二零二五年度住宅轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目乙方同意承租甲方位于______的住宅，并按照甲方提供的住宅轉(zhuǎn)租服務(wù)協(xié)議進(jìn)行轉(zhuǎn)租。甲方應(yīng)提供住宅的合法使用權(quán)，并保證住宅符合居住條件。2.服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)確保住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守住宅管理規(guī)定，愛護(hù)住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。二、租金與支付方式1.租金金額乙方同意支付每月租金______元，租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將住宅交付給乙方。乙方應(yīng)在收到住宅后______個(gè)工作日內(nèi)對住宅進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.退房條件乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將住宅恢復(fù)至交房時(shí)的狀態(tài)，并支付相關(guān)費(fèi)用。乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付違約金______元。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付住宅或提供不符合約定的住宅，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致住宅設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方損壞住宅設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的住宅進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)住宅不符合居住條件，有權(quán)拒絕入住或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)住宅實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租期限，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將符合居住條件的住宅交付給乙方，并按照協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。為乙方提供必要的生活設(shè)施和設(shè)備，確保住宅的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求入住住宅后，有權(quán)要求甲方提供約定的服務(wù)，如維修、清潔等。如因甲方原因?qū)е氯胱l件不達(dá)標(biāo)或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并遵守住宅管理規(guī)定。保持住宅的整潔和完好，愛護(hù)住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。六、入住與退房1.入住時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將住宅交付給乙方。乙方應(yīng)在收到住宅后______個(gè)工作日內(nèi)對住宅進(jìn)行檢查，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.退房條件乙方在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，應(yīng)將住宅恢復(fù)至入住時(shí)的狀態(tài)，并支付相關(guān)費(fèi)用。乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并支付違約金______元。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.保證金乙方在入住時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，無損壞或違約行為，甲方將全額退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付住宅或提供不符合約定的住宅，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故終止租賃，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方損壞住宅或違反住宅管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、隱私以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃信息、個(gè)人財(cái)務(wù)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）