二零二四年度鄉(xiāng)村平房互換協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度鄉(xiāng)村平房互換協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.互換房屋基本信息2.1甲方房屋信息2.2乙方房屋信息3.互換條件及方式3.1互換條件3.2互換方式4.互換期限4.1互換起始日期4.2互換終止日期5.房屋權(quán)屬確認(rèn)5.1甲方房屋權(quán)屬5.2乙方房屋權(quán)屬6.房屋交付及驗收6.1甲方房屋交付6.2乙方房屋交付6.3房屋驗收7.房屋維修責(zé)任7.1甲方房屋維修責(zé)任7.2乙方房屋維修責(zé)任8.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.1甲方物業(yè)費(fèi)用8.2乙方物業(yè)費(fèi)用9.相關(guān)費(fèi)用及支付9.1互換費(fèi)用9.2支付方式9.3支付時間10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方住所：___________1.1.3甲方聯(lián)系電話：___________1.1.4甲方法定代表人：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方住所：___________1.2.3乙方聯(lián)系電話：___________1.2.4乙方法定代表人：___________2.互換房屋基本信息2.1甲方房屋信息2.1.1房屋坐落：___________2.1.2房屋面積：___________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.1.4房屋權(quán)屬證書號：___________2.2乙方房屋信息2.2.1房屋坐落：___________2.2.2房屋面積：___________平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2.4房屋權(quán)屬證書號：___________3.互換條件及方式3.1互換條件3.1.1雙方自愿進(jìn)行房屋互換，不涉及金錢交易。3.1.2雙方房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。3.1.3雙方房屋均符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的要求。3.2互換方式3.2.1雙方房屋互換后，各自擁有對方房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.2.2雙方房屋互換后，原租賃關(guān)系終止。4.互換期限4.1互換起始日期：____年____月____日4.2互換終止日期：____年____月____日5.房屋權(quán)屬確認(rèn)5.1甲方房屋權(quán)屬5.1.1甲方保證其房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。5.1.2甲方房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件齊全。5.2乙方房屋權(quán)屬5.2.1乙方保證其房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。5.2.2乙方房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件齊全。6.房屋交付及驗收6.1甲方房屋交付6.1.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。6.1.2甲方交付的房屋應(yīng)完好無損，符合約定的條件。6.2乙方房屋交付6.2.1乙方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給甲方。6.2.2乙方交付的房屋應(yīng)完好無損，符合約定的條件。6.3房屋驗收6.3.1雙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。6.3.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗收報告。7.房屋維修責(zé)任7.1甲方房屋維修責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)其房屋在互換期間的自然損耗維修。7.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2乙方房屋維修責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其房屋在互換期間的自然損耗維修。7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因維修產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.1甲方物業(yè)費(fèi)用8.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)互換期間甲方房屋的物業(yè)費(fèi)用。8.1.2甲方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)費(fèi)用。8.2乙方物業(yè)費(fèi)用8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)互換期間乙方房屋的物業(yè)費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)費(fèi)用。9.相關(guān)費(fèi)用及支付9.1互換費(fèi)用9.1.1雙方確認(rèn)，本次房屋互換無需支付任何額外費(fèi)用。9.1.2如有特殊情況需支付相關(guān)費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致后另行約定。9.2支付方式9.2.1雙方約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費(fèi)用。9.2.2雙方應(yīng)提供對方銀行賬戶信息，確?？铐椉皶r到賬。9.3支付時間9.3.1雙方應(yīng)在互換協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，完成房屋交付及物業(yè)費(fèi)用的首次繳納。9.3.2之后的物業(yè)費(fèi)用，雙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在每月____日前繳納。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。10.1.2甲方未按時繳納物業(yè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____元滯納金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。10.2.2乙方未按時繳納物業(yè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付____元滯納金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至房屋所在地的人民法院管轄。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1互換期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，郵寄或親自送達(dá)對方確認(rèn)生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行。13.2.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。16.第三方介入的目的16.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，確保互換房屋的質(zhì)量和合法性。17.第三方介入的職責(zé)17.1中介方17.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行房屋互換事宜的洽談和協(xié)調(diào)。17.1.2中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、合規(guī)。17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對互換房屋的價值進(jìn)行評估。17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評估。17.3法律顧問17.3.1法律顧問負(fù)責(zé)對合同條款進(jìn)行審核，確保合同合法有效。17.3.2法律顧問應(yīng)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。17.4監(jiān)理單位17.4.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對互換房屋的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。17.4.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向雙方報告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。18.第三方介入的程序18.1雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。