2025年度購物中心柜臺(tái)租賃及跨界合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物中心柜臺(tái)租賃及跨界合作合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于___________的購物中心柜臺(tái)租賃給乙方使用，并就雙方在租賃期間開展跨界合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途2.租賃用途：乙方使用租賃柜臺(tái)進(jìn)行___________（具體業(yè)務(wù)范圍）。二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。四、跨界合作（1）舉辦促銷活動(dòng)，共同提高購物中心的人氣；（2）開展聯(lián)合品牌推廣，提升購物中心及雙方品牌的知名度；（3）共享客戶資源，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.合作費(fèi)用：雙方就合作事項(xiàng)另行協(xié)商確定。3.合作期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的柜臺(tái)進(jìn)行合理管理和維護(hù)；（2）甲方應(yīng)保證租賃柜臺(tái)的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家規(guī)定；（3）甲方應(yīng)按照國家規(guī)定收取租金，不得擅自提高租金；（4）甲方應(yīng)配合乙方開展跨界合作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定使用租賃柜臺(tái)，不得擅自改變用途；（2）乙方應(yīng)遵守購物中心的管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)；（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（4）乙方應(yīng)積極參與跨界合作，共同提高購物中心的人氣。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供租賃柜臺(tái)，致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金；（3）甲方違反跨界合作協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定使用租賃柜臺(tái)，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除本合同；（3）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入的前提是甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同的履行。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同及補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。三、第三方責(zé)任限額（1）以第三方所提供的服務(wù)或擔(dān)保的實(shí)際價(jià)值為限；（2）以第三方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任相適應(yīng)；（3）以不損害甲乙雙方合法權(quán)益為前提。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在履行本合同過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在履行本合同過程中，應(yīng)確保其提供的服務(wù)或擔(dān)保符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）在履行本合同過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。五、第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方與乙方之間的關(guān)系，以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；（3）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，以本合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、第三方介入的具體情形1.中介方：（1）中介方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：收取中介費(fèi)用、協(xié)助甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議等；（2）中介方的義務(wù)，包括但不限于：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息、協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題等。2.擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：要求甲乙雙方履行合同義務(wù)、在甲乙雙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等；（2）擔(dān)保方的義務(wù)，包括但不限于：按照約定提供擔(dān)保、在甲乙雙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任等。3.咨詢服務(wù)提供方：（1）咨詢服務(wù)提供方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：收取咨詢服務(wù)費(fèi)用、提供專業(yè)咨詢服務(wù)等；（2）咨詢服務(wù)提供方的義務(wù)，包括但不限于：按照約定提供咨詢服務(wù)、保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量等。4.技術(shù)支持方：（1）技術(shù)支持方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于：收取技術(shù)支持費(fèi)用、提供技術(shù)支持服務(wù)等；（2）技術(shù)支持方的義務(wù)，包括但不限于：按照約定提供技術(shù)支持服務(wù)、保證技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量等。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方及第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他1.本合同及補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。2.本合同及補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃柜臺(tái)使用說明及注意事項(xiàng)詳細(xì)說明租賃柜臺(tái)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用規(guī)則等，確保乙方了解并遵守。2.跨界合作計(jì)劃書詳細(xì)列出跨界合作的方案、活動(dòng)安排、預(yù)期效果等，明確合作目標(biāo)和責(zé)任。3.租金支付憑證用于記錄乙方支付租金的憑證，包括支付日期、金額、支付方式等。4.租賃合同變更協(xié)議在租賃期限、租金、使用范圍等發(fā)生變更時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。5.第三方介入?yún)f(xié)議在引入第三方時(shí)，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。7.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確保違約行為的明確性和可操作性。8.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告乙方定期提交的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告，以供甲方監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)狀況。9.消防安全檢查報(bào)告租賃柜臺(tái)消防安全檢查的報(bào)告，確保租賃柜臺(tái)符合消防安全要求。10.其他相關(guān)文件如合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，需經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)并歸檔。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)解除合同的權(quán)利。示例：若乙方未在每月____日前支付租金，則從次月起每日按租金的____%支付滯納金。2.乙方擅自改變租賃柜臺(tái)用途違約責(zé)任：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃柜臺(tái)用于____用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定提供租賃柜臺(tái)違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)重新提供租賃柜臺(tái)的責(zé)任。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃柜臺(tái)，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。4.第三方違約違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在補(bǔ)充協(xié)議中約