2025年上海市優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同范文（2篇）

2025年上海市優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同范文甲方（買(mǎi)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：乙方（賣(mài)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方擁有位于上海市某處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，并自愿依法將該房屋出售給甲方，雙方就本次房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息及交易價(jià)款1.1房屋基本信息如下：地址：面積：房屋類(lèi)型：建筑年代：產(chǎn)權(quán)情況：1.2本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（￥____），甲方承諾于____年____月____日一次性支付予乙方。第二條過(guò)戶(hù)手續(xù)及稅費(fèi)繳納2.1雙方同意在簽署本合同之日起一個(gè)月內(nèi)，完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照國(guó)家法律法規(guī)繳納所有相關(guān)稅費(fèi)。第三條定金支付及房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋交易價(jià)款的____%作為定金，定金金額為人民幣_(tái)___元整（￥____）。3.2乙方應(yīng)在雙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后____日內(nèi)，將房屋交付給甲方，屆時(shí)甲方即獲得房屋所有權(quán)。第四條房屋狀況保證4.1乙方保證所售房屋為合法、完整、無(wú)限制的所有權(quán)，且不存在任何第三方的債權(quán)、抵押、查封、租賃、糾紛、管制等限制性權(quán)利。4.2若房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或隱患，甲方有權(quán)要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或退還價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。____%。第六條附加條款6.1本合同附件包括但不限于以下文件：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）買(mǎi)賣(mài)雙方的資質(zhì)證明文件；（4）其他相關(guān)證明文件。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.4本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（買(mǎi)方）：簽名：日期：乙方（賣(mài)方）：簽名：日期：2025年上海市優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同范文（二）甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：____身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：____身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方出售房產(chǎn)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條合同標(biāo)的（一）乙方通過(guò)甲方渠道獲得以下房產(chǎn)的優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買(mǎi)權(quán)：房產(chǎn)名稱(chēng)：____房產(chǎn)所在地址：____建筑面積：____（二）該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)合法，且不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。（三）乙方已對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)其現(xiàn)狀、狀況、用途、權(quán)利等有充分了解。第二條價(jià)格及支付方式（一）優(yōu)惠價(jià)：____（大寫(xiě)：____）。（二）乙方應(yīng)在本合同簽署之日起的____（具體天數(shù)）內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付給甲方。（三）乙方明確了解，本合同約定的優(yōu)惠價(jià)與購(gòu)房款支付方式和期限相關(guān)聯(lián)，乙方應(yīng)全面、公正地配合甲方合理的付款要求。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)（一）乙方須依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方提供過(guò)戶(hù)所需全部資料，并簽署相應(yīng)文件，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利進(jìn)行。（三）過(guò)戶(hù)完成后，乙方須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)證相關(guān)手續(xù)。第四條房屋交付（一）房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后的____（具體天數(shù)）內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。（二）乙方在房屋交付后應(yīng)簽署交房驗(yàn)收書(shū)，確認(rèn)房屋交付的完整性和準(zhǔn)確性。第五條產(chǎn)權(quán)保證（一）甲方保證所售房產(chǎn)為其合法所有，且不受第三方所有權(quán)或其他權(quán)利的約束。（二）若因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方將承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任（一）任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方相應(yīng)損失。（二）若一方違約，對(duì)方有權(quán)選擇解除合同并要求違約方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決（一）本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（二）雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定（一）本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽署并蓋章之