2025版朋友共同投資民宿管理協(xié)議書

2025版朋友共同投資民宿管理協(xié)議書甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿管理描述1.管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)民宿的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、公共區(qū)域維護(hù)、客戶服務(wù)等。乙方應(yīng)確保民宿符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供安全、舒適的住宿環(huán)境。乙方保證所提供的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及客戶的需求。2.管理要求乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)民宿運(yùn)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶滿意度調(diào)查等。乙方應(yīng)積極參與民宿的營(yíng)銷活動(dòng)，提升民宿的知名度和入住率。乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。二、投資金額與回報(bào)1.投資金額甲方與乙方共同投資民宿，投資金額為______元。投資金額由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。2.投資回報(bào)民宿的收益按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)民宿的運(yùn)營(yíng)成本和風(fēng)險(xiǎn)。三、合作期限與終止1.合作期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字之日起生效。合作期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.合作終止如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。合作終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)提出改進(jìn)意見或終止合作。有權(quán)根據(jù)民宿經(jīng)營(yíng)情況調(diào)整合作內(nèi)容，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付乙方管理費(fèi)用，并配合乙方開展各項(xiàng)管理工作。為乙方提供必要的管理支持和協(xié)助，如提供市場(chǎng)信息、客戶資源等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供管理服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付管理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和質(zhì)量提供管理服務(wù)。對(duì)甲方提供的與民宿管理相關(guān)的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保民宿的管理服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、安全管理等。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.監(jiān)督方式甲方可定期或不定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并要求乙方提供相關(guān)服務(wù)記錄和報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。七、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算民宿的管理費(fèi)用按月結(jié)算，具體金額根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用計(jì)算。乙方應(yīng)在每月的______日前向甲方提交上月的服務(wù)費(fèi)用清單。2.支付方式民宿的管理費(fèi)用由甲方支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后的______個(gè)工作日內(nèi)支付上月的管理費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議約定的管理費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的管理服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改至符合要求，并按照協(xié)議約定的管理費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于投資金額、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）