二零二五年度個人停車位使用權(quán)拍賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人停車位使用權(quán)拍賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拍賣方1.2受讓方1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.停車位基本信息2.1停車位位置2.2停車位面積2.3停車位類型2.4停車位編號3.拍賣方式及時間3.1拍賣方式3.2拍賣時間3.3拍賣地點4.拍賣底價及加價幅度4.1拍賣底價4.2加價幅度5.拍賣保證金及支付方式5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間7.使用權(quán)期限7.1使用權(quán)起始時間7.2使用權(quán)終止時間8.使用權(quán)費用8.1使用權(quán)費用標準8.2費用支付方式8.3費用調(diào)整9.停車位使用規(guī)則9.1停車時間9.2停車規(guī)范9.3停車費用9.4停車糾紛處理10.維修養(yǎng)護責任10.1維修養(yǎng)護費用承擔10.2維修養(yǎng)護方式10.3緊急情況處理11.違約責任11.1拍賣方違約責任11.2受讓方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拍賣方1.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方1.2.1名稱：張五1.2.2身份證號碼：056781.2.3聯(lián)系人：張六1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1拍賣方聯(lián)系人：1.3.2拍賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3受讓方聯(lián)系人：張六1.3.4受讓方聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車位基本信息2.1停車位位置2.1.1項目名稱：花園2.1.2停車位所在樓棟：1號樓2.1.3停車位所在樓層：地下車庫2.1.4停車位具體位置：B區(qū)第6排第2號車位2.2停車位面積2.2.1停車位面積：30平方米2.3停車位類型2.3.1停車位類型：標準車位2.4停車位編號2.4.1停車位編號：B06023.拍賣方式及時間3.1拍賣方式3.1.1拍賣方式：公開拍賣3.2拍賣時間3.2.1拍賣時間：2025年3月15日10:003.3拍賣地點3.3.1拍賣地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)會議室4.拍賣底價及加價幅度4.1拍賣底價4.1.1拍賣底價：人民幣10萬元整4.2加價幅度4.2.1加價幅度：人民幣1萬元整5.拍賣保證金及支付方式5.1保證金金額5.1.1保證金金額：人民幣2萬元整5.2保證金支付方式5.2.1保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息：5.2.2.1銀行名稱：銀行5.2.2.2賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)5.2.2.3賬號：0565.3保證金退還5.3.1保證金退還條件：受讓方按合同約定支付全部使用權(quán)費用后，拍賣方在5個工作日內(nèi)退還保證金。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.1.1合同簽訂時間：2025年3月15日6.2合同生效時間6.2.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.使用權(quán)期限8.1使用權(quán)起始時間8.1.1使用權(quán)起始時間：2025年4月1日8.2使用權(quán)終止時間8.2.1使用權(quán)終止時間：2035年3月31日8.3使用權(quán)期限續(xù)簽8.3.1如受讓方希望續(xù)簽使用權(quán)，應(yīng)提前6個月向拍賣方提出書面申請，并按拍賣方規(guī)定支付續(xù)簽費用及辦理相關(guān)手續(xù)。9.使用權(quán)費用9.1使用權(quán)費用標準9.1.1使用權(quán)費用標準：人民幣1萬元/年9.2費用支付方式9.2.1費用支付方式：每年支付一次，于每年的3月31日前一次性支付當年的使用權(quán)費用。9.3費用調(diào)整9.3.1如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，使用權(quán)費用將按國家規(guī)定進行調(diào)整。10.停車位使用規(guī)則10.1停車時間10.1.1停車時間：每日6:00至22:0010.2停車規(guī)范10.2.1受讓方應(yīng)遵守停車場的各項管理規(guī)定，不得違規(guī)停車。10.2.2受讓方不得占用他人車位，不得在車位內(nèi)堆放雜物。10.3停車費用10.3.1停車費用：如受讓方超出規(guī)定停車時間，需按停車場規(guī)定支付超時停車費用。10.4停車糾紛處理10.4.1停車糾紛處理：發(fā)生停車糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向停車場管理方或相關(guān)部門投訴。11.維修養(yǎng)護責任11.1維修養(yǎng)護費用承擔11.1.1停車位的日常維修養(yǎng)護費用由受讓方承擔。11.2維修養(yǎng)護方式11.2.1受讓方應(yīng)定期對停車位進行清潔和保養(yǎng)。11.2.2如停車位出現(xiàn)損壞，受讓方應(yīng)及時通知拍賣方，由拍賣方負責維修。11.3緊急情況處理11.3.1如遇緊急情況，受讓方應(yīng)立即采取措施，并通知拍賣方。12.違約責任12.1拍賣方違約責任12.1.1如拍賣方未按合同約定提供停車位，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為使用權(quán)費用的10%。12.2受讓方違約責任12.2.1如受讓方未按合同約定支付使用權(quán)費用，應(yīng)向拍賣方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。12.2.2如受讓方擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車位，拍賣方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為使用權(quán)費用的20%。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于停車位使用規(guī)則、維修養(yǎng)護費用明細等。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸拍賣方所有。