二零二五年度影視拍攝場地租賃合同14篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視拍攝場地租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將影視拍攝場地出租給乙方，乙方在租賃期間內對場地進行拍攝活動的相關事宜。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務，確保影視拍攝場地租賃的順利進行，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.影視拍攝場地：指甲方提供的可用于影視拍攝的區(qū)域，包括但不限于攝影棚、外景地等。2.影視拍攝活動：指乙方在租賃場地內進行的各類影視拍攝工作。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方影視拍攝場地的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.使用范圍：指乙方在租賃場地內進行影視拍攝活動的具體范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方在租賃場地內的影視拍攝活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應保證租賃場地的安全、整潔，滿足乙方拍攝需求。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照合同約定使用租賃場地進行影視拍攝活動。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。3.乙方應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得擅自改變場地用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：乙方在租賃期間內，應將影視拍攝活動安排在甲方提供的影視拍攝場地內。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供租賃場地。2.乙方在租賃場地內進行影視拍攝活動時，應遵守甲方制定的場地使用規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商。2.合同終止后，乙方應將租賃場地交還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付已發(fā)生的租金。2.合同終止后，甲乙雙方應就合同終止事宜進行清算，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按本合同約定的租賃期限和租金標準支付租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內向甲方支付保證金，金額為____元，合同履行完畢后無違約行為，保證金全額退還。3.其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、維修費等，由乙方按實際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或甲方指定的其他支付方式支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同后____個工作日內支付。3.其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的____個工作日內支付。7.4支付條款：1.乙方支付租金及其他費用時，應出具相應的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供租賃場地的，應向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方未按合同約定保證場地安全的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付____元/天的違約金。2.乙方未按合同約定使用場地或損壞場地的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定支付違約金，若違約行為造成對方損失的，還應根據實際情況進行賠償，賠償金額由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。2.任何一方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.雙方同意轉讓的，應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形：1.合同履行期間，乙方不得轉讓。2.乙方在租賃期間，不得將場地轉租給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對租賃場地進行合理管理和維護的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權利。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同期內對租賃場地進行必要裝修和改造的權利，但應提前通知乙方。2.甲方保留在合同期內對租賃場地進行安全檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：經雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：甲乙雙方應相互協助，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式：1.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應共同維護租賃場地的安全、整潔。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于影視拍攝場地租賃的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視拍攝場地租賃合同2.租賃場地平面圖3.場地使用規(guī)則4.乙方拍攝計劃書5.乙方支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協議8.合同修改和補充文件9.任何雙方協商一致的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃場地，認定違約。未按合同約定保證場地安全，認定違約。未按合同約定進行必要裝修和改造，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定違約。未按合同約定使用場地或損壞場地，認定違約。未按合同約定進行拍攝活動，認定違約。向第三方泄露保密內容，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據仲裁協議，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催告，乙方應在催告后____個工作日內支付租金，否則甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：租賃場地出現損壞。解決辦法：乙方應在發(fā)現損壞后立即通知甲方，甲方應在____個工作日內進行修復，修復費用由責任方承擔。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，必要時可解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。