二零二五年度智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)合作協(xié)議書模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)合作協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.智慧產(chǎn)業(yè)園概況2.1產(chǎn)業(yè)園名稱2.2產(chǎn)業(yè)園地址2.3產(chǎn)業(yè)園規(guī)模2.4產(chǎn)業(yè)園功能分區(qū)3.入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.1企業(yè)類型3.2企業(yè)規(guī)模3.3企業(yè)信用等級(jí)3.4企業(yè)經(jīng)營范圍4.入駐流程及條件4.1入駐申請4.2入駐審批4.3入駐合同簽訂4.4入駐手續(xù)辦理5.租賃及物業(yè)服務(wù)5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任6.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.產(chǎn)業(yè)支持政策7.1政策支持內(nèi)容7.2政策支持申請及審批流程7.3政策支持期限及條件8.產(chǎn)業(yè)園管理8.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.2管理制度8.3違規(guī)處理9.合作期限及終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效12.3合同變更及解除12.4合同未盡事宜13.合同簽訂及生效13.1簽訂時(shí)間13.2簽訂地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1入駐企業(yè)名稱1.1.2智慧產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理公司名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1入駐企業(yè)法定代表人姓名1.2.2智慧產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理公司法定代表人姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1入駐企業(yè)聯(lián)系電話1.3.2入駐企業(yè)電子郵箱1.3.3智慧產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理公司聯(lián)系電話1.3.4智慧產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理公司電子郵箱2.智慧產(chǎn)業(yè)園概況2.1產(chǎn)業(yè)園名稱2.1.1智慧產(chǎn)業(yè)園全稱2.2產(chǎn)業(yè)園地址2.2.1產(chǎn)業(yè)園所在詳細(xì)地址2.3產(chǎn)業(yè)園規(guī)模2.3.1產(chǎn)業(yè)園占地面積2.3.2產(chǎn)業(yè)園建筑面積2.4產(chǎn)業(yè)園功能分區(qū)2.4.1生產(chǎn)研發(fā)區(qū)2.4.2辦公區(qū)2.4.3展示交易區(qū)2.4.4生活服務(wù)區(qū)3.入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.1企業(yè)類型3.1.1高新技術(shù)企業(yè)3.1.2創(chuàng)新型企業(yè)3.2企業(yè)規(guī)模3.2.1注冊資本3.2.2員工人數(shù)3.3企業(yè)信用等級(jí)3.3.1信用等級(jí)要求3.4企業(yè)經(jīng)營范圍3.4.1允許入駐的經(jīng)營范圍3.4.2限制入駐的經(jīng)營范圍4.入駐流程及條件4.1入駐申請4.1.1申請材料清單4.1.2申請材料提交方式4.2入駐審批4.2.1審批部門4.2.2審批流程4.3入駐合同簽訂4.3.1合同簽訂時(shí)間4.3.2合同簽訂地點(diǎn)4.4入駐手續(xù)辦理4.4.1辦理手續(xù)清單4.4.2辦理手續(xù)流程5.租賃及物業(yè)服務(wù)5.1租賃期限5.1.1租賃起始日期5.1.2租賃終止日期5.2租金及支付方式5.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2.2支付周期5.2.3支付方式5.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3.2服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4費(fèi)用結(jié)算及違約責(zé)任5.4.1費(fèi)用結(jié)算方式5.4.2違約責(zé)任條款6.產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備6.1設(shè)施設(shè)備清單6.1.1設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則6.2.1使用規(guī)定6.2.2使用注意事項(xiàng)6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.3.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3.2維護(hù)保養(yǎng)周期8.產(chǎn)業(yè)支持政策8.1政策支持內(nèi)容8.1.1財(cái)政補(bǔ)貼8.1.2稅收優(yōu)惠8.1.3人才引進(jìn)政策8.2政策支持申請及審批流程8.2.1申請條件8.2.2申請材料8.2.3審批程序8.3政策支持期限及條件8.3.1期限8.3.2條件9.產(chǎn)業(yè)園管理9.1管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)9.1.1管理機(jī)構(gòu)名稱9.1.2職責(zé)分工9.2管理制度9.2.1入駐企業(yè)行為規(guī)范9.2.2安全生產(chǎn)管理制度9.3違規(guī)處理9.3.1違規(guī)行為類型9.3.2處理措施10.合作期限及終止10.1合作期限10.1.1合同有效期限10.2終止條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致10.2.2違約行為10.3終止程序10.3.1提前通知10.3.2終止手續(xù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1入駐企業(yè)違約11.1.2運(yùn)營管理公司違約11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1賠償損失11.2.2違約金11.3違約糾紛解決11.3.1內(nèi)部調(diào)解11.3.2仲裁或訴訟12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1協(xié)商12.1.2調(diào)解12.1.3仲裁12.1.4訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2法院12.3爭議解決程序12.3.1申請仲裁或訴訟12.3.2仲裁或訴訟程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1附件一：入駐企業(yè)詳細(xì)信息13.1.2附件二：產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備清單13.2合同生效13.2.1生效條件13.2.2生效日期13.3合同變更及解除13.3.1變更程序13.3.2解除條件13.4合同未盡事宜13.4.1雙方另行協(xié)商13.4.2適用相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽訂及生效14.1簽訂時(shí)間14.1.1簽訂日期14.2簽訂地點(diǎn)14.2.1簽訂地點(diǎn)地址14.3生效時(shí)間14.3.1生效日期14.4合同份數(shù)及保管14.4.1合同份數(shù)14.4.2合同保管責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同執(zhí)行效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。