2025版物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理勞動(dòng)合同范本（全新版）5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理勞動(dòng)合同范本（全新版）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（項(xiàng)目經(jīng)理）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有_________物業(yè)項(xiàng)目，為確保該項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和管理，甲方現(xiàn)需招聘一名項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、實(shí)施和監(jiān)督。乙方同意擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，特此簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于“物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理”是指負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、實(shí)施和監(jiān)督的專業(yè)人員，具備物業(yè)管理、工程管理、人力資源管理等相關(guān)專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）物業(yè)項(xiàng)目：指甲方擁有的、需要進(jìn)行管理和維護(hù)的建筑物及其配套設(shè)施。（2）項(xiàng)目經(jīng)理：指本合同中乙方擔(dān)任的，負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、實(shí)施和監(jiān)督的人員。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和管理。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的辦公條件、工作場(chǎng)所和必要的培訓(xùn)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工資及福利待遇。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)，確保物業(yè)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)和管理。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守甲方規(guī)章制度，保守甲方商業(yè)秘密。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方交辦的工作任務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的物業(yè)項(xiàng)目所在地履行合同。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用項(xiàng)目管理的方式進(jìn)行物業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃、組織、實(shí)施和監(jiān)督。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。（2）乙方因違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方因個(gè)人原因無(wú)法履行合同，經(jīng)甲方同意解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成立時(shí)，甲方應(yīng)提前_________日書面通知乙方。（2）乙方應(yīng)自接到甲方通知之日起_________日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，交接項(xiàng)目。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工資及福利待遇。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本工資：根據(jù)乙方的工作經(jīng)驗(yàn)和能力，甲方同意支付乙方基本工資，具體數(shù)額為每月人民幣_(tái)________元。（2）績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)物業(yè)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況和乙方的工作表現(xiàn)，甲方將按照項(xiàng)目績(jī)效的_________%給予乙方績(jī)效獎(jiǎng)金。（3）加班費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定，乙方加班將按照國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)。（4）社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：甲方將為乙方按照國(guó)家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體由甲方根據(jù)實(shí)際情況支付。7.2支付方式（1）基本工資和績(jī)效獎(jiǎng)金：每月末支付。（2）加班費(fèi)：根據(jù)實(shí)際加班情況，在次月支付。（3）社會(huì)保險(xiǎn)和公積金：按照國(guó)家規(guī)定的時(shí)間和比例支付。7.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月的_________日前支付乙方當(dāng)月的工資和績(jī)效獎(jiǎng)金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付工資和費(fèi)用時(shí)，向乙方提供詳細(xì)的支付憑證。（2）乙方應(yīng)確保其提供的銀行賬戶信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以便甲方能夠及時(shí)支付費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付乙方工資和費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金按未支付金額的_________%計(jì)算。8.2乙方違約若乙方未按合同約定履行職責(zé)，或違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式乙方違約造成的損失賠償金額，根據(jù)實(shí)際情況確定，賠償方式包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失賠償。（2）違約金賠償。（3）其他合理的賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過(guò)程中，所知悉的甲方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。9.2保密期限乙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容，自本合同終止之日起_________年內(nèi)，不得向任何第三方泄露。9.3保密履行方式乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、罷工等社會(huì)異常事件。（3）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情導(dǎo)致的封鎖和旅行限制。（2）政府突然實(shí)施的貿(mào)易限制。（3）極端天氣導(dǎo)致的電力中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方因個(gè)人原因無(wú)法履行合同。（2）乙方違反合同約定，被甲方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同條款的最終解釋權(quán)，并對(duì)乙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議進(jìn)行最終裁決。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的最終決策權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方工作表現(xiàn)的評(píng)估權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保物業(yè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于信息、資源、設(shè)備等。