二零二五年度房貸合同編號(hào)查詢與貸款期限調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房貸合同編號(hào)查詢與貸款期限調(diào)整合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方在二零二五年度的房貸需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度房貸合同編號(hào)查詢與貸款期限調(diào)整事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）房貸合同編號(hào)：指甲方在貸款合同中約定的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼；（2）貸款期限：指乙方從貸款發(fā)放之日起至貸款本息還清之日止的時(shí)間長(zhǎng)度；（3）貸款期限調(diào)整：指在貸款期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)貸款期限進(jìn)行修改的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）查詢：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方了解房貸合同編號(hào)相關(guān)信息的行為；（2）調(diào)整：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)貸款期限進(jìn)行修改的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確的房貸合同編號(hào)信息；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定調(diào)整貸款期限；（3）甲方應(yīng)確保乙方在貸款期限內(nèi)按時(shí)還款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的房貸合同編號(hào)信息；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定調(diào)整貸款期限；（3）乙方應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)，確保貸款本息按時(shí)還清。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，通過(guò)書面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商和履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）貸款本息還清；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；（2）甲方收回貸款本息；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止；（2）甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款本金：指乙方按照合同約定從甲方獲得的貸款總額；（2）利息：指乙方根據(jù)貸款本金、利率和貸款期限計(jì)算得出的利息總額；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將貸款本息及其他費(fèi)用直接劃入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）貸款本金支付：乙方應(yīng)在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付貸款本金；（2）利息支付：乙方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，在每月的還款日向甲方支付當(dāng)月利息；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間及合同約定，及時(shí)向甲方支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在支付貸款本息及其他費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證；（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明付款用途，以便甲方核對(duì)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的千分之五；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付貸款本息及其他費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五；（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式同本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）房貸合同編號(hào)；（2）貸款本金、利率、期限等信息；（3）雙方協(xié)商的敏感信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損毀，影響貸款的履行；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致銀行系統(tǒng)癱瘓，影響貸款的支付。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)；（2）乙方存在重大違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同的所有權(quán)利，包括但不限于對(duì)乙方違約行為的追責(zé)權(quán)、對(duì)合同條款的修改權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)單方面解除本合同的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方貸款用途進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)書面形式、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二零二五年度房貸合同編號(hào)查詢與貸款期限調(diào)整事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的條款，甲乙雙方不得擅自增減，如需增減，應(yīng)按照本合同約定的修改和補(bǔ)充程序進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：（簽字/蓋章）_________年__月__日乙方（借款人）：（簽字/蓋章）_________年__月__日甲方（貸款人）代表：（簽字/蓋章）_________年__月__日乙方（借款人）代表：（簽字/蓋章）_________年__月__日附件：1.二零二五年度房貸合同編號(hào)查詢申請(qǐng)表2.貸款期限調(diào)整申請(qǐng)表附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.二零二五年度房貸合同編號(hào)查詢申請(qǐng)表2.貸款期限調(diào)整申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按照合同約定提供貸款；b.違反保密條款；（2）乙方違約行為：a.未按照合同約定支付貸款本息及其他費(fèi)用；b.違反保密條款；c.未按約定履行還款義務(wù)；d.存在重大違約行為。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供貸款，乙方提供相關(guān)證明；b.甲方違反保密條款，第三方提供證據(jù)。（2）乙方違約行為的認(rèn)定：a.乙方未支付貸款本息及其他費(fèi)用，甲方提供銀行流水或付款憑證；b.乙方違反保密條款，第三方提供證據(jù)；c.乙方未履行還款義務(wù)，甲方提供還款記錄；d.乙方存在重大違約行為，甲方提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，要求當(dāng)事人對(duì)特定信息保密。