二零二五年度場4號攤位租賃權競標條件及合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度場4號攤位租賃權競標條件及合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范二零二五年度場4號攤位租賃權的競標條件和合同事宜，確保租賃雙方在公平、公正、公開的原則下進行合作。2.2目的本合同旨在明確租賃雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，實現租賃雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.攤位：指甲方提供的用于乙方經營活動的場地。2.租賃權：指乙方在租賃期限內對攤位享有使用權、收益權等權利。3.2關鍵詞解釋1.競標條件：指乙方參與競標所應滿足的條件，包括但不限于投標保證金、投標文件要求等。2.合同期限：指乙方租賃攤位的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方進行資格審查，確保乙方符合競標條件。2.甲方有權對乙方租賃攤位的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行經營。3.甲方應按時交付攤位，保證攤位符合租賃要求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用攤位進行經營活動。2.乙方應按照合同約定支付租金，并承擔相應的稅費。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，維護租賃場地的秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃地點：____________________5.3合同履行方式乙方應在租賃期限內按照合同約定使用攤位，并按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.乙方違約，經甲方書面通知后仍未改正；3.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止協議；2.乙方辦理租賃攤位退租手續(xù)；3.甲方退還乙方剩余租金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃攤位交還給甲方；2.乙方應承擔因終止合同而產生的各項費用；3.合同終止不影響雙方已履行部分的效力。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租賃費用。2.押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付一定數額的押金，合同終止時無違約行為的情況下，甲方應無息退還。3.管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準，支付攤位管理費用。4.其他費用：因乙方使用攤位而產生的其他費用，如水電費、網絡費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。3.管理費：乙方應在每月的____日前支付當月管理費。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，向甲方提供支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付憑證后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付攤位，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反合同約定，造成攤位損壞或影響他人正常經營，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎，按日計算。2.賠償金支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的攤位信息；2.乙方在經營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容不被泄露；2.雙方在保密期限內的員工，應遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解決。10.4不可抗力實例1.疫情；2.自然災害；3.政府政策變動。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經甲方書面同意，乙方不得將合同轉讓給第三方；2.甲方有權在合同履行期間，將租賃權轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在合同履行期間，因違約行為被甲方解除合同；2.乙方經營活動中存在違法行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對攤位的所有權和使用權。2.乙方在租賃期限內，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分租賃權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除合同并收回攤位的權利。2.甲方保留在合同約定的特殊情況下，有權提前終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。2.雙方應積極配合，解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他有效方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定，及時處理合同履行過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.攤位租賃權競標文件4.攤位租賃權競標結果通知5.合同簽訂當日的照片或視頻6.乙方支付押金和租金的銀行轉賬記錄7.甲方提供的攤位相關設施清單8.乙方租賃攤位期間的財務報表9.合同履行過程中的相關溝通記錄10.任何雙方認可的補充協議或附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時交付攤位，認定為違約。提供的攤位不符合合同約定，認定為違約。未經乙方同意擅自終止合同，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或押金，認定為違約。擅自轉讓、抵押或以其他方式處分租賃權，認定為違約。違反合同約定，造成攤位損壞或影響他人正常經營，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)送催款通知，并給予乙方一定的寬限期。如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：攤位設施損壞。解決辦法：乙方應及時向甲方報告損壞情況，并承擔修復費用。如損壞是由于乙方使用不當造成，乙方應承擔全部責任。3.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，及時溝通合同履行情況，確保信息暢通。