15.3.2.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出改進(jìn)建議或解決方案。15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議不得損害本合同的約定。15.5.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如需與甲乙雙方的其他關(guān)聯(lián)方（如供應(yīng)商、客戶等）進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的領(lǐng)域16.1.1項(xiàng)目管理16.1.2技術(shù)咨詢16.1.3質(zhì)量控制16.1.4安全監(jiān)管16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?6.3.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。16.4第三方介入的變更16.4.1若第三方介入的領(lǐng)域、程序或費(fèi)用發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。16.5第三方介入的終止16.5.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。16.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。17.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇由甲乙雙方在協(xié)議中約定。17.4爭議解決過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，直至爭議得到解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：入駐企業(yè)詳細(xì)信息要求：包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證復(fù)印件、企業(yè)信用報(bào)告、企業(yè)章程、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表等。說明：用于確認(rèn)入駐企業(yè)的資質(zhì)和信用狀況。2.附件二：產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說明：用于明確產(chǎn)業(yè)園提供的設(shè)施設(shè)備情況，便于入駐企業(yè)了解和使用。3.附件三：第三方協(xié)議要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)和責(zé)任。4.附件四：產(chǎn)業(yè)支持政策文件要求：包括政策支持的具體內(nèi)容、申請條件、審批流程等。說明：用于入駐企業(yè)了解和申請產(chǎn)業(yè)支持政策。5.附件五：物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：包括物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式等。說明：用于明確入駐企業(yè)與物業(yè)管理公司之間的服務(wù)關(guān)系。6.附件六：違約責(zé)任協(xié)議要求：包括違約行為的類型、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償損失等。說明：用于明確違約責(zé)任，保障合同雙方的合法權(quán)益。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決途徑、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于明確爭議解決方式，確保合同爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1入駐企業(yè)未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)。1.2入駐企業(yè)未按約定使用產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備。1.3入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園管理制度，造成安全隱患。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則參照相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1入駐企業(yè)未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.2入駐企業(yè)損壞產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)合作協(xié)議書模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（智慧產(chǎn)業(yè)園方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（企業(yè)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為智慧產(chǎn)業(yè)園方為推動(dòng)智慧產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，共同打造智慧產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園入駐過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧產(chǎn)業(yè)園：指以新一代信息技術(shù)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）入駐服務(wù)：指甲方為乙方提供包括但不限于場地、設(shè)施、政策、技術(shù)等方面的支持和服務(wù)。（3）合作期限：指本合同約定的雙方合作的時(shí)間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保乙方符合入駐條件；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的場地、設(shè)施、政策、技術(shù)等方面的支持和服務(wù)；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額收取乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及智慧產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，均應(yīng)遵守智慧產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定。5.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行溝通、協(xié)商和解決爭議。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，仍不履行合同義務(wù)。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知解除合同。6.4終止后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理尚未履行完畢的事項(xiàng)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用及財(cái)產(chǎn)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，妥善處理相關(guān)爭議。