2025年新型辦公模式租賃合作協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年新型辦公模式租賃合作協(xié)議書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將位于_______的辦公場(chǎng)所出租給乙方使用，租賃場(chǎng)所的具體面積、位置、樓層等詳見(jiàn)附件一。1.2租賃場(chǎng)所的附屬設(shè)施包括但不限于：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)______元，每月租金為_(kāi)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，匯款賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金，押金總額為_(kāi)______元。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。甲方在核實(shí)乙方履行完畢上述義務(wù)后，無(wú)息退還押金。五、使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和整潔。5.3乙方在使用過(guò)程中如造成租賃場(chǎng)所損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于：_______。6.2租賃期間，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供不符合約定的租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形（1）為租賃事宜提供咨詢、評(píng)估或推薦服務(wù)；（2）為租賃雙方提供擔(dān)?；蛐庞帽硶?shū)；（3）協(xié)助租賃雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及爭(zhēng)議解決；（4）為租賃場(chǎng)所提供設(shè)施設(shè)備、維修保養(yǎng)等服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，其責(zé)任限額如下：（1）第三方提供的咨詢、評(píng)估或推薦服務(wù)，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；（2）第三方提供的擔(dān)?；蛐庞帽硶?shū)，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；（3）第三方協(xié)助簽訂、履行及爭(zhēng)議解決過(guò)程中，其責(zé)任限額為_(kāi)______元；（4）第三方提供的設(shè)施設(shè)備、維修保養(yǎng)等服務(wù)，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）在合同約定范圍內(nèi)，行使監(jiān)督、協(xié)調(diào)和協(xié)助的權(quán)利；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.3第三方的責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。六、第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；6.2如合同未約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定分擔(dān)比例。七、第三方介入的變更與解除7.1第三方介入期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；7.2如甲乙雙方一致同意解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并解除與其簽訂的合作協(xié)議。八、本合同其他條款的適用8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力；8.2如第三方介入與本合同其他條款存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。九、爭(zhēng)議解決9.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)所詳細(xì)情況表要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)所的面積、位置、樓層、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明：此附件作為本合同的組成部分，用于明確租賃場(chǎng)所的具體情況。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：列明租金的支付方式、金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件作為本合同的組成部分，用于明確租金的支付細(xì)節(jié)。3.附件三：押金收據(jù)要求：注明押金金額、收據(jù)編號(hào)、收取日期等。說(shuō)明：此附件作為本合同的組成部分，用于證明押金已收訖。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為本合同的組成部分，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。5.附件五：租賃場(chǎng)所使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)所的使用規(guī)范、禁止事項(xiàng)、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件作為本合同的組成部分，用于明確租賃場(chǎng)所的使用要求。6.附件六：設(shè)施設(shè)備清單及使用說(shuō)明要求：詳細(xì)列明租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用方法等。說(shuō)明：此附件作為本合同的組成部分，用于明確租賃場(chǎng)所內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：此附件作為本合同的組成部分，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供不符合約定的租賃場(chǎng)所。乙方未按約定支付租金。乙方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施。乙方未按約定進(jìn)行租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第三方未按約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所或提供不符合約定的租賃場(chǎng)所，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按約定進(jìn)行租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三方未按約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)所，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃辦公，甲方應(yīng)支付乙