住宅裝修施工承攬協(xié)議（專業(yè)版）

住宅裝修施工承攬協(xié)議（專業(yè)版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承攬方主體信息1.2委托方主體信息1.3合同術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程預(yù)算第三條合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料要求5.3檢驗(yàn)與驗(yàn)收第六條施工人員與管理6.1施工人員資質(zhì)6.2施工安全管理6.3施工人員行為規(guī)范第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2費(fèi)用調(diào)整7.3工期調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1承攬方違約8.2委托方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條其他條款13.1廣告宣傳13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.3通知與送達(dá)第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2材料品牌及型號(hào)14.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬方主體信息1.2委托方主體信息1.3合同術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指按照雙方約定的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和工程量清單所包含的所有裝修項(xiàng)目和工程內(nèi)容。（2）合同金額：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用。（3）工期：指雙方約定的工程開始日期至工程竣工交付日期。（4）違約：指一方不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)工程位于_______（詳細(xì)地址：_______），包括但不限于_______（具體房間或區(qū)域）。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于_______（具體裝修項(xiàng)目，如墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造等），以及根據(jù)工程實(shí)際情況可能增加的其他項(xiàng)目。2.3工程預(yù)算工程預(yù)算金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，該預(yù)算為固定總價(jià)，不含另行約定的增減項(xiàng)。第三條合同金額與支付方式3.1合同金額本合同總金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等），具體支付方式由雙方協(xié)商確定。3.3支付時(shí)間表（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總金額的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，支付合同總金額的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的_______%；（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿后_______日內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提供工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。工程進(jìn)度計(jì)劃包括每個(gè)階段的開始日期和結(jié)束日期。4.2工期延誤如非甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按日賠償甲方合同總金額的千分之_______作為違約金。4.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成工程，雙方協(xié)商確定是否給予提前完成獎(jiǎng)勵(lì)及獎(jiǎng)勵(lì)金額。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程的質(zhì)量和安全。5.2材料要求乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)使用甲方指定的材料品牌和型號(hào)。5.3檢驗(yàn)與驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)，直至甲方滿意。第八條違約責(zé)任8.1承攬方違約乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2委托方違約甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、延遲履行造成的損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后_______年內(nèi)失效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。對(duì)方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以確認(rèn)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同終止（1）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十三條其他條款13.1廣告宣傳未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以甲方名義進(jìn)行廣告宣傳。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過(guò)程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。13.3通知與送達(dá)雙方約定的通知與送達(dá)地址為合同第一條所載明的地址，任何一方如變更地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。14.2材料品牌及型號(hào)本合同附件包括材料品牌及型號(hào)，乙方應(yīng)使用附件所列品牌及型號(hào)的材料。14.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)本合同附件包括施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。14.4相關(guān)資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)向甲方提供與本合同工程相關(guān)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備承攬?jiān)摴こ痰哪芰?。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容、材料使用、施工工藝等。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字，并加蓋設(shè)計(jì)單位公章。甲方應(yīng)對(duì)圖紙進(jìn)行仔細(xì)審查，并在約定的時(shí)間內(nèi)提出修改意見。附件二：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)列明工程所需的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照附件所列品牌及型號(hào)采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行材料采購(gòu)。附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)列明施工工藝的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括施工方法、施工步驟、施工技術(shù)要求等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件所列施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供與本合同工程相關(guān)的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書等。乙方應(yīng)保證所提供的資質(zhì)證明文件真實(shí)、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.乙方使用非合同約定的材料品牌、型號(hào)或規(guī)格。3.乙方未按照約定支付合同款項(xiàng)。4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。5.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)賠償甲方合同總金額的千分之_______作為違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的費(fèi)用。如修復(fù)后仍不符合合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方使用非合同約定的材料品牌、型號(hào)或規(guī)格的，甲方有權(quán)要求乙方更換為合同約定的材料，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。4.乙方未按照約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照延遲支付金額的_______%作為違約金支付給甲方。5.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照延遲支付天數(shù)賠償乙方合同總金額的千分之_______作為違約金。示例說(shuō)明：如乙方延遲完成工程超過(guò)約定的工期，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。例如，如果合同約定的工期為_______個(gè)月，乙方延遲超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之_______。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約：指一方不履行或不當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因此造成的損失。3.合同金額：指雙方約定的工程總價(jià)款，包括工程材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用。4.工期：指雙方約定的工程開始日期至工程竣工交付日期。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家和行業(yè)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、工程安全等。6.資質(zhì)證明文件：指乙方提供的與本合同工程相關(guān)的合法證件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、建筑業(yè)企