游樂(lè)園兒童游樂(lè)場(chǎng)租賃合同

游樂(lè)園兒童游樂(lè)場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號(hào)：__________甲方聯(lián)系方式：__________甲方地址：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號(hào)：__________乙方聯(lián)系方式：__________乙方地址：__________一、合同主體1.1出租方甲方作為游樂(lè)園兒童游樂(lè)場(chǎng)的出租方，擁有該游樂(lè)場(chǎng)的合法出租權(quán)，有權(quán)將游樂(lè)場(chǎng)出租給乙方使用。1.2承租方乙方作為承租方，愿意租賃甲方的游樂(lè)園兒童游樂(lè)場(chǎng)，并按照本合同的約定支付租金及履行其他義務(wù)。二、租賃標(biāo)的2.1游樂(lè)場(chǎng)基本信息該游樂(lè)場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]，場(chǎng)內(nèi)設(shè)有各類(lèi)兒童游樂(lè)設(shè)施，包括但不限于滑梯、秋千、蹺蹺板等。2.2游樂(lè)場(chǎng)位置及范圍該游樂(lè)場(chǎng)的具體位置為[詳細(xì)位置描述]，其范圍以游樂(lè)場(chǎng)的實(shí)際邊界為準(zhǔn)，包括游樂(lè)設(shè)施、休息區(qū)域、通道等。三、租賃期限3.1租賃起止日期本租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與提前終止3.2.1租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前續(xù)租申請(qǐng)期限]向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。3.2.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可提前終止本合同，但應(yīng)提前[提前終止通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式4.1.1該游樂(lè)場(chǎng)的租金為每月人民幣[租金金額]元。4.1.2租金的計(jì)算方式為：按照每月固定租金的方式計(jì)算，不因游樂(lè)場(chǎng)的使用人數(shù)或其他因素而發(fā)生變化。4.2支付時(shí)間及方式4.2.1乙方應(yīng)在每月的[租金支付日期]前支付當(dāng)月租金。4.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱(chēng)：__________賬號(hào)：__________4.3押金4.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。4.3.2租賃期限屆滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后[押金退還期限]內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、游樂(lè)場(chǎng)的使用及管理5.1游樂(lè)場(chǎng)的使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照游樂(lè)場(chǎng)的設(shè)計(jì)用途合理使用游樂(lè)場(chǎng)，不得擅自改變游樂(lè)場(chǎng)的用途。5.1.2乙方應(yīng)保證游樂(lè)場(chǎng)的使用安全，不得在游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為。5.1.3乙方應(yīng)遵守游樂(lè)場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間，不得在非開(kāi)放時(shí)間內(nèi)使用游樂(lè)場(chǎng)。5.2承租方的管理責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂(lè)場(chǎng)的日常管理工作，包括但不限于游樂(lè)設(shè)施的清潔、維護(hù)、安全檢查等。5.2.2乙方應(yīng)配備足夠的管理人員，保證游樂(lè)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。5.2.3乙方應(yīng)制定游樂(lè)場(chǎng)的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.3出租方的監(jiān)督權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用及管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3.2如甲方發(fā)覺(jué)乙方存在違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方未在限期內(nèi)整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)6.1游樂(lè)場(chǎng)設(shè)施的維修責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)施的大維修工作，保證游樂(lè)設(shè)施的正常運(yùn)行。大維修的范圍包括但不限于游樂(lè)設(shè)施的整體結(jié)構(gòu)維修、主要部件更換等。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)游樂(lè)設(shè)施的日常維修工作，包括但不限于游樂(lè)設(shè)施的小部件更換、表面清潔、潤(rùn)滑等。日常維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2日常保養(yǎng)與維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)每天對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行檢查，保證游樂(lè)設(shè)施的安全功能。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、緊固等。保養(yǎng)的周期為[保養(yǎng)周期]。6.2.3乙方應(yīng)建立游樂(lè)設(shè)施的保養(yǎng)記錄，記錄保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1游樂(lè)設(shè)施的大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3.2游樂(lè)設(shè)施的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3.3如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致游樂(lè)設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、保險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求7.1.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)期限]內(nèi)，為游樂(lè)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)足額的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等。7.1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋游樂(lè)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)期間，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以賠償因游樂(lè)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)可能產(chǎn)生的一切損失。7.1.3乙方應(yīng)將保險(xiǎn)合同的復(fù)印件提交給甲方備案。7.2意外的責(zé)任承擔(dān)7.2.1在游樂(lè)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間，如發(fā)生意外，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)根據(jù)的原因確定責(zé)任承擔(dān)方。7.2.2如因游樂(lè)設(shè)施的質(zhì)量問(wèn)題或甲方的管理不善導(dǎo)致發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.3如因乙方的使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3賠償責(zé)任的限制與范圍7.3.1雙方的賠償責(zé)任應(yīng)以對(duì)方的實(shí)際損失為限，不包括間接損失和可得利益損失。7.3.2對(duì)于因不可抗力或第三方原因?qū)е碌膿p失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.1.1本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.1.2如因法律法規(guī)的變更或行為導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改相關(guān)條款。8.2合同解除的情形及處理方式8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，逾期超過(guò)[逾期期限]的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。8.2.3如乙方違反本合同的約定，擅自改變游樂(lè)場(chǎng)的用途或進(jìn)行危險(xiǎn)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)游樂(lè)場(chǎng)的原狀，賠償甲方的損失。8.2.4如因不可抗力或行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理善后事宜。九、違約責(zé)任9.1承租方的違約責(zé)任9.1.1如乙方未按照本合同的約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。9.1.2如乙方違反本合同的約定，擅自改變游樂(lè)場(chǎng)的用途或進(jìn)行危險(xiǎn)行為，應(yīng)立即改正，并向甲方支付違約金人民幣[違約金額]元。如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。9.1.3如乙方未按照本合同的約定對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致游樂(lè)設(shè)施損壞或發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。9.2出租方的違約責(zé)任9.2.1如甲方未按照本合同的約定對(duì)游樂(lè)設(shè)施進(jìn)行大維修，導(dǎo)致游樂(lè)設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照每日租金的[維修違約比例]向乙方支付違約金。9.2.2如甲方違反本合同的約定，擅自收回游樂(lè)場(chǎng)或干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金額]元。如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1雙方約定的違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[違約金支付期限]內(nèi)支付。9.3.2如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的選擇本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟，雙方均同意放棄仲裁的權(quán)利。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、通知與送達(dá)11.1通知的方式與要求11.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專(zhuān)人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞；（3）傳真或郵件。11.1.2通知的送達(dá)地址以本合同首部雙方約定的地址為準(zhǔn)。如一方變更地址，應(yīng)提前[地址變更通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。11.2送達(dá)的認(rèn)定11.2.1通知以專(zhuān)人送達(dá)的，簽收之日視為送達(dá)日；以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞送達(dá)的，郵戳日期后的第[郵件送達(dá)期限]日視為送達(dá)日；以傳真或郵件送達(dá)的，發(fā)送成功之日視為送達(dá)日。十二、保密條款12.1保密信息的范圍本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。12.2保密義務(wù)的期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至本合同終止后[保密期限]內(nèi)持續(xù)有效。十三、不可抗力13.1不可抗力的定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.2不可抗力的影響及處理13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件結(jié)束后[不可抗力處理期限]內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。