二零二五年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同生效日期2.承包范圍2.1場(chǎng)地描述2.2承包區(qū)域2.3承包項(xiàng)目3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期3.3合同續(xù)約4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地使用權(quán)5.2場(chǎng)地使用規(guī)則5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬6.2場(chǎng)地使用權(quán)歸屬6.3產(chǎn)權(quán)變更7.營(yíng)業(yè)管理7.1營(yíng)業(yè)許可7.2營(yíng)業(yè)范圍7.3營(yíng)業(yè)時(shí)間7.4營(yíng)業(yè)管理責(zé)任8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明13.2附件二：營(yíng)業(yè)許可證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定14.1通知方式14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式1.1.2承包方經(jīng)營(yíng)范圍：詳細(xì)描述1.1.3承包方資質(zhì)證明：列舉相關(guān)證明文件1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：旅游度假區(qū)1.3合同生效日期1.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.承包范圍2.1場(chǎng)地描述2.1.1場(chǎng)地名稱：旅游度假區(qū)名稱2.1.2場(chǎng)地位置：詳細(xì)描述場(chǎng)地所在區(qū)域2.1.3場(chǎng)地面積：具體數(shù)字及單位2.2承包區(qū)域2.2.1承包區(qū)域范圍：詳細(xì)描述承包區(qū)域2.2.2承包區(qū)域界限：標(biāo)明界限2.3承包項(xiàng)目2.3.1承包項(xiàng)目?jī)?nèi)容：詳細(xì)列舉承包項(xiàng)目2.3.2承包項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：明確項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)3.承包期限3.1承包起始日期3.1.1承包起始日期：2025年1月1日3.2承包終止日期3.2.1承包終止日期：2029年12月31日3.3合同續(xù)約3.3.1雙方有權(quán)在合同到期前30日書面提出續(xù)約申請(qǐng)3.3.2續(xù)約期限：一年4.承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用總額4.1.1承包費(fèi)用總額：具體金額4.2付款方式4.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間4.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2每季度支付一次，于每季度首月5日前支付4.4付款條件4.4.1付款條件：按合同約定的時(shí)間、金額和方式支付5.場(chǎng)地使用5.1場(chǎng)地使用權(quán)5.1.1承包方擁有場(chǎng)地使用權(quán)5.2場(chǎng)地使用規(guī)則5.2.1不得擅自改變場(chǎng)地用途5.2.2不得破壞場(chǎng)地設(shè)施5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3.1承包方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)5.3.2發(fā)生重大設(shè)施損壞，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸旅游度假區(qū)所有6.2場(chǎng)地使用權(quán)歸屬6.2.1場(chǎng)地使用權(quán)歸承包方6.3產(chǎn)權(quán)變更6.3.1未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更產(chǎn)權(quán)7.營(yíng)業(yè)管理7.1營(yíng)業(yè)許可7.1.1承包方需取得相關(guān)營(yíng)業(yè)許可7.2營(yíng)業(yè)范圍7.2.1承包方可在承包區(qū)域內(nèi)開展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.3營(yíng)業(yè)時(shí)間7.3.1營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)旅游度假區(qū)規(guī)定執(zhí)行7.4營(yíng)業(yè)管理責(zé)任7.4.1承包方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)期間的場(chǎng)地安全管理7.4.2承包方需遵守國(guó)家法律法規(guī)和旅游度假區(qū)相關(guān)規(guī)定8.保證金8.1保證金金額8.1.1保證金總額：人民幣10萬(wàn)元整8.2保證金退還條件8.2.1合同履行完畢且無(wú)違約行為8.2.2承包方完成場(chǎng)地退還及設(shè)施恢復(fù)原狀8.3保證金支付方式8.3.1保證金應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付8.3.2保證金支付至旅游度假區(qū)指定的賬戶9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用9.1.2擅自改變場(chǎng)地用途9.1.3破壞場(chǎng)地設(shè)施9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2違約金計(jì)算方式：按未履行義務(wù)部分費(fèi)用的百分比計(jì)算9.3違約賠償9.3.1承包方應(yīng)賠償因違約造成的損失9.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，提交旅游度假區(qū)所在地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：旅游度假區(qū)所在地人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2發(fā)生不可抗力11.2合同解除程序11.2.1提前30日書面通知對(duì)方11.2.2雙方確認(rèn)解除合同11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.2合同終止程序12.2.1雙方確認(rèn)合同終止12.2.2按合同約定辦理場(chǎng)地退還及設(shè)施恢復(fù)原狀12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已收取的款項(xiàng)12.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明13.1.1場(chǎng)地使用規(guī)則13.1.2場(chǎng)地設(shè)施清單13.2附件二：營(yíng)業(yè)許可證明13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)法律法規(guī)13.3.2旅游度假區(qū)管理規(guī)定14.合同其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送14.1.2通知送達(dá)地址：合同雙方約定的地址14.2合同附件效力14.2.1合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同解釋權(quán)14.3.1合同解釋權(quán)歸旅游度假區(qū)所有14.4合同生效條件14.4.1雙方簽字蓋章后合同生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量15.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益15.2.3促進(jìn)合同關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展15.3第三方介入方式15.3.1中介方：提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢等服務(wù)15.3.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和管理15.3.3技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持和解決方案15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的10%。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方責(zé)任與合同雙方責(zé)任劃分：a)第三方在提供中介、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；b)第三方在提供中介、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)過程中，因合同雙方原因造成的損失，由合同雙方按各自責(zé)任承擔(dān)；c)第三方在提供中介、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)過程中，因不可抗力造成的損失，由合同雙方共同承擔(dān)。