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如無法達成一致，可按照合同約定的不可抗力條款處理。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，如協商不成，可申請仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在合同中作為甲方或乙方之外的獨立主體，參與合同關系，并承擔相應責任和義務的個人或單位。2.第三方責任：第三方應遵守合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權益。第三方在合同履行過程中產生的任何糾紛，應自行承擔。3.第三方權利：第三方有權根據合同約定，享受合同產生的利益。第三方有權在合同履行過程中，向甲方或乙方提出合理的要求。4.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行相應的責任和義務。第三方應配合甲方或乙方，共同維護合同的履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的攤位設施。乙方有權在合同履行期間，根據市場情況調整租金。乙方有權在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租攤位。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間，攤位經營不受第三方干擾。甲方應協助乙方解決攤位經營中的問題。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付攤位或提供不符合約定的設施，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。甲方不得限制乙方在攤位上的經營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對乙方在攤位上的經營活動進行監(jiān)督。甲方有權要求乙方按照合同約定，維護攤位的良好狀態(tài)。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，支付租金及各項費用。甲方有權在乙方違約時，解除合同并收回攤位。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分租賃權。乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度。全文完。二零二五年度場4號攤位租賃權競標條件及合同2合同目錄一、總則1.合同背景2.合同目的3.合同原則4.定義和解釋二、競標條件1.競標資格2.競標程序3.競標文件要求4.競標保證金5.競標截止日期6.評標標準三、租賃權授予1.租賃權授予原則2.租賃權授予程序3.租賃權授予結果通知四、租賃標的及用途1.租賃標的概述2.租賃標的詳細描述3.租賃標的用途規(guī)定4.租賃標的變更五、租賃期限1.租賃期限起始日2.租賃期限終止日3.租賃期限延長六、租金及支付方式1.租金計算方法2.租金支付時間3.租金支付方式4.違約金及滯納金七、租賃標的維護與保養(yǎng)1.租賃標的維護責任2.租賃標的保養(yǎng)責任3.租賃標的維修責任4.租賃標的保險責任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用十一、其他1.通知2.不可抗力3.合同附件4.合同生效5.合同修改6.合同解除與終止7.合同爭議解決8.合同附件十二、合同附件1.租賃標的描述2.競標文件3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署程序十四、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機構4.合同備案程序合同編號2025年度場4號攤位租賃權競標條件及合同一、總則1.合同背景本合同背景為2025年度場4號攤位租賃權的競標活動，旨在通過公開競標的方式，選擇合適的承租方，實現攤位的合理利用。2.合同目的本合同目的在于明確租賃雙方的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和攤位的正常運營。3.合同原則本合同遵循公平、公正、公開的原則，確保租賃關系的合法性和合理性。4.定義和解釋（1）租賃方：指獲得租賃權的承租方。（2）出租方：指擁有租賃權并出租給租賃方的主體。（3）租賃標的：指2025年度場4號攤位。（4）租賃期限：指本合同約定的租賃起始日至終止日期間的期間。二、競標條件1.競標資格（1）具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.競標程序（1）競標方需在規(guī)定時間內提交競標文件。（2）競標文件應包括但不限于：企業(yè)資質證明、財務報表、競標方案等。3.競標文件要求（1）競標文件需真實、完整、有效。（2）競標文件需按照規(guī)定格式和內容要求編制。4.競標保證金（1）競標方需在規(guī)定時間內繳納競標保證金。（2）競標保證金在競標結束后退還給未中標的競標方。5.競標截止日期競標截止日期為2025年3月31日。6.評標標準（1）競標方案的科學性和可行性。（2）企業(yè)資質和財務狀況。（3）租賃保證金和租金支付能力。三、租賃權授予1.租賃權授予原則租賃權授予遵循公開、公平、公正的原則。2.租賃權授予程序（1）評標委員會對競標文件進行評審。（2）評標委員會根據評審結果確定中標方。（3）出租方與中標方簽訂本合同。3.租賃權授予結果通知出租方將在評標結束后5個工作日內通知中標方。四、租賃標的及用途1.租賃標的概述租賃標的為2025年度場4號攤位，位于_________。2.租賃標的詳細描述租賃標的的具體面積、結構、設施等情況詳見附件一。3.租賃標的用途規(guī)定租賃標的僅限于商業(yè)用途，不得用于違法活動。4.租賃標的變更租賃標的的變更需經出租方同意，并簽訂相應的變更協議。五、租賃期限1.租賃期限起始日租賃期限起始日為2025年4月1日。2.租賃期限終止日租賃期限終止日為2028年3月31日。3.租賃期限延長租賃期限可經雙方協商一致后延長，但最長不得超過原租賃期限。六、租金及支付方式1.租金計算方法租金按月計算，每月租金為人民幣_________元。2.租金支付時間租金應在每月的____日前支付。3.租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二。4.違約金及滯納金（1）如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。（2）如租賃方未按時支付租金超過____日，出租方有權解除合同。七、租賃標的維護與保養(yǎng)1.租賃標的維護責任租賃方負責租賃標的的日常維護和保養(yǎng)。2.租賃標的保養(yǎng)責任租賃方應定期對租賃標的進行保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.租賃標的維修責任租賃標的的維修責任由租賃方承擔，但屬于出租方責任的維修除外。4.租賃標的保險責任租賃方應自行投保租賃標的的相關保險，并承擔相應的保險費用。八、合同解除與終止1.合同解除條件（1）租賃方嚴重違反合同約定，經出租方書面通知后仍不改正。（2）租賃標的因不可抗力導致無法繼續(xù)使用。