4.問題：保密內容泄露。解決辦法：甲方應立即采取措施防止進一步泄露，并追究泄露方的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于場地維護方、設備提供方、拍攝團隊等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于場地維護、設備提供、拍攝服務等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用，并有權獲得其應得的報酬。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。5.第三方違約責任：如第三方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合拍攝需求的場地。乙方有權要求甲方在拍攝期間提供必要的安全保障。乙方有權要求甲方在合同期內不得擅自改變場地用途。2.乙方利益條款：乙方有權在合同期內享受場地租賃優(yōu)惠。乙方有權要求甲方提供拍攝技術支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合拍攝需求的場地，應向乙方支付____元/天的違約金。甲方擅自改變場地用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方在租賃場地內的拍攝活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方在合同期內不得擅自改變場地用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收入。甲方可要求乙方在合同期內提供拍攝活動相關資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付____元/天的違約金。乙方在租賃場地內損壞場地設施，應承擔賠償責任。乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五年度影視拍攝場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.地點與設施描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設施清單2.4設施使用說明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金與支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式4.4逾期付款處理5.場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3禁止事項5.4安全規(guī)定6.維護與保養(yǎng)6.1場地維護責任6.2設施維護責任6.3故障處理7.保險7.1甲方責任保險7.2乙方責任保險7.3保險賠償范圍8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1場地平面圖12.2設施清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署雙方代表13.3簽署文件14.合同其他條款14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：CGZL2025011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方（出租方）：影視基地管理1.3.1.1法定代表人：1.3.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2乙方（承租方）：影視制作1.3.2.1法定代表人：1.3.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.地點與設施描述2.1場地位置：省市區(qū)影視基地內2.2場地面積：20000平方米2.3場地設施清單2.3.1拍攝棚：3個，面積分別為1000平方米、800平方米、600平方米2.3.2化妝間：2個，面積分別為50平方米、30平方米2.3.3劇組休息室：1個，面積100平方米2.3.4洗手間：2個，面積分別為20平方米、15平方米2.3.5停車場：可容納50輛車輛2.4設施使用說明2.4.1乙方在租賃期間，有權使用甲方提供的所有設施。2.4.2乙方在使用設施時，應遵守甲方規(guī)定的使用說明和安全規(guī)定。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年2月1日3.2租賃結束日期：2025年11月30日3.3租賃期限變更3.3.1乙方如需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請。3.3.2甲方同意延長租賃期限的，雙方應簽訂補充協議，并按原合同約定的租金標準執(zhí)行。4.租金與支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付周期：每季度支付一次4.3付款方式4.3.1乙方應在每個支付周期內，將租金匯入甲方指定賬戶。4.3.2甲方收到租金后，向乙方出具收款憑證。4.4逾期付款處理4.4.1乙方逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額1%的滯納金。4.4.2逾期付款超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。5.場地使用規(guī)定5.1場地使用范圍5.1.1乙方僅限于在租賃期限內，在甲方提供的場地內進行影視拍攝活動。5.1.2乙方不得將場地用于其他商業(yè)活動或非拍攝用途。5.2場地使用時間5.2.1乙方每天拍攝時間為上午8:00至下午18:00。5.2.2如需調整拍攝時間，乙方應提前一天向甲方提出申請。5.3禁止事項5.3.1乙方不得在場地內進行任何違法活動。5.3.2乙方不得在場地內損壞任何設施。5.4安全規(guī)定5.4.1乙方應遵守甲方制定的安全規(guī)定，確保拍攝活動安全進行。5.4.2乙方應對其拍攝活動中的工作人員和演員進行安全培訓。6.維護與保養(yǎng)6.1場地維護責任6.1.1甲方負責場地和設施的日常維護保養(yǎng)。6.1.2乙方在使用過程中，應愛護場地和設施，避免損壞。6.2設施維護責任6.2.1甲方負責設施的維修和更換。6.2.2乙方發(fā)現設施損壞，應及時通知甲方進行維修。6.3故障處理6.3.1乙方在拍攝過程中發(fā)現設施故障，應立即停止使用，并及時通知甲方。6.3.2甲方應在接到通知后，盡快處理故障。8.保險8.1甲方責任保險8.1.1甲方應為其擁有的場地和設施投保相應的責任保險，保險金額不少于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。8.1.2保險責任包括但不限于場地和設施因意外事故造成的損失。8.2乙方責任保險8.2.1乙方應為其拍攝活動中的工作人員、演員及第三方投保相應的責任保險，保險金額不少于人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。8.2.2保險責任包括但不限于因乙方拍攝活動造成的人身傷害和財產損失。8.3保險賠償范圍8.3.1保險賠償范圍應嚴格按照保險合同的約定執(zhí)行。8.3.2在保險事故發(fā)生時，雙方應積極配合保險公司進行理賠。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方違反場地使用規(guī)定，造成設施損壞或安全事件。9.1.3乙方未經甲方同意，擅自改變場地用途。