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保第三方遵守合同約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供中介、監(jiān)理、技術(shù)支持等服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和旅游度假區(qū)相關(guān)規(guī)定。17.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.1.2第三方變更后，其權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。18.2第三方退出18.2.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.2.2第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明詳細(xì)描述場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、安全措施等。列出場(chǎng)地設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用方法等。2.附件二：營(yíng)業(yè)許可證明提供乙方獲得的營(yíng)業(yè)許可證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。證明乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：其他相關(guān)文件相關(guān)法律法規(guī)：國(guó)家及地方有關(guān)旅游度假區(qū)的法律法規(guī)。旅游度假區(qū)管理規(guī)定：旅游度假區(qū)內(nèi)部管理規(guī)定和操作流程。乙方提供的其他證明文件，如資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)報(bào)表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付承包費(fèi)用，逾期未支付，每日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2025年1月5日前支付首付款10萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為1月10日，則乙方應(yīng)支付逾期違約金。1.2擅自改變場(chǎng)地用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將場(chǎng)地用于與合同約定不符的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。1.3破壞場(chǎng)地設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方破壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方在使用過程中損壞了場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。1.4未經(jīng)許可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)許可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，在承包區(qū)域內(nèi)開展與合同約定不符的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5未按時(shí)完成場(chǎng)地退還及設(shè)施恢復(fù)原狀違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成場(chǎng)地退還及設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若合同終止后，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地退還及設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期第二章承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地權(quán)屬第三章經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2經(jīng)營(yíng)方式3.3經(jīng)營(yíng)期限3.4經(jīng)營(yíng)目標(biāo)第四章場(chǎng)地使用權(quán)與租賃4.1場(chǎng)地使用權(quán)4.2租賃期限4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5租金違約責(zé)任第五章經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)5.2經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)5.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.4經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督5.5經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)第六章營(yíng)業(yè)收入與利潤(rùn)分配6.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算6.2利潤(rùn)分配比例6.3利潤(rùn)分配方式6.4利潤(rùn)分配時(shí)間6.5利潤(rùn)分配違約責(zé)任第七章財(cái)務(wù)與稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)管理7.2財(cái)務(wù)報(bào)告7.3稅務(wù)處理7.4財(cái)務(wù)審計(jì)7.5財(cái)務(wù)保密第八章保障措施與風(fēng)險(xiǎn)防范8.1保障措施8.2風(fēng)險(xiǎn)防范8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.4緊急情況處理第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序9.5解除后果第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約糾紛解決第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止12.2終止條件12.3終止程序12.4終止后果12.5后續(xù)處理第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：經(jīng)營(yíng)許可證13.3附件三：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除14.4合同續(xù)簽合同編號(hào)2025010001第一章合同概述1.1合同訂立背景本合同訂立背景為甲方（旅游度假區(qū)管理方）與乙方（承包經(jīng)營(yíng)方）就甲方所屬旅游度假區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成一致意見。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保旅游度假區(qū)場(chǎng)地得到合理利用，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年[具體日期]。第二章承包經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于[具體地址]。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為[具體面積]平方米。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為[具體用途]，包括但不限于[具體項(xiàng)目]。2.4場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施包括[具體設(shè)施列表]。2.5場(chǎng)地權(quán)屬場(chǎng)地權(quán)屬歸甲方所有。第三章經(jīng)營(yíng)范圍與內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目乙方經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目包括[具體項(xiàng)目列表]。