（3）租賃方破產、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿，租賃方不再續(xù)租。（2）雙方協商一致解除合同。3.合同解除程序（1）出租方或租賃方提出解除合同，需書面通知對方。（2）自收到解除通知之日起，合同自通知送達之日起解除。4.合同終止程序合同終止后，租賃方應將租賃標的交還出租方，并結清所有費用。九、違約責任1.違約情形（1）租賃方未按時支付租金。（2）租賃方未按約定使用租賃標的。（3）租賃方違反合同約定的其他行為。2.違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）出租方有權采取法律手段追究違約方的責任。3.違約賠償違約賠償金額根據實際情況確定，但不得超過合同總金額的____%。4.違約爭議解決違約爭議解決方式同“爭議解決”條款。十、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議。（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在____日內協商解決。（2）協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十一、其他1.通知（1）本合同項下的通知應以書面形式進行。（2）通知送達地址為雙方在合同中約定的地址。2.不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并采取措施減輕損失。3.合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同修改本合同經雙方協商一致，可進行修改，修改后的內容與本合同具有同等法律效力。6.合同解除與終止合同解除與終止條款見第八章。7.合同爭議解決合同爭議解決條款見第十條。8.合同附件合同附件見第十一條。十二、合同附件1.租賃標的描述2.競標文件3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署主體（1）出租方：_________（2）租賃方：_________2.簽署日期（1）出租方簽署日期：_________（2）租賃方簽署日期：_________3.簽署地點（1）出租方簽署地點：_________（2）租賃方簽署地點：_________4.簽署程序（1）雙方代表簽署合同。（2）雙方代表在合同上簽字蓋章。十四、合同生效及備案1.合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案本合同需在簽訂后____個工作日內向相關部門備案。3.合同備案機構合同備案機構為_________。4.合同備案程序（1）雙方提供合同原件及相關資料。（2）按照備案機構的要求辦理備案手續(xù)。出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________租賃方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在租賃關系中的主導地位，包括但不限于租賃標的的決策權、租金調整權等。（1）甲方有權決定租賃標的的用途、經營方向和租賃期限。（2）甲方有權根據市場情況調整租金，但需提前____個月通知乙方。（3）甲方有權在乙方違約時采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。2.租賃標的管理權條款說明：本條款賦予甲方對租賃標的的管理權，確保租賃標的的正常運營。（1）甲方有權對租賃標的進行日常管理和監(jiān)督。（2）甲方有權要求乙方遵守相關法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方有權對乙方進行經營指導，乙方應予以配合。3.租賃標的收益權條款說明：本條款明確甲方在租賃標的經營過程中的收益權。（1）甲方享有租賃標的的純收益，包括但不限于租金收入、增值收益等。（2）甲方有權對租賃標的的經營活動進行監(jiān)督，確保收益最大化。（3）甲方有權在乙方經營不善時，要求乙方承擔相應的責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在租賃關系中的主導地位，包括但不限于租賃標的的經營權、租金調整權等。（1）乙方有權決定租賃標的的經營方向和方式。（2）乙方有權根據市場情況調整租金，但需提前____個月通知甲方。（3）乙方有權在甲方違約時采取必要的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償等。2.租賃標的經營權條款說明：本條款賦予乙方對租賃標的的經營權，確保乙方能夠自主經營。（1）乙方有權自主決定租賃標的的經營內容和服務項目。（2）乙方有權招聘、培訓和管理員工。（3）乙方有權對租賃標的進行必要的裝修和改造。3.租賃標的收益權條款說明：本條款明確乙方在租賃標的經營過程中的收益權。（1）乙方享有租賃標的的純收益，包括但不限于租金收入、增值收益等。（2）乙方有權對租賃標的的經營活動進行監(jiān)督，確保收益最大化。（3）乙方有權在甲方經營不善時，要求甲方承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：本條款明確第三方中介的服務內容、費用及責任。（1）中介方提供租賃標的的市場調研、競標文件編制、合同起草等服務。（2）中介服務費用由甲方和乙方按照約定的比例承擔。（3）中介方應保證提供的服務符合法律法規(guī)和合同約定。2.中介責任條款說明：本條款明確中介方的責任范圍和違約責任。（1）中介方應對其提供的服務質量負責，如因中介方原因導致合同無效或履行不能，中介方應承擔相應的責任。（2）中介方在合同履行過程中，應遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。（3）中介方違約，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.中介費用調整條款說明：本條款明確中介服務費用的調整方式。（1）中介服務費用根據服務內容、市場行情等因素進行調整。（2）中介服務費用調整需經甲方和乙方協商一致。（3）中介服務費用調整后，甲方和乙方應按照調整后的費用支付。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的描述2.競標文件3.合同附件4.中介服務協議（如有）5.租賃標的圖紙及照片6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方財務報表9.乙方資質證明10.不可抗力事件證明（如有）11.合同變更協議（如有）12.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方未按約定使用租賃標的。甲方未按時提供租賃標的或提供不符合約定的租賃標的。任何一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：違約行為的發(fā)生需有事實依據，如書面通知、證據等。違約行為的認定需雙方協商一致，或由法院依法判決。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人或法人依法行使民事權利和承擔民事義務的能力。2.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向另一方支付的一定數額的金錢。