住宅水電安裝工程承包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅水電安裝工程承包合同樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同價格3.1工程總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價格調(diào)整4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3延期條款5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗收6.材料供應6.1材料種類6.2材料供應方式6.3材料質(zhì)量標準7.施工工藝及要求7.1施工方案7.2施工規(guī)范7.3施工安全8.變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭議解決10.1爭議方式10.2爭議地點10.3爭議時效11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他條款12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.附件14.1工程設計圖紙14.2材料清單14.3施工方案及工藝說明14.4工程量清單14.5其他相關文件第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅水電安裝工程1.2工程地點：發(fā)包方提供的住宅項目施工現(xiàn)場1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設計圖紙和工程量清單確定的規(guī)模1.4工程內(nèi)容：包括但不限于水電線路鋪設、給排水系統(tǒng)安裝、照明系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等水電安裝工程。第二條合同主體2.1承包方信息：（1）名稱：X水電安裝工程有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X2.2發(fā)包方信息：（1）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）地址：X市X區(qū)X路X號（3）法定代表人：X（4）聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X第三條合同價格3.1工程總價：人民幣X萬元整（大寫：人民幣捌佰萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3付款進度：（1）工程開工后七個工作日內(nèi)，支付合同總價30%的預付款；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價30%的進度款；（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價20%的尾款；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。3.4價格調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素導致工程成本上升，雙方可按合同約定的價格調(diào)整機制進行協(xié)商。第四條工程期限4.1工程開工日期：本合同簽訂后十五日內(nèi)4.2工程竣工日期：合同約定的工程內(nèi)容全部完成后十個工作日內(nèi)4.3延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導致工程延期，雙方可協(xié)商延長工程期限，并按實際情況調(diào)整付款進度和質(zhì)保金支付時間。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方要求。5.2質(zhì)量保證：承包方應對工程質(zhì)量承擔終身責任，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方負責及時修復，并承擔相應費用。5.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，發(fā)包方組織驗收，驗收合格的工程予以支付尾款，并退還質(zhì)保金；驗收不合格的工程，承包方應按發(fā)包方要求整改，并承擔整改費用。第六條材料供應6.1材料種類：包括但不限于電線、電纜、水管、閥門、開關、插座等水電安裝所需材料。6.2材料供應方式：發(fā)包方負責提供材料，并確保材料質(zhì)量符合工程要求。6.3材料質(zhì)量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方要求。第七條施工工藝及要求7.1施工方案：承包方根據(jù)工程設計圖紙和發(fā)包方要求，制定詳細的施工方案，并于開工前提交發(fā)包方審批。7.2施工規(guī)范：承包方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和施工方案進行施工，確保施工安全、進度和質(zhì)量。7.3施工安全：承包方應做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工過程中的人員安全和工程安全。第八條變更與解除8.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，如因發(fā)包方需求變更、設計變更等原因導致工程內(nèi)容、工程量或工程期限發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除：合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導致工程無法繼續(xù)進行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實際情況約定解除合同后的相關事項。第九條違約責任9.1承包方違約：如承包方未按合同約定履行義務，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金，并承擔因此造成的損失。9.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按合同約定履行義務，導致工程無法正常進行，應承擔違約責任，向承包方支付違約金，并承擔因此造成的損失。第十條爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。10.2爭議地點：合同爭議解決的地點為合同簽訂地。10.3爭議時效：雙方發(fā)生爭議時，應在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提出。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十二條其他條款12.1保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等敏感信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。12.3合同附件：本合同附件包括工程設計圖紙、材料清單、施工方案及工藝說明、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：____（合同簽訂地）13.3簽署人：（1）承包方代表：____（簽名）（2）發(fā)包方代表：____（簽名）第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2材料清單14.3施工方案及工藝說明14.4工程量清單14.5其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括水電安裝工程的詳細設計方案、平面布局圖、系統(tǒng)圖、細部圖等，圖紙應采用標準圖號，并注明設計單位、設計日期、修改日期等信息。附件說明：工程設計圖紙是指導施工的重要文件，承包方應根據(jù)圖紙進行施工，發(fā)包方應確保圖紙的準確性和完整性。附件二：材料清單詳細要求：材料清單應包括工程所需的各種材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息，清單應采用統(tǒng)一格式，并注明材料供應單位、供應日期等信息。附件說明：材料清單是工程材料采購和供應的重要依據(jù)，承包方應根據(jù)清單進行材料采購，發(fā)包方應確保材料的質(zhì)量和供應。附件三：施工方案及工藝說明詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工安全措施等內(nèi)容，工藝說明應詳細闡述施工過程中的關鍵技術要求和相關注意事項。附件說明：施工方案及工藝說明是指導施工過程的重要文件，承包方應根據(jù)方案進行施工，確保施工過程的順利進行。附件四：工程量清單詳細要求：工程量清單應包括工程所需的各種材料、工程量、單位、單價、總價等信息，清單應采用統(tǒng)一格式，并注明工程量計算依據(jù)和單位工程量消耗量。附件說明：工程量清單是工程造價計算和付款的重要依據(jù)，承包方應根據(jù)清單進行工程量計算，發(fā)包方應確保清單的準確性和完整性。附件五：其他相關文件詳細要求：其他相關文件應包括工程合同、補充協(xié)議、變更協(xié)議、驗收報告、質(zhì)保書等與工程相關的文件。附件說明：其他相關文件是工程執(zhí)行和管理的重要依據(jù)，雙方應妥善保管相關文件，并在合同執(zhí)行過程中按照文件要求進行操作。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按合同約定按時完成工程；2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定；3.承包方未按合同約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求；4.發(fā)包方未按合同約定支付工程款；5.發(fā)包方未按合同約定提供施工場地或施工條件；6.發(fā)包方要求提前或延期完成工程，未與承包方協(xié)商一致；7.雙方未按合同約定履行保密義務；8.雙方未按合同約定解決爭議。責任認定：1.承包方未按合同約定按時完成工程，應承擔延期違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失；2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，應承擔質(zhì)量違約金，并負責修復或重新施工；3.承包方未按合同約定提供材料或材料質(zhì)量不符合要求，應承擔材料違約金，并負責重新采購符合要求的材料；4.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應承擔付款違約金，并賠償承包方因此造成的損失；5.發(fā)包方未按合同約定提供施工場地或施工條件，應承擔場地或條件違約金，并負責提供符合施工要求的場地和條件；6.發(fā)包方要求提前或延期完成工程，未與承包方協(xié)商一致，應承擔變更違約金，并賠償雙方因此造成的損失；7.雙方未按合同約定履行保密義務，應承擔保密違約金，并賠償對方因此造成的損失；8.雙方未按合同約定解決爭議，應承擔爭議解決違約金，并按照實際情況承擔爭議解決費用。示例說明：如承包方未按合同約定按時完成工程，發(fā)包方可以要求承包方支付延期違約金，并根據(jù)合同約定計算違約金金額。如承包方工程質(zhì)量不符合合同約定，發(fā)包方可以要求承包方承擔質(zhì)量違約金，并負責修復或重新施工，發(fā)包方有權根據(jù)合同約定確定違約金金額。說