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）入駐費(fèi)用：乙方根據(jù)智慧產(chǎn)業(yè)園的規(guī)定，支付入駐智慧產(chǎn)業(yè)園所需的費(fèi)用，包括但不限于場地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等；（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方根據(jù)智慧產(chǎn)業(yè)園提供的服務(wù)內(nèi)容，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于技術(shù)支持費(fèi)、市場推廣費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）入駐費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付入駐費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)智慧產(chǎn)業(yè)園提供的具體服務(wù)內(nèi)容，按月或按季度支付服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用支付方式。7.3支付時(shí)間（1）入駐費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期開始前____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止對(duì)乙方的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的合理費(fèi)用；（3）根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定，并在違約發(fā)生后按照約定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿或保密內(nèi)容已公開的，不再承擔(dān)保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方廠房損壞，無法正常生產(chǎn)；（2）政府頒布禁令，禁止乙方產(chǎn)品出口；（3）罷工導(dǎo)致甲方無法按時(shí)提供原材料。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密內(nèi)容；（2）本合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）智慧產(chǎn)業(yè)園方保留對(duì)智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)所有入駐企業(yè)的監(jiān)督管理權(quán)；（2）智慧產(chǎn)業(yè)園方保留對(duì)智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的監(jiān)管權(quán)；（3）智慧產(chǎn)業(yè)園方保留對(duì)智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)市場行為的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）智慧產(chǎn)業(yè)園方保留對(duì)智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)重大決策的知情權(quán)；（2）智慧產(chǎn)業(yè)園方保留對(duì)智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的參與權(quán)；（3）智慧產(chǎn)業(yè)園方保留對(duì)智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)重大合作的審批權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行；（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智慧產(chǎn)業(yè)園方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________乙方（企業(yè)方）：（簽字）_________________________（日期）_________________________（蓋章）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.智慧產(chǎn)業(yè)園入駐管理規(guī)定4.智慧產(chǎn)業(yè)園服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.修改和補(bǔ)充合同的書面文件6.爭議解決協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供約定的場地或設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用，認(rèn)定為違約。未履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反國家法律法規(guī)及智慧產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定，認(rèn)定為違約。未按時(shí)提供所需資料或信息，影響合同履行，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方約定對(duì)某些信息進(jìn)行保密的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定采取相應(yīng)的措施，如暫停服務(wù)或解除合同。2.問題：甲方未按時(shí)提供約定的場地或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)盡快解決場地或設(shè)施問題，并賠償乙方因此遭受的損失。3.問題：雙方在爭議解決過程中意見不統(tǒng)一。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)新的法律法規(guī)變化。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，并及時(shí)調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地、設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在約定的期限內(nèi)完成場地、設(shè)施和服務(wù)的提供。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和幫助，以促進(jìn)其業(yè)務(wù)發(fā)展。2.增加乙方的利益條款：乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)享有優(yōu)先入駐權(quán)。乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)享有優(yōu)惠政策，包括稅收減免、租金優(yōu)惠等。乙方有權(quán)參與智慧產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)活動(dòng)，提升品牌知名度。3.增加甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供場地、設(shè)施和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方不得在乙方入駐前，將場地、設(shè)施和服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得在乙方入駐后，擅自提高租金或服務(wù)費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可根據(jù)智慧產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展需要，調(diào)整入駐企業(yè)的結(jié)構(gòu)和布局。2.增加甲方的利益條款：甲方可享受乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的業(yè)務(wù)發(fā)展紅利。甲方可通過乙方，拓展自身的業(yè)務(wù)范圍和市場影響力。