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（拍賣方和受讓方）以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過程中的評估、咨詢、監(jiān)理、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。3.第三方介入的條件3.1.1雙方同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。4.第三方責任限額4.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額如下：4.2.1第三方因評估、咨詢、監(jiān)理等原因造成合同雙方損失的，責任限額為人民幣10萬元；4.2.2第三方因調(diào)解、仲裁等原因造成合同雙方損失的，責任限額為人民幣5萬元。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責；5.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，獨立、公正、客觀地履行其職責；5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；5.2.3第三方應(yīng)按時完成其職責，確保合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與拍賣方、受讓方之間的關(guān)系：6.1.1第三方與拍賣方、受讓方之間為委托與被委托關(guān)系；6.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，為拍賣方和受讓方提供服務(wù)。6.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.2.1第三方對合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1.1第三方對拍賣方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1.1.1第三方有權(quán)要求拍賣方提供必要的資料和協(xié)助；6.2.1.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；6.2.1.1.3第三方應(yīng)保守拍賣方的商業(yè)秘密和隱私。6.2.1.2第三方對受讓方的權(quán)利義務(wù)：6.2.1.2.1第三方有權(quán)要求受讓方提供必要的資料和協(xié)助；6.2.1.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；6.2.1.2.3第三方應(yīng)保守受讓方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方與其他各方的責任劃分：6.3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；6.3.2拍賣方和受讓方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合，不得故意阻礙第三方履行職責；6.3.3如第三方因履行職責不當造成合同雙方損失，拍賣方和受讓方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1雙方同意第三方介入；7.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)和能力證明；7.1.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；7.1.4第三方開始履行其職責。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1第三方完成其職責；8.1.2雙方協(xié)商一致；8.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。8.2第三方介入終止后的處理：8.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同；8.2.2第三方介入終止后，如因第三方原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位使用規(guī)則及管理辦法詳細要求和說明：列出停車位的使用時間、規(guī)范、費用及糾紛處理方式等具體規(guī)定。2.停車費用明細表詳細要求和說明：包括停車位使用費用、超時費用、維修養(yǎng)護費用等明細。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、責任限額等條款。4.合同簽訂確認書詳細要求和說明：雙方確認合同條款無誤，并簽字蓋章的文件。5.保證金收據(jù)詳細要求和說明：證明保證金已繳納的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。6.使用權(quán)費用支付憑證詳細要求和說明：證明受讓方已支付使用權(quán)費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。7.修養(yǎng)護費用結(jié)算單詳細要求和說明：記錄停車位維修養(yǎng)護費用的詳細清單。8.第三方評估報告詳細要求和說明：第三方對停車位進行評估后的報告，包括評估方法、評估結(jié)果等。9.第三方咨詢意見書詳細要求和說明：第三方在提供咨詢服務(wù)后，對受讓方提出的建議或意見。10.爭議調(diào)解或仲裁裁決書詳細要求和說明：調(diào)解或仲裁機構(gòu)對爭議作出的裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.拍賣方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供停車位。責任認定標準：向受讓方支付違約金，違約金為使用權(quán)費用的10%。示例說明：如拍賣方未能在合同約定的日期前提供停車位，應(yīng)向受讓方支付人民幣1萬元的違約金。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付使用權(quán)費用。責任認定標準：向拍賣方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。示例說明：如受讓方未能在規(guī)定的時間內(nèi)支付使用權(quán)費用，應(yīng)向拍賣方支付人民幣1萬元的違約金。3.受讓方違約行為及責任認定違約行為：擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租停車位。責任認定標準：拍賣方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金，違約金為使用權(quán)費用的20%。