（2）乙方應(yīng)積極履行職責(zé)，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（項(xiàng)目經(jīng)理）：簽字：____________________日期：____________________甲方（物業(yè)方）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（項(xiàng)目經(jīng)理）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.乙方相關(guān)資格證書復(fù)印件。4.社會(huì)保險(xiǎn)和公積金繳納證明。5.項(xiàng)目績(jī)效評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。6.不可抗力事件清單。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付乙方工資和費(fèi)用。未提供必要的辦公條件和工作場(chǎng)所。未按合同約定提供培訓(xùn)。違反合同約定解除合同。（2）乙方違約行為：未履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)。違反甲方規(guī)章制度。泄露甲方商業(yè)秘密。因個(gè)人原因無(wú)法履行合同。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約行為的認(rèn)定：乙方提供支付憑證和支付記錄。甲方提供未支付的原因和證據(jù)。（2）乙方違約行為的認(rèn)定：甲方提供違規(guī)行為的事實(shí)和證據(jù)。乙方承認(rèn)或無(wú)法提供合理解釋。三、法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同：勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議后，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。4.保密條款：合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。5.社會(huì)保險(xiǎn)：國(guó)家為保障勞動(dòng)者在年老、疾病、工傷、失業(yè)、生育等情況下獲得幫助而設(shè)立的社會(huì)保障制度。6.公積金：國(guó)家為職工購(gòu)房、租房等提供的一種長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄制度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工資。解決辦法：乙方應(yīng)保留支付憑證，并及時(shí)與甲方溝通，要求支付。2.問(wèn)題：乙方違反甲方規(guī)章制度。解決辦法：甲方應(yīng)按照規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并給予乙方改正機(jī)會(huì)。3.問(wèn)題：項(xiàng)目出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如協(xié)商不成，可尋求爭(zhēng)議解決途徑。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方權(quán)利：（1）參與物業(yè)項(xiàng)目的管理和決策。（2）對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估。6.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)。（2）保守甲方商業(yè)秘密。（3）對(duì)乙方的工作提出合理建議。7.第三方責(zé)任：（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）享有合同約定的工資和福利待遇。（2）享有合同約定的績(jī)效獎(jiǎng)金。（3）享有合同約定的社會(huì)保險(xiǎn)和公積金。（4）享有合同約定的休假和帶薪休假。（5）享有合同約定的培訓(xùn)和職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方的工作條件符合國(guó)家規(guī)定。（2）甲方應(yīng)保證乙方的工作時(shí)間符合國(guó)家規(guī)定。（3）甲方應(yīng)保證乙方的職業(yè)健康和安全。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付乙方工資和福利待遇的，應(yīng)支付違約金。（2）甲方違反合同約定解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。（3）甲方不得限制乙方的職業(yè)發(fā)展。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的管理和決策擁有最終決定權(quán)。（2）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整乙方的職責(zé)。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有物業(yè)項(xiàng)目的全部收益。（2）甲方享有物業(yè)項(xiàng)目的全部決策權(quán)。（3）甲方享有物業(yè)項(xiàng)目的全部管理權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未履行合同約定的職責(zé)，甲方有權(quán)解除合同。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理勞動(dòng)合同范本（全新版）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同有效期1.3合同解除條件1.4合同生效條件1.5合同履行地1.6合同保密條款1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章項(xiàng)目經(jīng)理基本信息2.1姓名2.2性別2.3出生日期2.4身份證號(hào)碼2.5聯(lián)系方式2.6家庭住址2.7婚姻狀況2.8政治面貌2.9教育背景2.10工作經(jīng)歷第三章工作內(nèi)容與職責(zé)3.1項(xiàng)目管理職責(zé)3.2質(zhì)量管理職責(zé)3.3安全管理職責(zé)3.4成本管理職責(zé)3.5進(jìn)度管理職責(zé)3.6合同管理職責(zé)3.7人力資源管理職責(zé)3.8溝通協(xié)調(diào)職責(zé)3.9風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)3.10技術(shù)創(chuàng)新職責(zé)第四章工作時(shí)間與休息休假4.1工作時(shí)間制度4.2常規(guī)工作時(shí)間4.3加班制度4.4休息休假制度4.5特殊情況下的工作時(shí)間第五章工資與福利待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3考勤工資5.4住房補(bǔ)貼5.5通訊補(bǔ)貼5.6交通補(bǔ)貼5.7社會(huì)保險(xiǎn)5.8住房公積金5.9其他福利待遇第六章勞動(dòng)合同解除與終止6.1解除勞動(dòng)合同的條件6.2解除勞動(dòng)合同的程序6.3終止勞動(dòng)合同的條件6.4終止勞動(dòng)合同的程序6.5解除或終止勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)谄哒逻`約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任的計(jì)算方法7.4違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決第八章保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第九章附則9.1合同附件9.2合同修改9.3合同解釋9.4合同生效日期9.5合同份數(shù)9.6合同簽署第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4爭(zhēng)議解決期限第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除或終止后的工作交接11.2合同解除或終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償11.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)第十二章法律適用12.1合同適用的法律12.2合同適用的解釋第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。1.2合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3合同解除條件1.3.1乙方因故提出解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)月向甲方書面提出，并說(shuō)明理由。1.3.2甲方因乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度或者勞動(dòng)合同的約定，可以單方面解除合同。