2025年度綠色建筑貸款房屋買賣合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑貸款房屋買賣合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______一、房屋基本情況1.1房屋座落于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室，房屋所有權(quán)證號：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______，建筑面積：_______平方米，使用面積：_______平方米。1.3房屋用途：_______。1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方對該房屋享有完全的、無任何權(quán)利負擔的產(chǎn)權(quán)。二、房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格為：人民幣_______元整（大寫：_______）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。2.3乙方支付房屋總價款的_______%后，甲方應向乙方出具收據(jù)，并保證房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的辦理。2.4乙方支付房屋總價款的_______%后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等。2.5乙方支付房屋總價款的_______%后，甲方應將房屋交付給乙方。三、房屋交付及驗收3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后_______日內(nèi)，對房屋進行驗收。如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應在驗收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起_______日內(nèi)予以答復。3.3乙方驗收合格后，應在驗收報告上簽字確認，視為房屋交付完成。四、稅費及費用承擔4.1甲方應承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。4.2乙方應承擔房屋交付后的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等日常費用。五、違約責任5.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金。5.2如乙方未按本合同約定支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付_______元作為違約金。5.3如甲方或乙方在履行本合同過程中違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。8.2第三方介入方式（1）提供房屋買賣咨詢服務；（2）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）提供貸款咨詢服務；（4）進行房屋評估；（5）提供法律咨詢；（6）其他甲乙雙方同意的服務。8.3第三方責任8.3.1第三方在履行本合同時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，按照甲乙雙方的要求提供服務。8.3.2第三方因自身原因?qū)е路詹环虾贤s定或法律法規(guī)要求，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.4第三方責任限額8.4.1第三方的責任限額為本合同房屋總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______）。8.4.2如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.5第三方與其他各方的權(quán)利義務8.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定。8.5.2第三方在履行本合同時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.5.4第三方在介入本合同時，應確保其提供的服務的合法性和合規(guī)性。8.6第三方變更8.6.1如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。8.6.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議終止。8.7第三方退出8.7.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前_______日書面通知甲乙雙方。8.7.2第三方退出后，甲乙雙方應另行選擇第三方繼續(xù)履行本合同。8.8第三方費用8.8.1第三方提供服務的費用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.8.2第三方費用支付方式，由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定。8.9第三方爭議解決8.9.1第三方在履行本合同時發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.10第三方介入對本合同的影響8.10.1第三方介入不影響本合同的效力。8.10.2第三方介入不改變甲乙雙方的合同權(quán)利義務。8.10.3第三方介入不增加甲乙雙方的合同責任。8.11本部分作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋甲方公章。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的原件或復印件，確保合同內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告的原件或復印件，確保報告真實有效，并加蓋測繪機構(gòu)公章。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：提供甲乙雙方共同填寫的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的原件或復印件，確保申請書內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。5.房屋買賣稅費繳納憑證要求：提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證的原件或復印件，確保憑證真實有效。6.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證的原件或復印件，確保憑證真實有效。7.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的原件或復印件，確保合同內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。8.房屋裝修合同（如有）要求：提供房屋裝修合同的原件或復印件，確保合同內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。9.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告的原件或復印件，確保報告真實有效，并加蓋驗收人員簽字。10.其他相關(guān)證明文件要求：提供其他可能涉及到的相關(guān)證明文件的原件或復印件，確保文件真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋；（2）乙方未按合同約定時間支付房屋總價款；（3）第三方未按合同約定提供服務；（4）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金；（2）乙方未按合同約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向甲方支付_______元作為違約金；（3）第三方未按合同約定提供服務，應根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議進行責任認定；（4）甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，應根據(jù)合同約定進行責任認定。3.違約責任示例：（1）甲方逾期交付房屋，逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的_______%作為違約金；（2）乙方逾期