示例說明：如受讓方未經(jīng)拍賣方同意，擅自將停車位轉(zhuǎn)租給他人，拍賣方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付人民幣2萬元的違約金。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方原因造成合同雙方損失。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例說明：如第三方在提供評估服務(wù)時，因評估不準確導(dǎo)致受讓方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參加調(diào)解或仲裁。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付調(diào)解或仲裁費用。示例說明：如一方未按約定參加調(diào)解或仲裁，應(yīng)承擔人民幣5000元的違約責任。全文完。二零二五年度個人停車位使用權(quán)拍賣合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、停車位基本信息1.停車位位置2.停車位面積3.停車位類型4.停車位產(chǎn)權(quán)歸屬5.停車位使用年限三、拍賣方式及流程1.拍賣方式2.拍賣流程3.拍賣時間4.拍賣地點5.拍賣保證金四、拍賣價格及支付方式1.拍賣底價2.拍賣加價幅度3.拍賣成交價格4.付款方式5.付款時間五、停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.轉(zhuǎn)讓費用4.轉(zhuǎn)讓時間5.轉(zhuǎn)讓雙方責任六、停車位使用規(guī)范1.使用范圍2.使用時間3.使用限制4.使用費用5.使用糾紛處理七、停車位維護及保養(yǎng)1.維護責任2.保養(yǎng)責任3.維護費用4.保養(yǎng)費用5.維護保養(yǎng)標準八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除及終止后的責任九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋4.合同修改5.合同附件效力十三、合同附件1.停車位使用協(xié)議2.拍賣公告3.拍賣成交確認書4.付款憑證5.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.簽署單位5.簽署單位蓋章合同編號2025001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個人停車位使用權(quán)拍賣合同2.合同編號：20250013.合同簽訂日期：2025年4月1日4.合同簽訂地點：北京市朝陽區(qū)5.合同雙方基本信息：出讓人：北京市朝陽區(qū)某物業(yè)公司受讓人：二、停車位基本信息1.停車位位置：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)地下車庫1號停車位2.停車位面積：30平方米3.停車位類型：普通停車位4.停車位產(chǎn)權(quán)歸屬：北京市朝陽區(qū)某物業(yè)公司5.停車位使用年限：20年三、拍賣方式及流程1.拍賣方式：公開拍賣2.拍賣流程：發(fā)布拍賣公告交納拍賣保證金參加拍賣會成交確認交納拍賣款項簽訂停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.拍賣時間：2025年4月15日4.拍賣地點：北京市朝陽區(qū)某酒店會議室5.拍賣保證金：人民幣10,000元四、拍賣價格及支付方式1.拍賣底價：人民幣30,000元2.拍賣加價幅度：人民幣1,000元3.拍賣成交價格：根據(jù)拍賣結(jié)果確定4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.付款時間：拍賣成交后3個工作日內(nèi)五、停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件：拍賣成交并支付全部款項2.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方簽訂停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議出讓人辦理停車位使用權(quán)過戶手續(xù)3.轉(zhuǎn)讓費用：無額外轉(zhuǎn)讓費用4.轉(zhuǎn)讓時間：拍賣成交后30個工作日內(nèi)5.轉(zhuǎn)讓雙方責任：出讓人保證停車位權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛受讓人按約定支付拍賣款項和使用費用六、停車位使用規(guī)范1.使用范圍：僅限于車位所在小區(qū)內(nèi)2.使用時間：24小時3.使用限制：不得擅自改變車位用途4.使用費用：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行5.使用糾紛處理：由物業(yè)管理處協(xié)調(diào)解決七、停車位維護及保養(yǎng)1.維護責任：受讓人負責日常維護和保養(yǎng)2.保養(yǎng)責任：受讓人確保停車位處于良好狀態(tài)3.維護費用：由受讓人承擔4.保養(yǎng)費用：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行5.維護保養(yǎng)標準：符合國家相關(guān)標準和物業(yè)管理規(guī)定八、合同解除及終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行出讓人提供虛假信息或隱瞞事實導(dǎo)致合同無效法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止條件：使用年限屆滿合同解除停車位被依法收回3.合同解除程序：雙方協(xié)商達成解除協(xié)議以書面形式通知對方協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題4.合同終止程序：使用年限屆滿自然終止合同解除按照第七章約定程序進行5.合同解除及終止后的責任：解除或終止原因?qū)儆诔鲎屓素熑?，出讓人?yīng)承擔相應(yīng)責任解除或終止原因?qū)儆谑茏屓素熑危茏屓藨?yīng)承擔相應(yīng)責任九、違約責任1.違約情形：受讓人未按時支付拍賣款項受讓人未按約定使用停車位出讓人未按時提供停車位出讓人提供虛假信息或隱瞞事實2.違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任承擔違約責任的方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約金按照拍賣款項的10%計算賠償損失根據(jù)實際情況確定4.違約處理：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，依法訴訟解決5.