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。9.2.2甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失。9.3違約金計算9.3.1乙方每逾期支付租金一日，應向甲方支付相當于逾期金額0.5%的違約金。9.3.2乙方損壞設施，應按照設施原值賠償。10.合同解除10.1解除條件10.1.1乙方嚴重違反合同約定的。10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.2解除程序10.2.1一方要求解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方。10.2.2雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除協議。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，乙方應立即停止使用場地。10.3.2甲方應退還乙方已支付的租金。10.3.3雙方應相互結算，結清所有費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。11.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和訴訟程序。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同。12.1.2雙方按照合同約定履行相關手續(xù)。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1場地平面圖13.2設施清單13.3其他附件14.合同簽署14.1簽署日期：2025年1月1日14.2簽署雙方代表14.2.1甲方代表：14.2.2乙方代表：14.3簽署文件14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、技術支持、設備租賃等服務的獨立第三方。2.第三方介入情形2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持。2.1.2雙方同意引入第三方作為合同履行的協助者或監(jiān)督者。2.1.3出現合同爭議，雙方協商一致引入第三方進行調解或仲裁。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，應根據其提供的服務性質、服務內容、合同約定及行業(yè)標準等因素確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經甲乙雙方同意。4.第三方責任劃分4.1.1第三方提供的服務或技術支持，其責任由第三方自行承擔。4.1.2第三方作為協助者或監(jiān)督者，其責任由甲乙雙方共同承擔。4.1.3第三方介入爭議調解或仲裁，其責任由第三方自行承擔。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙雙方協商一致，確定第三方介入事宜。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利、義務和責任。5.1.3第三方根據協議約定，履行相關職責。6.第三方權利6.1第三方在合同履行過程中的權利包括：6.1.1收取約定的服務費用。6.1.2在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。6.1.3在出現爭議時，根據協議約定，參與調解或仲裁。7.第三方義務7.1第三方在合同履行過程中的義務包括：7.1.1按照協議約定，提供專業(yè)、高效的服務。7.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.1.3在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行。8.第三方介入合同條款8.1第三方介入合同條款如下：8.1.1.1第三方的基本信息。8.1.1.2第三方提供的服務或技術支持內容。8.1.1.3第三方責任限額。8.1.1.4第三方權利和義務。8.1.1.5第三方介入程序。8.1.2第三方介入合同應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入合同變更9.1第三方介入合同變更應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.第三方介入合同終止10.1.1合同約定的服務期限屆滿。10.1.2甲乙雙方協商一致解除合同。10.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行合同。11.第三方介入合同爭議解決11.1第三方介入合同爭議解決，應按照合同約定或相關法律法規(guī)進行處理。12.第三方介入合同其他條款12.1第三方介入合同其他條款，包括但不限于保密條款、知識產權條款、不可抗力條款等。13.第三方介入合同附件13.1第三方介入合同附件，包括但不限于第三方資質證明、服務內容明細等。14.第三方介入合同簽署14.1第三方介入合同簽署日期：2025年1月1日14.2第三方介入合同簽署雙方代表14.2.1甲方代表：14.2.2乙方代表：14.2.3第三方代表：14.3第三方介入合同簽署文件14.3.1本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場地內各設施位置及面積，比例尺準確。說明：提供場地整體布局，方便雙方了解場地結構和設施分布。2.設施清單要求：詳細列出場地內所有設施名稱、型號、數量、新舊程度等信息。說明：明確場地內可使用設施，方便雙方核對設施狀況。3.場地使用說明要求：詳細說明場地和設施的使用方法、注意事項及維護保養(yǎng)要求。說明：幫助乙方正確使用場地和設施，避免不必要的損壞。4.第三方介入合同要求：包括第三方基本信息、服務內容、責任限額、權利義務等。說明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.保險合同要求：包括保險金額、保險責任、賠償范圍等。說明：確保雙方在合同履行過程中的合法權益。6.補充協議要求：記錄雙方就合同內容達成一致變更的書面文件。說明：用于記錄雙方就合同內容進行協商后達成的補充條款。7.爭議解決協議要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：明確雙方在出現爭議時的解決途徑。8.支付憑證要求：記錄租金支付及退款的憑證。說明：證明租金支付情況，便于雙方核對。9.維護保養(yǎng)記錄要求：記錄場地和設施的維護保養(yǎng)情況。說明：便于雙方了解場地和設施的使用狀況。10.違約金收據要求：記錄違約金支付及收訖情況的憑證。說明：證明違約金已支付，便于雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額0.5%的違約金。示例：乙方應于每月1日前支付租金，如逾期3日，則應支付相當于租金總額1.5%的違約金。2.違反場地使用規(guī)定責任認定：乙方違反場地使用規(guī)定，造成設施損壞或安全事件，應按照設施原值賠償。示例：乙方未經允許在場地內進行危險活動，導致設施損壞，應賠償設施原值。3.擅自改變場地用途責任認定：乙方未經甲方同意，擅自改變場地用途，應承擔違約責任。示例：乙方未經允許在場地內進行商業(yè)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.未經允許使用第三方服務責任認定：乙方未經甲方同意，引入第三方服務，造成合同履行障礙，應承擔違約責任。示例：乙方未經允許引入第三方進行設施維修，導致拍攝活動延誤，應承擔違約責任。