3.增加乙方的違約及限制條款：若乙方違反國家法律法規(guī)和智慧產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不得在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在智慧產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)合作協(xié)議書模板2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限1.5協(xié)議生效條件1.6協(xié)議解釋權(quán)二、合作園區(qū)介紹2.1園區(qū)概況2.2園區(qū)優(yōu)勢2.3園區(qū)政策2.4園區(qū)設(shè)施2.5園區(qū)服務(wù)三、入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.1企業(yè)性質(zhì)3.2行業(yè)類別3.3企業(yè)規(guī)模3.4資質(zhì)證書3.5財(cái)務(wù)狀況四、入駐流程4.1申請入駐4.2資質(zhì)審核4.3簽訂協(xié)議4.4繳納費(fèi)用4.5辦理入駐手續(xù)4.6入駐通知五、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1基礎(chǔ)服務(wù)5.2專業(yè)服務(wù)5.3附加服務(wù)5.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.5服務(wù)期限六、費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.3支付方式6.4付款期限6.5逾期付款處理七、合作期限與終止7.1合作期限7.2終止條件7.3終止流程7.4終止后的處理八、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用許可9.3違約責(zé)任十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力處理十三、其他約定13.1通知方式13.2修改與補(bǔ)充13.3附件十四、協(xié)議生效與解除14.1生效條件14.2生效日期14.3解除條件14.4解除程序合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)合作協(xié)議書”。1.2協(xié)議雙方甲方：智慧產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理公司乙方：擬入駐智慧產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧產(chǎn)業(yè)園入駐過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。1.5協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方審核同意后生效。1.6協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。二、合作園區(qū)介紹2.1園區(qū)概況智慧產(chǎn)業(yè)園位于市區(qū)，占地面積平方米，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活于一體。2.2園區(qū)優(yōu)勢（1）優(yōu)越的地理位置（2）完善的配套設(shè)施（3）優(yōu)惠的政策支持（4）專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)2.3園區(qū)政策（1）稅收減免（2）人才引進(jìn)（3）項(xiàng)目資助2.4園區(qū)設(shè)施（1）辦公場所（2）生產(chǎn)車間（3）生活設(shè)施（4）公共設(shè)施2.5園區(qū)服務(wù)（1）企業(yè)注冊（2）項(xiàng)目申報(bào)（3）人才招聘（4）市場推廣（5）法律服務(wù)三、入駐企業(yè)資質(zhì)要求3.1企業(yè)性質(zhì)乙方應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。3.2行業(yè)類別乙方應(yīng)屬于甲方所支持的行業(yè)類別。3.3企業(yè)規(guī)模乙方應(yīng)具備一定的企業(yè)規(guī)模，具體要求由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。3.4資質(zhì)證書乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書。3.5財(cái)務(wù)狀況四、入駐流程4.1申請入駐乙方根據(jù)甲方要求提交入駐申請。4.2資質(zhì)審核甲方對(duì)乙方提交的資質(zhì)材料進(jìn)行審核。4.3簽訂協(xié)議審核通過后，甲乙雙方簽訂本協(xié)議。4.4繳納費(fèi)用乙方按照協(xié)議約定繳納相關(guān)費(fèi)用。4.5辦理入駐手續(xù)乙方按照甲方要求辦理入駐手續(xù)。4.6入駐通知甲方通知乙方入駐事宜。五、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1基礎(chǔ)服務(wù)（1）提供辦公場所（2）提供生產(chǎn)車間（3）提供生活設(shè)施（4）提供公共設(shè)施5.2專業(yè)服務(wù)（1）企業(yè)注冊（2）項(xiàng)目申報(bào)（3）人才招聘（4）市場推廣（5）法律服務(wù)5.3附加服務(wù)（1）商務(wù)咨詢（2）財(cái)務(wù)咨詢（3）技術(shù)支持5.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常運(yùn)營。5.5服務(wù)期限本協(xié)議約定的服務(wù)期限為三年。六、費(fèi)用與支付方式6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）入駐費(fèi)用（2）物業(yè)管理費(fèi)（3）其他費(fèi)用6.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方根據(jù)實(shí)際情況制定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。6.3支付方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.4付款期限乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付費(fèi)用。6.5逾期付款處理乙方逾期付款，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、收取滯納金等。七、合作期限與終止7.1合作期限本協(xié)議約定的合作期限為三年。7.2終止條件（1）協(xié)議到期（2）一方違約（3）不可抗力7.3終止流程（1）協(xié)議到期，雙方可協(xié)商續(xù)簽（2）一方違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議（3）因不可抗力終止，雙方應(yīng)協(xié)商處理7.4終止后的處理（1）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定退還場地、設(shè)備等（3）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的費(fèi)用八、保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本協(xié)議終止后，保密義務(wù)仍繼續(xù)有效，保密期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止后三年為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬乙方在合作期間所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除本協(xié)議另有約定外，歸乙方所有。