2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含綠化維護(hù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（含綠化維護(hù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：_______乙方（買(mǎi)受人）：_______一、房屋及土地使用權(quán)基本情況1.1房屋基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：_______房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______幢_______室房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋戶(hù)型：_______房屋裝修情況：_______房屋建成年代：_______年1.2土地使用權(quán)基本情況：土地使用權(quán)證號(hào)：_______土地使用權(quán)面積：_______平方米土地使用權(quán)類(lèi)型：_______土地使用權(quán)期限：_______至_______二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式2.1甲方同意將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）；2.2.2乙方應(yīng)在支付首付款后的_______日內(nèi)支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）；2.2.3乙方應(yīng)在支付第二筆款項(xiàng)后的_______日內(nèi)支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）；2.2.4乙方應(yīng)在支付第三筆款項(xiàng)后的_______日內(nèi)支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）；2.2.5乙方應(yīng)在支付第四筆款項(xiàng)后的_______日內(nèi)支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）；2.2.6乙方應(yīng)在支付第五筆款項(xiàng)后的_______日內(nèi)支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）；2.2.7乙方應(yīng)在支付一筆款項(xiàng)后的_______日內(nèi)支付房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。三、交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、綠化維護(hù)4.1甲方承諾在房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，繼續(xù)負(fù)責(zé)綠化維護(hù)工作。4.2綠化維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/年（大寫(xiě)：_______元整），由乙方支付。4.3綠化維護(hù)費(fèi)用支付方式：4.3.1乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付綠化維護(hù)費(fèi)用；4.3.2乙方應(yīng)將綠化維護(hù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋及土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入目的為協(xié)助甲乙雙方完成房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)及綠化維護(hù)等相關(guān)事宜。.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。.4如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。.5第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方式及分擔(dān)比例由甲乙雙方另行約定。三、第三方權(quán)利和義務(wù).6.1獲取甲乙雙方提供的合同相關(guān)資料及信息；.6.2在甲方與乙方達(dá)成一致的情況下，參與房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)及綠化維護(hù)等相關(guān)事宜；.6.3要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。.7.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，確保自身行為合法合規(guī)；.7.2按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成房屋及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)及綠化維護(hù)等相關(guān)事宜；.7.3對(duì)甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露；.7.4按時(shí)收取甲乙雙方支付的費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.8.1甲乙雙方仍為合同主體，負(fù)責(zé)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)；.8.2第三方作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜；.8.3第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；.8.4第三方在履行本合同過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。五、第三方介入的具體條款.9.1第三方介入的期限、范圍及具體事項(xiàng)；.9.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；.9.3第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；.9.4第三方介入過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施；.9.5第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。六、第三方介入后的合同變更.10本合同在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。.11合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的合同解除.12如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.13如因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同第六部分爭(zhēng)議解決條款處理。八、其他約定.14本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。.15補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.16本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)人及房屋基本情況。.2附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明土地使用權(quán)人及土地使用權(quán)基本情況。.3附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同，以證明甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致意見(jiàn)。.4附件四：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議說(shuō)明：提供房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以證明甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見(jiàn)。.5附件五：綠化維護(hù)協(xié)議說(shuō)明：提供綠化維護(hù)協(xié)議，以明確綠化維護(hù)的義務(wù)和責(zé)任。.6附件六：付款憑證說(shuō)明：提供付款憑證，以證明乙方已支付相應(yīng)款項(xiàng)。.7附件七：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證說(shuō)明：提供過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證，以證明房屋及土地使用權(quán)已過(guò)戶(hù)至乙方名下。.8附件八：第三方介入?yún)f(xié)議說(shuō)明：提供第三方介入?yún)f(xié)議，以明確第三方介入的目的、權(quán)利和義務(wù)。.9附件九：補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：提供補(bǔ)充協(xié)議，以明確合同中未涉及的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：.10.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按期交付房屋及土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方在合同約定的交付日期后超過(guò)_______日仍未交付房屋及土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元的違約金。.10.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。乙方違反綠化維護(hù)協(xié)議，導(dǎo)致綠化受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在合同約定的付款日期后超過(guò)_______日仍未支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元的違約金。.10.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，第三方