2025年度廣東租房合同樣本：共享居住空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣東租房合同樣本：共享居住空間租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________住所地：________乙方（承租方）：________住所地：________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于________，建筑面積為________平方米，房屋結構為________，房屋裝修狀況為________。2.租賃房屋內設施包括：________、________、________等。3.租賃房屋的權屬證明文件為________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金為每月________元，共計________元。2.乙方應在每月的________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________，賬號：________。3.甲方收到租金后，應向乙方出具收據(jù)。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金________元。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。2.租賃房屋的維修責任如下：（1）房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；（2）租賃房屋的附屬設施、設備的維修責任由乙方承擔；（3）因乙方使用不當造成房屋損壞的，乙方應負責維修或賠償。六、物業(yè)管理1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途，不得在租賃房屋內從事違法活動。2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%；（2）甲方擅自改變房屋結構、用途的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%；（3）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金總額的________%。2.乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的________%；（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的________%；（3）乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，為租賃事宜提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的任何個人或機構。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同時，需要第三方提供中介、咨詢、擔保、評估等服務。2.在租賃期間，甲方或乙方因故需要第三方提供維修、裝修、物業(yè)管理等服務。3.甲方或乙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進行調解或仲裁。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供服務的合理費用。2.第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估等服務時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.第三方在提供維修、裝修、物業(yè)管理等服務時，因自身原因造成租賃房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方責權利劃分（1）了解租賃房屋的基本情況；（2）要求甲方或乙方提供相關證明材料；（3）根據(jù)服務內容，收取合理費用。（1）如實告知甲方或乙方服務內容、費用及風險；（2）按照約定提供專業(yè)、高效的服務；（3）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。（1）按照約定的時間、質量、標準完成服務；（2）確保服務過程中不損壞租賃房屋；（3）對服務過程中產生的垃圾、廢棄物進行清理。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系，第三方僅對甲方或乙方負責。2.第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估等服務時，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.第三方在提供維修、裝修、物業(yè)管理等服務時，應遵守甲方或乙方的相關規(guī)定。4.第三方在提供服務過程中，如發(fā)生意外事故，應承擔相應的法律責任。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在簽訂本合同時，需向第三方支付中介費、咨詢費、擔保費、評估費等合理費用。2.第三方在提供中介、咨詢、擔保、評估等服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方在提供維修、裝修、物業(yè)管理等服務時，應與甲方或乙方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、時間、質量、標準等。4.第三方在提供擔保服務時，應確保擔保金額不低于租賃房屋的押金金額。5.第三方在提供評估服務時，應客觀、公正地評估租賃房屋的價值。6.第三方在提供維修、裝修、物業(yè)管理等服務時，如因自身原因導致服務不到位，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應責任。七、爭議解決1.第三方在提供服務過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方在提供服務過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應將爭議事項及時通知甲方或乙方，以便甲方或乙方采取相應措施。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件詳細要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等證明文件的原件或復印件。說明：用于證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權利。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述房屋的裝修狀況、家具、電器等設施設備的現(xiàn)狀。說明：用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，便于租賃期滿后的房屋歸還核對。3.租賃房屋平面圖詳細要求：提供租賃房屋的平面圖，標注房間布局、門窗位置、水電接口等。說明：用于幫助乙方了解租賃房屋的結構和布局。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證的原件或復印件。說明：用于證明乙方已按時支付租金。5.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)的原件或復印件。說明：用于證明乙方已支付押金。6.物業(yè)管理費、水電費等相關費用繳納憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費、水電費等相關費用的繳納憑證。說明：用于證明乙方已按時繳納相關費用。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的書面協(xié)議。說明：用于明確第三方在提供服務過程中的權利和義務。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的書面協(xié)議。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%。示例：甲方未按約定時間提供租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結構、用途、從事違法活動。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的________%。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務，泄露商業(yè)秘密，造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供評估服務時，未客觀、公正地評估房屋價值，造成乙方損失，第三方應承擔賠償責任。4.