二零二五年度個人購房借款擔保合同A類1標準版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人購房借款擔保合同A類[1]標準版2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（擔保人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3丙方（貸款銀行）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，為保障借款人（甲方）在二零二五年度內按照約定償還個人購房借款，由擔保人（乙方）向貸款銀行（丙方）提供擔保，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）個人購房借款：指借款人（甲方）為購買住房而向貸款銀行（丙方）申請的借款。（2）擔保：指擔保人（乙方）為保證借款人（甲方）履行借款合同約定的還款義務，向貸款銀行（丙方）提供的擔保。（3）擔保期限：指擔保人（乙方）對借款人（甲方）的擔保責任有效期限。3.2關鍵詞解釋（1）借款人：指本合同中申請借款的自然人。（2）擔保人：指本合同中為借款人提供擔保的自然人。（3）貸款銀行：指本合同中為借款人提供貸款的金融機構。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求擔保人（乙方）按照本合同約定履行擔保義務；（2）在合同約定的借款期限內，按照合同約定償還貸款本金及利息；（3）按照貸款銀行的要求提供相關資料和證明。4.2乙方的權利和義務（1）按照本合同約定，對借款人（甲方）的還款義務承擔擔保責任；（2）在借款人（甲方）未按合同約定償還貸款本金及利息時，有權利要求借款人（甲方）履行還款義務；（3）在借款人（甲方）未履行還款義務時，有權按照合同約定處理擔保物。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔保期限自合同生效之日起至借款人（甲方）還清貸款本金及利息之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為借款人（甲方）住所地或貸款銀行（丙方）所在地。5.3合同履行方式借款人（甲方）按照合同約定的時間和金額向貸款銀行（丙方）償還貸款本金及利息，擔保人（乙方）按照本合同約定履行擔保義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）借款人（甲方）按照合同約定償還貸款本金及利息；（2）擔保人（乙方）履行擔保義務；（3）貸款銀行（丙方）同意終止本合同。6.3終止程序（1）借款人（甲方）或擔保人（乙方）向貸款銀行（丙方）提出終止合同申請；（2）貸款銀行（丙方）同意終止合同；（3）雙方簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）本合同終止后，借款人（甲方）應立即停止使用貸款；（2）擔保人（乙方）的擔保責任終止；（3）貸款銀行（丙方）有權依法處理擔保物。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保費：擔保人（乙方）根據(jù)合同約定向貸款銀行（丙方）支付的費用；（2）其他相關費用：根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，由借款人（甲方）、擔保人（乙方）或貸款銀行（丙方）承擔的其他費用。7.2支付方式（1）擔保費：擔保人（乙方）應按照合同約定的時間和金額，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式向貸款銀行（丙方）支付擔保費；（2）其他相關費用：按照法律法規(guī)及合同約定，借款人（甲方）、擔保人（乙方）或貸款銀行（丙方）應承擔的其他費用，應按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間（1）擔保費：擔保人（乙方）應在合同簽訂之日起____個工作日內支付擔保費；（2）其他相關費用：按照法律法規(guī)及合同約定，借款人（甲方）、擔保人（乙方）或貸款銀行（丙方）應承擔的其他費用，應在相應的時間節(jié)點內支付。7.4支付條款（1）擔保費：擔保人（乙方）支付擔保費后，貸款銀行（丙方）應在收到擔保費之日起____個工作日內出具擔保證明；（2）其他相關費用：借款人（甲方）、擔保人（乙方）或貸款銀行（丙方）支付其他相關費用后，對方應在收到費用之日起____個工作日內出具相應的收據(jù)或憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若借款人（甲方）未按合同約定償還貸款本金及利息，應向貸款銀行（丙方）支付_____%的違約金；（2）若借款人（甲方）提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致貸款銀行（丙方）遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）若擔保人（乙方）未按合同約定履行擔保義務，應向貸款銀行（丙方）支付_____%的違約金；（2）若擔保人（乙方）提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致貸款銀行（丙方）遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照上述違約責任條款，向對方支付違約金及賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。九、保密條款9.1保密內容（1）借款人（甲方）的個人信息；（2）擔保人（乙方）的個人信息；（3）貸款銀行（丙方）的內部信息；（4）合同條款及履行情況。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）借款人（甲方）、擔保人（乙方）和貸款銀行（丙方）應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）保密義務在保密期限屆滿后，仍應繼續(xù)履行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）貸款銀行（丙方）或借款人（甲方）、擔保人（乙方）所在地的政府政策變動。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發(fā)生時，各方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，各方應暫停履行合同義務；（3）在不可抗力事件結束后，各方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例（1）地震導致借款人（甲方）無法履行還款義務；（2）政府政策變動導致貸款銀行（丙方）無法提供貸款；（3）戰(zhàn)爭導致?lián)Ｈ耍ㄒ曳剑o法履行擔保義務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若借款人（甲方）、擔保人（乙方）和貸款銀行（丙方）之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）借款人（甲方）的還款義務；（2）擔保人（乙方）的擔保義務；（3）貸款銀行（丙方）的貸款權利。