違約爭議解決：由合同雙方共同選定的仲裁機構(gòu)仲裁仲裁裁決為最終裁決十、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會人民法院3.爭議解決程序：協(xié)商解決：友好協(xié)商仲裁解決：仲裁申請、仲裁庭組成、仲裁審理、仲裁裁決訴訟解決：起訴、立案、審理、判決4.爭議解決費用：仲裁費用：根據(jù)仲裁規(guī)則計算訴訟費用：按照法律規(guī)定計算5.爭議解決期限：協(xié)商解決：自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)仲裁解決：自仲裁申請之日起6個月內(nèi)訴訟解決：自起訴之日起6個月內(nèi)十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章交納拍賣款項2.合同生效日期：拍賣成交之日3.合同終止條件：使用年限屆滿合同解除停車位被依法收回4.合同終止日期：使用年限屆滿之日合同解除或終止協(xié)議簽訂之日5.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)清理并交付停車位十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.合同附件：停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議拍賣公告拍賣成交確認書3.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同履行原則進行解釋4.合同修改：本合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力十三、合同附件（此處應(yīng)附上相關(guān)附件，如停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、拍賣公告、拍賣成交確認書等）十四、合同簽署1.簽署日期：2.簽署地點：3.簽署人：出讓人簽名：________受讓人簽名：________4.簽署單位蓋章：出讓人單位蓋章：________受讓人單位蓋章：________受讓人：_________________出讓人：_________________簽名：_________________簽名：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為停車位所有者和出讓人，有權(quán)決定拍賣方式和流程，并對拍賣結(jié)果承擔最終責任。1.2甲方負責發(fā)布拍賣公告，并確保公告內(nèi)容的真實性、完整性和準確性。1.3甲方應(yīng)在拍賣前向潛在受讓人提供停車位的基本信息和相關(guān)文件。2.拍賣流程管理2.1甲方應(yīng)制定詳細的拍賣流程，包括拍賣時間、地點、競價規(guī)則等。2.2甲方有權(quán)對拍賣流程進行適當調(diào)整，確保拍賣活動的順利進行。3.保證金管理2.3甲方應(yīng)在拍賣前設(shè)定合理的保證金金額，并確保保證金的安全和合法使用。2.4受讓人未能在規(guī)定時間內(nèi)支付拍賣款項的，甲方有權(quán)扣除其保證金作為違約金。4.合同履行保障2.5甲方應(yīng)在合同簽訂后及時辦理停車位過戶手續(xù)，確保受讓人取得合法的使用權(quán)。2.6如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償受讓人因此遭受的損失。5.維護與保養(yǎng)責任2.7甲方應(yīng)定期對停車位進行檢查和維護，確保停車位的安全和完好。2.8受讓人在停車位使用期間，如因自身原因?qū)е峦＼囄粨p壞，應(yīng)負責維修或賠償。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方作為停車位購買者和受讓人，有權(quán)選擇停車位和拍賣方式，并對購買決策負責。1.2乙方應(yīng)提供真實、完整的個人信息和財務(wù)狀況，確保符合購買條件。2.拍賣參與條件2.1乙方應(yīng)在拍賣前交納規(guī)定的保證金，作為參與拍賣的必要條件。2.2乙方不得在拍賣過程中惡意報價，擾亂市場秩序。3.競價規(guī)則2.3乙方應(yīng)遵守拍賣規(guī)則，包括競價方式、競價幅度、競價結(jié)束條件等。2.4乙方在競價過程中如有違規(guī)行為，將被取消拍賣資格。4.拍賣款項支付2.5乙方應(yīng)在拍賣成交后按約定時間支付拍賣款項，否則視為違約。2.6乙方支付的拍賣款項不得以任何形式抵扣其他費用。5.合同履行保障2.7乙方應(yīng)在合同簽訂后按照約定使用停車位，不得擅自改變用途。2.8如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任1.1中介機構(gòu)應(yīng)在拍賣過程中提供真實、公正、中立的服務(wù)，不得參與競價或誤導(dǎo)潛在受讓人。1.2中介機構(gòu)應(yīng)對拍賣結(jié)果負責，確保拍賣過程的合法性、合規(guī)性。2.中介費用2.1中介機構(gòu)收取的費用應(yīng)在拍賣前明確告知，并經(jīng)雙方同意。2.2中介機構(gòu)應(yīng)開具合法的發(fā)票，受讓人有權(quán)要求退費。3.保密條款2.3中介機構(gòu)對拍賣過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.拍賣過程監(jiān)督2.4中介機構(gòu)應(yīng)對拍賣過程進行監(jiān)督，確保拍賣的公開、公平、公正。5.合同履行保障2.5中介機構(gòu)在拍賣過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)立即制止，并向相關(guān)部門報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.拍賣公告3.拍賣成交確認書4.付款憑證5.停車位使用規(guī)范6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.甲方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件9.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件10.中介機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間提供停車位b.提供虛假信息或隱瞞事實c.未按約定辦理停車位過戶手續(xù)乙方違約：a.未按時支付拍賣款項b.未按約定使用停車位c.惡意報價擾亂市場秩序中介機構(gòu)違約：a.泄露商業(yè)秘密b.未提供真實、公正、中立的服務(wù)c.未監(jiān)督拍賣過程2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的爭議解決方式。4.違約金：指當事人因違約行為而應(yīng)支付給對方的金錢。5.