2025年度個(gè)人租房合同模板（含租賃雙方責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房合同模板（含租賃雙方責(zé)任）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個(gè)人租房合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于：2.乙方愿意租賃上述房屋，并同意按照本合同約定的條款和條件支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋位于：_______________2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________3.房屋面積：_______________平方米4.房屋裝修情況：_______________5.房屋設(shè)施：_______________第二條租賃期限1.租賃期限自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。第三條租金及支付方式1.租金總額為：人民幣_(tái)_______________元（大寫：_____________________）。2.租金支付方式：_______________3.租金支付時(shí)間：_______________4.乙方應(yīng)于每________________支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________________%計(jì)算。第四條房屋使用1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際情況合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。2.乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。第五條修繕責(zé)任1.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因自然損耗或者合理使用而發(fā)生的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。2.因乙方使用不當(dāng)或者故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.房屋及附屬設(shè)施在租賃期間因不可抗力因素造成的損壞，由雙方協(xié)商解決。第六條租賃保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金總額為：人民幣_(tái)_______________元（大寫：_____________________）。2.租賃保證金在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。第七條合同解除1.甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者用途的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）乙方逾期未支付租金的；（5）因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。2.乙方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定提供房屋或者提供房屋不符合約定的；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或者用途的；（3）甲方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)的。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋或者提供房屋不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_______________元（大寫：_____________________）。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：人民幣_(tái)_______________元（大寫：_____________________）。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等，其介入本合同的目的可能是為了提供服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、提供擔(dān)保或保險(xiǎn)等。二、第三方責(zé)任限額房屋中介機(jī)構(gòu)：人民幣_(tái)_______________元（大寫：_____________________）。物業(yè)管理公司：人民幣_(tái)_______________元（大寫：_____________________）。維修服務(wù)提供商：人民幣_(tái)_______________元（大寫：_____________________）。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：人民幣_(tái)_______________元（大寫：_____________________）。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，超出部分由第三方自行承擔(dān)。三、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)介入甲方同意，在租賃過程中，可委托房屋中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對提供的信息負(fù)責(zé)。2.物業(yè)管理公司介入乙方同意，在租賃期間，由物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理公司應(yīng)保證房屋及公共區(qū)域的安全和整潔，并對乙方在使用房屋過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助。3.維修服務(wù)提供商介入甲方或乙方在租賃期間，如需維修房屋，可委托維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，若責(zé)任不明確，由雙方協(xié)商解決。4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入甲方或乙方可自愿購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由購買方承擔(dān)。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)，對因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。四、第三方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。3.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。六、第三方介入的解除1.若第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其介入本合同的權(quán)利。七、本部分修正的生效本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________年________________月________________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，以證明其擁有房屋的所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明：租賃雙方在簽訂合同后，應(yīng)向房屋租賃管理部門申請登記備案，并取得房屋租賃登記備案證明。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.裝修清單：如房屋已裝修，需提供裝修清單，包括裝修項(xiàng)目、材料、品牌、費(fèi)用等。6.租賃保證金收據(jù)：乙方支付租賃保證金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。7.租金支付憑證：乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具租金支付憑證。8.維修費(fèi)用發(fā)票：租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，乙方支付后應(yīng)保留發(fā)票。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。10.保險(xiǎn)合同：如購買房屋保險(xiǎn)，需提供保險(xiǎn)合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________________%。未按約定退還租賃保證金的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為保證金總額的________________%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的________________%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋設(shè)施或造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)支付乙方租金總額的________________%作為違約金。示例二：若乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的