4.修改和補(bǔ)充：指對(duì)合同原有條款的變更或增加新的條款。5.協(xié)作與配合：指合同當(dāng)事人之間為實(shí)現(xiàn)合同目的，相互協(xié)助和配合的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在貸款期限內(nèi)遇到突發(fā)情況，無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明情況，并協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：甲方在貸款期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方貸款用途不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取法律手段追回貸款。3.問題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過(guò)書面形式明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.問題：合同簽訂后，法律法規(guī)發(fā)生變動(dòng)，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照變動(dòng)后的法律法規(guī)，調(diào)整合同條款或終止合同。5.問題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，暫停履行合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：（1）第三方主體名稱：_________（2）第三方主體地址：_________（3）第三方主體聯(lián)系人：_________（4）第三方主體聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：（1）協(xié)助甲方查詢房貸合同編號(hào)；（2）確保查詢信息的準(zhǔn)確性；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的協(xié)助。3.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的信息和文件；（3）在甲方違約時(shí)，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房貸合同編號(hào)查詢服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款期限；（4）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，保障乙方的合法權(quán)益。2.乙方利益條款：（1）乙方在貸款期限內(nèi)，如因個(gè)人原因需調(diào)整貸款期限，甲方應(yīng)予以考慮；（2）乙方在還款過(guò)程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致還款困難，甲方應(yīng)予以寬容；（3）乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方提供相關(guān)咨詢和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按照合同約定提供貸款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更合同條款，損害乙方利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付貸款本息；（2）甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自調(diào)整貸款期限；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，不得泄露貸款信息。2.甲方的利益條款：（1）甲方在貸款期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)依法追回貸款；（2）甲方在合同履行過(guò)程中，如乙方未按約定支付貸款本息，甲方有權(quán)采取法律手段；（3）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按照合同約定支付貸款本息，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整貸款期限。全文完。二零二五年度房貸合同編號(hào)查詢與貸款期限調(diào)整合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與意義3.合同適用范圍二、合同當(dāng)事人1.貸款人信息2.貸款銀行信息3.交易中介信息（如有）三、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.還款方式5.貸款用途四、貸款合同編號(hào)查詢1.編號(hào)查詢途徑2.編號(hào)查詢結(jié)果確認(rèn)3.編號(hào)查詢費(fèi)用五、貸款期限調(diào)整1.調(diào)整原因2.調(diào)整方式3.調(diào)整程序4.調(diào)整期限六、貸款利率調(diào)整1.利率調(diào)整依據(jù)2.利率調(diào)整方式3.利率調(diào)整時(shí)間4.利率調(diào)整通知七、還款計(jì)劃1.每期還款金額2.還款時(shí)間安排3.還款方式變更4.還款違約責(zé)任八、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人信息3.擔(dān)保責(zé)任4.擔(dān)保解除條件九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的債權(quán)債務(wù)處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理十二、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件4.合同份數(shù)十三、合同附件1.貸款申請(qǐng)表2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署方式合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景雙方于2025年1月1日達(dá)成貸款協(xié)議。2.合同目的與意義確保貸款人與貸款銀行之間的權(quán)利和義務(wù)得到明確。3.合同適用范圍適用于本合同項(xiàng)下的所有貸款交易活動(dòng)。二、合同當(dāng)事人1.貸款人信息貸款人姓名：身份證號(hào)：05672.貸款銀行信息銀行名稱：中國(guó)工商銀行銀行賬號(hào)：053.交易中介信息（如有）中介機(jī)構(gòu)名稱：房地產(chǎn)中介聯(lián)系電話、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣100萬(wàn)元整2.貸款利率：年利率4.5%3.貸款期限：30年4.還款方式：等額本息5.貸款用途：購(gòu)房四、貸款合同編號(hào)查詢1.編號(hào)查詢途徑通過(guò)貸款銀行客戶服務(wù)進(jìn)行查詢。2.編號(hào)查詢結(jié)果確認(rèn)貸款人需在接到查詢結(jié)果后3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)。3.編號(hào)查詢費(fèi)用免費(fèi)查詢。五、貸款期限調(diào)整1.調(diào)整原因因貸款人原因或不可抗力因素導(dǎo)致。2.調(diào)整方式通過(guò)書面申請(qǐng)進(jìn)行。3.調(diào)整程序貸款人向銀行提交調(diào)整申請(qǐng)，銀行審核后進(jìn)行批準(zhǔn)。4.調(diào)整期限調(diào)整后的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)原貸款期限的一半。六、貸款利率調(diào)整1.利率調(diào)整依據(jù)根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整。2.利率調(diào)整方式根據(jù)中國(guó)人民銀行發(fā)布的利率進(jìn)行調(diào)整。3.