1.3.3乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的，甲方可以解除合同。1.3.4甲方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，可以解除合同。1.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定日期起生效。1.5合同履行地本合同履行地為____市____區(qū)。1.6合同保密條款乙方同意保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露甲方商業(yè)秘密。1.7合同爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目經(jīng)理基本信息2.1姓名：______2.2性別：______2.3出生日期：______2.4身份證號(hào)碼：______2.5聯(lián)系方式：______2.6家庭住址：______2.7婚姻狀況：______2.8政治面貌：______2.9教育背景：______2.10工作經(jīng)歷：______第三章工作內(nèi)容與職責(zé)3.1項(xiàng)目管理職責(zé)3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織實(shí)施和監(jiān)督管理。3.1.2確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成。3.1.3組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)部各部門、外部供應(yīng)商之間的關(guān)系。3.2質(zhì)量管理職責(zé)3.2.1確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2監(jiān)督檢查項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。3.3安全管理職責(zé)3.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全管理工作，確保項(xiàng)目安全施工。3.3.2定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。3.4成本管理職責(zé)3.4.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的成本控制，確保項(xiàng)目成本在預(yù)算范圍內(nèi)。3.4.2定期對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行核算和分析，提出優(yōu)化建議。3.5進(jìn)度管理職責(zé)3.5.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.5.2定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和調(diào)整，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。3.6合同管理職責(zé)3.6.1負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和變更等工作。3.6.2確保合同條款的合規(guī)性和有效性。3.7人力資源管理職責(zé)3.7.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和管理。3.7.2提高團(tuán)隊(duì)成員的專業(yè)技能和工作效率。3.8溝通協(xié)調(diào)職責(zé)3.8.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)部和外部溝通協(xié)調(diào)工作。3.8.2及時(shí)解決項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.9風(fēng)險(xiǎn)管理職責(zé)3.9.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和控制。3.9.2制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。3.10技術(shù)創(chuàng)新職責(zé)3.10.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)創(chuàng)新工作。3.10.2推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝，提高項(xiàng)目質(zhì)量。第四章工作時(shí)間與休息休假4.1工作時(shí)間制度乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度，每日工作時(shí)間為____小時(shí)，每周工作時(shí)間為____小時(shí)。4.2常規(guī)工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間為每日____點(diǎn)至____點(diǎn)，每周工作____天。4.3加班制度乙方加班應(yīng)當(dāng)提前____小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可加班。4.4休息休假制度乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日和年休假。第五章工資與福利待遇5.1基本工資乙方的基本工資為每月____元。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金乙方按照公司績(jī)效考核制度獲得績(jī)效獎(jiǎng)金。5.3考勤工資乙方按照公司考勤制度獲得考勤工資。5.4住房補(bǔ)貼甲方按月向乙方支付住房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為____元。5.5通訊補(bǔ)貼甲方按月向乙方支付通訊補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為____元。5.6交通補(bǔ)貼甲方按月向乙方支付交通補(bǔ)貼，補(bǔ)貼金額為____元。5.7社會(huì)保險(xiǎn)甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)。5.8住房公積金甲方按照國(guó)家規(guī)定為乙方繳納住房公積金。5.9其他福利待遇乙方享有公司規(guī)定的其他福利待遇。第六章勞動(dòng)合同解除與終止6.1解除勞動(dòng)合同的條件6.1.1乙方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)月向甲方書面提出，并說(shuō)明理由。6.1.2甲方因乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度或者勞動(dòng)合同的約定，可以單方面解除合同。6.1.3乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的，甲方可以解除合同。6.1.4甲方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，可以解除合同。6.2解除勞動(dòng)合同的程序6.2.1乙方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)月向甲方書面提出解除合同通知書，并說(shuō)明理由。6.2.2甲方在接到乙方解除合同通知書后，應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。6.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致意見后，簽訂解除勞動(dòng)合同協(xié)議。6.3終止勞動(dòng)合同的條件6.3.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿的。6.3.2乙方退休、死亡或者被宣告失蹤的。6.3.3甲方依法解散、被依法撤銷、責(zé)令關(guān)閉、破產(chǎn)或者被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷其分支機(jī)構(gòu)、決定提前解散的。6.4終止勞動(dòng)合同的程序6.4.1合同期滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿的，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。6.4.2乙方退休、死亡或者被宣告失蹤的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方家屬。6.4.3甲方依法解散、被依法撤銷、責(zé)令關(guān)閉、破產(chǎn)或者被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷其分支機(jī)構(gòu)、決定提前解散的，應(yīng)當(dāng)提前____個(gè)月書面通知乙方。