5.保險事故未及時通知責任認定：乙方在發(fā)生保險事故后，未及時通知甲方，導致甲方權益受損，應承擔違約責任。示例：乙方拍攝過程中發(fā)生火災，未及時通知甲方，導致火災損失擴大，應承擔違約責任。6.故意破壞設施責任認定：乙方故意破壞設施，應按照設施原值賠償。示例：乙方故意損壞場地內的照明設備，應賠償設備原值。全文完。二零二五年度影視拍攝場地租賃合同11合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（相關方名稱）地址：（相關方地址）聯系人：（相關方聯系人）聯系電話：（相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有影視拍攝場地，乙方需要進行影視拍攝活動，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在影視拍攝場地租賃過程中的權利、義務和責任，確保影視拍攝活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）影視拍攝場地：指甲方提供給乙方的，用于影視拍攝活動的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃影視拍攝場地的時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費用。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中擁有影視拍攝場地的主體。（2）乙方：指本合同中租賃影視拍攝場地的主體。（3）其他相關方：指在本合同中涉及影視拍攝活動，對合同內容有影響的其他主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應保證影視拍攝場地符合乙方拍攝需求，確保拍攝順利進行。（3）甲方應提供必要的安全保障措施，確保乙方及拍攝團隊的人身和財產安全。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供影視拍攝場地。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應遵守甲方關于影視拍攝場地的相關規(guī)定，確保拍攝活動不影響甲方其他業(yè)務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月。5.2合同履行地點：影視拍攝場地位于：（具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方應提前____天向甲方提出拍攝申請，甲方確認后，乙方方可進行拍攝。（2）乙方在拍攝過程中，應遵守甲方關于場地使用的規(guī)定，不得擅自改變場地布局。（3）拍攝結束后，乙方應立即清理場地，恢復原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。（2）協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應立即停止使用影視拍攝場地。（2）乙方應按照合同約定支付已產生的租金。（3）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方租賃影視拍攝場地所應支付的費用，包括但不限于場地租金、設施使用費、安保費用等。（2）設施費用：乙方使用甲方提供的影視拍攝設施（如燈光、音響、道具等）所應支付的費用。（3）其他費用：因影視拍攝活動產生的其他費用，如清潔費、維修費、垃圾處理費等。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應在簽訂合同之日起____個工作日內支付租賃費用的____%，余款于拍攝活動開始前____個工作日內支付完畢。（2）設施費用：乙方應在使用設施后的____個工作日內支付設施費用。（3）其他費用：按照費用發(fā)生的實際情況，乙方應在費用發(fā)生后____個工作日內支付。7.3支付時間租賃費用、設施費用及其他費用均應在約定的時間內支付，具體支付時間如下：（1）租賃費用：____年____月____日前支付____%，____年____月____日前支付余款。（2）設施費用：使用設施后的____個工作日內支付。（3）其他費用：費用發(fā)生后____個工作日內支付。7.4支付條款（1）乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方支付款項時，應附上支付憑證，以便甲方核對。（3）甲方收到款項后，應在____個工作日內出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租賃費用。（2）支付乙方因此遭受的合理損失。（3）承擔相應的違約金。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠款。（2）停止提供影視拍攝場地及設施。（3）追究乙方的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）因違約導致合同無法履行的，賠償守約方因合同不能履行而遭受的實際損失。（2）違約方應支付守約方相應的違約金，違約金金額為____。九、保密條款9.1保密內容（1）影視拍攝場地及相關設施的技術參數和布局信息。（2）乙方拍攝活動的策劃、劇本、演員陣容等敏感信息。（3）合同雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會事件。（3）政府行為，如政策變動、封鎖、禁運等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，合同雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致影視拍攝場地損壞，無法繼續(xù)拍攝。（2）戰(zhàn)爭爆發(fā)，導致拍攝活動被迫中斷。（3）政府政策變動，禁止拍攝特定題材的電影。十一、爭議解決11.1協商解決11.2調解若協商不成，任何一方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十一、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未支付租金或其他費用的。（2）甲方未履行提供影視拍攝場地或設施義務的。（3）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對影視拍攝場地的所有權和使用權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置影視拍攝場地。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，有權進入影視拍攝場地進行必要維護和管理的權利。（2）乙方在拍攝過程中，如需對影視拍攝場地進行臨時改動，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互配合，共同確保影視拍攝活動的順利進行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，包括但不限于場地準備、設施維護等。（2）乙方應按照甲方要求，提供拍攝所需的資料和設備。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于影視拍攝場地租賃的完整協議，任何口頭協議或先前的協議均以本合同為準。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視拍攝場地租賃合同2.影視拍攝場地平面圖3.影視拍攝場地設施清單4.影視拍攝場地使用規(guī)則5.