二零二四陽光家園消防隱患排查與整改專項合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四陽光家園消防隱患排查與整改專項合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的3.消防隱患排查范圍及內(nèi)容3.1排查范圍3.2排查內(nèi)容4.消防隱患整改措施及要求4.1整改措施4.2整改要求5.整改期限及進度安排5.1整改期限5.2進度安排6.檢查驗收標準及程序6.1檢查驗收標準6.2檢查驗收程序7.合同費用及支付方式7.1合同費用總額7.2費用支付方式8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件清單12.2補充協(xié)議13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1陽光家園物業(yè)管理有限責任公司1.1.2消防技術服務有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1陽光家園物業(yè)管理有限責任公司：1.2.2消防技術服務有限公司：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1陽光家園物業(yè)管理有限責任公司1.3.1.1聯(lián)系電話：138001380001.3.2消防技術服務有限公司1.3.2.1聯(lián)系電話：139001390002.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.1.1《中華人民共和國消防法》2.1.2《消防技術服務機構管理辦法》2.2合同目的2.2.1針對陽光家園小區(qū)消防安全隱患進行全面排查2.2.2制定整改措施，確保小區(qū)消防安全3.消防隱患排查范圍及內(nèi)容3.1排查范圍3.1.1陽光家園小區(qū)所有建筑、設施設備3.1.2小區(qū)周邊消防通道、消防水源3.2排查內(nèi)容3.2.1消防設施設備完好性3.2.2消防通道暢通情況3.2.3消防安全管理制度執(zhí)行情況3.2.4消防安全隱患整改落實情況4.消防隱患整改措施及要求4.1整改措施4.1.1對排查出的消防安全隱患進行分類，制定整改方案4.1.2對存在嚴重安全隱患的設施設備進行維修或更換4.1.3對消防通道進行清理，確保暢通無阻4.1.4加強消防安全管理，提高居民消防安全意識4.2整改要求4.2.1整改措施必須符合國家消防技術標準和規(guī)范4.2.2整改期限不得超過合同約定的時間4.2.3整改過程中，確保居民生命財產(chǎn)安全5.整改期限及進度安排5.1整改期限5.1.1整改期限為自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成5.2進度安排5.2.1第110天：完成消防隱患排查及分類5.2.2第1130天：制定整改方案并實施5.2.3第3160天：完成整改并驗收6.檢查驗收標準及程序6.1檢查驗收標準6.1.1消防設施設備完好率達到100%6.1.2消防通道暢通，無障礙物6.1.3消防安全管理制度完善，執(zhí)行到位6.2檢查驗收程序6.2.1合同雙方共同成立驗收小組6.2.2驗收小組對整改情況進行檢查6.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告8.合同違約責任8.1違約情形8.1.1陽光家園物業(yè)管理有限責任公司未按時支付合同款項8.1.2消防技術服務有限公司未按時完成消防隱患排查與整改8.1.3消防技術服務有限公司在整改過程中造成安全事故8.2違約責任8.2.1陽光家園物業(yè)管理有限責任公司未按時支付合同款項，應向消防技術服務有限公司支付違約金，違約金為應付款項的5%。8.2.2消防技術服務有限公司未按時完成消防隱患排查與整改，每逾期一日，應向陽光家園物業(yè)管理有限責任公司支付違約金，違約金為合同總金額的1%。8.2.3消防技術服務有限公司在整改過程中造成安全事故，應承擔相應的法律責任，并賠償陽光家園物業(yè)管理有限責任公司因此遭受的損失。9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行9.1.3一方違約導致合同無法履行9.2解除程序9.2.1合同雙方應以書面形式提出解除合同的通知9.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起5日內(nèi)予以回復9.2.3合同解除后，雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議10.合同爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁10.1.3仲裁機構未確定的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1合同雙方同意選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂日期11.2合同終止條件11.2.1合同約定的整改期限屆滿，且消防隱患排查與整改完成11.2.2合同解除11.2.3合同雙方協(xié)商一致終止合同12.合同附件及補充協(xié)議12.1附件清單12.1.1陽光家園小區(qū)消防安全隱患排查報告12.1.2消防隱患整改方案12.1.3消防設施設備清單12.1.4消防安全管理制度12.2補充協(xié)議12.2.1合同雙方可根據(jù)實際情況，就合同內(nèi)容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署日期13.1合同簽署日期：2024年X月X日14.合同份數(shù)及保管方式14.1合同份數(shù)：正本兩份，副本兩份14.2保管方式：合同雙方各保存一份正本，副本由合同雙方分別保存第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及類型15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由合同雙方共同認可的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方類型15.1.2.1專業(yè)服務機構：如消防檢測機構、安全評估機構等。15.1.2.2法律服務機構：如律師事務所、法律顧問等。15.1.2.3監(jiān)督機構：如行業(yè)協(xié)會、政府監(jiān)管機構等。15.1.2.4其他輔助服務提供者：如咨詢公司、技術顧問等。16.第三方介入的申請及批準16.1申請條件16.1.1合同雙方認為有必要引入第三方介入以保障合同履行。16.1.2第三方具備相關資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)服務。16.2批準程序16.2.1合同雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。16.2.2第三方在收到申請后，對介入條件進行評估，并在規(guī)定時間內(nèi)答復合同雙方。17.