9.2使用許可甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)免費(fèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3違約責(zé)任任何一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行協(xié)議義務(wù)（2）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密（3）一方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、爭議解決11.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，由有管轄權(quán)的人民法院審理。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)在事件發(fā)生后七日內(nèi)通知對(duì)方。12.3不可抗力處理不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除協(xié)議。十三、其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。13.2修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充必須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。13.3附件（1）入駐申請表（2）費(fèi)用明細(xì)表（3）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表十四、協(xié)議生效與解除14.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自甲方審核同意之日起生效。14.3解除條件（1）協(xié)議到期（2）一方違約（3）不可抗力14.4解除程序（1）協(xié)議到期，雙方可協(xié)商續(xù)簽（2）一方違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議（3）因不可抗力解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方的決策權(quán)甲方在本協(xié)議中享有最終決策權(quán)，包括但不限于入駐企業(yè)的篩選、入駐條件設(shè)定、服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整等。1.2甲方對(duì)乙方業(yè)務(wù)的指導(dǎo)甲方有權(quán)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展提供指導(dǎo)和建議，乙方應(yīng)積極配合。1.3甲方對(duì)園區(qū)資源的調(diào)配甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)運(yùn)營需要，對(duì)入駐企業(yè)的資源進(jìn)行調(diào)配，包括但不限于辦公場所、設(shè)備等。1.4甲方對(duì)乙方行為的監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定。1.5甲方對(duì)乙方違約行為的處理如乙方違反本協(xié)議或園區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、限制使用資源、終止協(xié)議等措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方的自主經(jīng)營權(quán)乙方在園區(qū)內(nèi)享有自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于企業(yè)內(nèi)部管理、產(chǎn)品研發(fā)、市場營銷等。2.2乙方的優(yōu)先使用權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有園區(qū)內(nèi)相關(guān)資源的優(yōu)先使用權(quán)，如培訓(xùn)、會(huì)議、活動(dòng)場地等。2.3乙方的建議權(quán)乙方有權(quán)就園區(qū)管理、服務(wù)提升等方面向甲方提出建議，甲方應(yīng)予以重視并盡可能采納。2.4乙方的退出機(jī)制乙方如因故需要退出園區(qū)，應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提出申請，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方的違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議或園區(qū)管理規(guī)定，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)中介機(jī)構(gòu)在本協(xié)議中作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任如中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的終止中介機(jī)構(gòu)如需終止服務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方完成相關(guān)事宜的交接。3.6中介機(jī)構(gòu)的賠償如中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償。3.7中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用。3.8中介機(jī)構(gòu)的變更中介機(jī)構(gòu)如需更換，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。3.9中介機(jī)構(gòu)的法律適用中介機(jī)構(gòu)的法律適用應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)。3.10中介機(jī)構(gòu)的爭議解決中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.入駐申請表2.費(fèi)用明細(xì)表3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表4.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件7.乙方財(cái)務(wù)狀況證明8.乙方法定代表人身份證復(fù)印件9.甲方園區(qū)管理規(guī)則10.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供或維護(hù)園區(qū)設(shè)施；b.未按約定提供或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；c.違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密；d.未按約定支付費(fèi)用。乙方違約：a.未按約定支付費(fèi)用；b.違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密；c.違反園區(qū)管理規(guī)定；d.未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以雙方書面協(xié)議或法律依據(jù)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指人類智力勞動(dòng)所創(chuàng)造的成果，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.法定代表人：指依照法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方溝通不暢；協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)分歧；第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)。2.解決辦法：加強(qiáng)溝通，定期召開會(huì)議；明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免分歧；加強(qiáng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐；2.