賠償損失：指當事人因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供停車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：乙方未按時支付拍賣款項。解決辦法：甲方有權(quán)扣除乙方保證金作為違約金，并要求乙方補足款項。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受影響的當事人有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔違約責任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購買停車位使用權(quán)。2.企業(yè)購買停車位使用權(quán)。3.停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。4.停車位使用權(quán)拍賣。5.停車場管理合同。全文完。二零二五年度個人停車位使用權(quán)拍賣合同2合同編號_________一、合同主體甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同背景系依據(jù)甲方擁有的停車場地資源，結(jié)合乙方個人停車需求，為優(yōu)化停車位資源使用，實現(xiàn)停車位的有償拍賣。甲方將特定停車位的使用權(quán)通過拍賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)費用，雙方共同簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定，旨在明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）停車位：指甲方擁有的，可用于停放機動車的場所。（2）拍賣：指在公開場合，以競標的方式確定停車位使用權(quán)的交易活動。（3）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對停車位享有的使用和收益權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：本合同中的甲方，指擁有停車場地資源的主體。（2）乙方：本合同中的乙方，指參與停車位拍賣的個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對停車位進行拍賣，并確定拍賣規(guī)則。（2）甲方應(yīng)確保停車位符合拍賣要求，并向乙方提供真實、準確的信息。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（4）甲方應(yīng)配合乙方在合同有效期內(nèi)使用停車位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)參與甲方舉辦的停車位拍賣。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付停車位使用費。（3）乙方應(yīng)遵守停車位使用規(guī)定，不得擅自改變停車位用途。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用停車位。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行時間為二零二五年度。5.2合同履行地點合同履行地點為甲方擁有的停車場地。5.3合同履行方式乙方通過參與甲方舉辦的停車位拍賣活動，取得停車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）雙方應(yīng)立即終止停車位使用；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的停車位使用費；（3）甲方應(yīng)將停車位收回。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拍賣底價：指停車位拍賣的起始價格。（2）競拍保證金：指乙方參與拍賣時需繳納的保證金。（3）使用權(quán)費用：指乙方取得停車位使用權(quán)后，需按照約定支付的年費。（4）其他費用：指合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）拍賣底價及競拍保證金：乙方應(yīng)在參與拍賣前，將相應(yīng)款項匯入甲方指定賬戶。（2）使用權(quán)費用：乙方應(yīng)在合同生效后，每年按照約定的時間向甲方支付使用權(quán)費用。（3）其他費用：按照合同約定，乙方應(yīng)在發(fā)生時及時支付。7.3支付時間（1）拍賣底價及競拍保證金：乙方應(yīng)在參與拍賣前，將相應(yīng)款項匯入甲方指定賬戶。（2）使用權(quán)費用：乙方應(yīng)在合同生效后的每年同一日期前，將使用權(quán)費用匯入甲方指定賬戶。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方支付費用后，應(yīng)及時保存支付憑證，作為日后核對之用。（2）通知義務(wù)：乙方支付費用后，應(yīng)及時通知甲方，以便甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的全部費用；（2）按照合同約定，向乙方支付違約金；（3）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）補足欠繳的費用；（2）按照合同約定，向甲方支付違約金；（3）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算標準為：按未履行部分費用的一定比例確定。具體賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方擁有的停車位資源信息；（2）停車位拍賣的相關(guān)信息；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或雙方另行約定。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）因地震導(dǎo)致停車位受損，無法使用；（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致停車位周邊環(huán)境惡化，影響使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同履行期間；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對停車位資源的管理權(quán)和使用權(quán)，乙方在使用停車位過程中，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方有權(quán)對停車位進行必要的維修和保養(yǎng)；（2）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車位使用費用；（3）甲方有權(quán)在合同終止后，收回停車位。