利率調(diào)整時(shí)間每年1月1日進(jìn)行一次利率調(diào)整。4.利率調(diào)整通知銀行將在利率調(diào)整前至少提前30天通知貸款人。七、還款計(jì)劃1.每期還款金額每月還款金額為人民幣元。2.還款時(shí)間安排每月25日為還款日。3.還款方式變更貸款人需提前一個(gè)月向銀行提出變更申請(qǐng)。4.還款違約責(zé)任貸款人未按時(shí)還款，將按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)收利息。八、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保方式本合同項(xiàng)下的貸款，貸款人提供房屋抵押作為擔(dān)保。2.擔(dān)保人信息擔(dān)保人姓名：身份證號(hào)：98765433.擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.擔(dān)保解除條件貸款本息全部結(jié)清且抵押登記解除。九、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)貸款人與貸款銀行協(xié)商一致，可以變更合同條款。2.合同解除條件合同約定的解除條件成就時(shí)，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.合同變更與解除程序變更或解除合同需書面形式通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。4.合同變更與解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定處理債權(quán)債務(wù)。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效及終止1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件貸款本息全部結(jié)清，合同自動(dòng)終止。3.合同終止程序雙方書面確認(rèn)合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余債權(quán)債務(wù)。十二、其他約定1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定地址。3.合同附件本合同附件為本合同不可分割的部分。4.合同份數(shù)本合同一式兩份，貸款人和貸款銀行各執(zhí)一份。十三、合同附件1.貸款申請(qǐng)表2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署時(shí)間：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.簽署人員：貸款人（簽字）：貸款銀行（簽字）：4.簽署方式：貸款人（蓋章）：貸款銀行（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況和個(gè)人需求，單方面調(diào)整貸款利率。甲方調(diào)整利率前應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因和調(diào)整后的利率。2.甲方還款寬限期條款在甲方遇到不可抗力或特殊情況時(shí)，甲方有權(quán)申請(qǐng)不超過(guò)3個(gè)月的還款寬限期。甲方需在還款寬限期開始前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。3.甲方貸款用途監(jiān)督條款甲方承諾將貸款僅用于合同約定的購(gòu)房用途，并同意乙方進(jìn)行必要的貸款用途監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)購(gòu)房合同、發(fā)票等證明材料。4.甲方提前還款優(yōu)惠條款甲方如需提前還款，可在貸款期限內(nèi)任何時(shí)候提出申請(qǐng)。甲方提前還款時(shí)，需支付剩余貸款金額的1%作為提前還款違約金。5.甲方貸款期限調(diào)整條款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)個(gè)人需求調(diào)整貸款期限。甲方調(diào)整貸款期限前應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方利率調(diào)整保護(hù)條款乙方在貸款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方享有利率調(diào)整保護(hù)。乙方調(diào)整后的貸款利率不得高于中國(guó)人民銀行最新公布的基準(zhǔn)利率。2.乙方貸款違約責(zé)任條款乙方如未按時(shí)還款，除支付逾期利息外，還需支付貸款本金0.5%的違約金。乙方逾期還款超過(guò)90天，乙方同意乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.乙方貸款用途限制條款乙方承諾貸款僅用于購(gòu)房，不得用于其他用途。如乙方將貸款用于其他用途，乙方同意乙方有權(quán)終止貸款合同。4.乙方貸款期限調(diào)整限制條款乙方在貸款期限內(nèi)，如需調(diào)整貸款期限，需經(jīng)甲方同意。乙方調(diào)整貸款期限時(shí)，乙方同意乙方需支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。5.乙方貸款信息查詢條款乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，隨時(shí)查詢貸款合同編號(hào)、貸款余額、還款計(jì)劃等信息。乙方查詢貸款信息時(shí)，乙方同意乙方需提供有效身份證明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介保密條款中介對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.中介責(zé)任條款中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)。如中介違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更通知條款中介如需變更，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和乙方，并取得雙方同意。中介變更后，原合同條款不變。5.中介爭(zhēng)議解決條款中介與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)表2.擔(dān)保合同3.房屋抵押登記證明4.貸款合同5.還款計(jì)劃表6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按時(shí)還款。認(rèn)定：根據(jù)還款計(jì)劃表，貸款人未在規(guī)定還款日支付當(dāng)期應(yīng)還金額。2.違約行為：貸款人未按約定用途使用貸款。認(rèn)定：貸款人使用貸款進(jìn)行非合同約定的用途。3.違約行為：貸款人提供虛假信息。認(rèn)定：貸款人在貸款申請(qǐng)過(guò)程中提供虛假的個(gè)人信息或文件。4.違約行為：貸款人未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：貸款人未履行合同中約定的任何一項(xiàng)義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保：指為了保證債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人設(shè)定的一種權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.訴訟時(shí)效：指權(quán)利人請(qǐng)求人民法院保護(hù)其民事權(quán)利的法定期限。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款人無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：貸款人與銀行協(xié)商，申請(qǐng)延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：貸款用途與合同約定不符。解決辦法：貸款人立即停止違規(guī)用途，并告知銀行。