2025個體工商戶商鋪租賃服務(wù)合同

?合同編號：甲方（出租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方為合法注冊的個體工商戶，擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并且愿意將租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的租賃物，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于【具體位置】，租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有。1.2租賃物的詳細(xì)描述如下：【描述】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為【現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等】。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，并妥善保管租賃物。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：【簽名】乙方（承租人）：【簽名】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的資質(zhì)合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：在簽訂合同前，對雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證明等。2.明確租賃物的描述和租金金額，避免因描述不明確或租金變動導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物，并明確規(guī)定租金金額及調(diào)整機(jī)制。3.注意租賃期限的約定，確保乙方在租賃期限屆滿前通知甲方續(xù)約。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方提前通知甲方續(xù)約的時間要求。4.遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在合同中明確雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)，并嚴(yán)格按照法律法規(guī)執(zhí)行。5.妥善保管合同及相關(guān)文件，以備日后查閱。解決辦法：建立合同檔案，保存合同及相關(guān)文件，并確保其完整性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。5.租賃期限：指乙方使用租賃物的期限。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.適用于個體工商戶出租商鋪給其他個人或企業(yè)使用的情況。2.適用于商鋪租賃期限較短，租賃雙方需要明確權(quán)利義務(wù)的場合。3.適用于租賃雙方希望通過書面合同形式，確保雙方權(quán)益的場合。補(bǔ)充條款：1.租賃物的保險條款：乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本提交給甲方留存。2.維修責(zé)任的具體界定：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)具體的維修責(zé)任，包括但不限于維修費用、工期延誤等。3.租金調(diào)整機(jī)制：明確租金調(diào)整的條件、頻率和方式，確保租金的合理性。4.提前終止合同的條件和違約責(zé)任：規(guī)定在合同履行過程中，何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.商鋪所有權(quán)或使用權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、使用權(quán)證明等。2.商鋪的圖片或視頻資料：用