18.2雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。18.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，并向雙方提交報告。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任限額不得超過其合同約定的賠償范圍。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方的合法權(quán)益。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.3甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。20.4第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由雙方按照合同約定承擔(dān)。21.2雙方應(yīng)在合同中明確費(fèi)用分擔(dān)的比例和支付方式。22.第三方介入的終止22.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)終止第三方介入。22.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋他項權(quán)證等。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。說明：為房屋交付和驗收提供依據(jù)。3.房屋互換協(xié)議書要求：協(xié)議書應(yīng)包含房屋互換的基本信息、互換條件、互換期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為房屋互換的法律依據(jù)。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供最近三個月的物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證。說明：證明物業(yè)費(fèi)用的繳納情況。5.評估報告要求：提供互換房屋的評估報告，報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。6.法律顧問意見書要求：提供法律顧問對合同條款的審核意見書。說明：確保合同合法有效。7.施工監(jiān)理報告要求：提供施工監(jiān)理報告，報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位出具。說明：確保施工質(zhì)量。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向乙方支付____元違約金。示例：甲方應(yīng)在____年____月____日前交付房屋，但實際交付時間為____年____月____日，應(yīng)支付違約金____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向甲方支付____元違約金。示例：乙方應(yīng)在____年____月____日前交付房屋，但實際交付時間為____年____月____日，應(yīng)支付違約金____元。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時繳納物業(yè)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向物業(yè)管理公司支付____元滯納金。示例：甲方應(yīng)在每月____日前繳納物業(yè)費(fèi)用，但實際繳納時間為____年____月____日，應(yīng)支付滯納金____元。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時繳納物業(yè)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向物業(yè)管理公司支付____元滯納金。示例：乙方應(yīng)在每月____日前繳納物業(yè)費(fèi)用，但實際繳納時間為____年____月____日，應(yīng)支付滯納金____元。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違法行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其合同約定的賠償范圍。示例：第三方在評估房屋價值時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方損失____元，第三方應(yīng)賠償____元。全文完。二零二四年度鄉(xiāng)村平房互換協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同有效期限2.平房互換雙方權(quán)利與義務(wù)2.1平房互換條件2.2平房互換范圍2.3平房互換時間安排2.4雙方權(quán)利保障2.5雙方義務(wù)履行3.平房互換內(nèi)容與條件3.1平房基本情況3.2平房互換比例3.3平房互換方式3.4平房互換價格3.5平房互換稅費(fèi)承擔(dān)4.平房互換手續(xù)辦理4.1辦理平房互換所需材料4.2辦理平房互換流程4.3辦理平房互換時限4.4辦理平房互換費(fèi)用5.平房互換合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：平房基本情況表9.2附件二：平房互換協(xié)議書9.3附件三：平房互換稅費(fèi)清單10.合同解釋與適用10.1合同解釋原則10.2合同適用范圍10.3合同解釋爭議處理11.合同簽署與見證11.1合同簽署程序11.2合同見證要求11.3合同簽署日期12.合同保管與送達(dá)12.1合同保管責(zé)任12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)時間13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件補(bǔ)充13.3合同修訂與補(bǔ)充14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（互換方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所地、聯(lián)系方式（2）乙方（互換方）：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、住所地、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)：____年____月____日，____市____區(qū)____街道____號1.3合同有效期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.平房互換雙方權(quán)利與義務(wù)2.1平房互換條件（1）甲方平房位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)____。（2）乙方平房位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)____。2.2平房互換范圍：甲方將位于____市____區(qū)____街道____號的平房與乙方位于____市____區(qū)____街道____號的平房進(jìn)行互換。2.3平房互換時間安排：____年____月____日至____年____月____日。2.4雙方權(quán)利保障（1）甲方在互換期間享有乙方平房的居住權(quán)。（2）乙方在互換期間享有甲方平房的居住權(quán)。2.5雙方義務(wù)履行（1）甲方應(yīng)保證所提供的平房符合互換條件，并承擔(dān)互換過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)保證所提供的平房符合互換條件，并承擔(dān)互換過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.平房互換內(nèi)容與條件3.1平房基本情況：詳見附件一：平房基本情況表。3.2平房互換比例：雙方平房面積相等，互換比例為1:1。3.3平房互換方式：雙方在約定的時間內(nèi)，辦理平房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，實現(xiàn)平房互換。3.4平房互換價格：雙方平房互換價格均為____元，合計____元。3.5平房互換稅費(fèi)承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)互換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.平房互換手續(xù)辦理4.1辦理平房互換所需材料：詳見附件三：平房互換稅費(fèi)清單。4.2辦理平房互換流程：詳見附件二：平房互換協(xié)議書。4.3辦理平房互換時限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。4.4辦理平房互換費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)辦理平房互換手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.平房互換合同變更與解除5.1合同變更條件：在合同履行過程中，因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同解除條件：在合同履行過程中，因不可抗力、一方違約等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。