甲方銀行賬戶信息6.修改和補充協議（如有）7.爭議解決協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供影視拍攝場地或設施，認定為違約。未在約定時間內支付租金或其他費用，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或其他費用，認定為違約。未遵守甲方關于影視拍攝場地的相關規(guī)定，認定為違約。擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置影視拍攝場地，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.保密：指對合同內容及相關信息進行保密，防止泄露給第三方。4.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權停止提供影視拍攝場地或設施，并追究乙方的違約責任。2.問題：影視拍攝場地設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換，維修費用由責任方承擔。3.問題：影視拍攝活動對周邊環(huán)境造成影響。解決辦法：甲方應與乙方協商，采取措施減少對周邊環(huán)境的影響，如降噪、清理垃圾等。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新協商，明確合同條款的含義，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應進行協商解決，協商不成的，可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（第三方名稱）2.第三方地址：（第三方地址）3.第三方聯系人：（第三方聯系人）4.第三方聯系電話：（第三方聯系電話）5.第三方責任：第三方應確保其提供的設備或服務符合拍攝需求。第三方應遵守甲方關于影視拍攝場地的相關規(guī)定。6.第三方權利：第三方有權按照合同約定收取設備或服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的協助。7.第三方義務：第三方應按時提供設備或服務。第三方應保證提供設備或服務的質量和安全。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合拍攝要求的影視拍攝場地。乙方有權要求甲方在拍攝期間提供必要的安全保障。乙方有權要求甲方提供必要的設備或設施。2.乙方利益條款：甲方應保證影視拍攝場地的使用權，不得擅自轉讓或抵押。甲方應保證影視拍攝場地的安全性，避免對乙方及拍攝團隊造成傷害。甲方應保證影視拍攝場地的環(huán)境整潔，避免影響拍攝質量。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供符合要求的影視拍攝場地，應退還乙方已支付的租金。甲方違反安全保障義務，應承擔相應的法律責任。甲方未提供必要的設備或設施，應承擔相應的違約責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方遵守影視拍攝場地的相關規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應按時支付租金，不得拖欠。乙方應遵守影視拍攝場地的相關規(guī)定，不得擅自改動場地布局。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權停止提供影視拍攝場地。乙方違反影視拍攝場地的相關規(guī)定，甲方有權終止合同。乙方擅自改動場地布局，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五年度影視拍攝場地租賃合同12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.合同標的2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限順延4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責任5.場地使用及維護5.1場地使用規(guī)則5.2場地維護責任5.3場地設施設備6.場地變更及終止6.1場地變更6.2合同終止6.3終止條件6.4終止通知7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力責任9.3不可抗力通知10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件名稱11.2附件內容12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂12.2合同生效條件12.3合同生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2知識產權13.3法律適用13.4合同修改14.合同份數及送達14.1合同份數14.2合同送達方式14.3合同送達時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：影視制作乙方：影視基地管理1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號乙方：市區(qū)路號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：聯系電話：139xxxx56782.合同標的2.1場地名稱甲方租賃乙方擁有的“影視拍攝基地”內的“拍攝區(qū)”。2.2場地位置市區(qū)路號影視拍攝基地內。2.3場地面積租賃面積為500平方米。2.4場地用途用于電影《》的拍攝工作。3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年4月1日。3.2租賃終止日期2025年10月31日。3.3租賃期限順延如因不可抗力或其他雙方協商一致的原因導致租賃期限需要順延，雙方應于順延期限開始前5個工作日內書面通知對方，并經雙方同意后順延租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，甲方應支付乙方租金人民幣萬元整（￥萬元）。4.2支付方式甲方應在租賃期限開始前支付首期租金人民幣萬元整（￥萬元），余款在租賃期間每月支付人民幣萬元整（￥萬元），支付至租賃期限結束。4.3付款時間每月租金應在每月的一天前支付至乙方指定賬戶。4.4逾期付款責任如甲方逾期支付租金，應向乙方支付每日逾期付款金額的1%作為違約金。5.場地使用及維護5.1場地使用規(guī)則甲方在使用場地過程中，應遵守乙方制定的場地使用規(guī)則，并保證拍攝活動不影響場地的正常使用。5.2場地維護責任甲方應對場地在使用過程中產生的損壞負責，并承擔相應的修復費用。5.3場地設施設備甲方在使用場地期間，有權使用乙方提供的拍攝設施設備，使用前應了解設備使用說明，并按照規(guī)定操作。6.場地變更及終止6.1場地變更如因拍攝需要，甲方需對場地進行變更，應提前5個工作日向乙方提出申請，經乙方同意后方可進行變更。6.2合同終止如因甲方原因導致合同提前終止，甲方應支付乙方相當于剩余租賃期限租金的違約金。6.3終止條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未糾正；6.4終止通知任何一方提出合同終止，應提前30個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致后生效。7.