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）按照合同約定，履行各自義務(wù)；（3）遵守法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車位拍賣底價及競拍保證金繳納憑證；2.停車位使用權(quán)費用支付憑證；3.不可抗力事件證明材料；4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；5.合同修改和補充協(xié)議；6.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按照合同約定提供停車位使用權(quán)；b.提供的使用權(quán)不符合合同約定；c.未按照合同約定調(diào)整停車位使用費用；d.未按照合同約定進行停車位維修和保養(yǎng)。乙方違約行為：a.未按照合同約定支付費用；b.擅自改變停車位用途；c.未按照合同約定使用停車位。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及法律法規(guī)。甲方違約行為的認定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。乙方違約行為的認定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.拍賣：指在公開場合，以競標的方式確定停車位使用權(quán)的交易活動。2.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對停車位享有的使用和收益權(quán)利。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付停車位使用費。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。2.問題：停車位出現(xiàn)損壞，影響乙方使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修，如甲方未及時維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減輕損失，如合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中，除甲方和乙方之外的第三方，可能包括物業(yè)管理公司、律師事務(wù)所、拍賣機構(gòu)等。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，包括但不限于：a.物業(yè)管理公司：負責停車位的日常管理和維護；b.律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)；c.拍賣機構(gòu)：負責組織和管理停車位的拍賣活動。3.第三方權(quán)利：a.物業(yè)管理公司：有權(quán)要求甲方提供停車位管理所需的資料和條件；b.律師事務(wù)所：有權(quán)要求甲方提供與合同相關(guān)的所有文件和信息；c.拍賣機構(gòu)：有權(quán)要求甲方遵守拍賣規(guī)則，確保拍賣活動的公正、公平。4.第三方義務(wù)：a.物業(yè)管理公司：確保停車位的安全、整潔，遵守相關(guān)法律法規(guī)；b.律師事務(wù)所：為甲方提供專業(yè)的法律意見和代表甲方處理相關(guān)法律事務(wù)；c.拍賣機構(gòu)：確保拍賣活動的公開、透明，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供停車位使用權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方在停車位出現(xiàn)問題時，及時進行維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定調(diào)整停車位使用費用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受停車位使用帶來的便利；乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)約；乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)實際情況，要求調(diào)整停車位使用面積。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整停車位使用費用；甲方不得在合同期間，將停車位轉(zhuǎn)讓給第三方；甲方不得在合同期間，將停車位用于其他用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)實際情況，調(diào)整停車位使用費用；甲方可將停車位轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知乙方；甲方可將停車位用于其他用途，但不得損害乙方的合法權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方可獲得停車位使用費的收益；甲方可通過停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，獲得額外收益；甲方可通過停車位的管理，提高停車場的整體運營效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變停車位用途；乙方不得在合同期間，將停車位轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方不得在合同期間，要求調(diào)整停車位使用面積。全文完。二零二五年度個人停車位使用權(quán)拍賣合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同背景為甲方擁有的停車位使用權(quán)進行拍賣，乙方有意向購買該停車位使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：1.國家有關(guān)法律法規(guī)；2.甲方擁有的停車位使用權(quán)；3.雙方簽訂的拍賣公告及相關(guān)文件。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.停車位使用權(quán)：指甲方擁有的對該停車位的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；2.拍賣：指甲方將停車位使用權(quán)以公開競價的方式出售給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.停車位：指甲方擁有的，用于停放機動車輛的場地；2.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)對停車位享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；3.拍賣底價：指甲方設(shè)定的停車位使用權(quán)拍賣的最低價；4.