6.5解除或終止勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償6.5.1乙方按本合同約定解除或終止勞動(dòng)合同的，甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.5.2甲方因乙方嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律、規(guī)章制度或者勞動(dòng)合同的約定，解除勞動(dòng)合同的，甲方不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.5.3乙方因患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的，甲方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任概述7.1.1本合同雙方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的計(jì)算方法7.3.1違約金按照合同約定計(jì)算。7.3.2賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算。7.4違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決7.4.1雙方因違約責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第八章保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同所指的保密信息包括甲方公司的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密、客戶信息、員工信息等。8.1.2保密信息還包括本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的任何信息。8.2保密義務(wù)8.2.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)嚴(yán)格保守甲方的保密信息。8.2.2乙方不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用甲方的保密信息。8.3保密期限8.3.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限為合同終止后____年。8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任8.4.1乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章附則9.1合同附件9.1.1項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書9.1.2項(xiàng)目管理制度9.1.3考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)9.2合同修改本合同如有修改，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)當(dāng)按照有利于維護(hù)勞動(dòng)者合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。9.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.6合同簽署本合同由甲方代表____與乙方代表____于____年____月____日簽署。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1雙方可以選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.4爭(zhēng)議解決期限10.4.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月。第十一章合同解除與終止后的處理11.1合同解除或終止后的工作交接11.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工作交接。11.2合同解除或終止后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償11.2.1合同解除或終止后，甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。11.3合同解除或終止后的其他事項(xiàng)11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十二章法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同適用的解釋本合同如有未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定條款13.2.1本合同其他約定條款，雙方另行協(xié)商確定。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目目標(biāo)調(diào)整權(quán)1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化、政策調(diào)整或項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行合理調(diào)整。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目目標(biāo)的調(diào)整，并確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.2甲方指令優(yōu)先原則1.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方發(fā)出的指令具有優(yōu)先權(quán)。1.2.2乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行甲方的指令，如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。1.3甲方監(jiān)督權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。1.3.2乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，并積極配合。1.4甲方?jīng)Q策權(quán)1.4.1甲方對(duì)項(xiàng)目重大決策具有最終決定權(quán)。1.4.2乙方應(yīng)充分尊重甲方的決策，并按照甲方的決策執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主權(quán)2.1.1乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和自身專業(yè)判斷，采取合理的工作措施。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)，并提供必要的支持和配合。2.2乙方建議權(quán)2.2.1乙方有權(quán)向甲方提出合理化建議，包括但不限于項(xiàng)目改進(jìn)、成本控制等方面。2.2.2甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并給予合理答復(fù)。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)2.3.1乙方對(duì)項(xiàng)目日常管理工作具有決策權(quán)。2.3.2甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并積極配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介作為甲乙雙方之間的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用在爭(zhēng)議解決過(guò)程中支付。3.3第三方中介變更3.3.1如有需要，甲乙雙方可以共同協(xié)商更換第三方中介。3.3.2更換第三方中介的，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議。3.4第三方中介保密義務(wù)3.4.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4.2第三方中介違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決3.5.1第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。3.5.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)，直至爭(zhēng)議得到解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)說(shuō)明書2.項(xiàng)目管理制度3.考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)4.第三方中介協(xié)議5.甲方公司商業(yè)秘密清單6.乙方個(gè)人保密承諾書7.甲方公司規(guī)章制度8.乙方工作交接清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成項(xiàng)目。