違約責任7.1違約行為（1）逾期支付租金；（2）違反場地使用規(guī)則；（3）損壞場地設施設備；（4）未經允許擅自變更場地；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他約定的責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應積極配合法院進行審理，并按照法院的判決或裁定執(zhí)行。8.3爭議解決機構爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.不可抗力9.1不可抗力事件本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且當事人無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力責任發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加時，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明材料。9.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，當事人應在事件發(fā)生后3日內向對方發(fā)出書面通知，說明不可抗力事件的情況及對合同履行的影響。10.合同生效及解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除合同解除應符合法律規(guī)定或合同約定的條件。合同解除后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)，并終止合同的權利義務關系。10.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.合同附件11.1附件名稱《影視拍攝基地場地使用規(guī)則》、《場地設施設備清單》、《租金支付憑證》等。11.2附件內容附件內容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無需其他審批或登記手續(xù)。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識產權甲方在使用場地進行拍攝過程中產生的作品，其知識產權歸甲方所有。13.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.4合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。14.合同份數及送達14.1合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同送達方式（1）當面送達；（2）郵寄送達，以郵戳日期為準；（3）電子郵件送達，以發(fā)送成功通知為準。14.3合同送達時間本合同自雙方簽字蓋章之日起，合同送達時間以實際送達時間為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。15.2第三方責任限額15.2.1擔保方責任限額如合同中有擔保方提供擔保，擔保方的責任限額為擔保金額，超過該限額的賠償責任由甲方自行承擔。15.2.2中介方責任限額如合同中有中介方提供中介服務，中介方的責任限額為中介服務費，超過該限額的賠償責任由甲乙雙方自行承擔。15.2.3技術服務提供方責任限額如合同中有技術服務提供方提供技術支持，技術服務提供方的責任限額為技術服務費用，超過該限額的賠償責任由甲乙雙方自行承擔。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應按照本合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于履行合同、保證合同條款的執(zhí)行、承擔因自身過錯造成的損失等。15.3.2權利第三方有權按照合同約定收取服務費用，并享有合同約定的其他權利。15.3.3義務第三方有義務配合甲乙雙方履行合同，提供必要的協助，并保證其提供的服務不侵犯他人的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分第三方的責任僅限于其在本合同中的約定范圍內，超出該范圍的賠償責任由甲乙雙方自行承擔。15.4.2權利義務劃分第三方的權利義務僅限于其在本合同中的約定，與甲乙雙方的權利義務相互獨立。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1第三方介入前的告知甲方在引入第三方介入前，應提前告知乙方，并取得乙方的書面同意。16.1.2第三方資質要求甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以符合合同要求。16.2乙方增加條款16.2.1第三方介入后的監(jiān)督乙方有權對第三方在本合同中的履約情況進行監(jiān)督，并要求甲方提供第三方履約情況的報告。16.2.2第三方違約責任如第三方違約，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。17.明確第三方責任的具體條款17.1第三方違約責任（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失；（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失；（3）承擔合同約定的其他違約責任。17.2第三方責任認定第三方責任認定依據本合同約定，如合同未約定或約定不明確，應依據法律規(guī)定。17.3第三方責任追究第三方違約，甲乙雙方有權通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式追究其責任。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序如因第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式變更合同。18.2合同變更效力經甲乙雙方協商一致變更的合同，自變更之日起具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《影視拍攝基地場地使用規(guī)則》詳細要求：列出基地內拍攝區(qū)域的用途、使用限制、安全規(guī)定等。附件說明：此規(guī)則為乙方提供，甲方在使用場地前應仔細閱讀并遵守。2.《場地設施設備清單》詳細要求：包括場地內所有設施設備的名稱、型號、數量、使用說明等。附件說明：此清單由乙方提供，甲方在使用過程中應愛護設備，如損壞應及時通知乙方。3.《租金支付憑證》詳細要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等。附件說明：甲方支付租金后，乙方應提供相應的支付憑證。4.《合同簽訂確認書》詳細要求：雙方簽字蓋章確認合同內容的文件。附件說明：此文件為合同簽訂后的正式文件，雙方應妥善保管。5.《第三方服務協議》詳細要求：如引入第三方，應詳細列出第三方提供的服務內容、費用、責任等。附件說明：此協議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.《不可抗力事件證明》詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料。附件說明：此證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除責任。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：甲方未按約定時間支付租金，視為違約。責任認定標準：甲方應支付每日逾期付款金額的1%作為違約金。2.違反場地使用規(guī)則違約責任認定：甲方在使用場地過程中，違反乙方制定的場地使用規(guī)則。