十三、權利的保留13.1權力保留（1）借款人（甲方）在合同履行期間，未經(jīng)貸款銀行（丙方）同意，不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給任何第三方；（2）擔保人（乙方）在合同履行期間，未經(jīng)貸款銀行（丙方）同意，不得將其在合同項下的擔保義務轉讓給任何第三方。13.2特殊權力保留（1）貸款銀行（丙方）保留在合同履行期間，對借款人（甲方）的還款能力、信用狀況等進行調查的權利；（2）貸款銀行（丙方）保留在合同履行期間，對擔保人（乙方）的擔保能力、信用狀況等進行調查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經(jīng)借款人（甲方）、擔保人（乙方）和貸款銀行（丙方）協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項借款人（甲方）、擔保人（乙方）和貸款銀行（丙方）應相互協(xié)作，共同確保合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式各方應按照法律法規(guī)及合同約定，及時提供相關資料和信息，積極配合對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成借款人（甲方）、擔保人（乙方）和貸款銀行（丙方）之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由主張合同之外的權利。16.3增減條款本合同的增減條款，應經(jīng)借款人（甲方）、擔保人（乙方）和貸款銀行（丙方）協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章借款人（甲方）：簽字：____________________日期：____________________擔保人（乙方）：簽字：____________________日期：____________________貸款銀行（丙方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件；2.乙方身份證明文件；3.貸款銀行出具的貸款合同；4.房屋買賣合同；5.擔保物清單；6.合同簽訂當日的照片或錄音資料；7.任何一方提出的書面修改或補充協(xié)議；8.其他相關文件和證明。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定償還貸款本金及利息；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方未按合同約定履行擔保義務；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；貸款銀行未按合同約定提供貸款。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及法律法規(guī)；違約行為的認定需由貸款銀行（丙方）或有權機構進行；一旦認定違約，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更和終止等。2.擔保法：規(guī)定擔保關系的法律法規(guī)，包括擔保合同的訂立、擔保權的設立、擔保權的實現(xiàn)等。3.貸款通則：規(guī)定貸款關系的法律法規(guī)，包括貸款的種類、貸款的條件、貸款的發(fā)放和回收等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。5.違約金：指違約方因違約行為而應向守約方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人（甲方）因特殊情況無法按時償還貸款。解決辦法：與貸款銀行（丙方）協(xié)商，尋求延期還款或分期還款的解決方案。2.問題：擔保人（乙方）因自身原因無法履行擔保義務。解決辦法：與貸款銀行（丙方）協(xié)商，尋找新的擔保人或重新協(xié)商擔保條件。3.問題：合同條款存在模糊或歧義。解決辦法：與各方協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的意見。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，合理處理不可抗力事件帶來的影響。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在借款人（甲方）與擔保人（乙方）之間，為了共同履行合同目的而參與合同關系的第三方機構或個人。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其在合同中的義務，包括但不限于協(xié)助借款人（甲方）完成貸款申請、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。3.第三方權利：第三方有權要求借款人（甲方）和擔保人（乙方）按照合同約定履行各自的義務，并有權獲得相應的報酬。4.第三方義務：第三方應保證其提供的資料真實、準確，并對因提供虛假資料造成的后果承擔責任。5.第三方退出機制：第三方在合同履行期間，如需退出，應提前通知借款人（甲方）、擔保人（乙方）和貸款銀行（丙方），并經(jīng)各方同意后方可退出。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求借款人（甲方）按照合同約定履行還款義務；乙方有權要求借款人（甲方）提供其信用狀況的相關信息；乙方有權在借款人（甲方）違約時，要求其立即支付違約金。2.乙方利益條款：乙方有權獲得擔保費的利息；乙方有權在借款人（甲方）違約時，優(yōu)先受償擔保物。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得惡意拖延還款，否則乙方有權要求其支付違約金；甲方不得將擔保物轉讓、抵押或以其他方式處置，否則乙方有權解除擔保合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定履行擔保義務；甲方有權要求乙方提供擔保物的相關信息；甲方有權在乙方違約時，要求其立即履行擔保義務。2.甲方利益條款：甲方有權在乙方履行擔保義務后，要求其退還擔保費；甲方有權在乙方違約時，要求其承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得惡意拒絕履行擔保義務，否則甲方有權要求其支付違約金；乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自處置擔保物。全文完。二零二五年度個人購房借款擔保合同A類[1]標準版3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（借款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（擔保人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方（如需要）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方因購買住房需要借款，乙方同意為甲方的借款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保甲方按時償還借款，乙方履行擔保責任，維護雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）“借款”：指甲方從金融機構或其他借款人處取得的用于購買住房的款項。