3.2經(jīng)營(yíng)方式乙方采用[具體經(jīng)營(yíng)方式]進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.3經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限為[具體期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.4經(jīng)營(yíng)目標(biāo)乙方經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為[具體目標(biāo)]。第四章場(chǎng)地使用權(quán)與租賃4.1場(chǎng)地使用權(quán)乙方獲得場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得改變場(chǎng)地用途。4.2租賃期限租賃期限與經(jīng)營(yíng)期限一致。4.3租金支付方式租金按月支付，具體支付方式為[具體方式]。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為[具體機(jī)制]。4.5租金違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。第五章經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任5.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。5.2經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。5.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)過程中的安全、環(huán)保等問題負(fù)責(zé)。5.4經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。5.5經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)管理培訓(xùn)。第六章營(yíng)業(yè)收入與利潤(rùn)分配6.1營(yíng)業(yè)收入計(jì)算營(yíng)業(yè)收入按[具體計(jì)算方式]計(jì)算。6.2利潤(rùn)分配比例利潤(rùn)分配比例為[具體比例]。6.3利潤(rùn)分配方式利潤(rùn)分配方式為[具體方式]。6.4利潤(rùn)分配時(shí)間利潤(rùn)分配時(shí)間為[具體時(shí)間]。6.5利潤(rùn)分配違約責(zé)任如乙方未按時(shí)分配利潤(rùn)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。第七章財(cái)務(wù)與稅務(wù)7.1財(cái)務(wù)管理乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。7.2財(cái)務(wù)報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告。7.3稅務(wù)處理乙方應(yīng)依法納稅，并按時(shí)向甲方提供稅務(wù)申報(bào)材料。7.4財(cái)務(wù)審計(jì)甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行年度財(cái)務(wù)審計(jì)。7.5財(cái)務(wù)保密雙方應(yīng)對(duì)財(cái)務(wù)信息保密。第八章保障措施與風(fēng)險(xiǎn)防范8.1保障措施8.1.1甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。8.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。8.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理突發(fā)事件，如自然災(zāi)害、安全事故等。8.2風(fēng)險(xiǎn)防范8.2.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施。8.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保風(fēng)險(xiǎn)可控。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。8.4緊急情況處理8.4.1發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)通知甲方。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法定或約定的條件。9.3解除條件9.3.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。9.4解除程序9.4.1合同解除應(yīng)按照法定或約定的程序進(jìn)行。9.5解除后果9.5.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.4違約糾紛解決10.4.1違約糾紛解決方式為[具體方式]。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式為[具體方式]。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)]。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序?yàn)閇具體程序]。11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同終止與后續(xù)處理12.1合同終止12.1.1合同終止包括合同期滿終止、提前終止等。12.2終止條件12.2.1合同終止條件為[具體條件]。12.3終止程序12.3.1合同終止程序?yàn)閇具體程序]。12.4終止后果12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.5后續(xù)處理12.5.1合同終止后的后續(xù)處理為[具體處理方式]。第十三章合同附件13.1附件一：場(chǎng)地租賃合同13.2附件二：經(jīng)營(yíng)許可證13.3附件三：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同終止條件及程序按照第十二章約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地規(guī)劃與管理1.1.1甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行整體規(guī)劃，乙方需配合甲方規(guī)劃的實(shí)施。1.1.2甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常管理，包括安全、衛(wèi)生、綠化等工作。1.2甲方主導(dǎo)下的營(yíng)銷推廣1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定場(chǎng)地的營(yíng)銷推廣策略，乙方需按照甲方要求參與推廣活動(dòng)。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。1.3甲方主導(dǎo)下的品牌合作1.3.1甲方有權(quán)引入知名品牌合作，乙方需配合甲方進(jìn)行品牌合作項(xiàng)目的落地實(shí)施。1.3.2甲方與品牌合作產(chǎn)生的收益，除合同約定外，甲方享有優(yōu)先權(quán)。1.4甲方主導(dǎo)下的場(chǎng)地維護(hù)1.4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。1.4.2乙方在使用過程中，如造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的自主經(jīng)營(yíng)2.1.1乙方享有場(chǎng)地內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和方式。2.1.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。2.2乙方主導(dǎo)下的財(cái)務(wù)管理2.2.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。2.2.2乙方需定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督。2.3乙方主導(dǎo)下的品牌建設(shè)2.3.1乙方有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地品牌，并負(fù)責(zé)品牌形象的維護(hù)和提升。2.3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)積極推廣場(chǎng)地品牌，提高品牌知名度和美譽(yù)度。2.4乙方主導(dǎo)下的員工管理2.4.1乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理場(chǎng)地內(nèi)的員工。2.4.2乙方應(yīng)確保員工遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地秩序。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的引入3.1.1合同中可約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷推廣等工作。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照合同約定履行職責(zé)。