2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃合同續(xù)簽與變更服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度和中介簽租賃合同范本：租賃合同續(xù)簽與變更服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：__________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。三、租賃物的使用與維護3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。3.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用水電、燃氣等公共設(shè)施，不得隨意損壞。3.3乙方在使用租賃物期間，如需對租賃物進行裝修、改造，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.4乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將租賃物恢復原狀，并支付給甲方恢復費用。四、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡使用權(quán)。4.2如乙方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡使用權(quán)，甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方立即停止該行為。五、違約責任5.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金__________的違約金。5.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。5.3乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附：租賃物清單1.__________2.__________3.__________……第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任限額，由甲方和乙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。2.2如第三方責任限額未在合同中約定，則第三方的責任限額應(yīng)不超過其在本合同項下所提供服務(wù)的合同金額。三、第三方責任劃分3.1第三方在本合同項下的責任，應(yīng)限于其提供服務(wù)或承擔義務(wù)的范圍。3.2第三方不得因甲方和乙方的行為或合同條款的變更而免除其責任。3.3甲方和乙方應(yīng)就第三方的行為或義務(wù)承擔連帶責任，除非能夠證明第三方的行為或義務(wù)違反了本合同或相關(guān)法律法規(guī)。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方和乙方履行其合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供服務(wù)的費用。4.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲方和乙方的違約行為提出索賠。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。六、第三方變更6.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。6.2第三方更換后，原第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。七、第三方介入的具體條款7.1中介方：7.1.1中介方作為本合同的第三方，其主要職責是協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的續(xù)簽與變更。7.1.2中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成續(xù)簽與變更工作，并保證合同的合法性和有效性。7.1.3中介方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔保密義務(wù)。7.2擔保方：7.2.1擔保方為本合同提供擔保，擔保范圍為本合同約定的租金及違約金。7.2.2擔保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行擔保義務(wù)，并對甲方和乙方的違約行為承擔連帶責任。7.3維修服務(wù)提供方：7.3.1維修服務(wù)提供方為本合同提供租賃物的維修服務(wù)。7.3.2維修服務(wù)提供方應(yīng)在接到維修通知后及時進行維修，并保證維修質(zhì)量。7.3.3維修服務(wù)提供方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，并應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔保密義務(wù)。八、違約責任8.1第三方未履行本合同約定的義務(wù)，導致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2第三方違反國家法律法規(guī)，導致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附：第三方介入服務(wù)清單1.__________2.__________3.__________……第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應(yīng)包括租賃物的具體信息，如房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、裝修情況等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體狀況，作為雙方履約的依據(jù)。2.第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任范圍、保密條款等。說明：第三方介入服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責任。3.租賃合同續(xù)簽與變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含續(xù)簽或變更后的租賃期限、租金、租賃物使用條件等。說明：續(xù)簽與變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄雙方對原租賃合同的續(xù)簽或變更內(nèi)容。4.擔保合同詳細要求：擔保合同應(yīng)明確擔保的范圍、期限、違約責任等。說明：擔保合同作為合同附件，用于明確擔保方在合同中的責任和義務(wù)。5.維修服務(wù)合同詳細要求：合同應(yīng)明確維修服務(wù)的范圍、費用、維修期限等。說明：維修服務(wù)合同作為合同附件，用于規(guī)范租賃物維修服務(wù)的具體條款。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)具體情況，可能包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。乙方違反租賃合同約定的使用條件。第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)。2.責任認定標準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應(yīng)的違約責任。甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租金__________的違約金。乙方未按時繳納相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)繳費用__________的違約金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔全部賠償責任。乙方違反租賃合同約定的使用條件，造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.違約責任示例：甲方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)向乙方支付相當于租金