2025大連代辦房屋租賃合同范本

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：出租人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：承租人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：電子：鑒于出租人有房屋出租，承租人愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：。1.3房屋權(quán)屬情況：出租人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3承租人應(yīng)在每__日前將租金支付至出租人指定的賬戶。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合一次性向出租人支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租人。第五條房屋使用及維修5.1承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)。5.3因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同變更或解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。7.2出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租人應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致承租人受到損失的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：出租人應(yīng)在合同簽訂前，向承租人提供房屋權(quán)屬證明，確保房屋權(quán)屬清晰。2.承租人應(yīng)按約定支付租金。如承租人未按約定支付租金，出租人可催告承租人支付，如催告后仍未支付，出租人可解除合同。解決辦法：承租人應(yīng)按時支付租金，如有困難，可與出租人協(xié)商延期支付。3.承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并妥善保管。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。解決辦法：承租人應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，及時維修并承擔(dān)費(fèi)用。4.如合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：合同雙方在發(fā)生爭議時，保持冷靜，積極溝通，尋求協(xié)商解決。如協(xié)商無果，依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租賃房屋的期限。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。5.押金：指承租人為確保履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給另一方的違約賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理公司作為出租人，將房屋出租給承租人。3.短期租賃或長期租賃situationswherethetenantneedstovacatethepremiseduetopersonalreasons,etc.補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，寵物種類、數(shù)量及相應(yīng)責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任歸屬。3.變更條款：允許在租賃期間對合同某些條款進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前終止條款：允許在租賃期間雙方提前終止合同的條件和后果。5.房屋改造條款：承租人是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)遵守的規(guī)定。6.保險條款：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險，并明