第三方的責權利17.1責任17.1.1第三方應按照合同約定和自身專業(yè)能力，履行介入職責。17.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。17.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。17.3利益17.3.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。17.3.2第三方有權因自身專業(yè)能力和服務質(zhì)量獲得合同雙方的認可和好評。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系18.1.1第三方與合同雙方均為合同履行過程中的獨立主體。18.1.2第三方不得替代合同雙方的權利和義務。18.2第三方與合同履行過程中的責任劃分18.2.1第三方對合同履行過程中的監(jiān)督和評估負責。18.2.2合同雙方對合同履行過程中的具體實施負責。19.第三方責任限額19.1責任限額的確定19.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的類型、專業(yè)能力、服務費用等因素綜合考慮。19.1.2責任限額應明確約定在合同中。19.2責任限額的適用19.2.1第三方在介入過程中因自身原因造成合同雙方損失的，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。19.2.2超出責任限額的部分，合同雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.第三方介入的費用承擔20.1費用承擔方式20.1.1第三方介入費用由合同雙方協(xié)商確定，可分階段支付。20.1.2合同雙方應按照約定的時間和方式支付費用。20.2費用爭議解決20.2.1合同雙方對第三方介入費用有爭議的，可協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.陽光家園小區(qū)消防安全隱患排查報告詳細要求和說明：該報告應詳細記錄消防隱患排查的范圍、發(fā)現(xiàn)的問題、風險評估等內(nèi)容，并由第三方介入機構或?qū)＜液炞执_認。2.消防隱患整改方案詳細要求和說明：該方案應包括整改措施、整改期限、責任人、預算等，確保整改措施的可行性和有效性。3.消防設施設備清單詳細要求和說明：清單應詳細列出小區(qū)內(nèi)所有消防設施設備的種類、數(shù)量、位置、使用狀態(tài)等信息，以便進行維護和管理。4.消防安全管理制度詳細要求和說明：制度應包括消防安全責任制、消防安全操作規(guī)程、消防設施設備維護保養(yǎng)制度等，確保消防安全管理的規(guī)范化。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的目的、范圍、權利義務、費用承擔、爭議解決等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同雙方簽字蓋章頁詳細要求和說明：雙方應在合同末尾簽字蓋章，確認合同生效。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：如有合同內(nèi)容變更，雙方應簽署變更協(xié)議，作為合同附件。8.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：合同解除或終止時，雙方應簽署終止協(xié)議，明確后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1陽光家園物業(yè)管理有限責任公司未按時支付合同款項1.2消防技術服務有限公司未按時完成消防隱患排查與整改1.3消防技術服務有限公司在整改過程中造成安全事故1.4第三方介入機構未能按照協(xié)議履行職責2.責任認定標準2.1未按時支付合同款項標準示例：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付款項的1%。2.2未按時完成消防隱患排查與整改標準示例：每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的0.5%。2.3在整改過程中造成安全事故標準示例：消防技術服務有限公司應承擔相應的法律責任，并賠償因安全事故造成的損失。2.4第三方介入機構未能按照協(xié)議履行職責標準示例：第三方介入機構應承擔違約責任，賠償因此給合同雙方造成的損失。全文完。二零二四陽光家園消防隱患排查與整改專項合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍3.2項目內(nèi)容3.3項目地點4.工作計劃及時間安排4.1項目啟動4.2工作計劃4.3時間安排4.4工期要求5.消防隱患排查方法及流程5.1排查方法5.2排查流程5.3排查記錄6.消防隱患整改措施及要求6.1整改措施6.2整改要求6.3整改驗收7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗收標準8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全防護措施8.3事故處理預案9.費用及支付方式9.1合同總價9.2費用構成9.3支付方式及時間9.4付款條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：陽光家園物業(yè)管理公司乙方：消防技術服務有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號乙方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同背景及目的2.1項目背景鑒于甲方陽光家園物業(yè)管理公司負責管理小區(qū)，為確保小區(qū)消防安全，消除火災隱患，提高小區(qū)居民生活質(zhì)量，特與乙方消防技術服務有限公司簽訂本合同。2.2項目目的通過乙方提供的消防隱患排查與整改服務，確保陽光家園小區(qū)消防設施設備完好，消除火災隱患，保障小區(qū)居民生命財產(chǎn)安全。3.項目范圍及內(nèi)容3.1項目范圍本次合同項目范圍為陽光家園小區(qū)內(nèi)所有消防設施設備的排查、整改及驗收。3.2項目內(nèi)容（1）對小區(qū)內(nèi)消防設施設備進行全面檢查，包括消防水池、消防泵、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等；（2）對發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，包括設備更換、線路維修、系統(tǒng)調(diào)試等；（3）對整改后的消防設施設備進行驗收，確保符合國家標準。4.工作計劃及時間安排4.1項目啟動乙方在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的項目實施方案及工作計劃。4.2工作計劃（1）排查階段：自項目啟動之日起，30個工作日內(nèi)完成消防設施設備的全面排查；（2）整改階段：自排查工作完成后，15個工作日內(nèi)完成整改工作；（3）驗收階段：自整改工作完成后，5個工作日內(nèi)完成驗收工作。