2025年度柜臺租賃及設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度柜臺租賃及設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃物概述名稱：______地址：______法定代表人：______名稱：______地址：______法定代表人：______1.3租賃物：柜臺租賃物規(guī)格：______租賃物數(shù)量：______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。2.2租金：每月租金為人民幣______元整，計(jì)______個(gè)月，總計(jì)人民幣______元整。2.3付款方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付租金。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付給乙方。3.2乙方在收到租賃物后，應(yīng)在______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。3.4乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、設(shè)施維護(hù)及維修4.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行維修。4.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。5.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。5.4乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______代表人（簽字）：______代表人（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)服務(wù)提供方、法律顧問等。8.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定。8.2.2若第三方合作協(xié)議未對責(zé)任限額作出約定，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3第三方職責(zé)8.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃物的交付、驗(yàn)收、租金收取等工作。8.3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。8.3.4保險(xiǎn)服務(wù)提供方：負(fù)責(zé)為租賃物投保，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。8.3.5法律顧問：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。8.4第三方與其他各方的劃分說明8.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方合作伙伴，應(yīng)遵守甲方的要求，按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。8.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作伙伴，應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)益，按照合作協(xié)議履行相關(guān)職責(zé)。8.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。8.5第三方介入時(shí)的額外條款及說明8.5.1介入程序8.5.1.1甲乙雙方同意第三方介入本合同前，應(yīng)書面通知對方。8.5.1.2第三方介入本合同后，應(yīng)向甲乙雙方提供合作協(xié)議副本，供雙方查閱。8.5.2費(fèi)用承擔(dān)8.5.2.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，除合作協(xié)議另有約定外，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。8.5.2.2第三方介入本合同產(chǎn)生的額外收益，歸甲乙雙方共有。8.5.3責(zé)任承擔(dān)8.5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.5.4退出機(jī)制8.5.4.1第三方在本合同項(xiàng)下職責(zé)履行完畢后，可申請退出本合同。8.5.4.2第三方退出本合同前，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)。8.5.5爭議解決8.5.5.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.5.5.2協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃物清單》：詳細(xì)列明租賃物的規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.《租賃物驗(yàn)收報(bào)告》：由乙方在收到租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署的驗(yàn)收報(bào)告，作為租賃物交付確認(rèn)的文件。3.《租金支付憑證》：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。4.《維修記錄》：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。5.《保險(xiǎn)合同》：第三方保險(xiǎn)服務(wù)提供方與甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同副本。6.《第三方合作協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的，涉及第三方介入本合同的協(xié)議。7.《爭議解決協(xié)議》：甲乙雙方為解決合同履行過程中發(fā)生的爭議而簽訂的協(xié)議。8.《合同履行情況報(bào)告》：定期報(bào)告合同履行情況，包括租賃物的使用情況、租金支付情況等。9.《違約行為記錄》：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方違約：未按時(shí)交付租賃物；提供的租賃物存在質(zhì)量問題；未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)。b)乙方違約：未按時(shí)支付租金；未合理使用租賃物；故意損壞租賃物。c)第三方違約：未按協(xié)議履行職責(zé)；維修質(zhì)量不符合要求；未能提供有效的保險(xiǎn)保障。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。b)乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。乙方未合理使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給甲方造成的損失。乙方故意損壞租賃物的，乙方應(yīng)賠償甲方租賃物的實(shí)際損失。c)第三方違約責(zé)任：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第三方維修質(zhì)量不符合要求的，第三方應(yīng)重新維修，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第三方未能提供有效的保險(xiǎn)保障的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：a)示例一：若甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。b)示例二：若乙方在使用租賃物過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