住宅室內(nèi)裝飾裝修合同

住宅室內(nèi)裝飾裝修合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：承包方（乙方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：一、合同當(dāng)事人1.1發(fā)包方（甲方）有權(quán)對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修工程提出要求，并按照合同約定支付工程款項(xiàng)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，保證工程順利進(jìn)行。1.2承包方（乙方）應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求完成裝飾裝修工程。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，保證施工安全和環(huán)境保護(hù)。二、工程概況2.1工程地點(diǎn)位于[具體地址]。2.2工程內(nèi)容和做法包括但不限于：對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行布局調(diào)整、墻面地面處理、水電改造、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等，具體施工內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算為準(zhǔn)。2.3工程承包方式為[包工包料/包工部分包料/包工不包料]。2.4工程期限自[開(kāi)工日期]至[竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。三、工程造價(jià)及付款方式3.1工程總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含人工、材料、設(shè)備、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。如因甲方要求增加工程內(nèi)容或變更設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定增加費(fèi)用的金額。3.2付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[百分比]作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到[具體節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[百分比]，計(jì)人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；（4）剩余工程總價(jià)款的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、設(shè)計(jì)方案4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和房屋實(shí)際情況，提供設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、剖面圖、效果圖、水電圖等，且應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為本合同的附件，是工程施工的重要依據(jù)。4.2施工過(guò)程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。設(shè)計(jì)變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等事項(xiàng)。如因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因設(shè)計(jì)變更減少費(fèi)用或縮短工期的，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。五、材料供應(yīng)5.1甲方提供材料的，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求將材料交付給乙方。乙方應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)覺(jué)材料質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格型號(hào)不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)充材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，因乙方保管不善造成材料損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.2乙方提供材料的，應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行采購(gòu)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)保證所提供的材料符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，如因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或?qū)追皆斐蓳p失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用，如甲方對(duì)材料質(zhì)量有異議，應(yīng)及時(shí)提出，雙方協(xié)商解決。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方逾期未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。6.2隱蔽工程和中間工程應(yīng)在隱蔽前或工程進(jìn)行到相應(yīng)階段時(shí)，由乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方逾期未進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。6.3工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收單，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，重新提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，直至驗(yàn)收合格。工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方交付工程。七、工程變更7.1工程變更的提出可以由甲方或乙方提出。甲方提出工程變更的，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明變更的原因和內(nèi)容；乙方提出工程變更的，應(yīng)提交變更方案和費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。7.2工程變更的審批應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：（1）工程變更金額在工程總價(jià)款的[百分比]以內(nèi)的，由甲方代表和乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)后實(shí)施；（2）工程變更金額超過(guò)工程總價(jià)款的[百分比]的，除甲方代表和乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)外，還需經(jīng)甲方上級(jí)主管部門審批同意后實(shí)施。7.3工程變更的費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：（1）工程變更增加的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；工程變更減少的費(fèi)用，從工程總價(jià)款中扣除。（2）工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或縮短的，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期調(diào)整的時(shí)間。八、安全生產(chǎn)和防火8.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度和防火措施，保證施工安全。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，防止發(fā)生安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火管理，配備必要的消防器材，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙和使用明火。如因乙方原因?qū)е禄馂?zāi)的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。九、工程保修9.1保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。9.2在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期滿后，如工程無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)一次性無(wú)息支付質(zhì)量保證金給乙方。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工條件或材料，導(dǎo)致工程延誤的，工期應(yīng)相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（3）如甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已付款項(xiàng)，承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反安全生產(chǎn)和防火的規(guī)定，導(dǎo)致安全或火災(zāi)的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，并按照工程總價(jià)款的[百分比]向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄雙方約定，本合同糾紛應(yīng)由工程所在地的人民法院管轄。十二、其他約定事項(xiàng)12.1工程監(jiān)理如甲方委托工程監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和合同約定，對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督和管理，保證工程質(zhì)量和工期。12.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的污染。施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意傾倒。12.3通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)地址以本合同約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則視為通知已送達(dá)。十三、合同的生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）本合同履行完畢后，合同自行終止。（2）如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。（3）