2025旺鋪租約轉讓合同范本

?合同編號：合同各方：甲方（轉讓方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯系人：聯系電話：鑒于：1.甲方為旺鋪的合法所有權人，擁有該旺鋪的完全使用權和處置權；2.乙方愿意承租該旺鋪，并愿意按照本合同的約定支付租金、履行合同義務；3.甲方愿意將旺鋪的租約權轉讓給乙方，并同意乙方承繼原租約的權益和義務；現經甲乙雙方友好協商，就旺鋪租約轉讓事宜達成如下協議：一、轉讓內容1.甲方同意將位于的旺鋪租約權轉讓給乙方；2.乙方同意承租該旺鋪，并按照本合同的約定履行各項義務；3.本合同簽訂后，乙方即成為該旺鋪的合法承租人，享有原租約約定的權益；4.甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于租賃合同更名、物業(yè)公司登記等。二、租金及支付方式1.乙方應按照原租約約定的租金標準支付租金；2.租金支付方式為；3.乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、合同期限1.本合同的期限為原租約的剩余期限；2.若原租約期限已屆滿，本合同期限為個月；3.除非雙方另有約定，本合同期滿后，乙方有權按照原租約約定的條件續(xù)租。四、合同的變更和解除1.除非雙方另有約定，本合同一經簽訂，即具有法律效力，不得隨意變更或解除；2.如乙方需提前解除本合同，應提前個月書面通知甲方，并支付違約金元；3.如甲方需變更或解除本合同，應提前個月書面通知乙方，并支付違約金元。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任，向對方支付違約金；2.違約金的具體數額為元；3.違約方應承擔因違約所產生的其他損失及費用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；3.若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同：在簽署合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保理解合同的所有條款和條件。如有疑問，應尋求專業(yè)法律人士的意見。2.核實合同信息：確認合同中填寫的雙方信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯系人及聯系電話等。3.明確權利與義務：雙方應明確自己在合同中的權利和義務，特別是關于租金支付、合同期限、違約責任等方面的條款。4.合同的修改與補充：如果在簽署后發(fā)現合同中有遺漏或需要修改的地方，應通過協商一致進行修改或補充，并記錄在合同附件或通過書面協議形式確認。5.合同的履行與監(jiān)督：雙方應嚴格按照合同條款履行各自義務，并相互監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。6.爭議解決：在合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。如果協商不成，可依據合同約定的爭議解決方式（如仲裁或訴訟）來解決。法律名詞及名詞解釋：1.旺鋪：指地理位置優(yōu)越、人流量大、商業(yè)價值高的商業(yè)店鋪。2.租約：指租賃合同，租賃雙方約定租賃物的使用和收益權以及相應的租金和期限等權利義務的書面文件。3.轉讓方（甲方）：指擁有旺鋪所有權并將租約權轉讓給他人的一方。4.受讓方（乙方）：指接受旺鋪租約權轉讓并承擔相應義務的一方。5.租金：指乙方為使用旺鋪而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在合同履行過程中出現分歧時，通過法律途徑（如協商、仲裁或訴訟）來解決問題的方式。8.中華人民共和國法律：指適用中國境內的法律體系，包括憲法、民法、合同法、商法等相關法律法規(guī)。9.補充協議：指在主合同之外，為了補充或明確某些條款而形成的附加協議。應用場合：1.旺鋪所有者（甲方）希望將租約權轉讓給其他商家（乙方）時。2.乙方希望承繼并繼續(xù)履行原租約的權益和義務時。3.雙方希望通過書面協議明確雙方在租約轉讓過程中的權利和義務時。補充條款：1.轉讓手續(xù)的辦理：雙方應配合完成轉讓所需的所有行政手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務變更等。2.店鋪交接：詳細規(guī)定店鋪交接的時間、方式、內容以及雙方的責任和義務。3.店鋪維修責任：明確店鋪在轉讓過程中因自然損耗或使用不當導致的損壞責任歸屬。4.租賃押金：如乙方需支付押金，應在合同中明確押金的金額、退還條件及流程。5.知識產權：確認店鋪內所有知識產權歸屬情況，避免因轉讓導致知識產權糾紛。6.不可抗力：定義不可抗力事件，并規(guī)定情況下雙方的權益和義務。附件列表：1.旺鋪所有權證明文件：如房產證、營業(yè)執(zhí)照等。2.原租賃合同副本：作為本合同轉讓的依據。3.轉讓費用支付憑證：如銀行