5.4合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并約定解除合同的具體日期。6.違約責(zé)任6.1違約情形：一方未按照合同約定履行義務(wù)，或者違反合同約定的，構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。7.爭議解決方式7.1爭議解決原則：遵循公平、公正、誠實信用的原則。7.2爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。8.2合同終止條件：本合同約定的互換期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照約定辦理平房交接手續(xù)，確認(rèn)平房互換的實際情況，并簽署合同終止確認(rèn)書。9.合同附件9.1附件一：平房基本情況表9.2附件二：平房互換協(xié)議書9.3附件三：平房互換稅費(fèi)清單10.合同解釋與適用10.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，以合同條款的本意為準(zhǔn)。10.2合同適用范圍：本合同適用于雙方平房互換的所有事項。10.3合同解釋爭議處理：如對本合同的解釋產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。11.合同簽署與見證11.1合同簽署程序：雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，并注明簽署日期。11.2合同見證要求：本合同簽署時，可邀請見證人見證，見證人應(yīng)在合同上簽字。11.3合同簽署日期：____年____月____日12.合同保管與送達(dá)12.1合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。12.3合同送達(dá)時間：以實際收到合同的時間為準(zhǔn)。13.其他約定事項13.1不可抗力條款：如遇地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件補(bǔ)充：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同修訂與補(bǔ)充：本合同如有修訂或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.合同附件清單14.1附件一：平房基本情況表14.2附件二：平房互換協(xié)議書14.3附件三：平房互換稅費(fèi)清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、見證人等。（1）甲方或乙方要求引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或見證；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行評估、鑒定或調(diào)解；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.3第三方介入程序：（1）甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，說明引入第三方的必要性及第三方的基本情況；（2）對方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入；（3）經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或見證協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供專業(yè)服務(wù)或見證過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)協(xié)議或見證協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分：（1）第三方提供的服務(wù)或見證不滿足合同要求的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方在第三方服務(wù)或見證過程中提供虛假信息或故意隱瞞事實的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分：（1）第三方提供的服務(wù)或見證不滿足合同要求的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方在第三方服務(wù)或見證過程中提供虛假信息或故意隱瞞事實的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或見證過程中，因不可抗力或意外事件導(dǎo)致?lián)p失，各方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)或見證過程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)或見證完成后，由引入方支付。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或見證過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個人隱私。20.第三方介入的解除與終止20.1當(dāng)?shù)谌浇槿氩辉俦匾獣r，任何一方均可書面通知對方，解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.2第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，第三方應(yīng)立即停止服務(wù)或見證，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：平房基本情況表要求：詳細(xì)列出甲方和乙方平房的基本信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬證明等。說明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：平房互換協(xié)議書要求：詳細(xì)記載雙方平房互換的具體條款，包括互換條件、時間、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件為雙方達(dá)成平房互換意向的書面證明，需雙方簽字蓋章。3.附件三：平房互換稅費(fèi)清單要求：列明雙方在平房互換過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，以及各自承擔(dān)的比例。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議或見證協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方提供的服務(wù)或見證內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更確認(rèn)書要求：記載合同變更的具體內(nèi)容，以及雙方簽字蓋章。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。6.附件六：合同解除確認(rèn)書要求：記載合同解除的原因、時間、雙方簽字蓋章。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間辦理平房互換手續(xù)；乙方未按約定時間辦理平房互換手續(xù)；甲方或乙方提供虛假信息或故意隱瞞事實；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或見證；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可參照相關(guān)法律法規(guī)；賠償損失包括但不限于實際損失、可得利益損失等。3.示例說明：甲方未按約定時間辦理平房互換手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金____元，并賠償乙方損失____元；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方損失____元。全文完。二零二四年度鄉(xiāng)村平房互換協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3住址2.平房基本情況2.1房屋地址2.2建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.協(xié)議互換內(nèi)容3.1互換房屋的具體位置和面積3.2互換雙方對房屋的占有和使用3.3互換期限4.協(xié)議履行4.1雙方權(quán)利和義務(wù)4.2房屋修繕責(zé)任4.3費(fèi)用承擔(dān)4.4房屋裝修及改動5.履約保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金數(shù)額7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明9.2附件二：房屋互換清單9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署10.1簽署時間10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同備案11.1備案機(jī)關(guān)11.2備案時間11.3備案手續(xù)12.合同解釋12.1合同條款解釋原則12.2合同條款解釋效力13.