乙方泄露甲方商業(yè)秘密。乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失。甲方未按時(shí)支付乙方工資和福利待遇。甲方未按規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。任何一方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出，另一方確認(rèn)。如一方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議，可向第三方中介或法院提出。三、法律名詞及解釋：1.勞動(dòng)合同：指勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。2.勞動(dòng)者：指與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，從事勞動(dòng)并取得勞動(dòng)報(bào)酬的自然人。3.用人單位：指招用勞動(dòng)者為其提供勞動(dòng)，支付勞動(dòng)報(bào)酬的單位。4.保密信息：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的，具有保密性的信息。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的要求，并采取相應(yīng)的督促措施。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付乙方工資和福利待遇。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付乙方工資和福利待遇，如發(fā)生拖欠，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)保密管理，對(duì)乙方進(jìn)行保密教育，并采取法律手段追究乙方責(zé)任。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交第三方中介或法院解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理與甲方公司簽訂勞動(dòng)合同。2.第三方中介參與甲乙雙方合同爭(zhēng)議的解決。3.甲方公司對(duì)乙方項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行績(jī)效考核。4.乙方項(xiàng)目經(jīng)理離職，進(jìn)行工作交接。5.甲方公司或乙方項(xiàng)目經(jīng)理因違約行為被追究責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理勞動(dòng)合同范本（全新版）2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體1.2合同訂立時(shí)間1.3合同生效條件2.項(xiàng)目經(jīng)理的任職資格2.1學(xué)歷及專業(yè)要求2.2工作經(jīng)驗(yàn)要求2.3職業(yè)資格證書要求3.項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé)3.1項(xiàng)目管理職責(zé)3.2質(zhì)量管理職責(zé)3.3安全管理職責(zé)3.4財(cái)務(wù)管理職責(zé)3.5團(tuán)隊(duì)管理職責(zé)4.項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限與義務(wù)4.1項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限4.2項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)5.項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3獎(jiǎng)金發(fā)放條件5.4社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.項(xiàng)目經(jīng)理的工作時(shí)間與休息休假6.1工作時(shí)間6.2休息休假6.3特殊情況下的工作時(shí)間安排7.項(xiàng)目經(jīng)理的培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)計(jì)劃7.2發(fā)展規(guī)劃7.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)8.項(xiàng)目經(jīng)理的考核與評(píng)價(jià)8.1考核方式8.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)8.3考核結(jié)果運(yùn)用9.項(xiàng)目經(jīng)理的離職與終止9.1離職條件9.2離職程序9.3離職補(bǔ)償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同的終止與解除13.1合同終止13.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立主體甲方（物業(yè)企業(yè)名稱）：____________________乙方（項(xiàng)目經(jīng)理姓名）：____________________1.2合同訂立時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。1.3合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.項(xiàng)目經(jīng)理的任職資格2.1學(xué)歷及專業(yè)要求2.2工作經(jīng)驗(yàn)要求2.3職業(yè)資格證書要求乙方須持有物業(yè)管理師資格證書或相關(guān)職業(yè)資格證書。3.項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé)3.1項(xiàng)目管理職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。3.2質(zhì)量管理職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3安全管理職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理工作，確保項(xiàng)目安全無(wú)事故。3.4財(cái)務(wù)管理職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算、成本控制和資金管理，確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況良好。3.5團(tuán)隊(duì)管理職責(zé)負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和管理，提高團(tuán)隊(duì)工作效率和凝聚力。4.項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限與義務(wù)4.1項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行決策，有權(quán)調(diào)配項(xiàng)目資源，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行獎(jiǎng)懲。4.2項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，履行崗位職責(zé)，保守公司秘密。5.項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬待遇5.1基本工資乙方基本工資為人民幣_(tái)___元/月。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)項(xiàng)目完成情況和績(jī)效考核結(jié)果，乙方可獲得績(jī)效獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金總額不超過(guò)基本工資的____%。5.3獎(jiǎng)金發(fā)放條件乙方在合同期內(nèi)，完成年度考核指標(biāo)，可獲得績(jī)效獎(jiǎng)金。5.4社會(huì)保險(xiǎn)及公積金甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。6.項(xiàng)目經(jīng)理的工作時(shí)間與休息休假6.1工作時(shí)間乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作五天，每天工作八小時(shí)。6.2休息休假乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假等休假待遇。6.3特殊情況下的工作時(shí)間安排如遇特殊情況，乙方需加班工作，甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定支付加班費(fèi)。7.