4.3時間安排甲方應配合乙方的工作安排，確保項目按計劃順利進行。5.消防隱患排查方法及流程5.1排查方法乙方將采用現(xiàn)場勘查、資料查閱、設備測試等方法對消防設施設備進行排查。5.2排查流程（1）乙方制定排查計劃，報甲方審核；（2）乙方按照計劃進行現(xiàn)場排查；（3）乙方將排查結果形成報告，提交甲方審核；（4）甲方對排查報告進行審核，如有異議，乙方需重新排查。6.消防隱患整改措施及要求6.1整改措施（1）更換損壞的消防設施設備；（2）修復損壞的消防線路；（3）調(diào)試消防系統(tǒng)，確保其正常運行；（4）對消防設施設備進行保養(yǎng)。6.2整改要求（1）整改工作需在規(guī)定時間內(nèi)完成；（2）整改后的消防設施設備需符合國家標準；（3）整改過程中，乙方需確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。8.費用及支付方式8.1合同總價本合同總價為人民幣萬元整，大寫：萬元整。8.2費用構成（1）排查費用：人民幣萬元；（2）整改費用：人民幣萬元；（3）驗收費用：人民幣萬元；（4）其他費用：人民幣萬元。8.3支付方式及時間（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；（2）排查工作完成后，甲方支付乙方合同總價的40%；（3）整改工作完成后，甲方支付乙方合同總價的20%；（4）驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%作為尾款。8.4付款條件甲方支付款項時，應提供發(fā)票、驗收報告等相關憑證。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術資料、商業(yè)秘密、項目信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同目的實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.3合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同；（3）合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反保密條款；（3）一方未按合同約定支付款項。11.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決，仲裁機構為仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件（1）項目實施方案；（2）工作計劃；（3）驗收報告；（4）付款憑證。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的個人或單位。1.2第三方介入范圍（1）消防設施設備的檢測、評估；（2）消防隱患整改的技術指導；（3）合同履行過程中的中介服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。2.第三方介入的程序2.1第三方選定甲乙雙方應根據(jù)實際情況，共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方職責第三方應按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方責任限額為人民幣萬元。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同的規(guī)定，履行各自的責任和義務。4.2第三方責任第三方應按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。4.3責任追究（1）如第三方在履行職責過程中造成損失，甲乙雙方應共同追究第三方的責任；（2）第三方責任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔；（3）超出第三方責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后的費用承擔（1）第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議及本合同的規(guī)定承擔；（2）如無約定，第三方介入費用由甲方承擔。5.2第三方介入后的進度及質(zhì)量要求（1）第三方介入后的工作進度，應與合同約定的進度保持一致；（2）第三方介入后的工作質(zhì)量，應符合國家相關標準和本合同的要求。5.3第三方介入后的溝通協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保項目順利進行；（2）第三方應及時向甲乙雙方匯報工作進展及存在問題。6.第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。6.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁解決，仲裁機構為仲裁委員會。6.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。7.第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件（1）因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定變更合同。7.2合同變更程序（1）甲乙雙方應書面提出合同變更請求；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案詳細說明項目的工作內(nèi)容、時間安排、人員安排、資金預算等。2.工作計劃包括每天的工作任務、責任人、完成標準等。3.驗收報告記錄消防設施設備排查、整改及驗收的詳細情況。4.付款憑證包括發(fā)票、轉賬記錄等，用于證明款項的支付。5.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在項目中的職責和權利。6.第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，證明其具備相應的專業(yè)能力。7.第三方責任限額協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的責任限額協(xié)議，明確第三方的責任限額。8.合同變更協(xié)議甲乙雙方簽訂的任何合同變更協(xié)議，包括對合同內(nèi)容的任何修改。9.爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。10.其他相關文件如法律意見書、專家意見等，用于支持合同條款或解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付款項；（2）乙方未按時完成消防隱患排查、整改及驗收工作；（3）第三方未按合作協(xié)議及本合同規(guī)定履行職責；（4）任何一方泄露合同保密信息；（5）任何一方未按合同規(guī)定處理爭議。