合同修改13.1修改程序13.2修改內(nèi)容13.3修改生效時間14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件效力14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（姓名或名稱）：________乙方（姓名或名稱）：________1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________1.3住址：甲方住址：________乙方住址：________第二條平房基本情況2.1房屋地址：甲方房屋地址：________乙方房屋地址：________2.2建筑面積：甲方房屋建筑面積：________平方米乙方房屋建筑面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：甲方房屋結(jié)構(gòu)：________乙方房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明：________乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明：________第三條協(xié)議互換內(nèi)容3.1互換房屋的具體位置和面積：甲方互換房屋位于：________，面積：________平方米；乙方互換房屋位于：________，面積：________平方米。3.2互換雙方對房屋的占有和使用：自本協(xié)議生效之日起，甲方占有并使用乙方房屋，乙方占有并使用甲方房屋，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋管理規(guī)約。3.3互換期限：本協(xié)議有效期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。第四條協(xié)議履行4.1雙方權(quán)利和義務(wù)：甲方有義務(wù)保證乙方房屋的完好，乙方有義務(wù)保證甲方房屋的完好；雙方均有權(quán)要求對方對房屋進(jìn)行必要的修繕。4.2房屋修繕責(zé)任：房屋在互換期間出現(xiàn)的自然損壞，由損壞方負(fù)責(zé)修繕；因人為原因造成的損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修繕。4.3費(fèi)用承擔(dān)：房屋互換期間產(chǎn)生的維修、水電費(fèi)等費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。4.4房屋裝修及改動：未經(jīng)對方同意，任何一方不得對房屋進(jìn)行裝修或改動。第五條履約保證金5.1保證金數(shù)額：雙方各繳納________元作為履約保證金。5.2保證金支付方式：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將保證金繳納至________賬戶。5.3保證金退還條件：協(xié)議履行完畢且雙方無違約行為，保證金應(yīng)在本協(xié)議終止之日起________個工作日內(nèi)無息退還。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：一方未按約定時間履行房屋互換義務(wù)，或一方違反本協(xié)議第四條、第五條、第六條規(guī)定的，視為違約。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金________元。6.3違約金數(shù)額：違約金數(shù)額為保證金的兩倍。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可自愿選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)在________個工作日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。第八部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：本協(xié)議在下列任一條件滿足時終止：8.2.1協(xié)議約定的互換期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行協(xié)議；8.2.4一方違約且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.3合同解除條件：任何一方在履行協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有重大違約行為，有權(quán)立即解除本協(xié)議。第九條合同附件9.1附件一：房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明9.1.1甲方提供其房屋的現(xiàn)狀描述及權(quán)屬證明文件；9.1.2乙方提供其房屋的現(xiàn)狀描述及權(quán)屬證明文件；9.2附件二：房屋互換清單9.2.1詳細(xì)列明雙方互換房屋的詳細(xì)信息；9.2.2列明互換過程中需要特別注意的事項；9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。第十條合同簽署10.1簽署時間：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)：________10.3簽署人員：甲方代表：________乙方代表：________第十一條合同備案11.1備案機(jī)關(guān)：________11.2備案時間：本協(xié)議簽訂后________個工作日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案。11.3.1本協(xié)議原件；11.3.2雙方身份證明；11.3.3房屋權(quán)屬證明。第十二條合同解釋12.1合同條款解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用、公平合理原則。12.2合同條款解釋效力：本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十三條合同修改13.1修改程序：任何一方要求修改本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署修改協(xié)議。13.2修改內(nèi)容：修改內(nèi)容應(yīng)明確列明，并在修改協(xié)議中體現(xiàn)。13.3修改生效時間：修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條其他約定事項14.1通知送達(dá)方式：本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2合同附件效力：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相符，不得與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1第三方：在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因協(xié)議履行需要介入?yún)f(xié)議關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方的權(quán)利和義務(wù)16.1第三方的權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議的約定和要求，獲取必要的信息和資料；16.1.2第三方有權(quán)在協(xié)議履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議的約定，對甲乙雙方進(jìn)行必要的約束和協(xié)調(diào)。16.2第三方的義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；16.2.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；16.2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方作為甲方指定的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的互換事宜；17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行協(xié)議中的各項義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方作為乙方指定的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與甲方之間的互換事宜；17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行協(xié)議中的各項義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方作為甲乙雙方共同指定的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)甲乙雙方履行協(xié)議；17.3.2第三方應(yīng)確保甲乙雙方按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過本協(xié)議中約定的賠償限額，即________元；18.1.3第三方的賠償責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭議而免除。第十九條第三方的變更和替換19.1第三方的變更：19.1.1如第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方；19.1.2更換第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方的替換：19.2.1在第三方變更的情況下，甲乙雙