項(xiàng)目經(jīng)理的培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)計(jì)劃甲方將為乙方提供必要的專業(yè)培訓(xùn)，包括項(xiàng)目管理、質(zhì)量管理、安全管理等方面的培訓(xùn)。7.2發(fā)展規(guī)劃甲方將根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，為乙方提供晉升機(jī)會(huì)和職業(yè)發(fā)展支持。7.3培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)乙方參加甲方組織的培訓(xùn)，培訓(xùn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.項(xiàng)目經(jīng)理的考核與評(píng)價(jià)8.1考核方式甲方將定期對(duì)乙方進(jìn)行績(jī)效考核，考核方式包括但不限于工作表現(xiàn)、項(xiàng)目完成情況、團(tuán)隊(duì)管理能力等。8.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)將包括但不限于工作質(zhì)量、工作效率、工作態(tài)度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等方面。8.3考核結(jié)果運(yùn)用考核結(jié)果將作為乙方薪酬調(diào)整、晉升、培訓(xùn)等方面的依據(jù)。9.項(xiàng)目經(jīng)理的離職與終止9.1離職條件乙方因個(gè)人原因提出離職，需提前____個(gè)月書面通知甲方。9.2離職程序乙方提出離職后，應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序辦理離職手續(xù)，包括但不限于交接工作、歸還公司財(cái)產(chǎn)等。9.3離職補(bǔ)償乙方離職時(shí)，甲方將根據(jù)乙方在公司的服務(wù)年限及公司規(guī)定支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未經(jīng)甲方同意擅自離職、泄露公司商業(yè)秘密、違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)合同履行地的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)。12.合同的變更與解除12.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。12.2合同解除有下列情形之一的，合同可以解除：（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同的終止與解除13.1合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2合同解除合同解除按照本合同第12.2條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以書面形式進(jìn)行。14.3合同附件本合同附件包括但不限于乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷、相關(guān)資格證書復(fù)印件等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的適用范圍15.1定義本合同中“第三方”指非甲乙雙方當(dāng)事人，但為履行本合同而參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。15.2適用范圍（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，需要進(jìn)行第三方認(rèn)證或評(píng)估。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方提出需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.3介入實(shí)施雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額雙方可約定第三方責(zé)任限額，超出責(zé)任限額部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.3責(zé)任限額的約定合同中應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和信息。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方的工作協(xié)助者，應(yīng)配合乙方的工作，并接受乙方的指導(dǎo)。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更生效變更后的補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效，成為本合同的一部分。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成合同約定的服務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議。21.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷詳細(xì)要求：包含乙方教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能、證書等個(gè)人信息。說(shuō)明：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷用于甲方了解乙方的基本情況和能力。2.相關(guān)資格證書復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方持有的物業(yè)管理師資格證書、相關(guān)職業(yè)資格證書等復(fù)印件。說(shuō)明：相關(guān)資格證書復(fù)印件用于證明乙方具備合同約定的任職資格。3.項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)說(shuō)明書詳細(xì)要求：詳細(xì)列舉項(xiàng)目經(jīng)理的崗位職責(zé)、權(quán)限和義務(wù)。說(shuō)明：項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)說(shuō)明書用于明確項(xiàng)目經(jīng)理的工作內(nèi)容和要求。4.項(xiàng)目管理制度詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目質(zhì)量管理、安全管理、財(cái)務(wù)管理等方面的制度。說(shuō)明：項(xiàng)目管理制度用于規(guī)范項(xiàng)目管理的各項(xiàng)工作。5.項(xiàng)目考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目考核的具體指標(biāo)和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：項(xiàng)目考核標(biāo)準(zhǔn)用于對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的工作績(jī)效進(jìn)行評(píng)估。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.離職手續(xù)清單詳細(xì)要求：列出乙方離職時(shí)需辦理的手續(xù)和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：離職手續(xù)清單用于確保乙方離職過(guò)程中的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時(shí)間提交工作計(jì)劃或報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提交工作計(jì)劃或報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)補(bǔ)交，并視情況給予警告或罰款。示例說(shuō)明：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，甲方給予警告并罰款人民幣_(tái)___元。2.乙方泄露公司商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方泄露公司商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、停止侵權(quán)行為等。示例說(shuō)明：乙方在離職后泄露公司客戶信息，甲方要求乙方支付賠償金人民幣_(tái)___元。3.甲方未按時(shí)支付乙方薪酬責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付乙方薪酬，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并視情況要求賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付乙方薪酬，乙方要求甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。