責任認定標準：甲方應承擔由此造成的損失，包括但不限于場地修復費用、第三方賠償等。3.損壞場地設施設備違約責任認定：甲方在使用場地過程中，損壞乙方提供的設施設備。責任認定標準：甲方應承擔修復或更換設施設備的費用。4.未經允許擅自變更場地違約責任認定：甲方未取得乙方同意，擅自變更場地用途或結構。責任認定標準：甲方應承擔由此造成的損失，包括但不限于場地修復費用、第三方賠償等。5.未經允許引入第三方違約責任認定：甲方未經乙方同意，引入第三方參與合同履行。責任認定標準：甲方應承擔由此造成的損失，包括但不限于合同違約金、第三方賠償等。6.未按約定提供拍攝資料違約責任認定：甲方未按約定時間向乙方提供拍攝資料。責任認定標準：甲方應承擔由此造成的損失，包括但不限于拍攝進度延誤、第三方賠償等。全文完。二零二五年度影視拍攝場地租賃合同13合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）1.2乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同是根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確甲方與乙方在影視拍攝場地租賃事宜中的權利義務，經雙方友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供影視拍攝場地，乙方按照約定支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保影視拍攝活動的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）影視拍攝：指以電影、電視劇、廣告等形式進行的拍攝活動。（2）場地：指甲方提供的可用于影視拍攝的場所，包括但不限于攝影棚、外景地等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。（3）違約責任：指因一方違約行為導致合同無法履行時，應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方應保證場地符合乙方拍攝需求，并按照約定提供必要的設施設備。（3）甲方應確保場地在租賃期間的安全，對乙方在拍攝過程中造成的人身傷害或財產損失承擔相應責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照約定使用甲方提供的場地進行影視拍攝。（2）乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護場地設施，不得損壞或擅自改變場地布局。（4）乙方在拍攝過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：甲方提供的場地地址為：（填寫場地地址）5.3合同履行方式：乙方在租賃期間，應按照約定的時間、地點和方式使用甲方場地進行影視拍攝。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，乙方應提前____天通知甲方；（2）終止合同后，雙方應按照約定辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決；（3）雙方協商一致解除合同，按照約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本租金：按照甲方提供的場地面積和使用時間計算，具體金額以雙方協商為準。（2）設施設備使用費：乙方在使用甲方提供的設施設備時，應支付相應的使用費。（3）清潔費用：乙方在使用場地后，應負責保持場地清潔，并支付相應的清潔費用。（4）其他費用：因乙方特殊需求而產生的其他費用，雙方另行協商。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應在租賃開始前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方可在現場直接以現金形式支付租金。7.3支付時間：（1）預付款：乙方應在簽訂合同后____日內支付合同總額的____%作為預付款。（2）租金支付：乙方應在每次拍攝前支付當次拍攝的基本租金和設施設備使用費。（3）結算支付：租賃期滿后，乙方應在____日內支付剩余的租金和清潔費用。7.4支付條款：（1）乙方支付的租金和費用不得抵扣任何其他債務。（2）甲方有權要求乙方在支付費用時提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）退還乙方已支付的部分租金。（2）賠償乙方因違約造成的直接經濟損失。8.2乙方違約：（1）要求乙方立即支付應付款項。（2）解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應根據實際損失和合同約定進行計算。賠償方式包括但不限于現金支付、物品賠償或提供同等價值的替代服務。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的____年。9.3保密履行方式：雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，包括但不限于限制訪問權限、使用保密協議等。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法按照約定進行的情形。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同履行受阻，雙方應協商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：（1）地震導致拍攝場地損毀；（2）政府政策調整導致拍攝項目暫停。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同指定的調解機構進行調解。（2）仲裁：提交雙方約定的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）乙方違反合同約定，導致合同終止。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對場地所有權的權利，乙方僅獲得場地租賃期間的使用權。（2）甲方保留對場地設施設備的所有權，乙方在使用過程中不得擅自轉讓、出租或出售。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對場地進行合理維護和改進的權利，但應確保不影響乙方的拍攝活動。（2）甲方保留在緊急情況下進入場地進行檢查、維修或處理突發(fā)事件的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽署補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：經雙方簽署的補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：雙方應相互協作，確保影視拍攝活動的順利進行，包括但不限于場地使用、設施設備調配、人員安排等。15.2協作與配合方式：（1）甲方應按時提供場地和設施設備，確保乙方拍攝需求。（2）乙方應按照約定時間進行拍攝，并保持場地整潔。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于影視拍攝場地租賃的完整協議，取代了以前的所有口頭或書面協議。16.3增減條款：未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同的內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同副本2.場地使用說明3.設施設備清單4.乙方拍攝計劃5.保密協議6.