèi)部控制制度等相關(guān)資料。配合審計(jì)人員開展審計(jì)工作。按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用。7.2審計(jì)機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)按照約定的時(shí)間、范圍和方法進(jìn)行審計(jì)。對(duì)審計(jì)過(guò)程中知悉的物業(yè)管理公司商業(yè)秘密予以保密。在審計(jì)工作完成后________個(gè)工作日內(nèi)，向物業(yè)管理公司提交審計(jì)報(bào)告。8.信息保密與保密期限8.1信息保密要求雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及審計(jì)過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2保密期限本合同終止后，保密期限為______年。9.違約責(zé)任9.1違約情形一方未按照合同約定提供相關(guān)資料或配合審計(jì)工作。一方未按時(shí)支付審計(jì)費(fèi)用。一方泄露或披露對(duì)方商業(yè)秘密。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為________元。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件雙方代表簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。11.2合同變更程序合同任何一方的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：審計(jì)計(jì)劃詳細(xì)列明審計(jì)目標(biāo)、范圍、方法和時(shí)間安排。12.2附件二：審計(jì)報(bào)告審計(jì)完成后，審計(jì)機(jī)構(gòu)向物業(yè)管理公司提交的審計(jì)報(bào)告。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，按雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2其他未盡事宜的處理如合同內(nèi)容與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自______年______月______日起簽署。14.2生效時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入的同意16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意甲乙雙方同意第三方介入合同，需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方介入的書面協(xié)議第三方介入合同履行，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為________元，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系，以雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系，以雙方簽訂的書面協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付報(bào)酬。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系，以本合同及相關(guān)協(xié)議為準(zhǔn)。第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、目的和預(yù)期效果。20.2第三方介入審核甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后________個(gè)工作日內(nèi)，審核并作出是否同意第三方介入的決定。20.3第三方介入實(shí)施第三方介入合同履行，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件第三方完成合同約定的任務(wù)或達(dá)到合同約定的目的。第三方因自身原因或不可抗力事件無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院解決。22.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同第三方介入爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：審計(jì)計(jì)劃要求：詳細(xì)列明審計(jì)目標(biāo)、范圍、方法和時(shí)間安排，包括但不限于審計(jì)對(duì)象、審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)程序、審計(jì)人員、審計(jì)時(shí)間表等。說(shuō)明：審計(jì)計(jì)劃是審計(jì)工作的指導(dǎo)性文件，用于確保審計(jì)工作的順利進(jìn)行。2.附件二：審計(jì)報(bào)告要求：包括審計(jì)意見、審計(jì)發(fā)現(xiàn)、審計(jì)結(jié)論、改進(jìn)建議等，并對(duì)審計(jì)過(guò)程中的重要事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是審計(jì)工作的最終成果，用于向物業(yè)管理公司反饋審計(jì)結(jié)果。3.附件三：合同簽訂證明要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等證明文件。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的依據(jù)。4.附件四：費(fèi)用支付憑證要求：包括付款憑證、發(fā)票等證明費(fèi)用已支付的文件。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任的文件。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理公司未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表、收支憑證等資料。審計(jì)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作。第三方未按合同約定履行協(xié)助義務(wù)。任何一方泄露或披露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方未按約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為________元。如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：示例一：物業(yè)管理公司未按時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，經(jīng)提醒后仍未提供，構(gòu)成違約。審計(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求物業(yè)管理公司支付違約金________元，并賠償因延遲審計(jì)造成的損失。示例二：審計(jì)機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成審計(jì)工作，導(dǎo)致物業(yè)管理公司無(wú)法按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)告，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金________元，并賠償物業(yè)管理公司因延遲提交報(bào)告造成的損失。示例三：第三方在介入過(guò)程中泄露物業(yè)管理公司商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金________元，并賠償物業(yè)管理公司因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024版物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)委托審計(jì)合同規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.財(cái)務(wù)委托審計(jì)范圍3.1審計(jì)項(xiàng)目范圍3.2審計(jì)時(shí)間范圍3.3審計(jì)內(nèi)容4.審計(jì)方法及程序4.1審計(jì)方法4.2審計(jì)程序4.3審計(jì)報(bào)告5.財(cái)務(wù)委托審計(jì)費(fèi)用5.1審計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.合同附件10.1附件一：財(cái)務(wù)委托審計(jì)委托書10.2附件二：財(cái)務(wù)委托審計(jì)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知12.