園區(qū)管理與服務(wù)提供；3.第三方中介服務(wù)；4.協(xié)議執(zhí)行與違約處理。全文完。二零二五年度智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)合作協(xié)議書模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：1）_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2）_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)已成為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要手段。為充分發(fā)揮智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)的集聚效應(yīng)，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，甲方?jīng)Q定在2025年度開展智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)工作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在智慧產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保入駐企業(yè)能夠順利入駐，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以信息技術(shù)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、服務(wù)、孵化等功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）入駐企業(yè)：指經(jīng)甲方審核通過，進(jìn)入智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）入駐服務(wù)：指甲方為入駐企業(yè)提供的一站式服務(wù)，包括但不限于：政策咨詢、項(xiàng)目申報(bào)、工商注冊、稅務(wù)登記、人才招聘等。（2）優(yōu)惠政策：指甲方為入駐企業(yè)提供的一系列扶持政策，包括但不限于：租金減免、稅收優(yōu)惠、研發(fā)補(bǔ)貼等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利：①根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，制定智慧產(chǎn)業(yè)園入駐管理辦法。②對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行審核，有權(quán)拒絕不符合條件的企業(yè)入駐。③對(duì)入駐企業(yè)提供入駐服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。④對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督管理，維護(hù)園區(qū)秩序。（2）義務(wù)：①按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，提供公平、公正、公開的入駐服務(wù)。②對(duì)入駐企業(yè)提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息公開透明。③保護(hù)入駐企業(yè)的合法權(quán)益，維護(hù)入駐企業(yè)的商業(yè)秘密。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利：①享有甲方提供的入駐服務(wù)。②對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。③對(duì)入駐園區(qū)享有優(yōu)先權(quán)。（2）義務(wù)：①按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，履行入駐企業(yè)的相關(guān)義務(wù)。②積極配合甲方提供的服務(wù)，確保入駐服務(wù)的順利進(jìn)行。③遵守園區(qū)規(guī)章制度，維護(hù)園區(qū)秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)提供入駐服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)履行入駐企業(yè)的相關(guān)義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）入駐服務(wù)費(fèi)：乙方在入駐智慧產(chǎn)業(yè)園園區(qū)前，需向甲方支付入駐服務(wù)費(fèi)，用于覆蓋甲方在入駐服務(wù)過程中的各項(xiàng)支出。（2）租金：乙方在入駐智慧產(chǎn)業(yè)園園區(qū)后，需按照園區(qū)相關(guān)規(guī)定支付租金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在入駐智慧產(chǎn)業(yè)園園區(qū)后，需按照園區(qū)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，以及雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在收到甲方開具的正式發(fā)票后，將相應(yīng)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）入駐服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)物業(yè)管理周期開始前支付當(dāng)期物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具正式的收款憑證。（2）乙方支付的費(fèi)用不得抵扣其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定提供入駐服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已支付的費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠繳的費(fèi)用。（2）根據(jù)違約程度，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于：限制乙方在園區(qū)內(nèi)的活動(dòng)、終止乙方入駐資格等。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)按照實(shí)際損失和雙方協(xié)商一致的原則確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情。（2）政府突然實(shí)施貿(mào)易限制。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本協(xié)議未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧產(chǎn)業(yè)園園區(qū)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營的最終決定權(quán)。（2）甲方保留對(duì)入駐企業(yè)進(jìn)行審核和管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障園區(qū)安全和公共利益，采取必要措施的權(quán)力。（2）甲方保留對(duì)園區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就智慧產(chǎn)業(yè)園園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營、管理等方面的事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面溝通等方式，保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決合作