房屋過戶委托書

第第頁合同編號:________房屋過戶委托書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的房屋過戶委托書甲方（委托人）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（受托人）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，并愿意將其過戶至【過戶對象姓名】，甲方在此委托乙方代為辦理房屋過戶手續(xù)。本合同目的為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照甲方指示完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請、準(zhǔn)備文件、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。乙方在辦理過程中應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保過戶過程合法、合規(guī)。本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)全部辦理完畢之日終止。在此期間，乙方應(yīng)認真履行受托職責(zé)，維護甲方合法權(quán)益。二、價格、支付方式1.甲方同意支付乙方以下費用，作為辦理房屋過戶委托事項的服務(wù)費：-基礎(chǔ)服務(wù)費：【金額】元人民幣；-若過戶過程中產(chǎn)生額外費用，如評估費、公證費、稅費等，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付。2.乙方向甲方以下服務(wù)，費用包含在基礎(chǔ)服務(wù)費中：-辦理房屋過戶手續(xù)所需文件的準(zhǔn)備及提交；-協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，確保過戶流程順利進行；-過戶進度咨詢及解答相關(guān)問題。3.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付費用：-在本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，支付基礎(chǔ)服務(wù)費的100%；-額外費用發(fā)生時，乙方需在第一時間通知甲方，并相關(guān)費用憑證。甲方應(yīng)在收到通知后【支付期限】日內(nèi)，支付相應(yīng)費用。4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，開具正規(guī)發(fā)票給甲方。5.若因不可抗力因素導(dǎo)致過戶失敗，乙方已收取的基礎(chǔ)服務(wù)費應(yīng)退還給甲方，但額外費用不退還。6.若因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方已支付的費用不予退還。7.本合同履行過程中，若雙方就費用支付產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.乙方應(yīng)保證其的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保房屋過戶手續(xù)的合法性和有效性。-乙方應(yīng)對辦理過程中的所有文件和信息真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)；-乙方應(yīng)確保過戶流程的順利進行，如在服務(wù)過程中出現(xiàn)錯誤或遺漏，乙方應(yīng)及時糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方應(yīng)以下服務(wù)：-為甲方專業(yè)的法律咨詢，解答過戶過程中的相關(guān)問題；-協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交過戶所需文件，確保文件齊全、符合要求；-代表甲方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，及時反饋過戶進度；-完成過戶手續(xù)后，及時將過戶結(jié)果通知甲方。3.履行與變更：-本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)；-若因客觀原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認；-未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同；-在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.質(zhì)量保證：-乙方承諾在辦理房屋過戶過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；-甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，如乙方服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)全部辦理完畢之日終止。合同終止后，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行未完成的義務(wù)。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：-雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他相關(guān)信息，應(yīng)予以嚴格保密；-保密信息包括但不限于合同條款、支付金額、過戶進度、客戶資料等；-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息；-保密義務(wù)在合同終止后仍具有約束力，直至相關(guān)信息不再具有保密價值。2.爭議解決：-雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；-若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟；-在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款；-訴訟費用、律師費用等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，按照敗訴方承擔(dān)的原則處理。3.通知與送達：-本合同項下的所有通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達對方；-通知送達地址為雙方在合同中預(yù)留的通訊地址，如地址變更，應(yīng)提前通知對方；-通知送達日期以郵戳日期為準(zhǔn)。4.合同的解除與終止：-雙方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同；-任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或失去履行意義，另一方有權(quán)解除合同；-合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理善后事宜。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充；-補充條款與本合同具有同等法律效力；-本合同的任何修改、補充均需雙方書面確認，口頭協(xié)議無效；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)完畢之日終止。2.合同簽署：-本合同由甲乙雙方親自簽署或授權(quán)代表簽署；-簽署日期為：【合同簽署日期】；-雙方確認，簽署本合同前已充分了解合同內(nèi)容，簽署后即受合同條款約束；-合同簽署后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的