合同解除及終止后的處理12.1財(cái)務(wù)處理12.2人員處理12.3其他處理13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3其他附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.財(cái)務(wù)委托審計(jì)范圍3.1審計(jì)項(xiàng)目范圍3.2審計(jì)時(shí)間范圍3.3審計(jì)內(nèi)容4.審計(jì)方法及程序4.1審計(jì)方法4.2審計(jì)程序4.3審計(jì)報(bào)告5.財(cái)務(wù)委托審計(jì)費(fèi)用5.1審計(jì)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序7.1合同解除條件7.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予糾正；7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；7.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的期限屆滿；7.2.2合同履行完畢；7.2.3合同雙方協(xié)商一致決定終止合同。7.3合同解除及終止的程序7.3.1合同一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；7.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)（如30日）予以回復(fù)；7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；7.3.4雙方應(yīng)就合同解除或終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；7.3.5合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算和人員處理。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如果選擇仲裁解決，爭(zhēng)議應(yīng)提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）；8.2.2仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；8.3.2如果雙方協(xié)商一致，也可以由雙方共同承擔(dān)。9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章后生效；9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。9.2合同期限9.2.1本合同期限自生效之日起至審計(jì)工作完成之日止；9.2.2合同期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年。9.3合同續(xù)簽9.3.1本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)簽協(xié)議；9.3.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)參照本合同內(nèi)容，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.合同附件10.1附件一：財(cái)務(wù)委托審計(jì)委托書10.2附件二：財(cái)務(wù)委托審計(jì)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件10.1附件一：財(cái)務(wù)委托審計(jì)委托書10.1.1委托書應(yīng)詳細(xì)列明審計(jì)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、時(shí)間范圍等；10.1.2委托書應(yīng)由委托方簽字蓋章，并附上相關(guān)證明文件。10.2附件二：財(cái)務(wù)委托審計(jì)協(xié)議10.2.1協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；10.2.2協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)準(zhǔn)則等；10.3.2雙方應(yīng)確保附件三中文件的真實(shí)性和有效性。11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更通知11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е潞贤枰兏?1.1.2雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請(qǐng)求；11.2.2收到變更請(qǐng)求的一方應(yīng)在收到之日起一定期限內(nèi)（如30日）予以回復(fù)；11.2.3雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。11.3合同變更通知11.3.1合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；11.3.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.合同解除及終止后的處理12.1財(cái)務(wù)處理12.2人員處理12.3其他處理12.1財(cái)務(wù)處理12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；12.1.2結(jié)算內(nèi)容包括但不限于審計(jì)費(fèi)用、剩余款項(xiàng)等。12.2人員處理12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善安排審計(jì)人員的離場(chǎng)；12.2.2如有必要，雙方應(yīng)協(xié)商安排審計(jì)人員的后續(xù)工作。12.3其他處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的其他事項(xiàng)；12.3.2雙方應(yīng)保持友好合作，共同維護(hù)合同解除或終止后的利益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或服務(wù)提供而被引入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可以是但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于合同雙方的共同同意，且符合合同目的和條款。15.2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.1.3第三方應(yīng)遵守合同雙方保密協(xié)議，不得泄露合同內(nèi)容。15.3.2第三方在合同中的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理建議。15.3.3第三方在合同中的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)。15.3.3.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)不違反法律法規(guī)。15.3.3.3第三方應(yīng)保持與合同雙方的溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分明確。15.4.2合同雙方對(duì)第三方的指令和決策不承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)其獨(dú)立決策承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方與合同雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決，合同雙方不直接介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為或疏忽導(dǎo)致合同雙方或第三方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)、合同約定等因素確定。16.2.2合同雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，并在第三方介入時(shí)予以遵守。16.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行16.3.1當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約行為或疏忽導(dǎo)致合同雙方或第三方遭受損失時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可要求第三方另行賠償超出部分。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.