2025年度國際旅游度假村運(yùn)營管理合同（第三章專項(xiàng)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際旅游度假村運(yùn)營管理合同（第三章專項(xiàng)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（旅游度假村運(yùn)營方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（旅游度假村投資方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的國際旅游度假村，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、會(huì)議、休閑等設(shè)施。1.2乙方同意自合同生效之日起，取得度假村的管理權(quán)，并承擔(dān)度假村的運(yùn)營、維護(hù)、升級等工作。二、運(yùn)營期限2.1本合同運(yùn)營期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2甲方有權(quán)在合同期滿前____個(gè)月向乙方發(fā)出續(xù)約通知，乙方應(yīng)在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否續(xù)約。三、運(yùn)營費(fèi)用及收益分配3.1乙方應(yīng)向甲方支付運(yùn)營費(fèi)用，包括但不限于：（1）管理費(fèi)：按度假村總收入的一定比例支付，具體比例為_____%。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：按設(shè)施設(shè)備原值的一定比例支付，具體比例為_____%。（3）人員工資及福利：按度假村員工人數(shù)及工資標(biāo)準(zhǔn)支付。3.2收益分配：（1）度假村總收入減去運(yùn)營費(fèi)用后，乙方享有_____%的收益。（2）度假村總收入減去運(yùn)營費(fèi)用后，甲方享有_____%的收益。四、合同解除4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。4.2甲方在合同期間，如因自身原因?qū)е露燃俅褰?jīng)營不善，乙方有權(quán)解除合同。4.3乙方在合同期間，如因自身原因?qū)е露燃俅褰?jīng)營不善，甲方有權(quán)解除合同。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向度假村所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：合同附件1.度假村設(shè)施設(shè)備清單2.度假村員工工資標(biāo)準(zhǔn)3.度假村運(yùn)營管理制度第三部分：合同補(bǔ)充協(xié)議1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改、解除等，均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。4.本合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方之外，任何因合同執(zhí)行而介入本合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供者等。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。二、第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，如甲方或乙方需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可引入。（1）甲方或乙方委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目咨詢、策劃、設(shè)計(jì)等前期工作。（2）甲方或乙方委托第三方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試等。（3）甲方或乙方委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、審計(jì)等。（4）甲方或乙方委托第三方提供技術(shù)服務(wù)或運(yùn)營管理支持。三、第三方的責(zé)任3.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)內(nèi)容，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得違反合同約定。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因履行合同產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，其賠償總額不超過乙方在本合同項(xiàng)下所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。（2）如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)當(dāng)明確劃分責(zé)任范圍，確保各方在合同執(zhí)行過程中各自履行職責(zé)。4.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。4.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲方或乙方與其他方的關(guān)系，應(yīng)保持中立，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。五、第三方更換5.1如甲方或乙方認(rèn)為第三方不再具備履行合同的能力，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方的請求，經(jīng)對方同意后方可更換。5.2第三方更換后，新第三方應(yīng)與原第三方享有同等權(quán)利、承擔(dān)同等義務(wù)，并繼續(xù)履行合同約定的責(zé)任。六、保密條款6.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。6.2保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。七、合同解除7.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2甲方或乙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、其他8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款的簽訂、修改、解除等，均應(yīng)遵循合同的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假村設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確度假村設(shè)施設(shè)備的狀況，為后續(xù)的運(yùn)營維護(hù)提供依據(jù)。2.度假村員工工資標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括不同崗位的工資級別、基本工資、加班費(fèi)、獎(jiǎng)金等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于規(guī)范員工工資待遇，保障員工的合法權(quán)益。3.度假村運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理的基本原則、部門職責(zé)、工作流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本制度作為合同附件，用于規(guī)范度假村的運(yùn)營管理，確保運(yùn)營的有序進(jìn)行。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)服務(wù)資質(zhì)等。說明：本證明文件作為合同附件，用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任條款等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲方、乙方及第三方的商業(yè)秘密。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會(huì)議紀(jì)要、通知、報(bào)告等。說明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或完成服務(wù)內(nèi)容。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)