4.甲方未提供必要的工作條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未提供必要的工作條件，乙方有權(quán)要求甲方改正，并賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：甲方未提供乙方工作所需的設(shè)備，乙方要求甲方賠償人民幣_(tái)___元。5.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，甲方要求第三方賠償人民幣_(tái)___元。全文完。2024版物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理勞動(dòng)合同范本（全新版）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)際需要，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障物業(yè)管理項(xiàng)目的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“物業(yè)管理”指甲方委托乙方對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行的管理活動(dòng)，包括但不限于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“物業(yè)管理項(xiàng)目”指甲方委托乙方管理的具體物業(yè)管理區(qū)域；（2）“物業(yè)管理費(fèi)”指甲方按照約定向乙方支付的費(fèi)用，用于支付乙方在物業(yè)管理項(xiàng)目中的各項(xiàng)開支；（3）“物業(yè)管理服務(wù)”指乙方按照本合同約定，為甲方提供的物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)的各項(xiàng)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的正常運(yùn)行；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)管理項(xiàng)目中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）甲方應(yīng)配合乙方開展物業(yè)管理活動(dòng)，提供必要的支持和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)行情況；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行必要的整改和維修；（4）乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行日常管理；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行必要的整改和維修；（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理項(xiàng)目的運(yùn)行情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)管理項(xiàng)目移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，處理物業(yè)管理項(xiàng)目中的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成如下：（1）日常管理費(fèi)用：包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等日常管理費(fèi)用；（2）維修保養(yǎng)費(fèi)用：包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用；（3）人力資源費(fèi)用：包括乙方工作人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利待遇等；（4）其他費(fèi)用：包括法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式物業(yè)管理費(fèi)支付方式如下：（1）甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)；7.3支付時(shí)間物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間如下：（1）每月____日前，甲方應(yīng)將上一個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)支付至乙方指定賬戶；（2）如遇節(jié)假日，支付時(shí)間順延至節(jié)假日后的第一個(gè)工作日。7.4支付條款（1）甲方支付物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，應(yīng)確保資金足額到賬；（2）乙方收到物業(yè)管理費(fèi)后，應(yīng)及時(shí)開具正式發(fā)票；（3）如甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)；（4）如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法為：違約金額=未履行義務(wù)的金額×違約金比例；九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（2）乙方在物業(yè)管理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方約定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）COVID19疫情；（2）政府封控措施；（3）地震等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方為物業(yè)管理項(xiàng)目的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方為物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)際執(zhí)行人，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目的所有權(quán)；（2）乙方保留在合同有效期內(nèi)，對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目重大決策的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）在物業(yè)管理過(guò)程中，雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)突發(fā)情況和問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展；（2）雙方應(yīng)保持電話、郵件等通訊渠道的暢通；（3）雙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方物業(yè)管理項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)施設(shè)備清單等；2.乙方工作人員的身份證、學(xué)歷證書、相關(guān)資質(zhì)證書等；3.甲方指定賬戶信息；4.合同修改和補(bǔ)充的書面文件；5.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；6.不可抗力事件的證明材料；7.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密；違反合同約定，給乙方造成損失。2.乙方違約：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；泄露甲方商業(yè)秘密；違反合同約定，給甲方造成損失。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行的管理活動(dòng)，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解未支付原因，必要時(shí)提供相關(guān)證明材料，要求甲方履行支付義務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改，如乙方拒絕整改或整改不力，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款增加條款：3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在物業(yè)管理項(xiàng)目中的職責(zé)；（2）第三方因自身原因造成物業(yè)管理項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；（2）第三方應(yīng)按時(shí)提交工作匯報(bào)和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。解釋說(shuō)明：增加第三方合同主體是為了在物業(yè)管理項(xiàng)目中引入專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，以提高管理效率和服務(wù)質(zhì)量。