（2）“擔?！保褐敢曳綖楸ＷC甲方按時償還借款，向金融機構或其他借款人提供的擔保措施。（3）“擔保期限”：指乙方履行擔保責任的期限。3.2關鍵詞解釋：（1）“二零二五年度”：指本合同約定的借款期限為2025年。（2）“個人購房”：指甲方購買個人自用住房。（3）“借款擔?！保褐敢曳綖榧追教峁┑慕杩顡?。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照合同約定向金融機構或其他借款人申請借款。（2）甲方應按照合同約定按時償還借款本金及利息。（3）甲方應按照合同約定向乙方支付擔保費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。（2）乙方有權在甲方未按時償還借款時，按照合同約定履行擔保責任。（3）乙方有權要求甲方支付擔保費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為2025年。5.2合同履行地點：借款履行地點為甲方購買的住房所在地。5.3合同履行方式：甲方應按照合同約定，按時向借款人償還借款本金及利息；乙方在甲方未按時償還借款時，按照合同約定履行擔保責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本金及利息，甲乙雙方簽署終止合同協(xié)議。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同，簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。（2）本合同終止后，乙方不再承擔擔保責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）擔保費用：乙方為甲方提供擔保服務所收取的費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）擔保保證金：為確保乙方履行擔保責任，甲方需向乙方支付一定數(shù)額的擔保保證金。（3）其他費用：包括但不限于因履行本合同而產(chǎn)生的相關稅費、律師費等。7.2支付方式：（1）擔保費用：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付給乙方。（2）擔保保證金：甲方應在借款發(fā)放前，向乙方支付擔保保證金，具體支付方式與擔保費用相同。（3）其他費用：甲方應在產(chǎn)生相關費用后，按照乙方的要求及時支付。7.3支付時間：（1）擔保費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付。（2）擔保保證金：甲方應在借款發(fā)放前支付。（3）其他費用：甲方應在產(chǎn)生相關費用后的____個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應出具支付憑證，并注明款項用途。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時償還借款本金及利息，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按時支付擔保費用，應向乙方支付_____%的違約金。（3）甲方未按照合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未履行擔保責任，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按時收取擔保費用，應向甲方支付_____%的違約金。（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（2）違約金支付方式與擔保費用相同。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同中的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式：（1）雙方應對保密內容采取嚴格的保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規(guī)變動等。（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同義務。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商，爭取達成一致意見。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務。（2）涉及國家利益、社會公共利益的權利和義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對房屋的占有和使用權利。（2）乙方保留對擔保權利的行使權利。13.2特殊權力保留：（1）在借款期限內，甲方保留對房屋的維修和保養(yǎng)權利。（2）在擔保期限內，乙方保留對借款的監(jiān)督和檢查權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何對本合同的修改或補充，均需雙方書面同意。（2）修改或補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應配合乙方對房屋的檢查和評估。（2）乙方應協(xié)助甲方辦理房屋的過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應通過書面通知或電話等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于借款擔保的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：________________日期：________________乙方（擔保人）：簽字：________________日期：________________甲方（借款人）：蓋章：________________日期：________________乙方（擔保人）：蓋章：________________日期：________________附件：1.房屋買賣合同2.借款合同3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.借款合同3.其他相關文件（如身份證明、收入證明、房屋評估報告等）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時償還借款本金及利息：認定甲方違約，應支付違約金。未按時支付擔保費用：認定甲方違約，應支付違約金。未按照合同約定履行其他義務：根據(jù)具體情況認定甲方違約，并承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未履行擔保責任：認定乙方違約，應支付違約金。未按時收取擔保費用：認定乙方違約，應支付違約金。違反保密條款：認定乙方違約，承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應支付給對方的賠償金。3.保密條款：指合同中約定的，限制當事人泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等內容的條款。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還