3.2第三方中介的報(bào)酬3.2.1第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2第三方中介的報(bào)酬支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。3.3第三方中介的監(jiān)督3.3.1甲方和乙方均有權(quán)對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。3.3.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，接受雙方的監(jiān)督。3.4第三方中介的違約責(zé)任3.4.1第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同2.附件二：經(jīng)營(yíng)許可證3.附件三：經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書4.附件四：其他相關(guān)文件，如：場(chǎng)地設(shè)施清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、風(fēng)險(xiǎn)防范措施等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方及他人合法權(quán)益。乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，影響甲方品牌形象。2.違約行為的認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款及實(shí)際情況，認(rèn)定乙方是否存在違約行為。如乙方存在違約行為，甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求其改正。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.違約責(zé)任：是指違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。4.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)事人之間就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并要求其限期支付；如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未履行經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，損害甲方及他人合法權(quán)益。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止違法行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.場(chǎng)地租賃合同適用于旅游度假區(qū)場(chǎng)地的租賃關(guān)系。2.經(jīng)營(yíng)許可證適用于乙方在經(jīng)營(yíng)過程中需要取得的相應(yīng)許可。3.經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書適用于乙方制定經(jīng)營(yíng)策略和目標(biāo)。4.其他相關(guān)文件適用于合同履行過程中的各項(xiàng)事務(wù)處理。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就旅游度假區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)事宜的權(quán)利義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范旅游度假區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)旅游度假區(qū)場(chǎng)地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）旅游度假區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以旅游休閑、度假、娛樂、養(yǎng)生等功能為主，集吃、住、行、游、購(gòu)、娛于一體的綜合性旅游目的地。（2）場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)：指甲方將旅游度假區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中提供旅游度假區(qū)場(chǎng)地的主體。（2）乙方：指本合同中承包經(jīng)營(yíng)旅游度假區(qū)場(chǎng)地的主體。（3）承包期限：指乙方承包經(jīng)營(yíng)旅游度假區(qū)場(chǎng)地的起止時(shí)間。（4）租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地承包費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施。（3）甲方應(yīng)保證提供場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)依法開展旅游度假區(qū)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)向甲方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。（4）乙方應(yīng)合理利用場(chǎng)地資源，提高場(chǎng)地利用率，降低經(jīng)營(yíng)成本。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為二零二五年全年。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假區(qū)場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：乙方按照約定支付租金，甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）承包期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還給甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在承包期限內(nèi)向甲方支付租金。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照旅游度假區(qū)場(chǎng)地的實(shí)際情況，向甲方支付適當(dāng)?shù)墓芾碣M(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，并確?？铐?xiàng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月的租金。（2）管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間表支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期支付金額的千分之五收取滯納金。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)支付費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之十。（2）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的千分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的千分之五。（2）乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及甲方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于財(cái)務(wù)審查、業(yè)務(wù)指導(dǎo)等。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)的終止合同權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游度假區(qū)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)秩序，提升場(chǎng)地服務(wù)質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的問題。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就旅游度假區(qū)場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽名）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.旅游度假區(qū)場(chǎng)地平面圖4.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.支付憑證6.違約金支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定支付租金的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，認(rèn)定為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為