第三方作為合同主體，其責(zé)權(quán)利需明確界定，以確保各方權(quán)益得到保障。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款增加條款：4.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的辦公設(shè)施和條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行必要的整改和維修。4.2乙方利益條款（1）乙方在合同履行期間，享有穩(wěn)定的收入保障；（2）乙方有權(quán)參與物業(yè)管理項(xiàng)目的決策和管理；（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和晉升機(jī)會(huì)。4.3甲方的違約及限制條款（1）甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解釋說(shuō)明：以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，是為了確保乙方在合同中的地位和權(quán)益得到充分保障。增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，有助于提高乙方的積極性和服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)，增加甲方的違約及限制條款，可以約束甲方遵守合同約定，避免違約行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款增加條款：5.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作，確保物業(yè)管理項(xiàng)目的正常運(yùn)行；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核。5.2甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)際情況，調(diào)整物業(yè)管理方案；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)。5.3乙方的違約及限制條款（1）乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解釋說(shuō)明：以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，是為了確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位和權(quán)益得到充分保障。增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，有助于甲方更好地管理和監(jiān)督物業(yè)管理項(xiàng)目。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，可以約束乙方遵守合同約定，避免違約行為。全文完。2024版物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理勞動(dòng)合同范本（全新版）5本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條款3.乙方職責(zé)3.1項(xiàng)目管理職責(zé)3.2甲方授權(quán)職責(zé)3.3乙方工作范圍4.工作時(shí)間與休息4.1工作時(shí)間安排4.2休息時(shí)間規(guī)定4.3加班規(guī)定與補(bǔ)償5.工資待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金5.4稅收政策6.培訓(xùn)與發(fā)展6.1甲方培訓(xùn)責(zé)任6.2乙方培訓(xùn)權(quán)利6.3職業(yè)發(fā)展規(guī)劃7.考核與評(píng)價(jià)7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2評(píng)價(jià)機(jī)制7.3考核結(jié)果應(yīng)用8.離職與解約8.1離職通知8.2解約條款8.3離職手續(xù)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：甲方授權(quán)書12.2附件二：乙方培訓(xùn)計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同解釋權(quán)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.合同期限2.1合同起始日期：____年__月__日2.2合同終止日期：____年__月__日2.3合同續(xù)簽條款如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。3.乙方職責(zé)3.1項(xiàng)目管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的全面管理工作，包括但不限于：（1）制定項(xiàng)目管理制度；（2）組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)；（3）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度；（4）確保項(xiàng)目質(zhì)量；（5）處理項(xiàng)目突發(fā)事件。3.2甲方授權(quán)職責(zé)甲方授權(quán)乙方在合同規(guī)定范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談、簽訂合同等事宜。3.3乙方工作范圍（1）物業(yè)項(xiàng)目的日常管理；（2）物業(yè)項(xiàng)目的維護(hù)保養(yǎng)；（3）物業(yè)項(xiàng)目的收費(fèi)管理；（4）物業(yè)項(xiàng)目的客戶服務(wù)；（5）物業(yè)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)。4.工作時(shí)間與休息4.1工作時(shí)間安排乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作五天，每天工作八小時(shí)。4.2休息時(shí)間規(guī)定乙方享有國(guó)家法定節(jié)假日、休息日及年假。4.3加班規(guī)定與補(bǔ)償乙方加班需經(jīng)甲方同意，加班工資按不低于工資的150%支付。5.工資待遇5.1基本工資乙方的基本工資為每月人民幣_(tái)___元。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金乙方根據(jù)甲方年度績(jī)效考核結(jié)果，可獲得相應(yīng)的績(jī)效獎(jiǎng)金。5.3社會(huì)保險(xiǎn)與公積金甲方依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。5.4稅收政策乙方應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅。6.培訓(xùn)與發(fā)展6.1甲方培訓(xùn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的崗位培訓(xùn)，提高乙方的工作能力。6.2乙方培訓(xùn)權(quán)利乙方享有參加甲方組織的各類培訓(xùn)的權(quán)利。6.3職業(yè)發(fā)展規(guī)劃甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，并提供相應(yīng)的職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。8.離職與解約8.1離職通知乙方如需離職，應(yīng)提前__個(gè)月向甲方書面提出離職申請(qǐng)，并說(shuō)明離職原因。8.2解約條款（1）甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違反合同約定或嚴(yán)重失職的情況下，立即解除本合同。（2）乙方因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)按照乙方在本單位工作的年限，每滿一年支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。8.3離職手續(xù)乙方離職時(shí)，應(yīng)辦理完畢所有工作交接手續(xù)，歸還甲方提供的物品，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)。9.保密條款9.1保密信息范圍乙方在履行職務(wù)過(guò)程中接觸到的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，均屬保密信息范圍。9.2保密義務(wù)乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均應(yīng)履行保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失