2.責任認定標準（1）甲方違約：甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約：第三方應按照合作協(xié)議及本合同規(guī)定承擔相應責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責任示例示例一：若甲方未按時支付乙方款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的%。示例二：若乙方未按時完成整改工作，導致消防設施設備無法正常運行，乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：若第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е孪涝O施設備損壞，第三方應按照責任限額協(xié)議承擔相應責任。全文完。二零二四陽光家園消防隱患排查與整改專項合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1消防隱患排查范圍2.2消防隱患整改內(nèi)容2.3消防隱患整改標準3.工作內(nèi)容3.1消防隱患排查3.1.1排查方法3.1.2排查時間3.1.3排查人員3.2消防隱患整改3.2.1整改方案3.2.2整改時間3.2.3整改人員4.工作進度及驗收4.1工作進度安排4.2驗收標準4.3驗收流程5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：消防隱患排查清單11.2附件二：消防隱患整改方案11.3附件三：合同簽訂確認書12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：陽光家園物業(yè)管理有限責任公司乙方：消防技術服務有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1消防隱患排查范圍本合同所指的消防隱患排查范圍包括但不限于：建筑消防設施、消防通道、疏散指示標志、應急照明、消防水池、滅火器材等。2.2消防隱患整改內(nèi)容根據(jù)排查結果，乙方需對甲方提供的消防隱患進行整改，包括但不限于：維修、更換、升級、增加消防設施設備等。2.3消防隱患整改標準整改后的消防設施設備應達到國家相關消防法規(guī)和標準的要求。3.工作內(nèi)容3.1消防隱患排查3.1.1排查方法乙方將采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、測試設備等方法進行消防隱患排查。3.1.2排查時間排查工作應在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成。3.1.3排查人員乙方將指派具備相應資質(zhì)的專業(yè)人員進行消防隱患排查。3.2消防隱患整改3.2.1整改方案乙方應在排查完成后5個工作日內(nèi)提交整改方案，經(jīng)甲方審核同意后實施。3.2.2整改時間整改工作應在整改方案確定后30個工作日內(nèi)完成。3.2.3整改人員乙方將指派具備相應資質(zhì)的專業(yè)技術人員進行整改工作。4.工作進度及驗收4.1工作進度安排乙方應按合同約定的時間節(jié)點，向甲方報告工作進度。4.2驗收標準驗收標準應符合國家相關消防法規(guī)和標準的要求。4.3驗收流程驗收工作由甲方組織，乙方配合，驗收合格后雙方簽署驗收報告。5.合同價款及支付方式5.1合同價款本合同總價款為人民幣萬元整。5.2支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為首付款。5.2.2進度款：整改工作完成后，甲方支付合同總價款的50%作為進度款。5.2.3尾款：驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%作為尾款。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方物業(yè)信息、乙方技術資料等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。6.3違約責任若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務，均視為違約。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地市區(qū)人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決程序?qū)⒆裱覈嚓P法律法規(guī)，并按照法院的訴訟程序進行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方違約，乙方有權解除合同。9.1.2乙方違約，甲方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。9.3.2合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算。10.3.2合同終止后，雙方應相互返還已提供的物品和資料。11.合同附件11.1附件一：消防隱患排查清單11.2附件二：消防隱患整改方案11.3附件三：合同簽訂確認書12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更后的處理12.3.1變更后的合同條款替代原合同相應條款。12.3.2變更后的合同條款具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同解除程序13.2.1雙方應以書面形式提出解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應相互返還已提供的物品和資料。13.3.2合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除而產(chǎn)生的損失。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應書面通知第三方介入的事宜。15.3.2第三方應在接到通知后5個工作日內(nèi)確認是否介入。15.3.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。16.第三方職責16.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或意見。16.2第三方應保持獨立性和客觀性，不得偏袒任何一方。16.3第三方應在合同約定的范圍內(nèi)行使職權，不得超出其職權范圍。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。17.3第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。18.第三方責任18.1第三方應承擔因其過錯導致的合同履行障礙或損失。18.2第三方責任限額18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同價款的%。18.2.2若第三方責任導致?lián)p失超過責任