5.滯納金：指合同當事人一方未按時履行合同義務，應向另一方支付的一定數額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。2.問題：租賃標的損壞或丟失。解決辦法：由責任方承擔修復或賠償費用。3.問題：合同變更或解除爭議。解決辦法：雙方協商一致，簽訂書面協議；協商不成可申請仲裁或向法院提起訴訟。4.問題：不可抗力事件處理。解決辦法：根據合同約定和法律規(guī)定，采取措施減輕損失，并盡快恢復正常經營。五、所有應用場景：1.公開競標租賃權授予。2.租賃標的為商業(yè)用途。3.租賃期限為固定期限。4.租金按月支付。5.租賃標的需維護與保養(yǎng)。6.存在第三方中介服務。7.合同涉及違約責任和爭議解決。全文完。二零二五年度場4號攤位租賃權競標條件及合同3合同編號_________一、合同主體地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有二零二五年度場4號攤位的使用權，現甲方決定對4號攤位的租賃權進行公開競標，以實現資源優(yōu)化配置，提高場地使用效率。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在4號攤位租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益，實現合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.攤位：指甲方擁有的二零二五年度場4號攤位，用于商業(yè)經營活動。2.租賃權：指乙方在約定的租賃期限內，依法享有使用甲方4號攤位的權利。3.2關鍵詞解釋1.競標：指乙方參與甲方舉辦的4號攤位租賃權競標活動。2.租賃期限：指乙方租賃甲方4號攤位的有效期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方提交的競標文件進行審核，并決定是否授予乙方租賃權。2.甲方應按約定時間、地點、方式向乙方交付租賃的攤位。3.甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間的經營活動，確保乙方遵守相關法律法規(guī)及合同約定。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內依法使用甲方提供的4號攤位。2.乙方應按約定支付租金，并保證租金的及時、足額支付。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)定及合同約定，確保租賃期間的經營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方提供的4號攤位位于_________。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內，應按約定支付租金。2.乙方在租賃期間，應遵守甲方管理規(guī)定，確保攤位的使用安全、衛(wèi)生、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協商一致，可提前終止本合同。3.因不可抗力等原因導致合同無法履行，本合同可終止。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止協議。2.乙方在終止合同前，應向甲方交付租賃的攤位。3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的攤位交還甲方。2.雙方按照約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數額的押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。3.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、維修基金等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月租金。2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付。3.其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時注明合同編號和款項性質。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間、地點、方式交付攤位，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方違反合同約定的使用規(guī)定，造成攤位損壞或影響他人正常使用，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應以人民幣計算。2.違約金和賠償金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的攤位信息、租賃條款等商業(yè)秘密。2.乙方在租賃過程中了解到的甲方及他人的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。2.雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.疫情防控措施。2.政府對特定區(qū)域實施交通管制。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，可申請第三方調解。2.若調解不成，可提交仲裁委員會仲裁。3.若仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同未履行完畢。2.乙方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對本合同及相關附件的最終解釋權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同的權利。2.甲方保留在必要時，對攤位的使用進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充后的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保本合同的順利履行。15.2協作與配合方式1.雙方應按照約定及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應共同維護攤位的正常使用，確保商業(yè)活動的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于4號攤位租賃權競標的完整協議，任何口頭承諾或書面文件均不構成對本合同的修改或補充。16.3增減條款本合同的增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.競標報名表2.攤位租賃合同3.甲方提供的攤位使用說明4.租金支付明細5.不可抗力事件證明6.違約金支付憑證7.保密協議8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充文件10.協助與配合記錄11.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時