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，明確合同條款含義。4.問題：中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與中介協(xié)商解決，或更換中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房貸款。2.房地產(chǎn)開發(fā)貸款。3.房屋抵押貸款。4.貸款期限調(diào)整。5.貸款利率調(diào)整。全文完。二零二五年度房貸合同編號(hào)查詢與貸款期限調(diào)整合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款銀行）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（借款人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循甲乙雙方的協(xié)商一致原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）房貸合同編號(hào)：指乙方在甲方的貸款合同中所約定的唯一編號(hào)，用于識(shí)別和管理乙方在甲方處的貸款業(yè)務(wù)。（2）貸款期限：指乙方從甲方取得貸款之日起至全部歸還本金及利息之日止的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同查詢：指乙方在合同有效期內(nèi)，向甲方提出查詢房貸合同編號(hào)及貸款期限等相關(guān)信息的請(qǐng)求。（2）貸款期限調(diào)整：指乙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，經(jīng)與甲方協(xié)商一致，對(duì)貸款期限進(jìn)行調(diào)整。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，查詢、核實(shí)乙方的貸款合同編號(hào)及貸款期限等相關(guān)信息。（2）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方提出貸款期限調(diào)整的申請(qǐng)進(jìn)行審核。（3）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方的貸款期限進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供貸款合同編號(hào)及貸款期限等相關(guān)信息。（2）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，向甲方提出貸款期限調(diào)整的申請(qǐng)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方進(jìn)行貸款期限調(diào)整的審核。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。5.3合同履行方式本合同履行方式為雙方書面通知。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同到期自動(dòng)終止；（2）合同一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止之日起三日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。本合同終止后，甲乙雙方之間與本合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于查詢費(fèi)、貸款期限調(diào)整手續(xù)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式（1）查詢費(fèi)：乙方應(yīng)在提交查詢申請(qǐng)時(shí)一次性支付查詢費(fèi)。（2）貸款期限調(diào)整手續(xù)費(fèi)：乙方在貸款期限調(diào)整申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，應(yīng)按照約定支付貸款期限調(diào)整手續(xù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）查詢費(fèi)應(yīng)在提交查詢申請(qǐng)時(shí)支付。（2）貸款期限調(diào)整手續(xù)費(fèi)應(yīng)在貸款期限調(diào)整申請(qǐng)被批準(zhǔn)后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的查詢費(fèi)或貸款期限調(diào)整手續(xù)費(fèi)；（2）向乙方支付相當(dāng)于已支付費(fèi)用百分之十的違約金。8.2乙方違約（1）補(bǔ)足欠付的費(fèi)用；（2）向甲方支付相當(dāng)于欠付費(fèi)用百分之十的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、貸款信息、個(gè)人隱私等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取必要措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、海嘯等自然災(zāi)害；（2）政府宣布戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)；（3）大規(guī)模罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同內(nèi)容的解釋權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在貸款期限調(diào)整過(guò)程中，對(duì)乙方信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利；（2）甲方保留在貸款期限調(diào)整過(guò)程中，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成貸款期限調(diào)整工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供貸款期限調(diào)整所需的相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極配合貸款期限調(diào)整工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于二零二五年度房貸合同編號(hào)查詢與貸款期限調(diào)整事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款銀行）：（蓋章）簽字：__________日期：__________乙方（借款人）：（蓋章）簽字：__________日期：__________附件：1.二零二五年度房貸合同編號(hào)查詢申請(qǐng)表2.貸款期限調(diào)整申請(qǐng)表3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.二零二五年度房貸合同編號(hào)查詢申請(qǐng)表2.貸款期限調(diào)整申請(qǐng)表3.其他相關(guān)文件（如身份證復(fù)印件、收入證明等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照合同約定提供查詢服務(wù)或貸款期限調(diào)整服務(wù)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還查詢費(fèi)或貸款期限調(diào)整手續(xù)費(fèi)。未按照市場(chǎng)行情和實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約：未按照合同約定支付查詢費(fèi)或貸款期限調(diào)整手續(xù)費(fèi)。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付貸款期限調(diào)整手續(xù)費(fèi)。未按照甲方要求提供貸款期限調(diào)整所需的相關(guān)資料。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面確認(rèn)的記錄。三、法律