不可抗力事件證明7.爭議解決相關文件8.修改和補充協議（如有）9.付款憑證（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供場地或設施設備。b.提供的場地或設施設備不符合約定標準。c.未按約定進行場地維護。乙方違約：a.未按時支付租金或費用。b.損壞場地或設施設備。c.違反保密協議。d.未按約定進行拍攝。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據合同條款及相關法律法規(guī)進行。雙方應通過協商解決違約爭議，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行無法按照約定進行的情形。2.保密協議：雙方就保密內容達成的協議，約定保密內容、保密期限和保密履行方式。3.違約責任：指因一方違約行為導致合同無法履行時，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進行協商、調解、仲裁或訴訟解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供場地或設施設備。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按約定提供場地和設施，必要時可要求甲方賠償損失。2.問題：乙方未按時支付租金或費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金或費用，如乙方逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。3.問題：場地或設施設備損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。損壞賠償按實際損失計算。4.問題：違反保密協議。解決辦法：雙方應立即采取措施，防止保密內容泄露，并追究違約方的法律責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如無法解決，可按照合同約定或相關法律法規(guī)處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：定義：第三方合同主體是指在本合同中作為甲方或乙方參與，但不是合同原始甲方和乙方的一方。2.第三方責任：第三方應遵守本合同的所有條款，并承擔相應的法律責任。3.第三方權利：第三方有權根據本合同約定使用場地進行拍攝活動。第三方有權要求甲方提供必要的協助和配合。4.第三方義務：第三方應按時支付場地租賃費用及相關費用。第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供符合約定的場地和設施設備。乙方有權要求甲方在拍攝期間提供必要的后勤保障。乙方有權要求甲方對拍攝活動提供必要的協助。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得拍攝成果的著作權和使用權。乙方有權在合同約定范圍內調整拍攝計劃。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供符合約定的場地和設施設備，應承擔違約責任。甲方不得單方面變更合同內容，未經乙方同意不得限制乙方的拍攝活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可根據市場情況調整場地租賃費用。甲方可要求乙方在拍攝期間遵守場地使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的場地租賃費用。甲方可從乙方的拍攝活動中獲得商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付場地租賃費用，甲方可解除合同。乙方違反場地使用規(guī)定，甲方可要求乙方承擔相應責任。乙方不得將場地用于非法活動。全文完。二零二五年度影視拍攝場地租賃合同15合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國影視產業(yè)的快速發(fā)展，影視拍攝場地租賃需求日益增長。為滿足甲方影視拍攝場地租賃需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在影視拍攝場地租賃過程中的權利、義務和責任，確保影視拍攝順利進行，實現雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.影視拍攝場地：指甲方擁有的可用于影視拍攝的區(qū)域，包括但不限于室內場地、室外場地、臨時搭建的拍攝場景等。2.影視拍攝：指以電影、電視劇、網絡劇、廣告等形式進行的拍攝活動。3.2關鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方影視拍攝場地的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場地租賃費用。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內可使用的影視拍攝場地范圍。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用影視拍攝場地進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應保證影視拍攝場地符合乙方拍攝需求，并負責提供必要的拍攝設施。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用影視拍攝場地。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。3.乙方應遵守甲方規(guī)定，愛護影視拍攝場地，不得損壞場地設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：影視拍攝場地位于甲方地址：_________________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供影視拍攝場地及設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序：1.終止合同前，乙方應向甲方支付剩余租金；2.雙方應妥善處理影視拍攝場地及設施；3.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即搬離影視拍攝場地；2.雙方應按照約定處理剩余租金及相關費用；3.合同終止不影響雙方其他權利和義務的履行。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方租賃甲方影視拍攝場地所應支付的金額，具體金額根據雙方協商確定。2.押金：乙方為保證遵守合同約定，應向甲方支付一定數額的押金，租賃期滿無違約行為后，押金全額退還。3.水電費：乙方在使用影視拍攝場地期間產生的水電費用，由乙方承擔。4.維護費用：乙方在使用影視拍攝場地期間，因乙方原因造成的場地設施損壞或損耗，乙方應支付相應的維修費用。5.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式：1.乙方應按照本合同約定的支付方式向甲方支付租金、押金等費用。2.支付方式可以是現金、銀行轉賬、支票等，具體方式由雙方協商確定。7.3支付時間：1.租金支付：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期的租金。2.押金支付：乙方應在簽訂合同后的____個工作日內支付押金。3.水電費支付：乙方應在每月的____日前支付上一個月的水電費用。7.4支付條款：1.乙方應確保按時足額支付各項費用，如因乙方原因導