2025年個體工商戶租賃合同（含租賃稅費(fèi)承擔(dān)約定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年個體工商戶租賃合同（含租賃稅費(fèi)承擔(dān)約定）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于___________的房屋租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：___________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________3.房屋面積：___________平方米4.房屋用途：___________5.房屋裝修情況：___________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣___________元/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的___________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。四、押金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣___________元。2.租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在核實(shí)乙方無欠款、損壞等情況后，無息退還押金。五、租賃稅費(fèi)承擔(dān)1.房屋租賃稅費(fèi)由___________方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)依法繳納房屋租賃稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.租賃期滿或提前解除合同后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金；（2）甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金；（3）甲方違反約定，未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；（3）乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，促成租賃合同的簽訂。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.咨詢服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的法律、政策、市場等方面的咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介服務(wù)：第三方僅對中介過程中產(chǎn)生的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不對租賃合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保服務(wù)：第三方對擔(dān)保范圍內(nèi)乙方違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介服務(wù)：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、完整的租賃信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在中介過程中了解甲乙雙方的協(xié)商情況。2.擔(dān)保服務(wù)：（1）第三方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保物；（2）第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在乙方違約時，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。3.咨詢服務(wù)：（1）第三方有權(quán)了解甲乙雙方的租賃需求；（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求提供相關(guān)信息、意見、建議；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方或擔(dān)保方，僅與甲方簽訂中介服務(wù)合同或擔(dān)保合同，不對租賃合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為中介方或擔(dān)保方，僅與乙方簽訂中介服務(wù)合同或擔(dān)保合同，不對租賃合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方與租賃合同的關(guān)系：第三方作為中介方或擔(dān)保方，不參與租賃合同的簽訂和履行，不對租賃合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得以此為由拒絕履行合同義務(wù)。3.第三方變更或退出后，如需重新簽訂中介服務(wù)合同或擔(dān)保合同，甲乙雙方應(yīng)予以配合。七、其他1.本合同中涉及的第三方，其法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀描述：由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。3.租賃保證金收據(jù)：甲方收到的乙方支付的租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已按照合同約定支付保證金。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已按時支付租金。5.押金退還憑證：甲方退還乙方押金的收據(jù)，證明甲方已按照合同約定退還押金。6.租賃合同變更協(xié)議：甲乙雙方在租賃期限內(nèi)因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的協(xié)議，包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。7.房屋維修費(fèi)用清單：租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用清單，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。8.租賃合同解除協(xié)議：甲乙雙方在租賃期限內(nèi)因特殊原因需要解除合同的協(xié)議。9.房屋驗(yàn)收報告：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲乙雙方共同簽字確認(rèn)的房屋驗(yàn)收報告。10.第三方服務(wù)協(xié)議：涉及第三方介入的合同，如中介服務(wù)合同、擔(dān)保合同、咨詢服務(wù)合同等。說明要求：1.所有附件均需原件，且由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何虛假記載。3.附件應(yīng)由甲乙雙方妥善保管，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。（2）擅自提高租金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。（3）未按時退還押金：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（3）提前解除合同：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個月的租金作為違約金。示例說明：1.甲方未按約定在租賃期限開始時提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支