2025年上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同經(jīng)典版（三篇）

2025年上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同經(jīng)典版上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同甲方（購(gòu)房人/公司名稱）：地址：聯(lián)系方式：乙方（房屋開發(fā)商/經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方對(duì)乙方開發(fā)的優(yōu)惠價(jià)房有購(gòu)買意向，并就雙方履行相關(guān)義務(wù)達(dá)成一致，現(xiàn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋名稱：（填寫）地址：（填寫）建筑面積：（填寫）平方米戶型：（填寫）樓層：（填寫）使用權(quán)：（填寫）1.2乙方確認(rèn)該房屋已取得土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等合法手續(xù)，并符合銷售條件。第二條價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以優(yōu)惠價(jià)購(gòu)買該房屋，總價(jià)為人民幣（大寫）____元整，包含房屋內(nèi)裝修及附屬設(shè)施。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起（填寫購(gòu)買階段）支付購(gòu)房款項(xiàng)人民幣（大寫）____元整。2.3若甲方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照合同約定，提前通知甲方，解除本合同，并收取相應(yīng)違約金。第三條購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)移3.1乙方承諾在甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，無條件將購(gòu)房權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方，包括房屋的歸屬權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。3.2乙方應(yīng)在收到甲方全部購(gòu)房款項(xiàng)后一個(gè)月內(nèi)，辦理商品房預(yù)售合同的過戶手續(xù)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1乙方承諾在甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，配套設(shè)施應(yīng)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3若甲方對(duì)房屋提出異議，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。第五條喪失購(gòu)房資格及解除合同5.1若甲方因個(gè)人原因或其他不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)購(gòu)房，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任，支付已付房款作為違約金。5.2若乙方因個(gè)人原因或其他不可抗力因素?zé)o法按時(shí)交付房屋，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并退還甲方全部已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2若甲乙雙方對(duì)本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同的附件與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切書面或口頭協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2025年上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同經(jīng)典版（二）甲方：【購(gòu)房人姓名】身份證號(hào)碼：【購(gòu)房人身份證號(hào)碼】乙方：【開發(fā)商/房屋銷售公司】依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況甲方自愿購(gòu)買乙方位于上海市【具體地址】的房產(chǎn)，其具體情況如下：1.房產(chǎn)類型：【公寓/別墅/商鋪等】2.建筑面積：【具體面積】平方米3.房產(chǎn)朝向：【朝向】4.房產(chǎn)戶型：【幾室?guī)讖d幾衛(wèi)】5.房產(chǎn)總價(jià)：【具體金額】元整二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以【一次性付款/分期付款】方式支付上述房產(chǎn)的總價(jià)，即【具體金額】元。2.甲方應(yīng)在【具體時(shí)間周期】?jī)?nèi)支付首期款【具體金額】元，余款應(yīng)在【具體時(shí)間周期】?jī)?nèi)支付完畢。三、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方承諾在甲方支付全款后【具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)】?jī)?nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。2.甲方收到房產(chǎn)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在【具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)】?jī)?nèi)向乙方提出。四、違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)導(dǎo)致交易無法完成的，視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)導(dǎo)致交易無法完成的，視為違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【具體仲裁機(jī)構(gòu)/法院】進(jìn)行仲裁/訴訟解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交付完成并辦理完畢相關(guān)手續(xù)后終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：合同附件：【房產(chǎn)證、身份證明等】2025年上海市優(yōu)惠價(jià)房購(gòu)買合同經(jīng)典版（三）協(xié)議書甲方：上海市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：購(gòu)房者（詳細(xì)信息未詳述）鑒于甲方為一家合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的建設(shè)和銷售資質(zhì)；乙方作為合法的購(gòu)房者，擁有購(gòu)房的合法資格。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的優(yōu)惠房源銷售事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目標(biāo)本協(xié)議旨在規(guī)定甲、乙雙方在甲方優(yōu)惠房源購(gòu)房過程中的權(quán)利和責(zé)任。二、優(yōu)惠房源詳情1.甲方提供的優(yōu)惠房源位于上海市某區(qū)，房屋總面積估算為____平方米，具體格局為____室____廳____衛(wèi)設(shè)計(jì)。2.優(yōu)惠房源的單價(jià)定為____元/平方米，總價(jià)為____元。3.乙方需一次性支付全部房款。三、付款方式1.乙方需自本協(xié)議簽署之日起____日內(nèi)，支付____%的購(gòu)房定金，即____元。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)____元。3.如乙方未能按期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并保留已支付款項(xiàng)。四、房屋交付1.甲方保證在收到乙方全額房款后的____日內(nèi)完成房屋交付，并同時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.房屋交付后，乙方需自行承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。五、