成交價：指乙方在拍賣過程中所支付的最終價格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.有權(quán)對停車位使用權(quán)進行拍賣；2.有權(quán)在拍賣過程中設(shè)定拍賣底價；3.有權(quán)在拍賣過程中對競買人進行資格審查；4.有權(quán)在拍賣結(jié)束后與乙方簽訂本合同；5.有義務(wù)按照本合同約定，將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.有權(quán)參加停車位使用權(quán)的拍賣；2.有權(quán)在拍賣過程中提出質(zhì)疑；3.有權(quán)在拍賣結(jié)束后與甲方簽訂本合同；4.有義務(wù)按照本合同約定，支付停車位使用權(quán)的成交價；5.有義務(wù)按照本合同約定，使用、維護停車位。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。5.2合同履行地點：停車位所在地。5.3合同履行方式：1.甲方在拍賣過程中，按照拍賣規(guī)則進行拍賣；2.乙方在拍賣結(jié)束后，按照本合同約定支付成交價；3.甲方在收到成交價后，向乙方交付停車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同期滿，雙方不再續(xù)簽；2.甲方解除合同，應(yīng)當提前三十日通知乙方；3.乙方解除合同，應(yīng)當提前三十日通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將停車位使用權(quán)交還給甲方；2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的成交價；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.拍賣底價：甲方設(shè)定的停車位使用權(quán)拍賣的最低價格；2.成交價：乙方在拍賣過程中所支付的最終價格；3.手續(xù)費：甲方為組織拍賣活動所收取的服務(wù)費用；4.稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付成交價；2.手續(xù)費及稅費應(yīng)按照甲方指定的方式支付。7.3支付時間：1.成交價支付：乙方應(yīng)在拍賣成交后五個工作日內(nèi)支付成交價；2.手續(xù)費及稅費支付：乙方應(yīng)在拍賣成交后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的成交價后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證；2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的手續(xù)費及稅費后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；3.若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未能按合同約定時間交付停車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價的5%；2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約：1.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付成交價，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為成交價的5%；2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金應(yīng)一次性支付；2.若因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的停車位使用權(quán)的相關(guān)信息；2.乙方在拍賣過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至停車位使用權(quán)拍賣結(jié)束后兩年。9.3保密履行方式：1.雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行無法進行或者合同目的無法實現(xiàn)的事件。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、武裝沖突；3.政府行為，如法律法規(guī)的變更；4.社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；3.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、武裝沖突；3.法律法規(guī)的變更；4.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議；2.調(diào)解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；2.轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，受讓方應(yīng)具備與本合同相同的主體資格。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.受讓方不具備與本合同相同的主體資格。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對停車位使用權(quán)的所有權(quán)；2.甲方保留對停車位使用權(quán)進行管理和調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，對停車位使用權(quán)進行收回或調(diào)整的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間，對停車位使用權(quán)進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：1.合同的修改和補充具有同等法律效力；2.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互協(xié)作，確保合同目的的實現(xiàn)；2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，共同維護合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效通訊方式保持溝通；2.雙方應(yīng)按照對方的合理要求，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就停車位使用權(quán)拍賣的完整協(xié)議，并取代之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另