2025年度土地儲備與開發(fā)項目融資合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地儲備與開發(fā)項目融資合同樣本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：合同編號：____________________簽訂日期：____年__月__日甲方（出借方）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（借款方）：名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的融資，用于乙方進行2025年度土地儲備與開發(fā)項目。2.乙方同意按照本合同約定向甲方借款，并用于上述項目。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.1本合同項下借款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2乙方應將本合同項下的借款用于2025年度土地儲備與開發(fā)項目，具體用途包括但不限于：（1）土地收購、征用及拆遷費用；（2）基礎設施建設費用；（3）相關手續(xù)辦理費用；（4）項目運營管理費用。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2乙方應在借款期限到期前償還全部借款本金及利息。第三條利息及費用3.1本合同項下的借款利息按年利率____%計算，按月支付。3.2乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付首期利息，此后每月____日支付當月利息。3.3如乙方未按期支付利息，甲方有權按日利率____%計收滯納金。3.4本合同項下可能產(chǎn)生的其他費用，如律師費、公證費等，由雙方另行協(xié)商解決。第四條借款償還4.1乙方應按本合同約定的借款期限和還款方式償還借款本金及利息。4.2乙方如提前償還借款，應提前____個工作日通知甲方，并按照甲方指定的方式償還。4.3乙方如延遲償還借款，應向甲方支付延遲償還部分的利息。第五條保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關的所有信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責任（1）要求乙方立即支付逾期部分的利息及滯納金；（2）要求乙方提供擔保；（3）依法向人民法院提起訴訟，追究乙方的法律責任。6.2如甲方違反本合同約定，未按期提供借款，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同生效與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。甲方（出借方）：乙方（借款方）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、評估機構、審計機構、律師事務所等。1.2第三方在本合同中的作用和責任，由本合同附件一《第三方介入?yún)f(xié)議》另行約定。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的，是為了保障本合同的履行，提高項目的透明度，確保項目的順利進行。2.2第三方介入的具體內(nèi)容，包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢和評估服務；（2）提供擔?；蛐庞帽ＷC；（3）進行項目審計和監(jiān)督；（4）提供法律咨詢和代理服務。第三條第三方責任3.1第三方應按照本合同附件一《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致本合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。3.3第三方的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務內(nèi)容，在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)本合同附件一《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以確保其履行職責。4.3第三方有權根據(jù)本合同附件一《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向甲方和乙方提出建議或要求。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與本合同其他各方的關系如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方應按照本合同附件一《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督。（2）第三方與乙方的關系：第三方應按照本合同附件一《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向乙方提供服務，并接受乙方的監(jiān)督。第六條第三方介入程序6.1甲方和乙方在需要第三方介入時，應提前____個工作日向對方書面提出申請。6.2雙方應在收到申請后____個工作日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用等。6.3雙方應在確定第三方后____個工作日內(nèi)，與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.4《第三方介入?yún)f(xié)議》應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方變更與退出7.1如需更換第三方，甲方和乙方應按照第六條的規(guī)定程序進行。7.2如第三方因故退出，甲方和乙方應按照本合同附件一《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，妥善處理相關事宜。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用包括但不限于服務費用、差旅費用、資料費用等。8.2第三方介入費用由甲方和乙方按照本合同附件一《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔。8.3第三方介入費用應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。第九條第三方介入保密9.1第三方對本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關的所有信息負有保密義務，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方介入爭議解決10.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度土地儲備與開發(fā)項目融資合同》詳細要求：本合同為甲乙雙方就融資事宜達成的正式協(xié)議，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、借款金額、借款期限、利息及費用、借款償還、保密條款、違約責任、爭議解決、合同生效與終止等條款。附件說明：作為本合同主體，需雙方簽字（或蓋章）確認。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議中應明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。附件說明：本協(xié)議作為附件一，需甲乙雙方及第三方共同簽訂。3.《借款合同》詳細要求：借款合同中應詳細列出借款金額、借款期限、還款方式、利息計算方法、還款計劃等。附件說明：本合同作為附件二，需甲乙雙方簽訂。4.《項目可行性研究報告》詳細要求：報告應包含項目背景、市場分析、項目實施計劃、風險評估等。附件說明：本報告作為附件三，由乙方提供。5.《土地儲備與開發(fā)項目相關審批文件》詳細要求：包括土地征收、拆遷、規(guī)劃等審批文件。附件說明：本文件作為附件四，由乙方提供。6.《項目資金使用計劃》詳細要求：詳細列出項目各階段資金使用計劃及進度安排。附件說明：本計劃作為附件五，由乙方提供。7.《項目進度報告》詳細要求：定期報告項目實施進度、資金使用情況、存在的問題及解決方案。附件說明：本報告作為附件六，由乙方提供。8.《項目審計報告》詳細要求：由第三方審計機構出具的審計報告，證明項目資金使用合規(guī)。附件說明：本報告作為附件七，由第三方審計機構提供。9.《項目評估報告》詳細要求：由第三方評估機構出具的評估報告，證明項目價值及投資回報。附件說明：本報告作為附件八，由第三方評估機構提供。10.《保密協(xié)議》詳細要求：約定甲乙雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務。附件說明：本協(xié)議作為附件九，需甲乙雙方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按期償還借款本金及利息；甲方未按期提供借款；乙方未按約定用途使用借款；乙方未按期提供項目進度報告、資金使用計劃等；第三方未按約定履行職責；雙方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容及項目信息。2.責任認定標準：乙方未按期償還借款本金及利息的，應支付逾期利息及滯納金；甲方未按期提供借款的，應承擔違約責任，支付違約金；乙方未按約定用途使用借款的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任；乙方未按期提供項目進度報告、資金使用計劃等的，甲方有權要求乙方及時提供，并承擔相應的違