2025保利車位租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于：，車位的數(shù)量為：個。1.2乙方租賃的車位編號為：，租賃期限為：個月/年。第二條租賃期限及費(fèi)用2.1本合同的租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2乙方向甲方支付的車位租賃費(fèi)為每月每車位人民幣：元整（大寫：元整），乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃費(fèi)。第三條使用權(quán)及限制3.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定。3.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得利用車位從事非法活動。3.3乙方應(yīng)按約定時間、地點(diǎn)、方式停車，并確保車輛安全。如有車輛損失或損壞，概由乙方自行承擔(dān)。3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法停車或使用車位。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃車位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。4.2如車位設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行修復(fù)。第五條解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。5.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)；（2）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位或利用車位從事非法活動；（3）乙方違反停車場管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；（4）乙方車輛損害甲方或他人利益。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供車位，或車位設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)的__%。6.3乙方未按約定時間支付租賃費(fèi)，甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金，滯納金為延遲支付金額的__%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的實(shí)際交付：在合同簽訂后，甲方應(yīng)確保車位的實(shí)際交付與合同描述相符，若存在差異，甲方應(yīng)及時調(diào)整并承擔(dān)產(chǎn)生的所有費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方，并提供車位使用說明。如甲方未能按時交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)的__%。2.車位使用權(quán)的限制：乙方在使用車位時，需遵守停車場內(nèi)的管理規(guī)定，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓車位，也不得利用車位從事非法活動。解決辦法：甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違反上述規(guī)定時，立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租賃費(fèi)的__%。3.租賃費(fèi)用的支付：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租賃費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，否則甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確指定收款賬戶，并提前通知乙方。如乙方未能按時支付租賃費(fèi)，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出催款通知，并自逾期之日起按約定的滯納金比例收取滯納金。4.維修及保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對租賃車位進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如車位設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進(jìn)行修復(fù)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對車位設(shè)施進(jìn)行檢修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為維修費(fèi)用的__%。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金錢責(zé)任。3.滯納金：是指債務(wù)人逾期支付債務(wù)而應(yīng)當(dāng)支付給債權(quán)人一定數(shù)額的金錢。4.民事權(quán)利：是指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍或者實(shí)施某一行為（作為或不作為）以實(shí)現(xiàn)某種利益的可能性。5.民事義務(wù)：是指民事主體依據(jù)法律或合同的規(guī)定必須為某種行為或不得為某種行為的限制。應(yīng)用場合：1.保利車位租賃合同適用于保利集團(tuán)旗下的各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車位租賃事宜。2.本合同適用于甲方作為車位所有權(quán)人，乙方作為車位使用者的情況。3.本合同適用于乙方租賃車位用于私人車輛停放的情況。補(bǔ)充條款：1.車位使用時間：乙方應(yīng)在合同約定的時間段內(nèi)使用車位，如乙方需在非約定時間段內(nèi)使用車位，應(yīng)提前征得甲方同意，并支付額外費(fèi)用。2.車位分配：甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理分配車位，確保每位租戶的合法權(quán)益。3.車位維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給乙方相應(yīng)的賠償金。4.車位轉(zhuǎn)讓：乙方在租賃期限內(nèi)不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前一個月通知甲方，并